609 wohnungen kaufen in Erlenbach bei Kandel

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abslraum und eine eigene Kellereinheit. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an

Zwei Zimmer zum Wohlfühlen mit Sonnenbalkon Willkommen im Zuhause mit Sonnenplatz und clever genutztem Raum. Wie möchten Sie leben - mit Sonne auf dem Balkon und Raum für Ihre Wohnideen? Der helle Flur öffnet sich zum Mitpunkt der Wohnung: eine offene Küche, die Lust auf gemeinsames Kochen macht, und ein Wohnbereich in dem Platz ist für entspannte Abende. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist wie gemacht für sonnige Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Raum und direktem Zugang auf den Balkon. Im modernen Bad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, was praktisch und. komfortabel zugleich ist. Mit einem Abslraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten S

Zwei Zimmer zum Wohlfühlen mit Sonnenbalkon Willkommen im Zuhause mit Sonnenplatz und clever genutztem Raum. Wie möchten Sie leben - mit Sonne auf dem Balkon und Raum für Ihre Wohnideen? Der helle Flur öffnet sich zum Mitpunkt der Wohnung: eine offene Küche, die Lust auf gemeinsames Kochen macht, und ein Wohnbereich in dem Platz ist für entspannte Abende. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist wie gemacht für sonnige Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Raum und direktem Zugang auf den Balkon. Im modernen Bad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, was praktisch und. komfortabel zugleich ist. Mit einem Abslraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten S

Die Wohnung wurde vor ca. 13 Jahren umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster, Elektrik sowie Steigleitungen erneuert. Zudem wurden hochwertige, elektrische Rollläden installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und ist mit einer komfortablen Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Highlight ist der edle Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde und für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Balkon bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Momentan ist die Wohnung an 4 Personen vermietet

Eigentumswohnung mit Dachterrasse Genießen Sie Ihre private Dachterrasse und den Komfort einer modernen Wohnung im fünften Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Sie betreten den großzügigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier lädt das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Die Küche bietet Ihnen alles für kulinarische Abenteuer. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein Gäste-WC und ein modernes Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Dachterrasse ist Ihr perfekter Ort für sonnige Stunden. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Werftqua

Eigentumswohnung mit Dachterrasse Genießen Sie Komfort und Nachhaltigkeit in dieser charmanten Wohnung mit Dachterrasse und Abslraum. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der direkt zur offenen Küche führt. Der Wohnbereich lädt mit bodentiefen Fenstern zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte. Ein modernes Bad und ein praktischer Abslraum ergänzen das Raumangebot. Die sonnige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Werftquartier bietet Ihnen eine nachhaltige Wohnumgebung mit grünen Dachflächen u

Diese charmante 52qm große Etagenwohnung verbindet clever genutzten Wohnraum mit hervorragender Lebensqualität. Dank der idealen Ausrichtung nach Süden genießen Sie im Wohnzimmer und auf dem sonnigen Balkon den ganzen Tag über eine helle und freundliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme und zeitgemäßen Komfort sorgt die zukunftssichere Heizung über Fernwärme. Highlights: * Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden * Bereits komplett mit einer optisch ansprechenden und funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet * Komfort & Zugänglichkeit durch einen Personenaufzug im Treppenhaus sowie eigenem Tiefgaragenslplatz, eigenem Kellerabteil und gemeinschaftlichem Wasch-/Trockenraum Gebäude & Zustand: * Gepflegtes Wohngebäude (Baujahr 1971), das u.a. durch eine Modernisierung im Jahr 2010 einen zeitgemäßen Standard bietet * Der Slplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist im Kaufpreis der Wohnung inbegriffen. Bei Nichtnutzung des Bewohners kann dieser Slplatz auch fremdvermietet werden * Keine zusätzli

Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen geräumigen Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz in einem Doppelparker. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung auf einem Erbbaurechtsgrundstück befindet. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 1.300 €. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 326/10.000. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst die beiden Gebäude Lerchenstraße 10 und 12 mit insgesamt 36 Wohneinheiten

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheinstetten-Forchheim bietet auf ca. 88,50 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice. Sie befindet sich im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Zwei Balkone, eine bereits vorhandene Einbauküche und eine Garage ergänzen das Raumangebot. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und individuelle Einrichtungsideen bietet. Die große Fensterfläche sorgt für einen freundlichen Lichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen angenehmen Sitzplatz im Freien erweitert. Ein angrenzender Essbereich schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beidseitig angeordnete Arbeitsflächen sowie Ober- und Unterschränke

Hier bietet sich eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und rentable Immobilie im begehrten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel suchen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss. Das Objekt ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Monatskaltmiete von 776,00 EUR (jährlich 9.312,00 EUR). Ein großer Vorteil für Sie als Käufer: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter, wodurch für Sie keinerlei Instandhaltungs- oder Erneuerungskosten für Küchengeräte anfallen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden: • Eingangsbereich / Flur: Praktischer Empfangsbereich mit Platz für eine Garderobe. • Badezimmer: Direkt vom Flur erreichbar – ideal geschnitten und funktional. • Wohn-/Essbereich: Das Herzstück der Wohnung! Der großzügige, offene Wohn- und Essberei

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Sie bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer Renovierung ein Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Im Mitpunkt steht der großzügig wirkende Wohn- und Schlafraum. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick auf die umliegenden Gärten und Bäume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gefliesten Balkon, der Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien bietet. Der seitlich angeordnete Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster und ist räumlich vom Wohnbereich abgesetzt. Eine ältere Küchenzeile ist vorhanden. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen Eingangsflur und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Wohnbereich sind die Bodenbeläge bereits entfernt; auch die Wand- und Deckenflächen sowie die Ausstattung von Küche und Bad bieten Anlass zur Ern

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 10 befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern und umfasst eine Diele mit offenem Essbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum mit 8,4 Quadratmetern Nutzfläche und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung wirkt vernachlässigt; angefangene Renovierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen; die Böden weisen starke Abnutzungserscheinungen auf, während an den Wänden und Decken teilweise Lücken und Gebrauchsspuren zu sehen sind. Eine Renovierung der Badezimmer ist dringend erforderlich. Im Schlafzimmer wurden Feuchtigkeitsschäden unter einem Heizkörper sowie am Balkon im Boden- und Anschlussbereich festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sa

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Roonstraße besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung. Dank dieser Ausrichtung genießen Sie morgens das sanfte Licht der aufgehenden Sonne beim Frühstück und abends die warmen Sonnenstrahlen im Wohnbereich. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen privaten Platz an der frischen Luft garantieren. Die Ausrichtung der Wohnung sorgen in der gesamten Wohnung für eine einladende, helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Innenstadtlage in Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Blick auf den Nymphengarten bzw. den ruhigen Innenhof. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit ca. 32 m² bzw. 22 m² sehr komfortabel geschnitten. Beide Räume liegen ruhig zum Innenhof und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Die von beiden Zimmern aus zugängliche Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Regendusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Eine großzügige Einbauküche ist

Sie möchten mit ihrer Familie gerne in einem denkmalgeschützten Gebäude leben und suchen eine großzügige Wohnung, die nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes saniert wurde? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas genauer anschauen. Um das Jahr 1900 brachen junge Künstler und Architekten aus dem starren Korsett der künstlerischen Traditionen aus und schufen einen revolutionären neuen Stil. Die bekanntesten Karlsruher Jugendstil-Architekten waren Hermann Billing, Curjel-Moser und Franz Wolff. Von Franz Wolff sind noch einige Gebäude gut erhalten, sie befinden sich überwiegend in der Oststadt. Eine völlig überarbeitete und aufwändig sanierte Wohnung in einer dieser Jugendstil-Perlen - in der besonders beliebten Weststadt nur wenige Schritte vom Gutenbergplatz entfernt - wird nun zum Kauf angeboten. 2009/10 wurde eine Dachgeschosswohnung (3.OG) mit angrenzenden Speicherabteilen zusammengelegt und vollständig neu konzipiert und saniert. Entstanden ist eine großzügige 5,5 Zimmer-Maisonett

Diese schöne Wohnung verleiht Ihnen täglich das schöne Urlaubsgefühl direkt im Zentrum. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 6. Obergeschoss, wo Sie Ihre zukünftige Wohlfühlwohnung erwartet. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum sonnigen Ostbalkon, einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Whirlpoolwanne sowie einer vollständig ausgestatteten Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und vermitn ein Gefühl von Komfort und Entspannung - fast wie in einem 4-Sterne-Ho. Besondere Highlights des Hauses sind die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen: ein Schwimmbad, Sauna, Solarium/Sonnenbank sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse im 3. Obergeschoss - ideal, um den Alltag mit einem Hauch von Urlaub zu genießen. Hinweis: Die Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad. Diese Einrichtungen sind derzei

Der stilvolle Altbau wurde im Jahre 1890 in der Karlsruher Weststadt in massiver Ausführung, voll unterkellert erbaut. Die Wohnung wird von 3 zuverlässigen und symphatischen Mietern(berufstätig), als WG bewohnt. In der angebotetenen Wohnung wurden folgende Sanierungen und Veränderungen durchgeführt: 2006 Anbringung eines ca. 6 qm grossen Balkons auf dem man die absolute Ruhe und den Weitblick geniessen kann. 2008 Einbau einer Junkers Gasbrennwerttherme, Heizung +Warmwasser, welche jährlich gewartet wurde. Ein Gaubenfenster sowie ein Dachfenster sind neu, die Balkontür ist 2006 eingebaut worden. Die Küche ist vor ein paar Jahren neu gefliesst, die Küchenelemente sind aus Vollholz, Kiefer, von einem Schreiner passgerecht eingebaut worden. Durch eine Schiebetür konnte so eine Essecke entstehen. Die Küchengeräte wie Kühlkombi, Geschirrspülmaschine, Herd und Waschmaschine sind zwischen 1-3 Jahre alt. Der Fussboden im Flur ist mit Marmorfliesen belegt. Auf den Fussböden in den Zimmern liegt

Diese Immobilie bietet ein Wohngefühl, das eher an ein klassisches Einfamilienhaus als an eine Eigentumswohnung erinnert. Die angebotene Einheit im hinteren Grundstücksbereich (Baujahr 1984) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 161,48 m², inklusive anteilig berücksichtigter Terrasse und Balkone. Insgesamt stehen Ihnen eine Terrasse sowie drei Balkone zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Platz für das Familienleben bietet. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, das Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer neu zu erslenden Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und als hausähnliche Einheit verkauft. Eine Garage gehör

Diese Wohnung im 8. Obergeschoss der Königsberger Straße 3 verbindet einen weiten Ausblick mit einer praktischen Raumaufteilung und der Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der überdachte Balkon bietet einen Blick über die grüne Umgebung und einen geschützten Platz im Freien. Eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abslraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Etage. Seine Erneuerung in Haus 3 wurde laut Eigentümerversammlungsprotokoll im Dezember 2024 abgeschlossen. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und wird mit Fernwärme versorgt. Die Ausstattung ist teilweise älteren Datums und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung nach deinen Vorslungen. Besonders interessant ist die Wohnung für alle, die Wert auf Licht, Aussicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines 17 stöckigen Gebäudes und bietet eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 70 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem großen Wohnzimmer und Schlafzimmer beides mit Zugang zum großen gefliesten Balkon. Ein schönes modernes Bad mit Dusche sowie einer Küche mit Abslraum. Ein großer Flur mit Einbauschrank sowie ein Keller sind vorhanden.. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist komplett renoviert mit Granit und Marmorböden sowie Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer. Ganz neue Heizkörper wurden in jedem Zimmer eingebaut. Die Immobilie ist leer stehend und ab sofort zu verkaufen

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist seit zehn Jahren gut vermietet und erwirtschaftet eine Steigerungsfähige Kaltmiete in Höhe von monatlich € 310 (Warmmiete € 445)

Vermietetes Teileigentum im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Karlsruher Südweststadt – wahlweise als Büro oder Wohnung nutzbar, kernsaniert, barrierefrei per Aufzug erreichbar, inkl. Ausslungsfläche im Untergeschoss. Zusätzlich stehen 3 PKW-Slplätzen zum Verkauf, für je 18.500€ Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1997 kernsaniert und modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten, gut instand gehaltenen Zustand. Dieses Frühjahr wurden dazu noch zwei neue Klimaanlagen Installiert. Die Einheit kann sowohl gewerblich (Büro/Praxis) so wie als Wohneinheit genutzt werden. Eine Umnutzung ist ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer möglich – ein echter Pluspunkt für Käufer, die sich diese Flexibilität offenhalten möchten. Die Einheit umfasst rund 165 m² funktional geschnittene Räume mit Teeküche und sanitären Einrichtungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 34,6 m² großen Kellerbereich, der über eine Innentreppe direkt erreichbar ist – rund 23 m² davo

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern eine solide Grundlage für den Alltag. Die Wohnfläche ist funktional aufgeteilt und eignet sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 750 Euro, was es auch als Kapitalanlage interessant macht. Ergänzend dazu profitieren Bewohner von der soliden Bausubstanz und der bewährten Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Fläche ermöglicht. Ein Slplatz ist nicht Teil des Angebots

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in Karlsruhe-Neureut. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was für bequemes Parken sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Diese außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich. Die innenliegende Treppe führt auf die darüberliegende Galerieebene und verleiht der Wohnung ihren charakteristischen Maisonette-Charakter. Großzügige Fensterflächen und die offene Raumgestaltung sorgen dabei für viel Tageslicht und ein beeindruckendes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Mit Blick über umliegenden Dächer und ins Grüne bietet er viel Platz für entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten auf attraktive Weise. Neben dem offenen Wohn- und Galeriebereich verfügt die Wohnung über ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer sowie Küche und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich teilweise in einem renovierungswürdigen Zustand und bietet damit die Möglich

Wir freuen uns Ihnen eine sehr gut vermietet große 3 Zimmerwohnung im Hochhaus am Kühlen Krug anbieten zu können. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von einer 4-Zimmer-Wohnung durch Beseitigung der Trennwand eines Durchgangszimmers in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Dieser Umbau entsprach eher einer umfangreichen Modernisierungsmaßnahme, denn es wurden: - das Bad komplett modernisiert (neue Fliesen, alle Objekte und Armaturen ausgetauscht), - Stromleitungen und Sicherungskasten wurden erneuert und auf zeitgemäßen Stand gebracht, - Trennwand des gefangenen Zimmers beseitigt, - Decken abgehängt und mit energiesparenden Spots versehen, - alle Wände frisch tapeziert und gestrichen. Entstanden ist eine moderne und helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 92,22 m² Wfl, die wie folgt aufgeteilt ist: - Flur ca. 9,05 m², - Schlafzimmer mit ca. 14,91m², - Küche mit Einbauküche (ca. 7,43 m²) mit Zugang zu der davor liegenden kleinen Loggia (N-O), - 1 großes Zimmer mit ca. 19,80 m² (entstanden aus 2 früher

Wir freuen uns Ihnen eine hübsche DG – Wohnung in der Weststadt ganz in der Nähe zum Gutenbergplatz (300 m) anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines Mehrfamilienhauses. Im Vorderhaus befinden sich 5 Wohnungen, im Hinterhaus ebenfalls. Das Haus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist derzeit an eine 2er-WG vermietet, die Kündigung wurde zum 31.10.2026 ausgesprochen. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 600,- Euro ist aber laut Mietspiegel noch steigerungsfähig. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie fast sämtliche Räume direkt betreten können. Dies gilt nur nicht für die Küche, die durch das Wohn- Esszimmer erreicht wird (siehe Grundriss). Im Uhrzeigersinn betreten Sie derzeit 2 WG-Zimmer, Das Wohn- Esszimmer mit angeschlossener offener Küche sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein vor der Wohnung liegender kleiner Abslraum (ca. 1,35m²) und ein

Wir freuen uns, Ihnen ein hübsches 1 ½ Zimmer Appartement unweit der westlichen Karlsruher Innenstadt anbieten zu können. Das Appartement befindet sich im 2.OG eines 1989 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 44 Parteien. Der Wohn- und Schlafbereich mit der räumlich abgetrennten Küchenzeile ist geschickt aufgeteilt und dadurch sehr gut nutzbar. Nach dem Betreten befindet sich rechts ein modernes Bad mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und WC. In Richtung Fensterfront befindet sich links nach dem Durchlaufen des Wohnbereichs in einem offenen Nebenraum das Schlafzimmer. Die Küchenzeile liegt genau gegenüber dem Schlafzimmer in einem kleinen Nebenraum, allerdings so abgetrennt, dass sie vom Wohnzimmer aus nicht sichtbar ist. Der Wohnraum ist durch seine drei Fenster bestens mit Licht versorgt, ein kleiner Balkon, der Richtung Westen ausgerichteter ist, ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz runden das Platzangebot

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert, mit einem neuen Eichen-Parkettboden ausgestattet sowie der wunderschöne Terrazzo-Boden in Küche und vom Bad getrennten Gäste-WC aufwendig überarbeitet. Die große Dachterrasse zum Innenhof habe ich mit einem wetterbeständigen und optisch sehr ansprechendem WPC (das ist ein modernes Holz-Kunststoffmaterial, das keine Späne bildet, so wie Holzböden) Dielenboden vor 5 Jahren neu belegen lassen sowie die Terrassentür im letzten Jahr erneuert. Die Terrasse ist eine Besonderheit in der Weststadt, da in der Regel nur sehr kleine Balkone am Altbau vorhanden sind. Es gibt außerdem ein großes eigenes Kellerabteil. Im Jahr 2025 wurde das komplette Dach für ca. 455.000 Euro sowie die straßenseitigen Fenster der Dachgauben erneuert (Garantien bestehen hier noch für sämtliche Dacharbeiten und auch für die fenster und die Terrassentür). Die Wohnung hat keine Dachschrägen, da 2 weitere Stockwerke darüber liegen. Es stehen keine weiteren größeren Insta

Wunderschöne 2 Zimmer Gartengeschosswohnung Bezugsfrei zum 01.01.2027 Hochwertiger Fliesenboden im Flur und Living. Hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer in Eicheoptik. Das gesamte Bad wurde leztes Jahr mit einer bodengleichen Dusche mit Glasschiebeelement, Sanitär, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank erneuert. Die Wände sind mit großen Resopalplatten versehen, sodass keine Fugenschäden entstehen können und eine einfache Reinigung gegeben ist. Eine große Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten, sogar ein Wasch-/Trockner ist integriert. Die gesamte Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,90 m, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl herrscht. Die von der Sonne verwöhnte Terrasse (süd-/west) erschließt einen Blick wie in einen Park mit wunderschönem alten Baumbestand. Glasfaser ist vorhanden, Kellerabteil ebenso. Ein oberer Doppelparkerslplatz rundet die Immobilie ab. Einbauküche und Slplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 270 EUR für die Wohnung und 36 E