1.048 wohnungen kaufen in Fröhlichstraße

Eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Die ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und wird aktuell erfolgreich als 3er-Wohngemeinschaft vermietet – ein besonders gefragtes und renditestarkes Vermietungskonzept in Universitätsstädten. Die Kombination aus Top-Lage, WG-Vermietung und solider Rendite macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Wirtschaftlichkeit / Rendite Miete pro Zimmer: 500 € / Monat Gesamtmiete Wohnung: 1.500 € / Monat Tiefgarage: 100 € / Monat ➡️ Gesamt-Kaltmiete: 1.600 € / Monat ➡️ Jahreskaltmiete: 19.200 € Hausgeld: 257 € / Monat umlagefähig: 169,30 € nicht umlagefähig: 87,70 € Kaufpreise: Wohnung: 299.000 € Garage 20.000 € Gesamtkaufpreis: 319.000 € Bruttorendite: ca. 6 % Sehr attraktive Rendite durch WG-Konzept und Top-Lage Eckdaten Baujahr: 1959 Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Zustand: Kernsaniert Vermietung: WG (voll vermiet

Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studenten jeweils mit Einzelmietverträgen für 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurde eine Fernwärmeheizung installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Ausstattung ist für den Zweck abso

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Stadtteil Schwetzinger Vorstadt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 112,5 m² Wohnfläche erstreckt sich lichtdurchflutetet mit breiten Fenstern Fronten und offener Bauweise über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung ist bezugsfrei erhältlich. Die Wohnung wurde umgebaut und kann in Zukunft auf ca. 195 bis ca. 210 m² potentiell erweitert werden. Bei einem Nachtrag zur Abgeschlossenheitsbescheinigung können wir Sie nach Absprache begleiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die offene Küche angebunden an das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar das großzügige und l

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme * Link zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3142795 * Es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte man bleiben! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 gehört dazu. Auf rund 99 Quadratmetern erwartet Sie ein Zuhause, das Altbau-Charme und modernen Komfort auf überzeugende Weise vereint- und das mit einem Lichteinfall, der seinesgleichen sucht. Dank der nur eingeschossigen Bebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite genießen Sie bereits am frühen Morgen ungehinderten Sonnenschein aus östlicher Richtung. Das warme Licht flutet die straßenseitigen Räume und schenkt Ihnen einen Tagesbeginn, wie ihn sonst nur deutlich höhere Etagen bieten. Das ist etwas Besonderes in einem so dicht bebauten Stadtteil wie der

wohnung - 3 - 96: Mannheim - kaufen

2,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim – saniert, mit Balkon & Slplatz Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Mannheim-Neuhermsheim. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 € warm, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Highlights auf einen Blick: •2,5 Zimmer •ca. 75 m² Wohnfläche •Balkon •Slplatz inklusive •vor 2 Jahren saniert •aktuell vermietet Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht

wohnung - 4 - 89: Mannheim - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Fernwärme Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in absoluter Top-Lage der Mannheimer Schwetzingervorstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Umgebung und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Studentenvermietung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 14 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie kann klassisch als Wohn- und Essbereich genutzt werden oder - bei einer WG-Nutzung - als zentraler Gemeinschaftsraum dienen. Aufgrund ihrer Größe besteht zudem die Möglichkeit, die Küche als zusätzliches Wohnzimmer zu nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 15 m² und bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Ra

wohnung - 4 - 129: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 88: Mannheim - kaufen

wohnung - 2 - 72: Mannheim - kaufen

wohnung - 5 - 151: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 104: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 83: Mannheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.06.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen in dieser herrschaftlichen Wohnung in der begehrten Schwetzingerstadt in Mannheim. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein stilvolles und großzügiges Wohnkonzept bieten. Das 1950 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und zuletzt 2013 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass die neuen Eigentümer ohne weiteren Aufwand einziehen und ihr Zuhause sofort genießen können. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hohe Wohnqualität und den besonderen Charme: Hohe Decken und schöner Stuck an den Wänden verleihen den Räumen eine elegante, herrschaftliche Atmosphäre. Bereits der großzügige Flur führt in alle Räume und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Das Herzstück bildet das elegante Wohnzimmer, das durch große Fe

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Innenstadt in direkter Nähe zum Schloss. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist mit einer normal ausgestatteten Küche versehen und bietet ein Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt zentral in Mannheim Innenstadt in direkter Nähe zum Schloss und zur Jesuitenkirche. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmitbarer Nähe vorh

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Frankenthal überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 79 qm. Das helle und freundliche Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur etwa 18 qm großen Dachterrasse in sonniger Südostlage, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslichtbad ist geschmackvoll gestaltet und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster haben eine Isolierdoppelverglasung mit Kunststoffrahmen und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein großer Kellerraum mit einer Fläche von etwa 12 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Slplatz im großen Innenhof ist

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit angenehmer Hausgemeinschaft. Die ca. 27 qm große, helle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine schöne Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das kleine Duschbad ist funktional ausgestattet. Im Flur befindet sich ein neuwertiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum schafft und die Wohnung optimal ergänzt. Ein PKW-Slplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 65,- Euro inkl. Hausmeister und Rücklage Weitere Angebote unter www.GA

Sie suchen eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in Beindersheim könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 58 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einladendes Wohnzimmer, ein harmonisches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein helles Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3 qm große West-Balkon mit Markise - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden im Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen im Bad und PVC in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug - ein Pluspunkt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Für Ordnung und

Hier lacht das Herz des sicherheitsorientierten Kapitalanlegers: Im als Wohnort begehrten Mannheimer Stadtteil Seckenheim wurde diese Immobilie ca. 1994 in hochwertiger und massiver Bauweise mit insgesamt nur 24 Wohneinheiten (in 3 separaten Häusern) erslt. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und einem riesigen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide zum Garten gelegen sind, daneben eine kleine Küche, Diele und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss gehört mit zur Wohnung. Die Immobilie ist per Staffelmietvertrag vermietet an eine zuverlässige Mieterin, der aktuelle Mietzins beträgt 590,- Euro zuzüglich 215,- Euro Nebenkostenvorauszahlung, somit 805,- Euro insgesamt. Das Hausgeld beträgt 337,- Euro, wovon 59,- Euro in die Rücklage fließen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Monsheim präsentiert sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung als echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien, das im Jahr 1994 errichtet wurde und durch seine solide Bauweise überzeugt. Auf rund 74qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit einem modernen, zeitgemäßen Charakter. Die hellen Räume wirken offen und einladend und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, etwa 35qm große Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießt man Ruhe pur, begleitet vom leisen Plätschern des nahegelegenen Flusses. Ein neuwertiges Sonnensegel sorgt dafür, dass auch warme Sommertage angenehm verbracht werden können. Die Wohnung wird über eine neue und effiziente Gas-Etagenheizung beheizt und erfüllt damit moderne Ansprüche an Komfort und Wirtschaftlichkeit. Die stilvo

In einer der begehrtesten Lagen von Heidelberg, im charmanten Stadtteil Handschuhsheim, befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 88 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro an und eignen sich auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft. Alle Räume sind über den großzügigen Flur direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 qm große, überdachte Südbalkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert. Alle Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden innerhalb der Wohnung komplett ausgetauscht. Ein neues Bad, ein separates WC und neue Bodenbeläge sorgen für ein exklusives Wohngefü

Willkommen über den Dächern von Neckargemünd! Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier wohnen Sie mit Blick in die umliegenden Baumkronen. Von der Loggia und allen Zimmern im 4. OG genießen Sie den Ausblick in die Bäume und hören die Vögel zwitschern. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet helle Räume und eine Küche mit Einbauküche. Alle Räume betreten Sie über die große Diele. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia. Ein innenliegendes Bad, ein separates Gäste-WC, der große Abslraum in der Wohnung sowie der Aufzug und ein dazugehöriger überdachter Slplatz im Parkhaus bieten den Rundum-Komfort. Im Süden von Darmstadt-Eberstadt gelegen erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Auch die Straßenbahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Darmstädter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluß zur A5 ist ebenfalls schnell erreichbar