1.605 wohnungen kaufen in Friolzheim

4,5-Zi-Dachgeschoß-Maisonette in einem architektonisch ansprechenden 7-Familienhaus von 1993 - die Wohnung benötigt ein Update was Bodenbeläge, Bad, WC, Küche und die Maler-und Tapezierarbeiten betrifft - Erker und Balkon mit Blick ins Grüne - nicht einsehbarer Balkon mit ganztätiger Besonnung - Tageslichtbad - Abslraum in der Wohnung - großzügiges und voll verglastes Treppenhaus

Zum Verkauf steht eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leonberg-Eltingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 55 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein besonderer Blickfang ist der vorhandene Holzofen mit 9 kW Leistung, der zur Wohnung gehört und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein PKW-Slplatz direkt vor dem Haus sorgt für maximal kurze Wege vom Haus zum Auto und verhindert die Parkplatzsuche auf öffentlichen Slplätzen. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung. Diese bietet Möglichkeiten zum Wäschetrocknen und Grill

Zum Verkauf steht eine sehr helle und modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, Süd-West-Ausrichtung und verkehrsruhiger Lage im begehrten Pforzheimer Rodgebiet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Dieser bietet dank Markise, Sonnenrad und Fernblick und auf die grünen Waldlagen rund um Pforzheim einen hohen Erholungswert. Der offen gestaltete und neu konzipierte Koch- und Essbereich fügt sich harmonisch an den Wohnraum an und ist mit einer neutralen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke in hochwertiger Schreinerqualität. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Arbeits-/Kinderzimmer mit angenehmem Blick ins Grüne. Das modernisierte Dusch-Wannenbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Handtuchheizung; ein separates Gäste-WC ist ebenfall

Hier können Sie abschalten & entspannen! Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser attraktiven und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nordstadt-Lage, vereint dieses Objekt hohen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Sanierungsstandards

Diese anspruchsvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Magstadt vermitt bereits beim Betreten ein echtes Zuhause-Gefühl. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein geschmackvolles Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Auf 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage legen. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird und durch seine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die attraktiv geschnittene Wohnung wurde im Spätsommer 2026 umfassend modernisiert. Hier erwartet Sie ein Erstbezug nach Modernisierung mit einem Wohngefühl auf nahezu Neubau-Niveau. Im Rahmen der Modernisierung wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. Ein weiterer Schwerpunk

Zum Verkauf steht unsere helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 81,9 m² Wohnfläche in Sindelfingen-Maichingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südwest-Balkon, die Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie die Diele. Über die interne Treppe gelangt man in den zusätzlichen Bereich im Dachgeschoss bzw. auf die Galerie. Dieser bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich an. Hier befindet sich außerdem weiterer Stauraum. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegender Flächenberechnung und Hausverwaltung ca. 81,9 m² inklusive anteilig berücksichtigter Galerie- und Balkonfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon mit schönem Ausblick, der viel Sonne bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Im Innenhof befinde

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteienhaus in Sindelfingen-Maichingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 100 Quadratmetern Wohnfläche. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, das durch einen Balkon ideal ergänzt wird. Neben dem Elternschlafzimmer, können 2 weitere Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer flexibel genutzt werden. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet das separate Gäste-WC. Eine bereits integrierte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots. Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen zugehörigen Kellerraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Die Wohnung steht zeitnah zur Verfügung und bietet durch die gelungene Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz mit Tor sowie ein Außenslplatz sind im Kaufpreis enthalten

Schöne 3 Zimmer-Wohnung Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus. Fertigslung 2025. Überwiegend barrierefrei. Verkehrsgünstig gelegen. Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Apotheke und Arztpraxis fußläufig erreichbar. Beautiful 3 room apartment first occupancy in a multi-family house. Completion 2025. Conveniently located. School, kindergarten, shopping centre, pharmacy and doctor´s office within walking distance

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Schwieberdingen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 89,83 m². Die durchdachte Aufteilung bietet viel Flexibilität: Neben Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und separatem WC stehen im oberen Maisonette-Bereich zwei weitere Räume zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Loggia mit ca. 10,28 m², die einen geschützten Platz für Frühstück, Essen im Freien oder entspannte Sommerabende bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze – ein gerade bei größeren Haushalten oder zwei Fahrzeugen nicht selbstverständlicher Vorteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,18 €. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer

Solide Kapitalanlage im wirtschaftsstarken Kreis Böblingen: vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² im obersten Geschoss (Aufzug), verglastem Balkon mit Weitblick und Tiefgaragenslplatz im Kaufpreis enthalten. Das Investment in Zahlen Jahresnettokaltmiete 12.600 € (inkl. TG) — Bruttorendite ca. 4,6 % beim Angebotspreis, Kaufpreisfaktor ca. 21,7. Ruhiges Mietverhältnis seit 2023, keine Mietrückstände. Hausgeld gesamt 590 €/Monat — davon ca. 378 € auf die Mieterin umlagefähig. Ihre tatsächliche Belastung als Eigentümer: ca. 212 €/Monat, wovon 141 € in die Erhaltungsrücklage der WEG fließen. Nettorendite nach nicht umlagefähigen Kosten und Rücklagenzuführung: ca. 3,7 %. Die WEG ist substanziell aufgeslt und verfügt über eine hohe Erhaltungsrücklage; Instandhaltung läuft planmäßig. Details zu Miete, Kosten und WEG finden Sie im anforderbaren Exposé. Die Wohnung Großzügiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Echtholzparkett, separater Essbereich mit Zugang zum verglasten Balkon inkl. M

103 m² Wohnfläche | Baujahr 2020 | Maisonette | 2 Bäder | Dachterrasse | Balkon | Außenslplatz | bezugsfrei Wer großzügiges und modernes Wohnen auf zwei Ebenen sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen: Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet eine hochwertige Ausstattung mit viel Platz, Licht und attraktiven Außenbereichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 103 m² einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern. Besonders praktisch: Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Badezimmer. Wohnen mit viel Außenfläche Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder eine kleine grüne Oase bietet. Zusätzlich steht ein Westbalkon zur Verfügung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 140 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird aktuell renoviert und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigslung. Daher sind auf ein paar Bildern noch Punkte, die aktuell Fertiggeslt werden. Ebenerdig zur Straße befinden sich Garage (extra hoch, lang und breit) mit vorgelagertem Außenslplatz. Im Hochparterre liegt mit ebenerdigem Zugang zur südseitigen Terrasse und zum 137qm großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) das innenliegende Gäste WC, der große offene und südseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich (Möglichkeit für Kamin) sowie die offene Küche. Eine Wendeltreppe führt nach oben zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und zu den 3 Schlafzimmern (2 Südseite, 1 Nordseite). Am Elternschlafzimmer befindet sich auch der Zugang zum südseitigen Balkon. Das Haus wurde ursprünglich 1995 erbaut und mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese sind noch top in Schuss und

Entdecken Sie jetzt die Wohnung mit neu aufbereiteten, möblierten Grundrissen beider Wohnebenen, die Ihnen einen anschaulichen Eindruck der vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten vermitn

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre ruhige Lage mit schönem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen mit angenehmer Aussicht ins Grüne einlädt. Die praktische Küchennische ist platzsparend in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Die Diele verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, außerdem steht Ihnen ein kostenfreier Slplatz zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht eine hochwertig und umfangreich modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage in Ehningen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches in 2026 ebenfalls umfassend saniert wurde. Sie überzeugt durch die ruhige Wohnlage sowie einen schönen Balkon und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und kleinem Kinderspielplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Innentüren, Wände sowie der Balkon wurden vollständig erneuert und schaffen ein modernes Wohnambiente. Auch die Elektrik wurde umfangreich erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Umrüstung auf eine 3-adrige Elektroinstallation. Zusätzlich wurden sämtliche Schalter- und Steckdoseneinsätze erneuert sowie ein neuer Sicherungskasten installiert. Das neue Badezimmer verfügt über eine flache geflieste Dusche, hochwertige Markenarma

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Rambietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann. Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfü

Etagenwohnung - 3 - 91: Höfen - kaufen

Einziehen und sich sofort zu Hause fühlen, ohne vorher Handwerker zu koordinieren. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gärtringen. Sie wurde 2026 von Grund auf modernisiert und wartet nur noch auf neue Bewohner, die das zu schätzen wissen. Dabei wurde nicht nur an der Oberfläche gearbeitet. Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett neu, also genau das, was bei Wohnungen aus den 1970er Jahren sonst früher oder später teuer wird. Hier haben Sie für viele Jahre Ruhe. Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung halten die Wärme im Raum, die elektrischen Rollläden bedienen Sie bequem per Knopfdruck, und neue Heizkörper sorgen für ein behagliches Zuhause. Der durchgehende Design-Vinylboden und die frisch verputzten, atmungsaktiv gestrichenen Wände verleihen allen Räumen einen ruhigen, modernen Charakter. Ihr Lieblingsplatz wird vermutlich die verglaste Loggia. Geschützt vor Wind und Regen genießen Sie hier Ihren Morgen

Kompakt, hell und durchdacht geschnitten: Dieses 1,5-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der offene Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Besonderen Charme verleihen der Wohnung zwei verglaste Fensternischen, ein bodentiefes Fenster sowie der überdachte süd-südost Eckbalkon. Sie sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der Küchen- und Schlafbereich ist durch Teilwände und Nischen dezent vom Wohnbereich abgetrennt. So entsteht eine offene und zugleich gut strukturierte Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Einrichtung bietet. Auch die Lage überzeugt: Öffentliche Verkehrsmit, darunter die S-Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein funktionales Badezimmer und ein praktischer Abslraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes K

helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Ebenen (8 Wohnungen) in ruhiger Lage Wohnzimmer mit Zugang zu Süd-Balkon (ca. 9 m2) und Abslkammer, Ausrichtung auf Rasenzeile Schlafzimmer mit Zugang zu Nord/West-Balkon (ca. 10 m2) mit Blick auf das Enztal Küche und separate Essecke mit Blick auf das Enztal Bad mit Wanne und Dusche, WC separat Keller (ca. 16 m2) mit Tageslicht Waschküche mit Trockenraum, Wäscheständer im Freien Fahrradraum Hauswart

Neubaugefühl mitten im historischen Ortskern Drei Ebenen, 87 m², Energieklasse A+ und direkt am Marktplatz von Gärtringen: Diese Maisonettewohnung verbindet die Qualität eines Neubaus mit der Atmosphäre einer gewachsenen Ortsmitte. Ein Haus, das neu gedacht wurde - Das 5-Familienhaus mit zwei separaten Hauseingängen wurde 2025 nicht einfach saniert, sondern in Massivbauweise neu aufgebaut. Stehen geblieben sind nur die vier Außenwände, auch die Bodenplatte ist zum größten Teil neu. Ebenfalls neu sind die Zwischendecken in Ortbeton, Dach, Dämmung, Fenster und die komplette Haustechnik. Das Ergebnis erreicht den Standard eines KfW-Effizienzhauses 85 mit Energieausweis A+. Eine Luft-Wärmepumpe heizt, die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erzeugt den Strom gleich mit. Ölheizung, Sanierungsstau und Nachrüstpflichten? Für viele Jahre kein Thema. Ebene 1: Leben, Kochen, Draußensein Tür auf, und schon sind Sie mittendrin: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich empfängt Sie ohne Umwe

Dachgeschosswohnung - 2 - 75: Darmsheim - kaufen

Diese helle und gemütliche Wohnung unterm Dach bietet alle Vorteile der Erholung. Das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Esstisch und die Couch. Die Wohnung wird Anfang Dezember 2026 frei, somit kurzfristig noch vor Weihnachten beziehbar. Mit drei Wohnungen im Haus ist es eine übersichtliche, angenehme Eigentümergemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, viele mögliche Freizeitaktivitäten rund um Gärtringen, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere große Vorteile dieser Wohnlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

​Vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung (62 m²) in Stuttgart‑Stammheim Süd mit eigener Terrasse u. Garten, ideal für Kapitalanleger, die eine risikoarme und wertstabile Anlage in Porsche-Nähe suchen. Oder für späteren Eigenbedarf. Provisionsfrei und Energieklasse C! Steuerlich sehr attraktive Anlage: – AfA 2,9 % möglich (Restnutzungsdauer-Gutachten) + keine CO2-Steuer für Vermieter - Mieter: Langjähriger, zuverlässiger ehemaliger EnBW‑Mitarbeiter (Rentner). Kaltmiete: 904 € (823 € Wohnung + 81 € TG) -> ca. 14,60 EUR / qm - Mieterhöhungspotenzial ab 01.01.2028 gemäß Stuttgarter Mietspiegel. Gebäude & WEG: – Baujahr 1992, gepflegte Substanz – Energieeffizienzklasse C, kein Gas/Öl → keine CO₂‑Kosten – keine Sonderumlagen geplant/beschlossen, solide und zuverlässige Verwaltung – Rücklagenstand Objekt: 46.000 € (Anteil Wohnung: 6.000 €) – Fassade 2024 neu gestrichen, Garagentor 2025 erneuert, Bad 2026 erneuert – Glasfaseranschluss wird installiert Kostenstruktur: - Nebenkostenvorauszahlung Mieter: 350

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und eine geschützte Dachterrasse zeichnen diese vermietete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss aus. Auf ca. 69 qm Wohnfläche stehen außerdem ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Eine Besonderheit ist der Autoaufzug, über den die Tiefgarage erreicht wird. Der zur Wohnung gehörende Slplatz ist aktuell frei und bietet die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in dieser großzügigen und hellen 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Vaihingen. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 155,7 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die das großzügige Wohnen schätzen. •Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: •Esszimmer: Ein einladendes helles Esszimmer mit Holzboden und Zugang zu einem großen Balkon •Loftzimmer 2. OG: eine Mosaiktreppe führt in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kleinem Balkon. •Studio 1. OG: Helles Studio mit Fensterfront (Baujahr1998) mit Balkon, Küchenzeile und Badezimmer, durch Verbindungstür mit der Hauptwohnung nutzbar. Auch eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung sind möglich. •Balkone: Drei Balkone mit schöner Aussicht – perfekt für ruhige Morgen oder gesellige Abende. •Garten: Ein großer, naturnaher Garten umrahmt das Haus und lädt zum Verweilen ein. •Parkplatz: Ein Slplatz ist vorhanden. •Gepflegter Zustand: Bauj

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/470357/ Was diese Wohnung besonders macht: Bis zum Porsche-Werk ist es nur ein kurzer Fußweg, auch der Porscheplatz mit der Hauptpforte liegt in Laufweite. Kein Stau, keine Parkplatzsuche, kein langer Arbeitsweg. Wer bei Porsche arbeitet, wird diesen Standort zu schätzen wissen. Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses und hat rund 82 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, ein Bad und zwei Balkone mit zusammen 12,5 m². Der Grundriss ist gut aufgeteilt: Wohnen, Schlafen und ein drittes Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Fenster und die Wohnungstür wurden 2018 erneuert. Geheizt wird über Strom, Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz und ein Keller

Ankommen. Aufschließen. Zuhause sein. Manche Wohnungen überzeugen durch Zahlen und Fakten – diese Wohnung begeistert zusätzlich durch ihr Wohngefühl! Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in einem komplett neuwertigen Zustand. Hier erwartet Sie ein Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und dem beruhigenden Gefühl, sich um Renovierungen oder Modernisierungen vorerst keine Gedanken machen zu müssen. Schon beim Betreten fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während das hochwertige Eichenparkett eine warme und behagliche Wohnqualität schafft. Die Kombination aus natürlichen Materialien und modernen, matt-schwarzen Details verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden oder gesellige Tref

Ein Stuttgarter Klassiker Das Terrassenhaus von 1971 staffelt sich den Südwesthang des Killesbergs hinunter, mit markanten Betonbauteilen und großen Fensterflächen. Geplant von einem anthroposophisch geprägten Architekten, der auf rechte Winkel weitgehend verzichtet hat: Die Räume öffnen sich leicht schräg zum Licht, jeder hat seine eigene Geometrie. Das merkt man, bevor man es erklären kann. Die oberste Einheit erstreckt sich über drei eigene Ebenen, vom Weinkeller über die Wohnebene bis zum Wellnessbereich. Die Terrasse Vor der Fensterfront von Wohn- und Schlafbereich liegt eine Terrasse von fast 74 Quadratmetern mit Außenkamin, Heizstrahlern und Beleuchtung in der Brüstung. Weil das Haus nach Südwesten liegt, steht die Sonne hier von mittags bis zum Untergang. Der Blick geht nach Süden bis Botnang, nach Westen über Weilimdorf und nach Norden bis Ludwigsburg. Im Rücken Weinberge und der eigene Garten, kein Gegenüber, kein Durchgangsverkehr. Dazu der Innenhof mit 48 Quadratmetern, der

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche liegt im 2016 fertiggeslten, preisgekrönten Wohnensemble „Villengarten“ in Stuttgart-Nord. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie raumhohe, dreifach verglaste französische Fenster mit hochwertigen Holz-Aluminium-Profilen. Hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die nach Nordost ausgerichtete Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnung liegt ein Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 62 kWh/(m²·a) vor. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wird Mitte November 2026 frei und eignet sich daher ideal zum zeitnahen Selbstbezu