2.495 wohnungen kaufen in Ennepe-Ruhr-Kreis

Hier wohnen Sie auf insgesamt 108 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Herdecke/ Naherholungsgebiet. Die Immobilie verfügt über einen großen Sonnen- Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem geräumigen Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Flügeltür - Keller & gr.Waschküche - offene Galerie - offene Küche - elektr. Jallousien - Bad /Dusche / Wanne/ Bidet - Gäste /WC - Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse - Abslraum /Garderobenraum - eine Doppelgarage steht im Eigentum oder zur Miete zur Verfügung - als Ferienwohnung nutzbar - gewerbliche Nutzung möglich/Wohnen und Arbeiten/ Büro - geringes Hausgeld - ohne Makler (5.3 % -6% gespart) - Eigentümer- gepflegtes HAus - ohne Sanierungsstau - ideale Verkehrsanbindung - einheitlicher Bodenbelag/ Holzoptik - Betontreppe - großes Treppenhaus Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kon

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilen sich drei Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits laufend bewirtschaftete Eigentumswohnung suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit dem 01.01.2026 insgesamt 396,00 €, entsprechend 4.752,00 € jährlich. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 € monatlich. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen innerhalb der Wohnung und am Gebäude vorgenommen. Die Fenster wurden 2005 gegen doppelt verglaste Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2007 wurden die Elektrik und das Badezimmer erneuert. In der Küche wurden zeitlose, robuste Bodenfliesen sowie ein Fliesenspiegel eingebaut. Ebe

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit höchstem Komfort und erstklassiger Lage. Direkt im Herzen von Witten gelegen, genießen Sie hier kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem und stufenlos bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung wird für Sie vor dem Einzug umfassend saniert und erstrahlt bei der Übergabe in neuem, erstklassigem Glanz. Auf zwei Etagen bietet der durchdachte Grundriss mit seinen vier großzügig geschnittenen Zimmern idealen Raum für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten und zum Verweilen einladen. Zusätzlich steht Ihnen je nach Bedarf ein Außenslplatz oder ein Garagenslplatz zur Verfügu

Die Wohnung verfügt über vier helle, flexibel nutzbare Zimmer, die durch die historischen Deckenhöhen und die großzügigen neuen Fenster eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre bieten. Im Rahmen der Sanierung werden hochwertige neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Fenster eingebaut. Ein besonderes Plus an Effizienz und Zukunftssicherheit: Im Gebäude wurde in diesem Jahr bereits eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Die Wohnung bietet sich zum Eigennutz oder aber auch, durch den vorteilhaften Grundriss der Einheit, als eine WG an. Vier separate Zimmer zwischen 16 und 19 m² gruppieren sich um einen großzügigen Flur, sodass jedes Zimmer eigenständig erschlossen ist und eine echte Rückzugsmöglichkeit bietet – ein Qualitätsmerkmal, das viele WG-Wohnungen nicht erfüllen. Küche und Essbereich stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Die Lage in der Wittener Innenstadt verbindet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr mit der Nähe zur Universit

Bezugsfertige, lichtdurchflutete DG-Wohnung, Einbauküche + modernes Dusch-Bad + Wände Glattputz weiß + hochwertige Böden, kernsaniert. Der Wohnung zugehörig ist eine im Haus befindliche Garage. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Abslraum und einem modernen Bad. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet. Optional möglich ist die Abtrennung von einem Teil des räumlich sehr großen Wohnzimmers um einen weiteren Raum, z. B. ein Kinderzimmer, zu schaffen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Die Nutzung von Wasch- und Trockenräumen, einem ebenerdigen Fahrradkeller sowie einem Hobbyraum ist möglich. Eine Sanierung des Daches, einschl. der energetischen Sanierung erfolgte im Jahr 2018. Die Wohnung ist freigezogen. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Der Eigentümer beantwortet Ihre Fragen gerne über dieses Portal oder über die (0) 163 91 99 809. Der Verkauf der Wohnung erfolgt provi

Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für a

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den hochwertigen Sanierungsstand. Bad, Böden und Küche wurden 2021/22 vollständig modernisiert – Ausstattungsmerkmale: Bad 2021/22 komplett saniert Laminatboden in allen Wohnräumen (2021/22 verlegt) Küche mit 2021/22 neu gefliestem Boden und neuem Fliesenspiegel Isolierverglaste Fenster mit Jalousien Vollelektronischer Durchlauferhitzer (2021/22 eingebaut) Sicherungskasten 2021/22 erneuert Eigener Balkon Kellerabteil vorhanden Fernwärmeanschluss Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet für 589 € Kaltmiete monatlich – ein attraktives Renditeobjekt für Kapitalanleger mit sofortigem Mietertrag ab Übernahme. Privatverkauf – ohne Makler. Maklerantragen bitte nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herdecke. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Düsterstraße gut gegeben, sodass Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie öffentlic

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in Hattingen-Welper und bietet auf einer Wohnfläche von 80m2 ausreichend Raum für eine Familie. Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als einladendes Zuhause für all jene, die nach komfortablem Wohnraum suchen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Luxus Badezimmer mit einem Fenster und einer gemütlichen Küche. Diese ist inkl. aller Gerätschaften im Kaufpreis inbegriffen. Der sonnige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, ganz gleich, ob die Sonne scheint oder es regnet. Denn mit einer überdachten Fläche bietet er das perfekte Plätzchen für jegliche Wetterlagen. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in dem Wohn- und Badezimmer. Die außen liegenden Rollos garantieren zudem für die nötige Privatsphäre.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 263.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Treten Sie ein in Ihr neues, großzügiges Familienglück! In malerischer Umgebung von Wetter erwartet Sie eine Immobilie, die sich perfekt an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpasst. Auf beeindruckenden 136 Quadratmetern Gesamtwohnfläche entfaltet sich hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das besonders für große Familien mit hohem Platzbedarf oder das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen wie geschaffen ist. Endlich können Sie Nähe zur Familie genießen und gleichzeitig jedem Mitglied seinen eigenen, privaten Rückzugsort schenken. Aus zwei Wohnungen wurde eins. Die zwei separaten Bereiche bieten Ihnen maximale Flexibilität in der Raumgestaltung und Nutzung. ​Auf der rechten Seite erwarten Sie großzügige 68,56 m². Dieser Bereich besticht durch zwei weitläufige Zimmer, eine vollwertige Küche und ein einladendes Ta

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Ennepetal bietet komfortables Wohnen mit einem besonderen Maß an Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern sind die Räumlichkeiten geräumig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine solide Basis in zentraler Lage legen. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die den Wohnraum insbesondere im Sommer zusätzlich erweitert. Schatten spendet eine elektrische Pergolamarkise. Des Weiteren verfügt diese Dachgeschosswohnung über eine Klimaanlage, die ein komfortables Wohnen selbst an warmen Sommertagen ermöglicht. Die offene Küche beinhaltet hochwertige Einbaugeräte (Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Gefrierkühlschrank vorhanden). Zusätzlichen S

Verkauft wird eine außergewöhnliche, ca. 159 m² große Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen in einer historischen Villa aus dem Jahr 1860 mit riesiger Dachterrasse, Klimaanlage, Gartenmitbenutzung und fussläufig zu den Ruhrauen. Die Immobilie kombiniert den einmaligen Charme eines historischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Das Gebäude steht unter einfachem Denkmalschutz. Das bedeutet für Sie als zukünftigen Eigentümer: Maximale Gestaltungsfreiheit im Innenbereich, denkmalrechtliche Steuervorteile bei Fassadenarbeiten und die Befreiung von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: • Großzügiges Raumkonzept: Ca. 159 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (58 m² im unteren Geschoss + 101 m² im oberen Geschoss). • Zwei Grundbuchblätter: Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige Wohneinheiten, die aktuell als eine großz&uu

wohnung - 4 - 140: Sprockhövel - kaufen

Kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 133 m² – 5 Zimmer, zwei Bäder, Wohnküche, zwei Balkone und zwei Slplätze Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Haushälfte umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, die gegenüberliegende drei weitere. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die fünf Wohnräume bieten außergewöhnlich viel Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist die rund 16 m² große Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Küche und beide Badezimmer sind nicht in der Zimmeranzahl enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige

wohnung - 5 - 122: Sprockhövel - kaufen

wohnung - 3 - 135: Gevelsberg - kaufen

wohnung - 3 - 91: Hattingen - kaufen

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Hattingen-Welper 122 m² · 1. OG · 3 Schlafzimmer · 17 m² Süd-Balkon · 2 Slplätze · 11-kW-Wallbox Charmante und gepflegte Altbauwohnung aus ca. 1904 mit großzügigem Grundriss und modernisiertem Wohnkomfort. Die Wohnung ist optimal für Familien, Paare und Einzelpersonen mit hohem Platzbedarf. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (welche auch als Hobbyraum, Büro etc genutzt werden können), eine geräumige Küche, ein 2017 modernisiertes Badezimmer sowie einen separaten Wasch-/Abslraum. Zu den Highlights zählen der fast 17 m² große Balkon, zwei Slplätze, davon einer mit 11-kW-Wallbox, sowie zwei Kellerräume. Weitere Modernisierungen: 2024 neuer hochwertiger Bodenbelag, Fenster 2023, Eingangstür 2020, fest installierte Fliegengitter 2020, Badezimmer 2017 und erneuerte Innentüren. Die Woh

wohnung - 3 - 156: Breckerfeld - kaufen

Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewohnliche Maisonette-Wohnung 165 qm Grundfläche 134 qm Wohnfläche (Haus im Haus) verbindet den historischen Charme eines klassischen Fachwerkhauses ohne Denkmalschutz mit modernem, gehobenem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich mitten im malerischen Altstadtkern (Bachvier) von Herdecke mit eigenem PKW Slplatz am Haus. Haus-Feeling im Doppelhaus: Dank nur einer weiteren Wohneinheit und einem Eigentumsanteil von 54,5 % genießen Sie hier das unabhängige Wohnerlebnis und den Charakter eines eigenen Hauses. Die absoluten Highlights der Immobilie sind die offenen Bereiche, die für ein luftiges, lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl sorgen. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen mit hohen Wänden genießt man hier ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Durch die wunderschöne, historische Holz-Eingangstür gelangen Sie in den einladenden und großzügigen E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Epass liegt vor: Ja EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 05.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Eigentumswohnung ist aufgrund ihrer zwei hellen Räume mit bodentiefen Fenstern, einem offenen Küchen- und Dielenbereich mit Garderobe und einem modernen Badezimmer mit gehobener Ausstattung ideal für bis zu zwei Personen. Das Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1960 in einer Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut und im Jahr 2019 kernsaniert und modernisiert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 71,00 m² und einen sehr großzügigen Zuschnitt mit einem großen, südlich ausgerichteten Balkon und einem schönen Blick in das begrünte Hinterland. Der Balkon bietet Ihnen zusammen mit der schönen Aussicht einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Ein Aufzug befindet sich im Haus, der alle Geschossebenen..Ein Lang-Exposé mit ausfü

wohnung - 4 - 119: Herdecke - kaufen

wohnung - 4 - 140: Ennepetal - kaufen

wohnung - 4 - 106: Witten - kaufen

wohnung - 7 - 223: Witten - kaufen

wohnung - 6 - 120: Witten - kaufen