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Die letzte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG – Neubau-Erstbezug mit Balkon in zentraler Kieler Lage Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung in diesem modernen Neubauprojekt in der Harmsstraße 7. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdacht geplante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und einer zentralen Lage, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Auch an die Mobilität wurde gedacht: Zur Wohnung gehören zwei Fahrradslplätze im Keller, ausgestattet mit Lademöglichkeiten für E-Bikes. Dank e

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kiel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung befinfet sich in ruhiger zentraler Lagezwischen Holtenauer und Projensdorfer Strasse und nahe der B76. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bushalteslen in nächster Nähe. Dss Wohngebäude mit 9 Wohnpartien liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünfläche. Mit dem Bus oder Fahrrad sind es 10 Minuten in die Innenstadt, zur Uni ebenfalls. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Keller - Einbauküche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1955 EPass gültig bis: 08.01.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese charmante Terrassenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Hier befindet sich zudem eine praktische Abslnische, die zusätzlichen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsutensilien bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer kleinen, aber funktionalen Kochecke. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, als auch in das ruhig gelegene S

Attraktive Kapitalanlage in Kiel-Elmschenhagen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 76,79 m² Wohnfläche und ist langjährig vermietet. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Ende 2008/Anfang 2009 wurde die Wohnung umfassend renoviert, die Fenster wurden 2014 erneuert. Ab 01.10.2026 beträgt die Nettokaltmiete 575 EUR monatlich. Ein Kfz-Slplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langjährig vermietet - 6.900 EUR Nettokaltmiete p.a - ca. 76,79 m² Wohnfläche - sonniger Süd-Balkon - attraktive 3-Zimmer-Aufteilung - Fenster 2014 erneuert - Kfz-Slplatz inklusive - eigener Kellerraum - gepflegter Gesamtzustand - solide Eigentümergemeinschaft - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren S

Auf rund 78 m² bietet diese gepflegte Wohnung vier Zimmer für unterschiedliche Lebenssituationen: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bleibt Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder beides. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses, wurde 2015 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Balkon, eigener Slplatz und Kellerraum ergänzen das Angebot. Ein Kindergarten liegt gegenüber, Schulen sind fußläufig erreichbar und der Nahverkehr ist gut angebunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - im 1. Obergeschoss gelegen - Balkon - eigener Parkplatz und Kellerraum - 2015 renoviert - gepflegter, guter Zustand - ruhiges Haus - Kindergarten gegenüber - Schulen fußläufig erreichbar - gute Anbindung an den Nahverkehr - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts P

Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss und auf der Galerie, die sich noch im Rohbau befindet, bietet eine Wohnfläche von 42 m² und stammt aus dem Baujahr 1953. Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer im Dachgeschoss, sowie ein Studio auf der Galerieebene. Heizung über Fernwärme betrieben; Es wird vermutet, dass das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Ein kleines Juwel in Kiel – hell, ruhig und mit viel Liebe zum Detail saniert Diese außergewöhnlich helle und ruhig gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus von 1957 wurde in den vergangenen acht Jahren nahezu vollständig saniert. Warme Dielenböden, großzügige neue Fensterflächen und über 30 Deckenspots schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Wohnen mit Weitblick Ein heller Flur führt ins Wohnzimmer, das Herz der Wohnung. Eine neu gestaltete Ecke mit großem Dachflächenfenster lädt zum Lesen und Verweilen ein. Zwei große Balkontüren öffnen den Raum nach Südwesten. Eine bauliche Vorbereitung für einen Balkon ist bereits vorhanden. Der Blick reicht über die Esmarchstraße bis zum Kieler Wasserturm. Essen, Arbeiten, Genießen Ein offener Durchgang führt in einen weiteren Raum, ideal als Esszimmer oder Arbeitszimmer. Das große Fenster in Südwestlage bringt viel Licht, und abends genießen Sie hier den Sonnenuntergang über dem Wasserturm. Schlafen und Kraft tanken Das

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist bereits modernisiert, so dass einem Einzug mit nur wenig Handgriffen nichts im Wege steht. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenv

Sie suchen ein neues Zuhause, möchten aber in einer ruhigen, schönen Lage wohnen, mit einer guten Infrastruktur, dann können wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung mit insgesamt nur 8 Parteien in der 1 Etage von 2011 anbieten. Hochwertige Ausführung KfW Effizienzhaus 70 Standart Aufzug fährt auch bis in den Keller Vidioüberwachter Eingangsbereich Wannenbad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenerwärmung Fenster und Balkontüren mit 3 fach Wärmeisolierverglasung teilweise elektrische Aussenrollos Abslraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss Slplatz Kellerraum mit seperaten Waschraum ein eigener Platz für ihre Waschmaschine und Trockner großer Fahrradkeller zusätzlich ein Raum im Aussenbereich

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Das Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Bei der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer, separater Küche und innenliegendem Wannenbad. Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39128-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde. Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe und durch den Wandschrank ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Loggia sowie das angrenzende Schlafzimmer haben einen optimalen Schnitt und erstrahlen mit hellem Tageslicht. Von der Loggia aus hat man einen direkten Blick ins Grüne. Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht durch die angenehme Größe einen zusätzlichen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Nicht zu vergessen das große Wannenbad. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktiv

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut. Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1929 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich mit ihren 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss gelangt man in den Wohnungsflur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in die Küche nebst Balkon, ins helle Wohnzimmer und ins Gäste-/ Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich des Weiteren das Vollbad mit Fenster und zwei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Nutzung eines Kellerraumes und des Spitzbodens runden die charmante Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss und ist in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld ist aufgrund einer Nichteinigung mit dem Gasversorger erhöht worden und wird sich voraussichtlich im Laufe des Jahres 2025 redu

Wohlfühlen im Herzen von Kiel. Wenige Schritte vom der Innenstadt entfernt, bietet Ihnen diese schöne Wohnung alles in fußläufiger Nähe, was den Stadtteil Südfriedhof so attraktiv und lebenswert macht. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Harriesstraße in Kiel und slt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die 73m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ist seit 2024 an eine 3er-Wohngemeinschaft vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen 7.920 €. Bereits zum 01.12. wird die Miete auf 9.108 € jährlich angepasst, wodurch sich das Ertragspotenzial für den zukünftigen Eigentümer unmitbar erhöht. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die vielseitige Nutzbarkeit. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und sch

Mit einer durchdachten Aufteilung ist diese 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Eingangsbereich, 2 komfortable Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein großes Wohnzimmer aus. Der sonnige Südbalkon sorgt für weiteren Wohnkomfort. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellerbereich stehen Fahrradslplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Slplatz. Die Wohnung ist vermietet und erzielt künftig eine Jahresnettokaltmiete von 6.900 EUR. Das monatliche Hausgeld 286 EUR inkl. Rücklagenzuführung von 97 EUR. Die umlagefähigen Kosten betragen monatlich 164 EUR, die nicht umlagefähigen Kosten 25 EUR. Im Rahmen der langfristigen Instandhaltungsplanung ist eine Dachsanierung vorgesehen. Für diese Maßnahmen wurden in den verg

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr schönen Mehrfamilienhauses von 1908. Die Vorderfassade mit dem markanten Kastenerker sowie das zentrale Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Die kleine, gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich 9 Wohnungen. Nach dem Kauf wurde die Wohnung von uns umfassend und hochwertig saniert: komplett neues Bad (Villeroy & Boch Fliesen, Grohe Armaturen) mit neuen Leitungen, komplett erneuerte Elektroinstallation, neue Heizkörper, aufwendig aufgearbeitet wurde der historische Pitchpine-Dielenboden und alle Räume frisch renoviert (Wände, Decken und sämtliche Zimmertüren neu gestrichen). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neu installierten Elektro-Durchlauferhitzer. Die ca. 84 m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad und Diele, dazu ein großer Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Die hohen Altbau-Decken und der Charakter des historischen Gebäudes treffen hier auf einen rundum modernisierten, top gepflegten

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, das 1995 erbaut worden ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person. Auf rund 35 m² stehen Ihnen ein großes Zimmer mit Balkon sowie eine kleine Einbauküche und ein Wannenbad mit Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Auf dem Balkon in Süd-West-Ausrichtung können Sie mit Blick ins Grüne und die Sonne genießen. Im von außen zugänglichen Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung. Hinter dem Haus befinden sich Slplätze und Garagen. Mit der Wohnung wird ein Slplatz verkauft. Das Hausgeld in Höhe von rund 184 €/Monat teilt sich wie folgt auf: Wohngeld rund 93 €, Heizkostenvorauszahlung rund 67 € und Zuführung zur Erhaltungsrücklage rund 24 €. Die monatliche Kaltmiete beträgt 315 € ab dem 01.11.2026. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern das Exposé sowie weitere Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss (3. Obergeschoss) des Neubauprojekts. Rund 95,47 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohnraum mit Küchenzeile und Austritt auf die Dachterrasse, zwei gut möblierbare Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Duschbad, einen Abslraum sowie einen großzügigen Flur mit Absl-/Garderobenbereich. Der Wohnung ist ein Abslraum und ein KFZ-Slplatz in der Garage im Erdgeschoss zugeordnet

Diese vermietete Wohneinheit weist im Überblick folgend Pluspunkte auf: - Fernwärme (für die Heizung) - Gas für die Warmwasseraufbereitung. - Energieklasse D - Terrasse mit Platz für Lounge und Grillbereich - weitläufiger Blick in den parkähnlichen Garten - Erdgeschoss - fortlaufende Modernisierungen durch die Hausverwaltung/ WEG zur Werterhaltung und Wertsteigerung - Aktuelle Pauschalmiete: 426 €/Monat - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 88 €/Monat, umlegbare Kosten 114 €/ Monat (Hausgeld: 202 €/Monat) Hinweis für den Eigenbedarf: Gerne geben wir Auskünfte über das aktuelle Mietverhältnis. Die Mieterpartei hat berufsbedingt einen weiteren Wohnraum in Süddeutschland. Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Sondernutzungsrecht und einem Kellerabslraum befindet sich in der Marienwerderstraße im Kieler Stadtteil Ellerbek-Wellingdorf. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenmithauses mit drei Wohnparteien und hat eine Wohnfläche von rd. 42 m². Sie ve

Diese 67 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet durch den vorhandenen Balkon zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit Gestaltungspotenzial. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet weiteren Stauraum. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen

Das Schlossquartier liegt im Herzen der Kieler Altstadt. Mit der Neubebauung wurde eine jahrzehntealte Brachfläche arrondiert und dem historischen Stadtgrundriss folgend ein wichtiges Stück Stadtreparatur betrieben. Darüber hinaus wurde der vormals undefinierte, städtische Raum im Bereich von Schloss und Konzertsaal durch neue Platzkanten gefasst, der neue Schlossplatz ist entstanden. Neben den über 200 Wohnungen sind erdgeschossig auch Flächen für Einzelhandel und Gastronomie vorhanden. Bei der Gestaltung des Quartiers wurde auf eine altstadtgerechte Maßstäblichkeit geachtet. Die große Baumasse wurde in Einzelhäuser gegliedert, die sich mit ihren zum Teil ornamental verzierten Ziegelfassaden, Balkonen und Erkern harmonisch in die Umgebung einfügen. Getreu dem Motto 'Einheit in der Vielfalt' ist durch das neue Schlossquartier ein identitätsstiftendes Ensemble mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität entstanden. Das Haus Schloßplatz 4 ist besonders durch seine Lage im Quartier. Mit dem b

Diese Gebäude, aufgeteilt in Eigentumswohnungen, stammen aus dem Baujahr 1964 und wurden bereits modernisiert (Wärmedämmung Fassaden, Dach- u. Balkonsanierungen, Kunststofffenster usw.). Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten in den Kellergeschossen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume - außerdem sind hier Kellerräume als weitere Abslräume für die Wohnungen vorhanden. Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt, hier wird eine Direktabrechnung durch den Versorger vorgenommen, sodass die Heizkosten nicht im monatlichen Wohngeld enthalten sind. Das Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen erzeugt (Boiler, Durchlauferhitzer o. Ä.). Vor den Häusern befinden sich gemeinschaftliche Slplätze - auch sind öffentliche Slplätze direkt an der Straße vor den Häusern zu finden. Die Hausmeisterei, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und auch Schnee- und Eisbeseitigung werden durch Fachfirmen erledigt. Die Kosten hierfür sind im Wohngeld enthalten. In jedem Hauseingang b

Die gepflegte und ruhige Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche (Einbauküche mit Herd und Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie freistehender Kühl- und Gefrierkombination), 1 Flur, 1 Vollbad, 1 Abslraum, 1 Kellerraum sowie einem Dachbodenteil. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Plissees und Vorhänge. Lampen in allen Räumen. Großer Spiegel-Kleiderschrank. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1955 befindet, per Fernwärme. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 222,11 Euro. Die Wohnung befindet sich direkt über dem Heizungskeller. 2025 fielen für die Wohnung Heiz- und Warmwasserkosten an in Höhe von lediglich 393,01 Euro. Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden. Die 2025er Wohngeld-Ist-Abrechnung (inklusive Heizkosten) belief sich auf 2.294,52 Euro. Darunter die Erhaltungsrückslung in Höhe von 481,08 Euro. Das entsprach in 2025 einer tatsächlichen monatlichen Nebenkostenbelastung von 191,21 Euro.

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Tolle, helle Wohnung, mit einem großen Wohnzimmer mit Parkettboden, von dem in Südlage der Balkon mit Blick auf eine Grübfläche abgeht. Die ansprechende Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten pro Hauseingang. Zur Wohnanlage gehören zwei Wohnblöcke mit je drei Hauseingängen. Ein großer Parkplatzt trennt die beiden Wohnblöcke. und der große Baumbesand grenzt das Grundstück ab. Als großes Extra ist zu erwähnen, dass die Wohnung über einen Kellerraum und einen Dachbodenraum verfügt, und ein extra Slplatz auf dem Parkplatz zur Wohnung gehört. Gebäude: Baujahr 1967 Rotstein, Unterkellerung,Dachboden, Fernwärme, Glasfaseranschluss. Primärenergieverbrauch des Gebäudes:B 70,7 kWh (qm x a) Endenergieverbrauch des Gebäudes C / D 100,1 kWh (qm x a) Energieausweìs gültig 14.01.2019 bis 13.01.2029 liegt vor. Es besteht zur Zeit weder ein Modernisierungs- noch Sanierungs- bzw. Reparaturrückstau

Die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss und auf der Galerie, die sich noch im Rohbau befindet, bietet eine Wohnfläche von 42 m² und stammt aus dem Baujahr 1953. Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer im Dachgeschoss, sowie ein Studio auf der Galerieebene. Heizung über Fernwärme betrieben; Es wird vermutet, dass das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer erhitzt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt die

Das Haus Amrumring 1 mit acht Parteien ist Teil einer größeren Wohnanlage, die um 1965 errichtet wurde. Auf jeder Etage liegen zwei Wohnungen – eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft. Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt, mit Terrazzo-Stufen und Metallgeländern im typischen, heute wieder geschätzten Stil der Bauzeit. Beheizt wird komfortabel und wartungsarm über Fernwärme. Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenkeller zur Verfügung; der Keller ist durchweg sehr trocken. Eine Türöffner- und Gegensprechanlage gehört ebenso zur Ausstattung des Hauses. Die Wohnung liegt im III. Obergeschoss und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche einen praktischen Zuschnitt: ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit seitlichem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein halbes Zimmer mit Fenster zur Giebelseite, das sich ideal als Arbeits-, Gästeoder kleines Kinderzimmer nutzen lässt, dazu Küche, Badezimmer und Flur. Stirnseitig im Flur

Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Baujahr 1967. Eine Fassadendämmung wurde im letzten Jahr abgeschlossen. Zum Haus gehört ein Parkplatz. Er ist mit einer Schranke gesichert. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Das Gebäude wurde in solider und wertbeständiger Massivbauweise (Kalksandstein mit attraktivem Verblendmauerwerk) errichtet, zeigt im Innenbereich jedoch Renovierungsbedarf. Auf ca. 71,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Zimmer: Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. Badezimmer: Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Schlafen & Arbeiten: Zwei weitere flexible Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich. Stauraum: Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für rei