38 wohnungen kaufen in Ernst-Bloch-Straße, Köln

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Objektbeschreibung: Sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.090 € (13.080 € Jahresnettokaltmiete). Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen Balkon. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Ausstattung • Ca. 78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • Personenaufzug (kürzlich umfassend modernisiert) • Großzügiger Balkon • Modernisiertes Badezi

4-Zimmer-Wohnung in Opladen - Hochparterre mit schmalem Gartenanteil zum Bepflanzen. - 86u202fm² - modernisiert in 2019 | neue Elektrik / Wände / Böden / Bad - Fenster (3-fach verglast) aus Oktober 2023 - Bad mit abgehängter Decke & Spotlichtern u26a1 Steckdosen & Lichtschalter farblich an Räume angepasst - Eingebaute LED-Leiste mit Schalter im Wohnzimmer - Innenwände bei Sanierung zusätzlich gedämmt - Wände 5-fach verputzt mit Armierungsnetz – glatte Oberflächen, keine Tapeten nötig - Unter den Fußböden: 10u202fmm Kork als Trittschall- und zusätzlicher Wärmedämmung - Jalousien mit Zeitschalter u2600ufe0f Balkon in Südausrichtung – ganztägig Sonne Waschkeller und zusätzlicher Kellerraum vorhanden - Kellerdecke frisch gedämmt - Im Flur: maßgefertigte, beleuchtete Schlüsselaufhängung mit Sensor - Helle, moderne Einbauküche mit neuen Elektrog

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Top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Leverkusen-Schlebusch Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Schlebusch – einem der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland. Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem hervorragenden Zustand. Ein sofortiger Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich. Ausstattung • 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss • Umfassende Modernisierung 2019–2022 • Kernsaniertes, innenliegendes Bad mit Badewanne, wandintegriertem Durchlauferhitzer und hochwertigen Markenarmaturen (Villeroy & Boch, Duravit, Hans Grohe) • Fliesen in Küche, Bad und Flur, Parkett in Wohn- und Schlafräumen • Neue Fenster (teilweise Schallschutzverglasung) sowie elektris

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