247 wohnungen kaufen in Friesdorf

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3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf mit 2 Balkonen, TG-Slplatz & Weitblick Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf (zu teilen Renovierungsbedürftig: Bodenbeläge, Türrahmen), einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen Bonns. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine schöne Aufteilung, viel Tageslicht und einen tollen Ausblick. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Entspannen einladen. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit großer Whirlpool-Badewanne und WC, das aktuell renoviert wird. Die Wohnung bietet viel Potenzial für alle, die sich ein schönes Zuhause in guter Lage schaffen möchten. Gleichzeitig

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Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Königswinter-Ittenbach verbindet modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem schönen Blick auf das Siebengebirge. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der angrenzende Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Armaturen von GROHE. Ein ebenfalls

Dieses Apartment bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Studenten, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Aufgrund der kompakten Größe ist der Grundriss funktional gehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage ist wunderbar und ruhig mit großem Park, sehr hochwertige Eigentümerstruktur. Die Wohnung wird von privat verkauft. Zudem verfügt die Wohnung über weitere 15 m2 Nutzfläche im Keller, sauber trocken und abschliessbar, als auch einen separaten Fahrradkeller Trockenraum, Waschraum und eine große Tiefgarage, Hier können jederzeit Slplätze gemietet werden. Die Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt, direkt an der Altstadt und nur ein paar Gehminuten zur Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 66 hervorragend ausgebaut. Das Umfeld ist e

Die Highlights zum Objekt: -vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche - Seit dem 15.11.2003 zuverlässig vermietet - Aktuelle Kaltmiete: 355 € zzgl. 70 € für den Slplatz monatlich (letzte Mieterhöhung zum 01.05.2025) - Großzügiger Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche - Garagenslplatz für 20.000 € - Garagentore der Anlage bereits erneuert - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf - Fortlaufende Modernisierungen im Gemeinschaftseigentum (Hausflure, Kellerräume, Vorgarten, Fahrradslplatz, Wohnungseingangstüren) Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bonn-Duisdorf und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einen stabilen Wohnstandort investieren möchten. Der praktische Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche sorgt für zusätzlic

Wohnung Nr. 44 im 1. Obergeschoss, Baujahr 1958, mit ca. 69 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Bad mit WC, eine Diele mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden und ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Nah- bzw. Fernwärme. Der bei der Besichtigung erkennbare allgemeine bauliche Zustand des Bewertungsobjekts ist altersentsprechend als durchschnittlich einzustufen. Sowohl am Gemeinschafts- als auch am Sondereigentum besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 201.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten und ist aktuell zur eigenen Nutzung frei, kann aber natürlich auch vermietet werden. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Eingang befindet sich ein kleiner Abslraum, der sich ideal als Garderobe oder Stauraum nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist funktional geschnitten. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank und punktet mit einer angenehmen Größe. Das Tagesli

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Modernisierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente zum Einsatz, was ein harmonisches und elegantes Wohnambiente schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Objekts bildet. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohnraum, wo sich links die moderne Einbauküche der Marke Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten befindet. Der weitläufige, offene Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen auf den ersten Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre genießen. Vom zentralen Wohn- und Essbereich aus erschließen sich

Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert auf günstige Betriebskosten gelegt. Neben dem besonderen Hei

Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich. Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich moderner Technik in gefragter Wohnlage. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Nutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen/ kühlen und rechnet seine Kosten direkt mit dem Versorger seiner Wahl ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde besonderer Wert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und ist dank des vorhandenen Aufzugs bequem und barrierearm erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, gut geschnittenen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum langen Balkon, der sich bis zu einem der Schlafzimmer erstreckt und beide Räume miteinander verbindet. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder lassen den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht tägli

Diese ca. 80 m² große Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in der 6. Etage und überzeugt durch einen gut durchdachten, klassischen Grundriss mit überwiegend getrennten Räumen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und als zentrales Verbindungselement alle Räume erschließt. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Angrenzend daran liegt das Schlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und somit einen angenehmen Rückzugsort mit zusätzlicher Frischluftanbindung bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie die separate Küche. Die abgeschlossene Raumlösung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für eine funkt

Objektbeschreibung Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 7. ten Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin-Menden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und slt damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Aufgrund der Größe und der zentralen Lage eignet sich das Apartment zugleich grundsätzlich auch für eine spätere Eigennutzung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Dielen-Laminatboden ausgestattet und präsentiert sich durch die gute Belichtung angenehm hell und freundlich. Die Küche ist gefliest und bietet eine zweckmäßige Grundlage für die individuelle Nutzung. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und entspricht im Wesentlichen dem Ausstattungsstandard des Baujahres. Ein besonderes Plus ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier lässt sich insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen. Durch die Lage im 7. ten Obergeschoss bietet sich zudem ein angenehmer Ausblick über

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit hochqualitativer Ausstattung, die keinen Wunsch offen lässt. Bei unserem Angebot handelt es sich um einen Neubau von 4 WEG-geteilte Eigentumswohnungen in massiver Bauweise Stein auf Stein unter Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV). Das Grundstück auf dem der Neubau errichtet wird ist 672 m² groß. Es kommen nur hochwertige Materialien zur Ausführung. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: WE 1: verfügt insgesamt über 146 m² Wohnfläche. UG: 2 Wohnräume, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum EG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer WE 2: verfügt über insgesamt 85 m² Wohnfläche. UG: Wohnzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer WE 3: verfügt über insgesamt 135 m² Wohnfläche. UG: Wohnraum, Flur, Bad, Hobbyraum EG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer OG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer WE 4: Identisch zu WE 3 135 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Alle Wohneinheiten verfügen insgesamt über

Schlüsselfertige Eigentumswohnung mit hochqualitativer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Bei unserem Angebot handelt es sich um einen Neubau von 3 WEG-geteilten Eigentumswohnungen in massiver Bauweise Stein auf Stein unter Einhaltung der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV). Das Grundstück auf dem der Neubau errichtet wird ist 672 m² groß. Es kommen nur hochwertige Materialien zur Ausführung. WE 2: verfügt über insgesamt 85 m² Wohnfläche. UG: Wohnzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer (Auf den Grundrissen mit blau markiert) Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Es werden 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Alle Wohnräume werden hell und freundlich konzipiert und werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Da es sich hierbei um ein Neubauprojekt handelt, haben Sie die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen. Eigenleistungen können auf Wunsch natürlich auch berücksichtigt werden, andernfalls wird die Wohnung

Das helle Einzimmer-Appartment mit Balkon und eigenem Tiefgaragenslplatz befindet sich im Hochparterre eines ruhig- und zentral gelegenen Mehrparteienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. Das Appartement ist möbliert. Der Ortsteil Niederberg genießt einen sehr guten Ruf. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmitbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Das Appartment wurde vor kurzem bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Kaufpreis: 69.900,00 Euro + 11.000,00 Euro Tiefgaragenslplatz = 80.900,00 Euro. Die Wohnung wird bezugsfrei. Miete: die Wohnung kann für ca. 350,00 Euro Kalt + ca. 50,00 Euro für den Tiefgaragenslplatz vermietet werden = ca. 400,00 Euro zzgl. der mtl. Nebenkostenvorauszahlung. Wohngeld: ca. 160,00 Euro mtl. + Alle Angaben sind ca. Angaben + Für Vollständigkei