146 wohnungen kaufen in Ernst-August-Platz

Diese schön geschnittene vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zentralen und dennoch ruhigen Wohnkomfort auf 53 qm Wohnfläche. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine geräumige Sitzgruppe und weitere Möblierung. Von hieraus gelangen Sie auf den Balkon, der zum großen begrünten Innenhof gelegen ist. Perfekt zum Entspannen im Freien mit Blick ins Grüne. Die fast 9 qm große Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und auch für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Duscharmatur ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. In der kleinen ruhigen Straße befindet sich eine große Grünfläche zum Verweilen und genügend Parkmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist gleich nebenan und weitere befinden sich fußläufig. Auch sind Apotheke, Cafés, Restaurants, der Vahrenwalder Park, das Hallenbad und die Haltesle Dragonerstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Zuverlässiger langjähriger Mieter! Kein Sanierungssta

Die charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, präsentiert sich hell, geräumig und großzügig. Bis auf Küche und Bad liegen alle Räumlichkeiten zur Südseite. Erker lassen besonders viel Licht und Sonne herein und bereiten beste Aussichten aus den großen Fenstern. Echtholzparkett, Laminat mit Holzdekor, weiße Stiltüren und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern versprühen ein klassisches, gehobenes Ambiente. Die Wohnung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Umfeld lieben. Da zur Zeit leerstehend, ist das Angebot auch für Vermieter/Kapitalanleger interessant

Die charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, präsentiert sich hell, geräumig und großzügig. Bis auf Küche und Bad liegen alle Räumlichkeiten zur Südseite. Erker lassen besonders viel Licht und Sonne herein und bereiten beste Aussichten aus den großen Fenstern. Echtholzparkett, Laminat mit Holzdekor, weiße Stiltüren und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern versprühen ein klassisches, gehobenes Ambiente. Die Wohnung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Umfeld lieben. Da zur Zeit leerstehend, ist das Angebot auch für Vermieter/Kapitalanleger interessant

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2021 verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Eleganz und Wohnlichkeit vereint. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammenkommen. Große Fensterflächen durchfluten das Wohn- und Schlafzimmer mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der angrenzende Balkon mit flexiblen Glaselementen: Verwandeln Sie diesen je nach Jahreszeit in Ihren persönlichen Wintergarten und genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Freie – bei nahezu jedem Wetter. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Dusche, Handtuchheizkörper und beheizbarem Spiegel unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen pr

Wohntraum mit 3 Zimmern & Weitblick am Mitlandkanal – hochwertig saniert & sofort bezugsbereit Diese stilvoll und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage im beliebten Hannoveraner Stadtteil Buchholz. In unmitbarer Nähe zum Mitlandkanal gelegen, überzeugt die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausführung und einem modernen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert. Bereits beim Betreten vermitt der großzügige Eingangsbereich mit indirekter Beleuchtung, abgehängter Decke und stilvollen Stuckleisten einen eleganten und modernen Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer begeistert durch große Fensterflächen und einen schönen Blick ins Grüne bis über Hannover. Hochwertige Bodenbeläge in Eichenoptik, Echtholzfußleisten im Hamburger Profil sowie moderne Designheizkörper schaffen ein stilvolles Gesamtbild. Vom Wohn

Kapitalanlage mit Aufzug – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Laatzen 30880 Laatzen | Otto-Hahn-Straße 13 | 3. Obergeschoss mit Aufzug Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine solide und risikoarme Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Laatzen dar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine stabile Mieteinnahme, eine sehr gute Vermietbarkeit sowie ein attraktives Investitionsvolumen unter 90.000 €. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 1 Etage: 3. OG mit Aufzug Status: vermietet Baujahr Gebäude: ca. 1980 Wohnanlage: ca. 56 Wohneinheiten Lage: Otto-Hahn-Straße, 30880 Laatzen Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit Kaltmiete: 420 € / Monat Warmmiete: 567 € / Monat Jahreskaltmiete: 5.040 € Hausgeld: 291 € / Monat (inkl. Rücklagen, Verwaltung, Aufzug, Gemeinschaftskosten) Die Wohnung ist langfristig vermietet und generiert sofortige, planbare Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Gerade kleine Einheiten

Das Haus aus dem Jahre 1974 wurde regelmäßig in Stand gesetzt. Der gut geschnittene Grundriss zeigt eine großzügige Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und die Loggia hat den Zugang vom Wohnzimmer. Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52 m² ist ein Schmuckstück und bietet einen malerischen Blick auf die innenliegende Gemeinschaftsparkanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-geschossigen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine großzügige, optimal aufgeteilte Wohnfläche. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Im Jahr 2010 wurde die Wohnung grundsaniert. Die Heizkörpernischen wurden beseitigt und alle Heizkörper gegen neue und Energieeffiziente ausgetauscht. Auch wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett saniert, hochwertig verfliest, mit einer weißen Badewanne einschl. einer Glasduschabtrennung sowie mit weißen uns modernen Sanitärobjek

NACHHALTIG KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS - ZUKUNFTSORIENTIERT Hochwertige Energiesparende Ausführung nach KfW 55 Standard /GEG EH 55, Gebäudeklasse B Topmoderne Grundrisse und Ausstattung Lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe Fensterelemente, 3-fach Verglasung Nutzung der ökologisch vorteilhaften Fernwärme Hoher Energiestandard durch KfW Effizienzhaus 55-Standard /Nach EnEV 2014 Zahlreiche abgeschlossene Fahrradeinslmöglichkeiten Multimedia-Verkabelung Türsprechanlage mit Videofunktion und Chipzugang “Am Puls der Zeit ” liegt das Townhouse H 5 in einer ruhigen Seitenstrasse am Schnittpunkt der Stadtmitte Hannovers mit den traumhaft schönen Herrenhäuser Gärten, der quirligen, von der Universität Hannover geprägten Nordstadt und der beschaulichen, von Schleifen der Leine durchzogenen Calenberger Neustadt. Die Leibniz Universität Hannover mit den Fakultäten der Wirtschafts- und Rechtswissenschaft ist ca. 300 m entfernt Theater, Oper, Kinos und Hannovers lebendige Shoppingmeilen li

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist der Balkon in Süd-Ausrichtung, auf dem Sie die Sonne vom späten Vormittag bis in die frühen Abendstunden genießen können – ein perfekter Ort für entspannte Momente oder gesellige Abende im Freien. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fernwärmeheizung, die sowohl effizient als auch umweltfreundlich ist. Mit einem sehr guten Energiewert von nur 62 kWh/m²a profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem zeitgemäßen energetischen Standard. Ein eigener PKW-Slplatz direkt neben der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege – ideal für den Alltag und den sicheren Abslpl

Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten und laufend modernisierten Wohnanlage direkt am Tiergarten Die Umgebung ist ruhig und im Grünen gelegen, in einer Gehminuten sind Sie bereits im Naturschutzgebiet. Dennoch erreichen Sie fussläufig alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Supermärkte, Apotheke oder Discounter sind vorhanden, auch die Grundschule und der Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtbahnanschluss ist gut erreichbar und bringt Sie innerhalb einer Vierstunde ins Zentrum von Hannover. Die Eigentumswohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 85 qm, die sich auf zwei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Wohnzimmer verteilen. Von hier aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Markise in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung bietet ein großes Duschbad, sowie ein Gäste-WC (beides innerhalb der letzten acht Jahre modernisiert). Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Eine zwec

Diese attraktive, gepflegte Dachgeschosswohnung im zweiten Stock besticht durch einen guten Grundriss und große Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern und einer großzügigen Diele zu dem Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 1988 erbauten Haus auf einem Eigentumsgrundstück, sie wird durch eine Gas-Heizung aus 2017 beheizt. Der Balkon schließt direkt an das 33 qm große Wohnzimmer an. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Slplatz und ein 17 qm großer Bodenraum. Derzeit ist frei und kann vom Käufer bezogen werden, alternativ vermeitet. Verkauf durch den Eigentümer: es fällt keine Provision an. Die Immobilie befindet sich zentral in Wennigsen. Aus der gerade sanierten Hirtenstrasse erreichen Sie fußläufig die Hauptstrasse und können dort viele Einkäufe erledigen. Edeka Ladage ist 400 m entfernt. Es gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien S1, S2 und S21,

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Wietzegraben 74b in 30179 Hannover überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (21 m²) und ebenfalls helle Schlafzimmer (16 m²) bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Es ist aus beiden Zimmern möglich die Loggia mit schönem Blick ins Grüne zu betreten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer modernen Einbauküche samt neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das modern renovierte Badezimmer im fugenlosen Design verfügt über eine Badewanne mit Regenduschmöglichkeit und neuen Sanitärobjekten. Der hochwertiger Laminatbodenbelag in der gesamten Wohnung sowie große Fensterflächen sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Anbindung und angrenzendem Naherholungsgebiet. Sie ist gelegen in Hannover Sahlkamp / Bothfeld in einem urbanen ruhigen Wohnvierumgeben von Einfamilienhausbebauung. Der angrenzende grüne N

Willkommen in Mellendorf, einer charmanten Nachbarschaft in der Wedemark! Dieses ansprechende 2-Zimmer-Apartment in der Wedemarkstraße ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen hellen und einladenden Raum, der sanfte Lichtströme und Gemütlichkeit vereint. Genießen Sie auf Ihrem eigenen Balkon einen schönen Ausblick auf eine Streuobstwiese, die Bestandteil des Grundstücks ist. Das Gebäude hat eine ansprechende Außenoptik aus Eichenfachwerk. Zu der Wohnung im ersten OG gehört ein eigener Slplatz, sowie ein Kellerraum. Zu den Gemeinschaftsräumen im Keller gehören ein Wäschekeller, sowie ein Fahrradkeller, der barrierefrei über die Tiefgarage erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 275 € und beinhaltet alle üblichen Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser sowie die Rücklagenzuführung. Die Lage könnte nicht besser sein! Weniger als 100 Meter entfernt befind

Wunderschöne 2,5 Zi-Erbpachtwohnung, 6 Parteienhaus, Bredenbeck, mit Deisterblick, 2. OG Sehr ruhig gelegen, Sackgasse, 2. OG, darüber Trockenboden, Kellerraum vorhanden. Mit Deisterblick nach vorn und hinter dem Haus Rasenfläche, Möglichkeit dort zu entspannen oder Wäsche aufzuhängen etc. Beim Öffnen der Eingangstür und Betreten des Flurs liegt links das schön geflieste Wannenbad mit leichter Dachschräge und großem Dachfenstereg. Gegenüber liegt rechts ein Zimmer mit drei Erkerfenstern nach hinten zum Garten. Hinter diesem Zimmer befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit leichter Dachschräge, großem Dachfenster mit elektrischem Rollo und einem zusätzlichen Fenster in der Hausseitenwand. Eine Tür, mit der man von hier auch in das dritte Zimmer weitergehen könnte, wurde verschlossen. Nach dem Badezimmer liegt vom Flur aus links die helle Küche mit zwei Erkerfenstern mit Blick Richtung Deister. Eingebaut ist eine Einbauküche inkl. Waschmaschine; Kühlschrank und Herd. Am Ende des Flure

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 €, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Durch die bestehende Vermietung profitieren Käufer unmitbar von laufenden Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, gefragter Lage und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer wirtschaftlich interessanten Investition. Die Immobilie slt eine renditestarke Kapitalanlage dar und bietet durch die aktuelle Vermietung eine sofortige Einnahmesituation. Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung. Neben Parkett, hochwertigen Barock Fliesen, besitzt die Wohnung einen eingebauten Safe, ein Schwimmbad, eine Sauna ein Pool und auf Wunsch hin zwei Tiefgaragen Slplätze. Auf Wunsch hin kann die Wohnung mit oder ohne Mietverhältnis übernommen werden. Der Verkauf ist mit dem Mieter bereits besprochen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Bothfeld, einer ruhigen und gleichzeitig hervorragen

Diese Altbau-Etagenwohnung ist sofort nutz- oder vermietbar. Mit der Wohnung wird aber eine erhebliche Ausbaureserve in Dach und Keller erworben, so dass weiterer Platz für Hobbies aber auch zur Erweiterung des Wohnraumes besteht. Man erhält somit viel Wohnraum mit Blick über die Stadt. Gen Westen ließe sich ein französischer Balkon einbauen und gen Süden wird gerade ein sogenanntes Cabrio-Fenster mit Ausstiegsmöglichkeit ergänzt. Letzteres ist Teil des Kaufpreises. Die Wohnung kann sowohl einer kleinen Familie, einer WG oder aber zum gemeinsamen Wohnen und Arbeiten dienen. Wegen der Aufteilung in zwei separate Teile ist sie auch gut WG-geeignet. Das Haus verbreitet den Charme der Gründerzeit, ist aber modern ausgerüstet mit Gasetetagenheizungen und Gemeinschaftsgarten. Der Besitzer zahlt das Gas selbst. Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Einumer Strasse im obersten Stock des Hauses. Die 4 Zimmer sind jeweils in Paaren zu einer Einheit verbunden, es sind also 2 Durchgangszimmer. Von

Frisch modernisierte Eigentumswohnung, 3. Etage (mit Fahrstuhl). 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Abslraum mit Strom-/ Wasseranschluss für die Waschmaschine, separater Kellerraum. Balkon und alle Fenster mit Blick zum Park. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfertig. Parkplatz/Garage direkt vor dem Eingang. Perfekte Infrastruktur. Zentral, dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Park, in der unmitbaren Nähe des VW-Werkes und der U-Bahn-Haltesle Stöcken. Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar. Bezugsfertig ausgestattet: Laminatfußboden, abgesenkte Decken mit moderner LED-Beleuchtung, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, geräumiger, hochwertiger Einbauschrank nach Maß. Nagelneues, unbenutztes Ecksofa mit Schlaffunktion auf Wunsch (siehe Foto)

Wohnen im Grünen – mitten in Hannover Die Maisonette-Wohnung liegt direkt am Leinwehr in Döhren. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der lichtdurchflutete Raum mit bodentiefen Fenstern erstreckt sich über eine Größe von knapp 56 m². Ein Gäste-WC und ein Abslraum runden die Zimmeraufteilung des Erdgeschosses ab. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangt man in den Garten, welcher über eine Pforte direkten Zugang zur Leine bietet. Das erste OG teilt sich in ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad en suit, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Abslraum auf. Das Kinderzimmer kann beu Bedarf wieder in zwei Räume geteilt werden. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien oder alle, die Entschleunigung suchen. Direkt hinter dem Haus verläuft die Leine mit seinem angrenzenden Wegenetz. Ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging oder SUP-Touren. Hochwertige Markenküche mit Granit

INFO: Auf: ohne-makler.net sind weitere Photos der Wohnung verfügbar. Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Stadthagen, die ideal für Familien und alle, die ein geräumiges Zuhause suchen, geeignet ist. Die Immobilie aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen im Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein großzügiges und helles Wohn-, Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden (50 m²), der nochmal eine ganze Wohnung für Sie bereit hält. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und herrliche Ausblicke auf die Umgebung bietet. Besonders praktisch ist der Keller (ca. 20 m²), der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und so für mehr Ordnung und Platz in Ihrer Wohnung sorgt. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Stadthagen ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumangebote und eine zentrale L

Willkommen in deinem neuen Zuhause: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer Ausstattung, die sofort ein gutes Wohngefühl vermitt. Auf ca. 81,09 m² Wohnfläche erwartet dich ein großzügiger Wohnbereich mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen West-Loggia. Hier entsteht genau der Mix aus Helligkeit, Offenheit und Rückzug, den viele Käufer suchen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf oder auch Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Einheit in Hannover suchen. Besonders angenehm ist die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das große Wohnzimmer mit ca. 25,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 15,6 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 11,2 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in ein

HINWEIS: In diesem Objekt sind alle Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss reserviert. Es kann im Dachgeschoss noch eine 60qm, 85qm oder 150qm große Einheit erworben werden. Exklusives Wohnen in Bestlage von Hildesheim – kernsanierte Altbauvilla an der Sedanallee Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hildesheims – direkt an der Sedanallee. Im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung entsteht hier ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den technischen Vorzügen und dem Wohnkomfort eines Neubaus vereint. Geplant ist die Schaffung von 3 bis 5 exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m², 60 m², 82 m², 85 m² und 155 m². Jede Einheit wird mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität entwickelt und erhält ihren eigenen, besonderen Charakter. Das Projekt richtet sich an Menschen, die die Atmosphäre und die architektonischen Besonderheiten eines Altbaus schätzen, gleichzeitig jedoch auf zeit

Hannover – Leinhausen Liebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufen Tier- und rauchfreier Haushalt in einem alleinstehenden 8-Familienhaus Es besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff. Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen. Lage der Wohnung: 2. OG Ca. 63,58 m² groß + 8,69 m² Keller Dreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum Hof Wohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² groß Schlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² groß Arbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² groß Flur mit Laminat - ca. 7 m² groß Küche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² groß Bad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² groß Kleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-Duschtrennwand Baujahr des Hauses ca. 1900 Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem Haus Separater umzäunter und verschließbarer Bereich zur Abfalle

Luxus, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau! In einer der begehrtesten Lagen von Hannover erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit rund 123 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen mit insgesamt rund 63 m². Ein wahres Unikat, das sich durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre auszeichnet. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende ca. 40 m² große teilüberdachte Dachterrasse. Hier genießen Sie Ihre private Oase über den Dächern der Stadt – ganztägig lichtdurchflutet und abends in gemütliches Licht getaucht. Den zum Penthouse gehörenden TG-Slplatz erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl, ebenso den Kellerraum, der für genügend Stauraum sorgt. Ein weiterer Außenslplatz vervollständigt dieses ungewöhnliche Angebot. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl, ein exklusiver Rückzugsort mit Haus im

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Nienhagen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und Barrierefreiheit aus, was sie besonders komfortabel macht. Ein eigener, umzäunter Gartenanteil (33 qm) und eine großzügige überdachte Terrasse mit elektrischer Markise laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche ( aus 2025) mit einem offenen Wohn-Essbereich, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug im Gebäude führt zum eigenen Abslraum (von zusätzlichen 7 qm) im Dachgeschoss. Ein eigener Slplatz ( zugehörig zur Wohnung), befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Weitere Ausstattung: - Bad mit bodengleicher Dusche + Glaswand und Badewanne. Neue Badmöbel ( aus 2025). - Fußbodenheizung - elektrische Rolläden mit Smart Home. - bodentiefe Fe

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Fünf-Familien-Haus aus dem Baujahr 2022 im gefragten Wohngebiet 30629 Miesburg. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von einer zukunftssicheren Investition in begehrter Lage. Großzügige, bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Ausstattung mit komfortablen Bodenfliesen sowie einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Elektrische Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Raumangebot umfasst: •ein großzügiges Wohn- und Esszimmer •zwei weitere Schlafzimmer •ein zusätzliches halbes Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) •ein modernes Badezimmer mit altersgerechter Badewanne •ein separates Gäst