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Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage von Dinslaken-Averbruch. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und bietet mit 3,5 Zimmern eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Durch den Maisonette-Grundriss entsteht ein besonderes Wohngefühl, das die Wohnung deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt. Ein besonderes Plus sind die zwei vollständig ausgestatteten Badezimmer (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), die sowohl im Alltag als auch bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Balkon, Kellerabteil, Slplatz sowie eine geräumige Abslkammer im Obergeschoss sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist oben im Schlafzimmer 2022 eine Klimaanlage eingebaut worden und die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in Dinslaken-Averbruch, einer beliebten Wohnlage von Dinslaken. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität

Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg 47169 bietet auf 40 m² einen praktischen Grundriss und ist dank Erdgeschosslage bequem erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Für Kapitalanleger besonders spannend: gut vermietbar, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und geringe Nebenkosten durch eigene Gastherme von 2021. Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit Faktor 13,5 und erwarteter Rendite von 7,3%. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschosswohnung bequem erreichbar - Praktischer 2-Zimmer-Grundriss - Eigene Gastherme aus 2021 - Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger - Zentrale Lage - Aktuelle Kaltmiete 400 Euro - Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3% - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angeb

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Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 9 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden und Nutzungsuntersagungen verhängt wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch weiterhin gestattet. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Im 8. Stockwerk rechts gelegen, bietet die Wohnung Nr. 32 eine Wohnfläche von 83 m². Sie verfügt über 2 Flure, WC, Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung ist in einem vernachlässigten Zustand und benötigt umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Das Gemeinschaftseigentum hingegen ist eher durchschnittlich gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 14.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im 3. Stock auf der rechten Seite und umfasst eine Wohnfläche von 69 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Balkon und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Die Loggia wurde geschlossen und dem Wohnzimmer zugeschlagen. Das Gemeinschaftseigentum befand sich grundsätzlich in einem durchschnittlichen Zustand mit erkennbarem Instandhaltungsrückstau. Die zu bewertende Wohnung wirkte insgesamt abgenutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z

Es handelt sich um eine 83 m² große Wohnung in der 7. Etage auf der rechten Seite, Wohnung Nr. 42. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde um 1980 erbaut. Augenscheinlich war die Wohnung vermietet; die allgemeinen Gemeinschaftsbereiche machten einen durchschnittlich gepflegten Eindruck; eine Besichtigung der Wohnung war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen

Die Wohnung Nummer 9 im ersten Stock links, bietet eine Wohnfläche von 69,2 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1910/11. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gasheizung (der Heizungsraum war nicht zugänglich). Die vermietete Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen bis leicht vernachlässigten Zustand, und auch das gemeinschaftliche Eigentum wirkt nicht optimal gepflegt. Es gibt einen allgemeinen Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss auf der linken Seite, die eine Wohnfläche von 70,26 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über einen Spitzboden mit einer Fläche von 51,65 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich über eine Gasheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Über eine interne Treppe gelangt man zum nicht ausgebauten Spitzboden. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung wirken insgesamt eher durchschnittlich gepflegt. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Besichtigen Sie sofort virtuell unter: 3d.firsthome.immobilien/2971eoe/ Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 8-Parteien Hauses in der Dinslakener Innenstadt, welches u.a. mit einem Aufzug ausgestattet ist. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Anwaltskanzleien. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem sich sehr gut eine Essecke integrieren lässt, eine Küche, ein Schlaf- und ein im Jahr 2014 komplett erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Diele mit eingebautem Wandschrank. Selbstverständlich sind alle Räume zentral von der Diele aus erreichbar. Außerdem gibt es noch einen südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem man es sich gemütlich machen kann

Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im Dachgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 71,28 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen unausgebauten Dachboden mit einer Fläche von 52,82 m² sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1910 bis 1911 erbaut. Augenscheinlich ist die Wohnung vermietet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen vermutlich über eine Gasheizung. Der Spitzboden ist über eine innenliegende Treppe in der Wohnung erreichbar. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums machte einen leicht vernachlässigten Eindruck, und es gibt einen allgemeinen Rückstau bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 E

Die Wohnung mit der Nummer 11 im Dachgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 60,31 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit 46,07 m² und einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1910/11. Die Wohnung ist vermietet. Eine Besichtigung der Innenräume und des Kellerraums konnten nicht durchgeführt werden. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ließ einen durchschnittlich gepflegten Eindruck entstehen, jedoch besteht ein allgemeiner Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Die Wohnung Nr. 10 im ersten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 68,03 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahre 1910/11 errichtet. Die Wohnung ist vermietet, daher war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs der Wohnung und des Kellerraums durchzuführen. Das Gemeinschaftseigentum wirkte insgesamt nur mäßig gepflegt und es besteht ein allgemeiner Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.530,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Stock auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 70,06 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der allgemeine Zustand des Gemeinschaftseigentums lässt darauf schließen, dass die Pflege nur mäßig war und es besteht offensichtlicher Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien

Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 68,82 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1910/1911 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums und des Heizungsraums durchzuführen. Der allgemeine Zustand des Gemeinschaftseigentums wirkte mäßig gepflegt und es gibt einige anstehende Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.950,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v

Apartment Nummer 3 im zweiten Stock, mit einer Wohnfläche von 37,27 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1938 erbaut. Während der begrenzten Besichtigungsmöglichkeiten wurde festgeslt, dass das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck machte. Die sichtbar bewohnte Wohnung war nicht betretbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentl

Die Wohnung Nr. 10 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 50,4 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Wiederaufbau fand im Jahr 1955 statt. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung zu besichtigen; das Gemeinschaftseigentum machte einen mäßig gepflegten Eindruck, an einigen Slen besteht ein Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 27.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.110,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimm

Es handelt sich um die Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 43,65 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn- / Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Das Gemeinschaftseigentum machte insgesamt einen gepflegten Eindruck, jedoch war eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.680,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilien

Die Wohnung Nummer 7 im obersten Stockwerk umfasst eine Wohnfläche von 54 m² und besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer mit Balkon, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und eine Doppelgarage (6.000 EUR) aus dem Baujahr 1976 dazu. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 fertiggeslt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der offen integrierte Küchenbereich schafft ein modernes Wohnkonzept und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Nutzung als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein WC. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage

Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Stock auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 70,06 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1910/11 erbaut. Die Wohnung ist augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der allgemeine Zustand des Gemeinschaftseigentums lässt darauf schließen, dass die Pflege nur mäßig war und es besteht offensichtlicher Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien

Die Wohnung mit der Nummer 11 im Dachgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von 60,31 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit 46,07 m² und einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1910/11. Die Wohnung ist vermietet. Eine Besichtigung der Innenräume und des Kellerraums konnten nicht durchgeführt werden. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums ließ einen durchschnittlich gepflegten Eindruck entstehen, jedoch besteht ein allgemeiner Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.520,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Die Wohnung Nr. 5 im ersten Stock auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 83,32 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abslraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Diele, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 9 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt (Task Force Problemimmobilien) versiegelt wurden und Nutzungsuntersagungen verhängt wurden. Die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss ist jedoch weiterhin gestattet. Das Gebäude befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand, es sind deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde von der Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde von der Stadt Duisburg verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, stark verwahrlost, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.02%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.02%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung, das gesamte Objekt wurde durch die Stadt Duisburg aufgrund brandschutztechnischer sowie weiterer baurechtlicher Mängel als unbewohnbar eingestuft

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 fertiggeslt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der offen integrierte Küchenbereich schafft ein modernes Wohnkonzept und sorgt für eine kommunikative Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Nutzung als Homeoffice. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ein WC. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im rechten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Huttrop. Die schöne 3-Raum erstreckt sich auf gut geschnittene 66,91 qm mit einem hellen Bad und Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausdach wurde in 2022 erneuert und gedämmt, so dass ein guter Teil der Gebäudehülle somit bereits energetisch saniert ist. Insbesondere diese Dachgeschosswohnung profitiert erheblich von dieser kürzlich durchgeführten Maßnahme. Die Gas-Etagenheizung ist aus dem Jahr 2017. Das Haus wurde 1929 errichtet. Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 490,50€. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, so dass künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert sind. Der neue Eigentümer könnte die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder unter Berücksichtigung einer dreijährigen Kündigungsfrist selber beziehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 111,33€. Davon sind 96,59€ im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umlagef