109 wohnungen kaufen in Farbenstraße

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 1.4%, 4. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Eine Maisonettewohnung zum Wohlfühlen! Diese attraktive Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ruhigen und zugleich äußerst zentralen Wohnlage. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und bietet ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Von hier aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Einrichten. Die breite Fensterfront mit großer Schiebetür durchflutet den Wohnbereich mit viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Diese ist weitgehend uneinsehbar und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu ge

Wohnen mit Weitblick: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem beeindruckenden Ausblick. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie von der Loggia einen freien Blick bis zur Frankfurter Skyline und zum Feldberg. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen. Wohnbereich Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia überzeugt durch seinen offenen Schnitt und den beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline und den Feldberg. Küche & Nebenräume Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Ein separater Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer & weiteres Zimmer Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang z

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# Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Griesheim Zum Verkauf steht eine gepflegte und *bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche* in der Espenstraße, 65933 Frankfurt am Main. Die Wohnung befindet sich im *1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1961* und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Speisekammer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und Stauraum auf dem Dachboden zur Wohnung. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. # Sanierung und Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr *2006 umfassend saniert*. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, die Wandflächen neu verputzt und die Böden erneuert. Als Bodenbeläge sind *Fliesen und Laminat* vorhanden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die *Einbauküche mit Echtholz-Arbeitsplatte aus Eiche*. Zur Küche gehör

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 kann zur Eigennutzung sowie zur Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ca. 59m² und besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die neuwertige Einbauküche sowie das moderne Tageslicht-Duschbad runden das Angebot ab. Die übrigen Bereiche der Wohnung befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und sollten vor Einzug modernisiert werden – so können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten. Des Weiteren stehen ein Kellerraum sowie ein Abslraum im Dachboden zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich, der zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Energieausweistyp: Verbra

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Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, solide Modernisierung und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Im Jahr 2011 wurde die Wohnung umfassend saniert: Sämtliche Leitungen wurden erneuert, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden modernisiert, und die Böden wurden mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild sinnvoll ab. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit zusätzlicher Abslfläche – ideal zum Entspannen oder für Pflanzenfreunde. Praktisch ist auch der separate Abslraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung sorgt. Im Jahr 2024 wurde die Gas-Zentralheizung i

Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite – vermietet, 10 Jahre Mietgarantie, ohne Eigenkapital möglich Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - 10 Jahre Mietgarantie: 1.130 € Kaltmiete/Monat im Kaufvertrag vertraglich gesichert - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag (ca. 50 €/Monat) - 4,5 % Abschreibung statt regulär 2 % – neues Restnutzungsdauer: Gutachten wird für den Käufer erslt und liefert Ihnen durch die Abschreibung einen Steuervorteile für mehr Nettolohn auf Ihrer Gehaltsabrechnung - Kaufpreis unter Marktniveau: 3.483 €/m² bei ca. 4.465 €/m² - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Nachvermietungsgarantie beim 1. Mieterwechsel - Renovierungsbudget von 5.000 € nach dem 1. Mieterauszug - Sondermietverwaltung möglich - Nach 10 Jahren Haltedauer steuerfreier Verkauf möglich Die Zahlen: - Kaltmiete gesamt: 1.130 €/Monat (Wohnung 1.030 € = 13,90 €/m², Garage 100 €) - Mietrendite: 5 % p.a. - Überschuss nach Steuern: ca. 50 €/Monat ab Kauf Diese gepflegte 3-Z

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925 und vereint den besonderen Charme klassischer Baukunst mit einem großzügigen Raumangebot. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Duschbad sowie eine großzügige, zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Typische Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Eindrucksvolle Deckenhöhen von rund 3,15 Metern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl, während die erhaltenen Altbautüren den historischen Charme unterstreichen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Balkon ist nicht vo

wohnung - 2 - 64: Hattersheim am Main - kaufen

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Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 65830 Krif– umfassend saniert Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große, vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in 65830 Krif. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden zahlreiche wichtige Bereiche erneuert, darunter die Elektrik, Wasserleitungen, das Badezimmer und die Küche. Zusätzlich wurden die Heizkörper sowie die Wohnungstür erneuert. Ausstattung & Highlights * ca. 75 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1. Obergeschoss * Balkon * Baujahr 1960 * umfassende Kernsanierung 2021 * Elektrik erneuert * Wasserleitungen erneuert * Badezimmer erneuert * Küche erneuert * neue Heizkörper * neue Wohnungstür * gedämmtes Gebäude * Gas-Zentralheizung * Fliesen- und Laminatböden * 2 Kellerräume * zusätzlicher Raum im Dachgeschoss * aktuell vermietet Interessant für Kapitalanleger Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sic

Ich möchte Sie auf eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Kelsterbach aufmerksam machen, die in Kürze (1 bis 2 Monate) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) vor dem Amtsgericht Rüsselsheim angeboten wird. Der Verkehrswert der Immobilie wurde gemäß dem im Auftrag des Amtsgerichts Rüsselsheim erslten Verkehrswertgutachten auf 568.000,00 € festgesetzt. Als Miteigentümer der Immobilie (50 %-Anteil) unterstütze ich die Vermarktung aktiv und suche sowohl Kaufinteressenten als auch Immobilienmakler, die potenzielle Erwerber auf das Objekt aufmerksam machen können. Die Wohnung befindet sich im beliebten Blütenviervon Kelsterbach und zeichnet sich durch ihre moderne Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung aus. Eckdaten der Immobilie: Eigentumswohnung mit ca. 138,11 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zim

wohnung - 6 - 184: Hattersheim am Main - kaufen

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