604 wohnungen kaufen in Erlangen

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, Dachstudio und Tiefgaragenslplatz in Tennenlohe. Das Dachstudio wurde nachträglich ausgebaut und zählt daher nicht zur Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis. In der Nähe ist eine Bushaltesle mit sehr guter Anbindung. Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Besuchern öffnen Sie mits Sprechanlage die Haustüre. Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut. Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalten

Ankündigung ! Diese 3-Zimmer-Wohnung (80,52 m²) liegt in der 22. Etage mit weitem Blick über Erlangen und einem rund 18 m² großen, überdachten Balkon. Sie wird derzeit von Grund auf kernsaniert und Ende September 2026 bezugsfertig übergeben – inklusive Tiefgaragenslplatz und Kellerabteil. Alle Gewerke werden vollständig erneuert: Sanitär, Elektrik, Wände und Böden. Das Bad wird mit Villeroy & Boch und Hansgrohe ausgestattet, die neue Einbauküche kommt vom deutschen Hersler Nobilia. Auf sämtliche Sanierungsarbeiten gewährt der Verkäufer 5 Jahre Gewährleistung. Die Wohnung bietet damit für Eigennutzer oder Kapitalanleger eine tolle Chance zum direkten Erwerb und Einzug ohne Maklerprovision. Sie sparen damit über 15.000,-€ Ebenfalls enthalten ist eine neu verbaute Einbauküche des deutschen Herslers Nobilia. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Erhaltungsrücklage beläuft sich auf über 1,18 Millionen Euro. Für Kapitalanleg

Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Erlangen-Tennenlohe überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnambiente, einem eigenen Slplatz und einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Küche-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft viel Raum für gemeinsame Stunden. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Küche-/Essbereich als auch direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf besonders schöne Weise nach draußen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort. Die Wohnung wurde beim Einzug frisch gestrichen und durch die Entfernung einer Zwischenwand sowie einen neuen Boden zeitgemäß aufgewertet. Ein eigener Slplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Tennenlohe, einem beliebten und gut a

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnitte 2-Zimmerwohnung- 55qm mit Balkon und Kellerabteil in Erlangen-Bruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Atriumhauses mit gepflegtem Innengarten welcher sich durch seinen hohen Baumbestand, viel Grünfläche und einen kleinen Teich auszeichnet. Trotz der zentralen Lage kann man die Ruhe genießen. Die Wohnung ist über ein geräumiges Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung liegt in Erlangen-Bruck ruhig und dennoch extrem gut angebunden: Bushalteslen in alle Richtungen sind in 1-3 Minuten Fußmarsch zu erreichen, S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Siemens Campus/Healthcare/Innenstadt in 5-10 Autominuten, Autobahnanbindung A73/A3 in 3-5 Minuten vorhanden. In einem Radius von Maximal 4 Kilometern befinden sich Lebensmitgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und alle Schulearten. Ein schöner Spielplatz ist ca 100m vom Haus entfernt. Das ca 200m entfernte Brucker Seela lädt zu Spaziergängen ein. Die helle

Vereinbaren Sie einfach und unverbindlich online einen Besichtigungstermin: schobertweg.de/eigentumswohnung/maisonette/#termin Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern bietet viel Platz und überzeugt vor allem durch ihre ruhige, naturnahe Lage – und das mitten in Alterlangen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmitbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück, der Kanal ist nur 3 Gehminuten in 300m Luftlinie vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die geplante Stadtumlandbahn Haltesle Schulzentrum West (stadtumlandbahn.de/strecke/) wird 900m entfernt sein. Mit dieser können Sie ohne Umsteigen zum Erlanger Hauptbahnhof, Arcaden, Siemens Campus, Klinikum, Herzogenaurach Addidas, Puma, Schaeffler, Nürnberg Plärrer fahren. Und mit einmal Umsteigen zum Albrecht-Dürer-Flughafen Nürnberg. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Außenbereich: Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein, während der West-Balkon sonn

Eigentumswohnung im alten Ortskern von Erlangen-Bruck von privat zu verkaufen (provisionsfrei). Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht diese toll geschnittene und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Erlangen-Bruck. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für Paare, eine WG und kleine Familien in der gefragten Universitätsstadt Erlangen. u200bDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Südbalkon mit Aussicht über die grüne Nachbarschaft, der Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenstunden garantiert. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten optimalen Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder ein großzügiges Home-Office. u200bEin praktischer Pluspunkt: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese ist mit einem neuen hochwertigen

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Diese helle und geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 12. Obergeschoß eines, im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses, mit 27 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und hat eine sehr schöne Fernsicht. Sie ist ausgestattet mit einer großen Diele, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. So sollten die Bodenbeläge erneuert und die Wände neue Farben erhalten. Die Bäder sowie der Küchenboden sind gefliest. Die anderen Räume sind mit Teppichboden belegt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 267,00 €. Die angesparten Instandhaltungsrücklagen betragen zum 31.12.2017, 1.295.000,00 €, wovon 4.700,00 € auf die Wohnung entfallen

Gut vermietete 4 Zimmer Wohnung zu Verkaufen im 2.OG Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird von PRIVAT verkauft

Eigentumswohnung im alten Ortskern von Erlangen-Bruck von privat zu verkaufen (provisionsfrei). Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht diese toll geschnittene und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Erlangen-Bruck. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für Paare, eine WG und kleine Familien in der gefragten Universitätsstadt Erlangen. u200bDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Südbalkon mit Aussicht über die grüne Nachbarschaft, der Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenstunden garantiert. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten optimalen Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder ein großzügiges Home-Office. u200bEin praktischer Pluspunkt: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese ist mit einem neuen hochwertigen

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Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit modernisiertem Duschbad/WC in bevorzugter Lage – zentral und bestens angebunden. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und zugleich zentrales Wohnen in Erlangen wünschen. Die Wohnung liegt im gepflegten Baubestand der Geschwister-Scholl-Straße mit Grünanlagen und überzeugt durch einen durchdachten, zweckmäßigen Grundriss mit Küche, Bad, separatem WC, Abslraum und einem eigenen Balkon mit Markise. Lage – zentral und bestens angebunden. Erlangen zählt zu den wirtschafts- und wissenschaftsstärksten Städten der Metropolregion Nürnberg – und diese Wohnung liegt mittendrin: In der Nähe befinden sich sowohl der Siemens Campus Erlangen, einer der bedeutendsten Unternehmensstandorte der Region, als auch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nür

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 703, Miteigentumsanteil: 1.7%, 7. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Loggia, Keller, Slplatz vorhanden, deutlicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, überwiegend in einem unfertigen Zustand infolge einer begonnenen, nicht abgeschlossenen Sanierung

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3,5 Zim Wohnung Altbau ca 70 qm 2 kleine Kinderzimmer ruhiger Balkon renovierungsbedürftig 1 PKW Slplatz 1 Garage zentrale Lage in Erlangen

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Großzügige helle 2 Zim.-Eigentumswohnung mit Loggia in Erlangen Lage - Attraktive Wohnlage nähe Brucker Seela, kurze Wege in das Zentrum, sehr gute Infrastruktur. Gute unmitbare öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und den BAB. Kurzbeschreibung - Großzügige ETW mit gelungenem Grundriss, Südloggia, zeitgemäße Ausstattung, z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster und pflegeleichte Böden. Ausstattung - Die Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Überdachte Südloggia - Türen und Türstöcke weiß lackiert - ISDN u. DSL-Anschluss vorhanden - Pflegeleichte Böden in der Wohnung - Fenster und Türelemente zur Loggia, - Kunststoff weiß thermoverglast Rollläden - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und - Waschmaschinenanschluss, ausgestattet - mit Einhebelmischbatterien Hinweis - Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 3 % ! Die

optimale Raumaufteilung- Renovierung im Jahr 2016:- Isolierverglaste Kunststofffenster - Türen (Vollholz)- Böden (Laminat, Vynil und Fliesen)- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WMA- Heizkörper und Sicherungskasten- nach Westen ausgerichteter Balkon- zeitgemäße Einbauküche- Kellerabteil vorhanden- gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabslplatz- vermietet, Mietvertrag kann neu verhandelt werden- Tiefgaragenslplatz kann für 20.000 € erworben werden