120 wohnungen kaufen in Erlach, Brannenburg

Manche Immobilien erfüllen Ansprüche. Andere übertreffen sie. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss (Lift bis ins 4. OG!) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1970 vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Panoramablick bis in die österreichischen Alpen zu einem Zuhause, das seinesgleichen sucht. Auf einer Innenfläche von ca. 72 m² sowie zwei großzügigen Dachterrassen mit insgesamt rund 58 m² entsteht eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m², wobei die beiden Dachterrassen jeweils zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung in den Jahren 2005 und 2006 vollständig kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und zahlreiche durchdachte Details schaffen ein Ambiente, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hochwertigen Fliesenboden in Schieferoptik und vermitt d

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist noch bis 31.08.2026 vermietet und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen Wohnraum mit Schlafnische sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon samt Bergblick. Ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz sind der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Etagenwohnung in einer 1973 erbauten Wohnanlage gerne näher bringen. Im Erdgeschoss befindlich, wartet hier ein interessantes Angebot auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohn- bzw. Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und ermöglicht ein gutes Slen von Möbeln. Hier haben Sie auch Zugang zur abgetrennten Küche. Einen Platz zum Entspannen bietet die Terrasse und der dazugehörige Garten der Ihnen im Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Das Badezimmer mit Wanne befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Größe ist jedoch ordentlich. Ein Kellerabteil in normaler Größe ist für Sie reserviert. Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 216,- € und teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 133,- € n.umlf. Kosten: ca. 45,- € Ansparung Rücklage: ca. 38,- € Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als

WENDELSTEIN III Exklusive Landhaus-Maisonette-Wohnung im Premiumsegment in Bayrischzell - Beeindruckender Bergpanoramablick - Beste Wohnlage am Ortsrand Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen über Bayrischzell hinweg einen beeindruckenden Berg- panoramablick. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher samt Frischwasserstation und optionaler PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzhausbau im Oberland. Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen das Eingangsgeschoss, sowie ein exklusives Studio im Dachgescho

Wohnen, wo andere ihre Sehnsucht finden. Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man ankommt! Exklusive Gartenwohnung in Aschau im Chiemgau - Natur, Eleganz und alpiner Lebensstil in voller Harmonie. Mitten im malerischen Aschau im Chiemgau, eingebettet zwischen der imposanten Kampenwand und der einzigartigen Landschaft des Chiemgaus, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Große helle Räume, eine harmonische Grundrissgestaltung und der fließende Innen - und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Eleganz. Der sonnige Garten mit seiner großzügigen zweiseitig verlaufenden Terrasse bildet ein weiteres Highlight. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder stilvolle Sommerabende mit Freunden, hier wird jeder Moment zu einem kleinen Urlaub. Die Verbindung aus alpiner Natur, ku

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. - Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. - Der anschließende offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und einer freundlichen Wohnatmosphäre. - Die vorhandene Einbauküche ist älteren Baujahrs, jedoch funktionstüchtig und kann je nach individuellem Geschmack modernisiert bzw. ersetzt werden. - Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier können Sie die Sonne über viele Stunden des Tages genießen und entspa

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Tiefgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle Atmosphäre. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Highlights Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz gewährleistet komfortables und wettergeschütztes Parken. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

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2 Zi. - Whg. in Aschau im Chiemgau, BJ. 1995, ca. 65 m², 1. OG, sonnige Terrasse u. Balkon mit Bergblick, Kellerabt TG.- Slpl. bereits frei VB 248.000,- EURO 0173/3932833

Ihre Traumwohnung in Schliersee-Neuhaus - Bergpanoramablick - Südterrasse - Großer Garten zur Sondernutzung - Ruhige und sonnige Wohnlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Wohnlage von Schliersee-Neuhaus. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut in massiver Ziegelbauweise, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² den perfekten Rückzugsort. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, sowie 2 moderne Badezimmer und einen wohnraumähnlich ausgebauten Hobbyraum, ist diese Immobilie ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung und ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Genießen Sie die Abendsonne auf der großzügigen Südterrasse mit einmaligem Wendelsteinblick oder nutzen Sie den ca. 172 m² großen Garten zur Sondernutzung. Die hochwertige Bauausführung und die effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination

Was macht dieses Angebot besonders: der Ort oder die Wohnung? Wir entscheiden uns für ein eindeutiges „sowohl als auch“. Das neue Fünf-Parteien-Haus wurde erst Dezember 2023 fertiggeslt. Die Eigentümerin der Wohnung ist Innenarchitektin. Sie hat das Dachgeschoss für sich und als Rückzugsort geplant. Deshalb ist es wohl durchdacht, mit allerlei Komfort ausgestattet und so schön gebaut, wie man es nur für sich tut. Die Wohnung hat alles und ist ideale Basis für vieles. Dürfen wir eine Empfehlung aussprechen? Sie ist perfekt für ein Paar und ideal für ein Leben, das nur noch Prioritäten setzt, keine Pflichten mehr kennt. Ihnen gehört die komplette Etage. Niemand darüber oder nebenan, keine geteilten Flure. Durchgängig helle 181 m². Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist klar, ohne Schnörkel. Dachbalken aus Holz, Schöne Fliesen im Bad, Eichenparkett im Schlafbereich und Ankleideraum. Das Masterbad liegt en-suite, mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Das dritte Zimmer passt sich an: of

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2002 und bietet ca. 173 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumstruktur und hochwertiger Ausstattung. Die offene Gestaltung im Eingangs- und Flurbereich mit Galerie schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl. Der offene Küchen- und Wohnbereich mit modernem Kachelofen bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 16 m² große Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres im Dachgeschoss mit Dusche. Die Fußbodenheizung in Bädern und Küche unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Zusätzlich stehen eine Speisekammer, zwei Kellerräume sowie praktische Speicherflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt zudem ü

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die eine durchdachte Raumaufteilung und besonderen Wohncharakter auf ca. 74 m² Wohnfläche vereint. Über die zentrale Diele sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit einen hohen Nutzungskomfort. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, während die Küche mit modernen Fliesen versehen ist. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre mit individuellem Charme. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen separaten Tiefgaragenslplatz, der zusätzlichen Komfort und witterungsgeschütztes Parken bietet. Der Tiefgaragenslplatz ist aktu

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese 2019 hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und hochwertige Details schaffen ein Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Wohnen mit Weitblick – die Loggia als Highlight Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer breiten Fensterfront, die besonders in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur großen, überdachten Loggia als absolutes Herzstück der Wohnung. Der unverbaubare Blick in den angrenzenden Wald garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnerlebnis, das in dieser Form selten ist. Ob Frühstück mit Blick ins Grüne oder entspannte Abende, hier genießen Sie Natur, ohne auf Komfort zu verzichten. Raum für Leben, Familie & Homeoffice Drei großzügige, helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Alle Räume

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen und ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich befinden sich der Windfang, die separate Küche sowie ein Duschbad/WC. Der Wohnbereich bietet gute Slmöglichkeiten für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten. Auf dieser Ebene steht zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man in den unteren Bereich der Wohnung. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern ist auch mit einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner ausgestattet. Ergänzt wird der untere Bereich durch einen Flur- und Abslbereich sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Doppe

Diese für Singles ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich am unmitbaren Stadtrand Rosenheims. Das Angebot beinhaltet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit einer offenen Küche, ein innenliegendes Bad und eine Diele mit ausreichend Platz für Abslflächen. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon zur sonnigen Südseite. Hier ist Ihnen die Sonne mit Blick ins Grüne sicher! Die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Südseite und kann trotz Stadtrandlage als ruhig bezeichnet werden. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage (gg. Aufpreis) kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6.780,-€ netto p.a

Im Rottacher Zentrum rar: Wohnung mit Zweitwohnsitz Diese Immobilie vereint zwei Vorzüge, die wir hier am See immer seltener anbieten können: ruhige Zentrums-Lage und Zweitwohnsitz-Option. Der attraktive Preis spiegelt wider, was die Wohnung heute ist – nicht, was sie werden kann. Das Haus stammt von 1972, die Wohnung wurde 2000 modernisiert. Die Substanz ist solide, der Grundriss gut, die Terrasse mit Blick auf den Wallberg ein echter Treffer. Für Tegernsee-Fans und Rottach-Liebhaber kann das die perfekte Ferienwohnung werden (wenn sie es nicht schon ist). Wer möchte, darf sofort einziehen. Es ist alles da und in gepflegtem Zustand. Wer das Ambiente moderner gestalten mag, der schafft sich damit ein kleines Schmuckstück mitten im schönsten Ort am Tegernsee. So schaut ́s aus: komfortables Erdgeschoss, 112 qm Wohnfläche, drei Zimmer, Bad und Küche. Eine weitläufige Südterrasse mit Markise und Bergblick, der große Gartenanteil, die geräumige Garage (auch ein SUV parkt problemlos), ein st

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung in einer 1978 erbauten Wohnanlage, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet, gerne näherbringen. Im dritten Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine kleine aber sehr praktische Abslkammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und eine Couch platzieren. Mehr als Praktisch ist das abgetrennte Schlafzimmer. Die separate Küche ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Dusche angenehmen Komfort. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Wohnung selbst ist schön hell. Ein Außenslplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil

Heute möchten wir Ihnen eine praktische 3-Zimmer Wohnung in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in Rosenheim gerne näher bringen. Im 1. Obergeschoss befindlich wartet hier eine interessantes Objekt auf Sie. Der praktisch aufgeteilte Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ausreichend groß. Slen von Couch und Ähnlichem ist hier gut möglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Die Küche besticht ebenfalls durch ihre praktischen Schnitt. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten. Das weitere Zimmer kann von Kindezimmer, Büro oder Gästezimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Der Balkon bietet ausgiebig Möglichkeiten, die Nachmittagssonne zu genießen. Das monatliche Wohngeld iHv. 340,- € teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 259,- € n. umlf. Kosten: ca. 22,-

Die Erdgeschoss-Wohnung in Bad Endorf bietet mit 3 Zimmern auf 55 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 40 m² die ideale Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Der günstige Preis macht den Kauf besonders attraktiv. Die naturnahe Lage und die Nähe zu zwei Seen bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Wohnung ideal für Naturliebhaber. Niedrige Nebenkosten sorgen für eine entspannte finanzielle Situation. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- günstiger Preis - freie Gestaltungsmöglichkeit - naturnah - zwei Seen in Gehweite - hoher Freizeitwert - ideal für Naturliebhaber - niedrige Nebenkosten - Glasfaseranschluss vorhanden - inkl. großer Einzelgarage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in attraktiver Wohnlage von Prien am Chiemsee. Die Süd-Ost gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem praktischen Abslraum und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Der Eingangsbereich mit ca. 5,93 m² schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,64 m²) bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Südbalkon. Der Balkon (ca. 11,22 m² davon Wohnfläche ca. 5,61 m²) ist von Wohnzimmer und Küche begehbar und ist durch seine Größe besonders

Ein charmantes Ein-Zimmer-Appartement mit großem, überdachtem Balkon in dem gepflegten Appart-Hoim Luftkurort Bad Endorf steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Appartement verfügt über ein kompaktes Duschbad, eine Kitchenette mit Kühlschrank und Doppelkochfeld, sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Ostbalkon. Hier findet man zu jeder Tageszeit Ruhe & Entspannung. Die Nähe zur Simsseeklinik und zur Therme macht dieses Appartement ideal als Zweitwohnsitz oder rentable Kapitalanlage zur Vermietung. Aktuell ist die Einheit vermietet. Ein geräumiger Garagenslplatz ist mit € 20.000 im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab

Willkommen in der Dachterrassen-Residenz mit Penthouse-Charakter in Bad Aibling/Willing. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung (Baujahr 2010) befindet sich in einem MFH (mit 7 Wohnungen). Die Wohnfläche ist ca. 176 m². Ursprünglich handelte es sich hierbei um 2 separate, eigenständige Wohneinheiten. Diese 2 Einheiten wurden fachgerecht miteinander verbunden. Das Ergebnis ist eine einzige, lichtdurchflutete & sehr großzügige Wohnoase. Das Besondere an diesem Objekt ist seine enorme Flexibilität: Da die ursprüngliche Grundrissstruktur & die technischen Anschlüsse im Kern erhalten blieben, lässt sich die Immobilie evtl. wieder in 2 autarke Wohnungen zurückbauen. Durch diese Wandlungsfähigkeit eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: * Gemeinsam großzügig wohnen: Weitläufiges Zuhause für die Familie * Mehrgenerationwohnen: Getrennte Bereiche für Jugendliche oder ältere Familienmitglieder unter einem Dach * Altersvorsorge durch Teilvermietung: Bauen Sie die Wohnungen später zur

Durchdachter Grundriss mit Balkon Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend eignet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft einen freundlichen Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Großer Kellerraum & attraktive Kapitalanlage Ein besonders praktisches Plus ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Die Wohnung is

Zum Verkauf steht eine langjährig vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit vielen Jahren, haben sich dort dauerhaft eingerichtet und möchten das Mietverhältnis (Indexmiete) gerne fortführen. Die Immobilie eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit zuverlässigen Mietern suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, der Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Eine integrierte Garderobennische bietet praktischen Stauraum und sorgt für einen aufgeräumten Eingangsbereich. Direkt am Eingang links liegt das separate WC mit Fenster. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Fenster sorgt für eine ideale Belüftung. Das erste Kinderzimmer befindet sich direkt im Anschluss. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer sowie das zweite Kinderzimmer oder Büro erreicht man ebenfalls vom Flur aus über einen