245 wohnungen kaufen in Emma-Aberle-Weg

Objektbeschreibung: Diese attraktive, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in der Leuschnerstraße in Stuttgart-Mitte. Auf rund 46 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler sowie Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie wurde 2022 umfassend saniert (neues Bad, neue Böden, neue Küche, neue Tapeten) und präsentiert sich in einem sehr guten, sofort nutzbaren Zustand. Zusätzlich wurde die Tiefgarage komplett saniert und die Heizungsanlage wird aktuell saniert und die Kosten werden aus den Rücklagen beglichen. Verkauft wird die Wohnung bezugsfrei, ohne bestehendes Mietverhältnis und inklusive der vorhandenen Möblierung. Dazu gehören auch die Einbauküche mit Elektroger&au

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Wohnung verfügt über einen Eichemassiv Boden. Hochwertige Einbauküche mit Geräten. Isolierte gekalkde Wände. Elektronische Rollläden. Eigene Gastherme auf dem Dachboden, ca 10 Jahre alt. Im Bad gibt es eine Fußboden Heizung. Balkon mit Blick in die Ferne

Ich verkaufe von privat gegen Mindestgebot: 3-Zimmer-Wohnung im Lehenvier| 73 m² | Kernsaniert Startpreis: 390.000 Euro Hinweis an alle Makler: ich hab bereits zwei sehr gute Makler an der Hand, die übernehmen das Objekt, wenn kein Käufer die Chance wahrnimmt. Vielen Dank. Eine Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Ruhig gelegen im zweiten Hinterhaus, wenige Parteien, mitten im begehrten Lehenvier. 73 Quadratmeter, komplett kernsaniert, kein Kompromiss beim Material. Eichenholzparkett durch alle Wohnräume. Mediterrane Fliesen im Bad. Kassettentüren. Das Bad mit freistehender Badewanne, großer begehbarer Dusche und verglaster Schiebetür. Vollausgestattete Einbauküche, Küchenbalkon neu gefliest. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, der Flur hell. Haustür 8-fach verriegelt. 2 Kellerräume sind inkludiert Mitbenutzung Fahrradabslraum im Haus Wer lange sucht, kennt das Problem: Entweder die Lage stimmt oder die Ausstattung. Hie

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955. Das Haus ist sehr gepflegt und insgesamt besteht das Haus aus 19 Wohneinheiten. Mit rund 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss und helle Räume. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurden das Badezimmer, die Küche, die Elektrik sowie die Heizungsanlage inklusive Gastherme erneuert. Zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt derzeit über eine erst 6 Jahre alte, moderne Gastherme sowie neue Heizkörper – technisch absolut einwandfrei! Zukunftssicher & Beschlossene Sache: Seitens der Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft ist die Modernisierung der Heizungsanlage bereits offiziell beschlossen (Umslung auf Fernwärme bzw. Wärmepumpe). Der künftige Käufer übernimmt somit ein Objekt mit klar geregel

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Provisionsfreie Kapitalanlage – Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung | ca. 4,8 % Bruttorendite | Staffelmiete Kaufpreis 295.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision! u2e3b Das Wichtigste auf einen Blick * ca. 55 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * 9 Wohneinheiten im Haus * 3 Kellerabteile * Kein Slplatz * Aktuell fest vermietet * Kaltmiete: 1.150 € / Monat * Staffelmietvertrag: +50 € Kaltmiete pro Jahr * Umlagefähiges Hausgeld: 250 € / Monat (vom Mieter getragen) * Nicht umlagefähige Kosten: ca. 50 € / Monat * Gesamtes Hausgeld: 300 € / Monat * Bruttomietrendite: ca. 4,8 % u2e3b Hochwertig kernsaniert Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem erneuert: * sämtliche Wasserleitungen * sämtliche Stromleitungen * kompletter Sicherungskasten * hochwertige Boden- und Wandbeläge * modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * hochwertige

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 203 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen im grünen Herzen von Stuttgart-Dachswald! Diese charmante 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Wohlfühlen. Über einen eigenen, separaten Eingang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause – ruhig gelegen, mit ganz viel Licht und einem Hauch Urlaubsgefühl direkt vor der Tür. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse – perfekt für entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach einen Moment für sich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Bad (2016) bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Raum. Abgerundet wird das Ganze durch einen praktischen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, eine kleine Vor

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Provisionsfreier Verkauf in Stuttgart Bergheim nahe Stadtbahnhaltesle, 3 Zimmer Wohnung 67 qm, Hochparterre, 2 Loggien, 2 Kellerräume, BJ 1956, Renovierung 1978, Gasetagenheizung+Warmwasser 2017 erneuert, Hobbyraum im Keller mit Heizung zusätzlich ca. 12 qm, frei, möbliert mit Tiefgaragenslplatz zusätzlich 25000 € nahebei, Grundstücksanteile jeweils Erbpacht

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Makleranfragen unerwünscht! Objekt: Diese großzügige und familienfreundliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank der großzügigen Wohnfläche und des gut geschnittenen Grundrisses besteht zudem die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein weiteres Zimmer zu schaffen. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen und bietet auch größeren Familien zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet die ca. 10 m² große Nebenfläch