66 wohnungen kaufen in Ensen Kloster, Köln U-Bahn

Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2008. Sie überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Rheinnähe Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und ausreichend Platz zum Entspannen oder gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Außerdem verfügt sie über: - zwei gut geschnittene Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - einen eigenen Kellerraum - einen Slplatz direkt vor dem Haus - eine gepflegte Gesamtanlage - einen gemeinschaftlichen Waschkeller Dank der modernen Bauweise und der guten Energieeffizienz (Klasse B) profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ohne großen Renovierungsaufwand eingezogen werden kann. Die moderne, neuwertige Einbauküche kann nach

Leerstehendes 2 Zimmer Unikat mit schöner Wohnküche und schönem Balkon in Köln Mülheim. 2.OG, kein Aufzug. Baujahr ca 1905, ca 1954 wieder aufgebaut, ca 2011 umfassend saniert, auch energetisch. Betondecken, tolle Atmosphäre durch 3,20 m Deckenhöhe und Stuckleisten. Ein original alter Innenkamin ist ein schönes Designelement, er ist nicht mehr in Betrieb, sieht aber toll aus ! Ideal für Singels, Paare und WG. Erstbezug nach Renovierung: neue Elektrik (inkl. Sicherungskasten, FI, Schalter und Dosen), Böden, Fußleisten, Wände, Decken, Türen, Heizkörper. Keinerlei Investitionsbedarf. Gut gepflegtes und verwaltetes Haus, bewohnt von Eigentümern und Mietern. Nur ca 240 € monatlich. Nebenkosten, davon ca 160 € umlagefähig bei Vermietung. Super gut zu vermieten und wunderbar zu bewohnen ! Das ist nicht die billigste Wohnung in Mülheim, aber auch nicht die teuerste und eine der schönsten. Bitte keine Makler Anfragen ! Sehr gute Lage im schönen grünen Teil von Mülheim. Nur 2-3 Gehminuten zur S1

Dieses sehr schöne und helle 1-Zimmer-Apartment, welches zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist, befindet sich im aufstrebenden Kölner Stadtteil Mülheim/Deutz, im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Messe- und Rheinnähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Deutz-Mülheimer-Str. und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit, die fußläufig schnell (8 Min.) erreichbar sind. Hauptverkehrsadern wie die Zoobrücke, oder die Autobahnen A3/A4 sind nur wenigen Minuten entfernt. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen. Die sehr ruhige 34qm Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische, einem Flur, einem Abslraum mit Einbauschrank und einem Duschbad. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum. Alle Fenster wurden 2009 erneuert sind isolierverglast. Das Bad wurde teilweise saniert. Die Fotos zeigen einen realistischen Eindruck einer renovierten Wohnung. Die hier angebotene Wohnung steht ab dem 01.07.

Ein Schritt über die Schwelle und plötzlich fühlt sich alles richtig an. Manche Wohnungen zeigen sich auf Fotos. Andere überzeugen erst, wenn man sie betritt. Und dann gibt es diese seltenen Objekte, bei denen man schon nach wenigen Sekunden weiß: Hier könnte Leben entstehen. ✨ Willkommen am Penningsfelder Weg 89 in Köln-Dellbrück. Diese teilweise modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Baujahr 1962, teilweise modernisiert 2026) verbindet genau das, was heute wirklich zählt: Großzügigkeit, Ruhe, Substanz und eine Perspektive für die Zukunft. ✨ Auf ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Grundriss, der nicht nur funktioniert, sondern sich richtig anfühlt: ✤ Ein klar strukturierter Eingangsbereich, der Sie empfängt. ✤ Ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine – hell, praktisch, angenehm. ✤ Eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen. ✤ Zwei großzügige Schlafzimmer, die Raum für Rückzug und Ruhe schaffen. ✨ Und dann der Mitpunkt dieser Wohnu

Built for expat buyers who want to invest in German real estate the right way, with a focus on cashflow-generating properties for people building wealth, without the obstacles of financing, paperwork, or navigating an unfamiliar market alone. The process runs start to finish: the right property gets sourced, renovations are overseen where needed, and owners are connected with reliable property management once the purchase is complete. No money down on these properties, so buyers can grow a portfolio without tying up large amounts of capital upfront. Description: This freshly renovated 3-room apartment in Köln is being offered directly, with the seller covering all closing costs. The apartment is 75 m², well laid out, and bright. It suits investors buying their first property as well as those adding to an existing portfolio, and it can be handed over already rented, so income starts right away. Price breakdown: • Net purchase price (Nettokaufpreis): €260,000 (excluding closing costs) •

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Mülheim. Mit rund 45 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss, sonnigem Westbalkon und Tiefgaragenslplatz eignet sie sich ideal für Singles, junge Paare und Berufspendler. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen. Gleichzeitig eignet sie sich perspektivisch auch für eine spätere Eigennutzung. Die Wohnung ist sehr gut gelegen in einer angenehmen, ruhigen Seitenstraße in Köln Mülheim mit fußläufiger Entfernung zum Rhein, ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Köln Zentrum, Leverkusen und Düsseldorf. Das Schanzenviermit seinem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot ist fußläufig erreichbar. In unmitbarer Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen jeder Schulform. In wenigen Schritten sind Sie im Böckingpark, der mit seinen Grünflächen

Dieses sehr schöne und helle 1-Zimmer-Apartment, welches zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist, befindet sich im aufstrebenden Kölner Stadtteil Mülheim/Deutz, im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Messe- und Rheinnähe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 44m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, umfassend modernisiert/kernsaniert ca. 2012, Instandhaltungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Manche Räume erschließen sich nicht über Zahlen, sondern über das Gefühl, das beim Eintreten entsteht, dieses leise Aufatmen, das Ankommen in sich trägt. Genau dieses Versprechen trägt diese Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in Köln‑Rodenkirchen. Fertiggeslt im Jahr 2021, präsentiert sich die exklusiv und modern konzipierte Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche als durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Bauausführung. Besonders ist die ebenerdige, nach Südwesten ausgerichtete Lage – mit einer Sonnenterrasse samt elektrischer Markise und einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung, der dem Alltag ein Stück Freiheit und Privatsphäre schenkt. Moderne, energieeffiziente Haustechnik prägt das Wohngefühl bis ins Detail: Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster und eine zeitgemäße, energieeffiziente Wärmeversorgung schaffen ein Ambiente, das Komfort, Ruhe und Wertigkeit harmonisch vereint. Im Zentrum eröffnet sich der großz

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1977 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit Südwestausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abslräume sowie den der Wohnung exklusiv zugeordneten Dachboden, der über den Flur mits einer Leiter erreichbar ist und zusätzliche Nut

Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Lage. Andere durch ihren Grundriss. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Ob als Kapitalanlage mit Perspektive oder zukünftiges Eigenheim – hier müssen Sie sich heute noch nicht festlegen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Köln und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon sowie attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft eignet. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight: Auch eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnkomfort und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die b

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1977 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie ihre durchdachte Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit Südwestausrichtung, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei praktische Abslräume sowie den der Wohnung exklusiv zugeordneten Dachboden, der über den Flur mits einer Leiter erreichbar ist und zusätzliche Nut

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Garten mit ca. 200 m² Fläche, der als Sondereigentum ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Zusammen mit der großen Terrasse entsteht hier ein privater Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Plus, das dieser Wohnung beinahe den Charakter eines eigenen Hauses verleiht. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die großzügige Terrasse,

Dieses sehr schöne und helle 1-Zimmer-Apartment, welches zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist, befindet sich im aufstrebenden Kölner Stadtteil Mülheim/Deutz, im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Messe- und Rheinnähe

Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 (Hochparterre) bietet eine Wohnfläche von 87 m² und umfasst einen Flur, ein Bad, ein WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und einen Gartenbereich. Zudem gehören mehrere Kellerräume (44 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert bzw. Kernsaniert. Die Heizung wird durch Nahwärme aus dem Jahr 2010 betrieben. Im Bereich des individuellen Eigentums gibt es einen Instandhaltungsstau, z.B. fehlt im Badezimmer das Waschbecken und im Badezimmer/WC im Untergeschoss ist teilweise ein unsachgemäßer Innenausbau mit kleinen Schäden und Mängeln an den Sanitärobjekten vorhanden. Die Elektroinstallation im Untergeschoss ist teilweise oberirdisch verlegt, was zu locker verlegten Leitungen führt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zu

wohnung - 4 - 120: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 167.3 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.02.2034 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und wirklich gut unterhaltenen Wohnhauses, das Teil der beliebten Wohnanlage „Wohnpark Rodenkirchen ist. In 2025 wurde etwa die Klingelanlage und die Aufzugsanlage modernisiert. Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage direkt an den Rodenkirchener Rheinauen; ruhig, grün und mit unverbaubarem Umfeld. Die helle Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Badezimmer, Innentüren, Bodenbeläge, Balkon) und verfügt durchgängig über Eichen-Parkett. Die ca. 73,32 m² große 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche - zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) - Einbauküche - modernisiertes Badezimmer mit Dusche - Diele/Flur und Abslraum - Balkon, hoc

wohnung - 3 - 120: Köln / Rodenkirchen - kaufen

wohnung - 3 - 69: Köln - kaufen

Diese helle, elegant geschnittene, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1983) Tempo-30-Zone im begehrten Köln-Rodenkirchen – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Rheinnähe und die Lebendigkeit einer der beliebtesten Lagen im Kölner Süden. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit viel Gespür für Stil und Qualität aufgewertet. Großformatige Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine ruhige, klare Linie. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für ein besonderes Wohngefühl – angenehm und komfortabel zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern und Stucco-de-Luce-Akzentwand. Hier finden ein großer Ess

wohnung - 3 - 69: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 69: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 65: Köln / Sürth - kaufen