36 wohnungen kaufen in Friesenhausen, Aidhausen

wohnung - 3 - 99: Gleisenau - kaufen

Willkommen in der Eselshöhe, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Schweinfurt. Diese attraktive Wohnung in der Walther-von-der-Vogelweide-Straße bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und behagliches Leben benötigen. Mit 90 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, die einen Ort zum Wachsen und Wohlfühlen suchen. Die Wohnung besitzt über eine Einbauküche.Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Balkon, auf dem Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Zwei Parkplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten, was besonders wichtig ist, wenn Sie in der Gegend unterwegs sind. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, das 1992 erbaut wurde. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Nur 95 Meter entfernt finden Sie die Busst

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 10.623,60 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,70 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

wohnung - 3 - 63: Schweinfurt - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Endenergiebedarf: 0 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Wärmewert: 0 kWh/(m²·a) Stromwert: 0 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 0 EPass gültig bis: 01.07.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung SW, großzügige, ebenerdige 2-Zi-ETW, Bj. 1993, Wfl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D, 16.620 EUR p.a. KP 250.000 EUR Erdgeschoss: großzügige Wohnzimmer (Fliesen), kleines Schlafzimmer, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), eines der beiden WCs müsste zur Dusche umfunktioniert werden. Lagerraum Nr. 4, vermietet ab 1.11.2026 für 170 EUR Slplatz Nr. 75, 50 EUR Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 EUR Doppelparker Nr. 66, vermietet ab 1.9.2026 für 55 EUR, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 EUR Der Laden ist ab 1.9.2026 für 1.000 EUR, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend + 290 EUR Nebenkosten vermietet.

# Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Balkon und Einbauküche in Schweinfurt *280.000 € | ca. 89 m² | 4 Zimmer | Garage | Balkon | provisionsfrei* Zum Verkauf steht eine liebevoll und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus im Schweinfurter Hauptbahnhofsvier. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage, ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Da sich keine weitere Wohnung über der Wohnung befindet, profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage ohne direkte Nachbarn über Ihnen. # Highlights u2714 ca. 89 m² Wohnfläche u2714 4 Zimmer u2714 Balkon u2714 Garage im Hof u2714 neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte u2714 modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche u2714 separates Gäste-WC u2714 praktischer Abslraum u2714 Kelleranteil u2714 Fahrrad- und Waschraum # Umfangreiche Sanierung 2022 * neue 3

Schweinfurt, das industrielle Zentrum von Unterfranken. Hier wird gearbeitet, hier wird gelebt, hier wird gefeiert. Hier sind die Menschen klar strukturiert: Man ist offen, direkt und freundlich. Man achtet aufeinander und man achtet auf seine Stadt. Eine Symbiose, die eigentlich überall so sein sollte. Und genau hier, am Rande des Stadtzentrums, verkaufen wir eine zu Schweinfurt passende 2-Zimmer-Wohnung. Die Facts: - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und Dusche - um 2000 renoviert - kleiner Balkon - Flur mit Einbauschrank - ca. 67 qm Wohnfläche - 3. Obergeschoss - kein Aufzug - Gas-Etagenheizung von 2020 - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradabslraum Insgesamt befinden sich 7 Einheiten in dem historischen Wohn- und Geschäftshaus, welches 1983 erbaut wurde. Die Fassade, welche noch von ca. 1900 stammt, spielt im Denkmalschutz der Stadt eine Rolle. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit ca. 139,00 Euro monatlich. Die Erneuerung von 3 Fenstern sowie die Balkonsanierung ist gep

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 6.399,00 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,78 % * mietrelevante Fläche von ca. 73,58 qm (ca. 31,94 qm Appartement + ca. 41,64 qm Gemeinschaftsfläche) * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unse

wohnung - 3 - 83: Sennfeld - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Altstadtwohnen mit besonderem Raumgefühl: Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie hohe Decken, sichtbare Holzbalken und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Dachboden mit weiteren ca. 38,10 m² Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche enthalten ist und zusätzlichen Raum für individuelle Ideen bietet. Die ruhige Dachterrasse, der Lift bis zur Wohnung und die Energieeffizienzklasse A verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loftflair durch sehr hohe Decken, Sichtbalken - Lift bis zur Wohnung - großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche - gemütliche Dachterrasse in ruhiger Innenstadtlage - kernsaniertes Gebäude (2009) - Energieeffizienzklasse A - belieb

Angeboten wird eine attraktive schön geschnittene 5 Zimmerwohnung im 2. OG in schöner Lage des beliebten Stadtteils Hochfeld. Die Wohnung und Gemeinschaftsanlage präsentiert sich drinnen wie draußen in einem gepflegten Zustand. Ein Hausmeisterservice kümmert sich vor Ort um die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Die Lage ist stimmig und Sie können bei einem Spaziergang in die Stadt getrost auf Ihr Auto verzichten. Falls nicht ist der Stadtbus fast vor der Tür und schnell zu erreichen. Darüberhinaus eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, da ein Bäcker, eine Apotheke, 2 Kindergärten sowie eine Grundschule Fußläufig und unkompliziert zu erreichen sind. Freuen Sie sich auf einen stimmigen Grundriss mit… - großzügigem Wohn-/ Essbereich - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer als Kinder-/ Gäste- oder Ankleidezimmer nutzbar - Tageslichtbad mit Wan