9 wohnungen kaufen in Fredenberg

Hell, offen und großzügig: Das Herz dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit Erker und luftiger Deckenhöhe – der Raum, in dem sich morgens alle treffen und abends niemand aufstehen möchte. Wenn die Sonne kommt, geht es raus auf den großen Südbalkon. 88 m² Wohnfläche mit 3–4 Zimmern, dazu 22 m² Nutzfläche auf zwei Etagen: Unten findet das Leben statt, oben ist Platz für all das, wofür sonst kein Raum bleibt. Zwei Schlafzimmer – oder eben Schlafzimmer plus Kinderzimmer, ganz wie Sie es brauchen. Auf einen Blick: •Zweietagige Wohnung, 88 m² Wohnfläche + 22 m² Nutzfläche •3–4 Zimmer: zwei Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Kinderzimmer •Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, großer Südbalkon •Modernes Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und wasserfestem Vinylboden •Zeitlose Einbauküche mit Backofen auf Augenhöhe, breitem Kochfeld und Geschirrspüler •Fußbodenheizung mit Wandthermostat je Raum · Außenrollläden •Laminat oder Fliesen in allen Räumen •Große Garage für Auto, Fahrräde

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhause mit 9 Wohneinheiten Baujahr 1992 Keller reines Wohngebiet

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer praktischen Raumaufteilung auf 94,46 m² Wohnfläche. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Die solide Standardausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen sowie Laminatböden und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas, was eine individuelle Regulierung der Heizkosten ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenslplatz rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine gute Infrastruktur mit allen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 2.85235%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Kelle

Vermietete Kapitalanlage in familienfreundlicher Lage von Salzgitter- Fredenberg Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in Salzgitter-Lebenstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Fernblick ins Grüne und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Ein eigener Kellerraum schafft weiteren Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von € 369 sowie einer Jahresnettokaltmiete von € 4428 bietet das Objekt bereits heute verlässliche Mieteinnahmen. Bei einem Kaufpreis von € 105.000 ergibt sich eine durchschnittlic

Die im 1. Stock und im Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz, auch für die große Familie. Über eine eigene Außentreppe gelangt man vom Hof der Wohnanlage direkt in die Eigentumswohnung. Im 1. OG befindert sich ein Windfang, ein offenener Wohn-Essbereich mit Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Zimmer. Über eine Treppe im Arbeitsbereich gelangt man ins Dachgeschoß mit 4 Zimmern und einem Bad mit Wanne. Der Spitzboden läßt sich als Lagerraum nutzen. Auch haben Sie haben die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 gebauten Mehrfamilienhauses im Orteil Broistedt. Die Erbpacht beträgt zZ. 558,54 € im Jahr - Restlaufzeit: 66 Jahre

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 gebauten Mehrfamilienhauses im Orteil Broistedt. Die Erbpacht beträgt zZ. 558,54 € im Jah

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Ortsteil Broistedt der Gemeinde Lengede. Mit ihrem durchdachten Grundriss und den großzügigen Räumen bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine gepflegte Gesamterscheinung sowie eine funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden zur Wohnung gehörenden Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dank des gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Aufwand genutzt oder vermietet werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Zur Wohnung gehören zwei Garagen, die jeweils zu einem Kaufpre

Eine gute Wohngelegenheit in Wolfenbütgesucht' Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine passende Gelegenheit: Ruhige Lage, doch zentral und mit Tiefgarage. Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, befindet sich in einem modernen, 8-Parteien-Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 2022. Mit Terrasse, Tiefgarageneinslplatz und mehr. Doch der Reihe nach: Wir betreten die Wohnung - uns erwartet eine helle und modern-zeitlos wirkende Wohnung mit praktischem Grundriss. Der Flur ist L-förmig geschnitten. Linker Hand, nach der Eingangstür, befindet sich das nach Nordosten gelegene Schlafzimmer, direkt daneben ein Kinderzimmer. Den L-förmigen Flur in Richtung Wohnzimmer gehend, befinden sich ein kleines Arbeitszimmer sowie das Tageslicht-Hauptbad mit einer begehbaren Dusche. Gegenüber diesen Räumen sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Der nach Westen gelegene Wohn-/Ess- und Kochbereich von zusammen mehr als 28m², öffnet sich am Ende. Viel Licht auch hier durch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses wurde modernisiert und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Elektrik, Sanitärobjekte und Leitungen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert, sodass Sie sich vom ersten Tag an auf das Wohnen konzentrieren können, statt auf die Renovierung. Der Fußboden in warmer Eichenplanken-Optik mit weißen Fußleisten zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnräume und schafft sofort eine wohnliche Atmosphäre. Glatt gespachte, weiß gestrichene Wände bieten die perfekte Leinwand für Ihren eigenen Einrichtungsstil, während Spanndecken mit dezenten LED-Spots jeden Raum in ein modernes, blendfreies Licht tauchen. Das Bad überzeugt mit einem stimmigen, hochwertigen Gesamtkonzept – von den großformatigen Fliesen über schwarze Armaturen bis zum warmen Eichenholz-Waschtisch. Ein echtes Alltagsplus: der separate Hauswirtschaftsraum hält Waschmaschine & Co. aus den Wohnräumen fern. Zwei

Exklusive, modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig WatenbütKernsaniert und hochwertig modernisiert - provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich modernisierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in 38112 Braunschweig Watenbüt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder Käufer, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen. Highlights: • Barrierearmes Wohnen mit ebenerdigem Aufzug bis zur Wohnungsebene • Neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten • Hochwertige Spanndecken in der gesamten Wohnung mit moderner Beleuchtung • Balkon mit ausreichend Platz für Sitzmöbel • Eigener Außenslplatz • Modernisierter Elektro Sicherungskasten mit FI Schutzschalter • Luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusch-WC und Handtuchheizkörper • Luxuriöse Gäste WC mit Dusch WC • Kunststofffenster mit Isolierverglasung •

Exklusive stadtnahe Wohnung in Waldrandlage mit Garten und erstklassiger Ausstattung auf höchstem technischem Niveau sucht neuen Besitzer. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume, zwei Bäder, einen praktischen Abslraum, eine große Terrasse mit Südausrichtung sowie einen die Wohnung umlaufenden Garten. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet. Viel Komfort genießen Sie auch in den stilvollen Badezimmern mit namhafter Sanitärausstattung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das vollumfänglich integrierte smarte LOXONE System erlaubt es die Beleuchtung, Steckdosen, Rollläden sowie die Fußbodenheizung per App zu steuern. Ergänzend dazu sorgt eine integrierte professionelle Alarmanlage von ENOT für Sicherzeit und Schutz. Besonders hervorzuheben

Dieses einladende Apartment bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist. Die Wohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und schafft mit ihren zwei Zimmern ein behagliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde wie folgt renoviert: - neues hochvertieges Badezimmer - alle Bodenbeläge neu - alle Wände und Decken tapeziert und gemalert - alle Heizkörper neu - alle Innentüren neu - die Wohnung wird ohne Küche verkauft, so dass Sie diese selbst planen und gestalten können Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Slplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Der Stadtteil Groß-Buchholz in Hannover zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der U-Bahn-Linie 4 sowie di

Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt insbesondere durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie den großzügigen Balkon, der der Wohnung einen für eine 1-Zimmer-Wohnung besonderen Mehrwert bietet. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in attraktiver Lage suchen. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus der guten Infrastruktur Großburgwedels, der Nähe zum Bahnhof und dem großzügigen Balkon. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine etablierte Wohnlage, gute Vermietbarkeit und einen besonderen Außenbereich legen. Die Wohnung befindet sich im Pappelweg in Großburgwedel, ei

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause in Braunschweigs Herzen zum Einziehen, Durchatmen und Ankommen. Diese traumhafte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet das pulsierende Leben Braunschweigs mit einer Oase der Ruhe. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erwartet Dich auf ca. 57 qm ein loftartiges, von Licht verwöhntes Wohngefühl. Ob als stilvolles erstes eigenes Reich, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft – hier investierst Du in Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick: Licht & Design: Loftartiges Oberlichtband und große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Ruheoase Schlafzimmer: Absolut still zum grünen Innenhof ausgerichtet. West-Balkon: Sonne bis in die Abendstunden und ein geschützter Blick ins Grüne. Komfort-Plus: Eigener Tiefgaragenslplatz, Kellerraum und moderne Fernwäme Wohnen wo das Leben spielt: Die

Diese außergewöhnliche Terassenwohnung in der 7. Etage des markanten Terrassenhauses in Hannover-Davenstedt überzeugt durch ihre einmalige Aussicht, attraktive Ecklage und durch einen durchdachten und besonderen Grundriss über drei Ebenen. Der lichtdurchflutete Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten sowie die über die gesamte Breite des Wohnzimmers nahezu bodentief verlaufende Fensterfront schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit fantastischem Ausblick. Die 18qm große, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet aufgrund der Höhenlage einen besonders eindrucksvollen Weitblick über die Fössewiesen bis zum Benther Berg. Durch die versetzte Bauweise des Hauses und die seltene Ecklage der Wohnung hat die Terrasse zudem nur auf der linken Seite Nachbarn, was das private Wohngefühl mit viel Ruhe zusätzlich attraktiv macht. Eine weitere Besonderheit sind die über die gesamte Breite verlaufenden Fensterfronten der Küche u

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Terrassenhaus Hannover bietet auf 81 qm Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen, geschützten privaten Innenhof. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer bodentiefen über Eck verlaufenden Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen wunderschönen Blick in den eigenen Gartenhof eröffnet. Der ca. 30qm große, nicht einsehbare und von einer Mauer umgebene Innenhof gehört ausschließlich zu dieser Wohnung. Diese außergewöhnliche Größe und die vollständige Privatsphäre machen den Gartenhof zu einem echten Alleinslungsmerkmal und schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Eine Markise überspannt große Teile des Innenhofs. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und durch ihre Anordnung optisch dezent vom Wohnbereich getrennt. Die helle, moderne Einbauküche wurde 2018 eingebau

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Davenstedt und wurde 2026 umfassend saniert. Die Wohnung verbindet modernes Design mit einem durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Decken abgehängt sowie mit moderner Spot- und LED-Beleuchtung ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, einer begehbaren Dusche sowie modernen schwarzen Armaturen. Besonderen Wohnkomfort bietet der Südbalkon mit Blick ins Grüne. Helle Räume, hochwertige Materialien und das durchgängige Gestaltungskonzept verleihen der Wohnung einen modernen und hochwertigen Erstbezugscharakter. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Auf rund 56 m² bietet sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Südbalkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abslbereich. Der praktische Abslraum eignet sich aufgrund seines Zuschnitts auch gut als begehbarer Kleiderschrank. Der nach Süden ausgerichtete Balkon liegt am äußeren Gebäudeteil, ist dadurch vergleichsweise wenig einsehbar und eröffnet einen weiten Blick über den Roderbruch in Richtung Heidevierund Hermann-Löns-Park. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – insbesondere aufgrund der kurzen Wege zur Medizinischen Hochschule Hannover, der hervorragenden Stadtbahnanbindung u

Die außergewöhnliche Wohnung findet sich in einer begehrten Best Lage von Bad Harzburg, nahegelegen des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Umgebung direkt am Waldrand des Burgbergs. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer massiv gebauten Jugendstilvilla mit sehr gutem Zustand und dem Vorteil ohne Denkmalschutz beauflagt zu sein. Die historische Villa bietet unverbaubaren Weitblick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Entsprechend einer Villa zeichnet sich die Wohnung mit klassischem Charme durch hohe Decken, Holzdielenböden und großzügige Zimmer aus, die vielseitig nutzbar und gestaltbar sind. Die Räume bieten individuelle Lösungen für verschiedenste Familienkonslationen und eignen sich darüber hinaus für Homeoffice- und Bürovarianten, aufgrund ehemals gewerblicher Nutzung. Zum Objekt gehört ein umläufiger Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen/Obststräuchern sowie angelegten Hochbeeten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt von insgesamt drei Eigentümerparteien und bietet Möglichkeiten

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

3 Zimmerwohnung im1OG,3 Stockiger 6 Parteien Mehrfamilienhaus, gepflegte Anlage, saniert, Einbauküche, Balkon, Keller, nette Nachbarschaft. Der Preis ist ein Verhandlungsbasis. Wohnung befindet sich am Rande Hannovers nahe Tiergarten, Mitlandkanal und Herman Löns Park. Grüne, ruhige Lage mit sehr gute Infrastruktur. Beim Sanierung erneuert: alle E-Leitungen, Bad, Küche, Fußböden

Individuelles Wohnen in grüner Umgebung Einziehen statt renovieren: Diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine besondere Architektur mit einer ruhigen, zeitgemäßen Ausstattung. Die markanten Rundbogen-Gauben prägen den Charakter von Wohn- und Schlafzimmer und sorgen für eine außergewöhnliche Raumwirkung. Große Fensterflächen öffnen den Blick in das begrünte Wohnumfeld. Eichenparkett, ein neu gestaltetes Bad sowie sorgfältig geplante Beleuchtungs- und Gestaltungselemente schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wurde mit viel Augenmerk auf Materialien, Farben und Details saniert. Sie ist fertiggeslt, bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Energieeffizienzklasse: B Wohnen in Hannover-Kirchrode Kirchrode verbindet eine etablierte Wohnlage mit einem ausgesprochen grünen Umfeld. Der Stadtteil wird von Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarten eingerahmt. Der historische Tiergarten umfasst rund 112 Hektar und zählt

Diese renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine grüne Lage am Heidbergpark mit einem Zustand, der einen Einzug ohne vorherige Renovierungsarbeiten ermöglicht. Die 68,1 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und kann unmitbar nach vollständiger Kaufpreiszahlung übergeben werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, einen Abslraum und einen überdachten Balkon. Die Böden wurden erneuert, sämtliche Räume frisch gestrichen und zwei Zimmer neu tapeziert. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die elektrische Unterverteilung wurde erneuert und mit neuen Stromkreisen, Fehlerstromschutzschalter sowie Überspannungsschutz ausgestattet. Zusätzlich neue Schalter und Steckdosen. Elektroprüfprotokoll. Zweifach verglaste Fenster sind vorhanden. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 EUR; die Heizkosten sind darin nicht enthalten. Bekannte oder bereits beschlossene Sonderumlagen bestehen nicht. Im Juni 2026 wurde