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MAKLERANFRANGEN SIND ZWECKLOS & WERDEN SOFORT GELÖSCHT! BEZUGSFREI & PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Pkw - Slplatz in Berlin Tegel. Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Parkanlage, welche nur von Bewohnern betreten werden darf. Diese Anlage bietet geräumige Grünflachen, einige Spielplätze für Kinder und die Möglichkeit, Basketball zu spielen. Die Wohnung ist fußläufig nur 10min vom beliebten Tegler See entfernt, der tolle Bademöglichkeiten bietet und auch nur 10min von den Hallen am Borsigturm, wo Sie viele Einkaufsmöglichkeiten haben. Die 3-Raum-Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Sauberkeit und Ordnung haben hier oberste Priorität. Jeden Freitag wird der Flur von unserer Reinigungskraft gesäubert und Gärtner arbeiten die ganze Woche lang an der Parkanlage, damit immer alles im besten Zustand ist. Die Woh

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Helle 2-Zimmer-Wohnung am Tegeler See | Provisionsfrei | Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1930er Jahren und wird aufgrund eines geplanten Umzugs verkauft. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch zwei geräumige Zimmer, große Fenster mit angenehmem Tageslichteinfall, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Besonders hervorzuheben ist das niedrige Hausgeld von nur 218 € monatlich inklusive Rücklagenzuführung. Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren sorgfältig und vorausschauend verwaltet. Entsprechend wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen bereits durchgeführt. In den vergangenen fünf Jahren erfolgten unter anderem

Privatverkauf vom Eigentümer. Makleranfragen sind unerwünscht. You need information in English? Please do not hesitate to contact us. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gewerbeeinheit mit genehmigter Nutzungsart Beherbergungsbetrieb zur kurzfristigen Vermietung. Die Möglichkeit der Umwandlung der Nutzungsart in reines Wohneigentum ist gegeben. Die schriftliche Genehmigung vom Stadtplanungsamt liegt vor. Sie bietet aktuell die letzte legale Möglichkeit über Plattformen, wie z.B. Airbnb oder booking.com Kurzzeitvermietung anzubieten oder aber die Änderung in Wohneigentum anzugehen. Die helle, großzügige Immobilie (3 Zimmer, Küche, Bad) hat eine Größe von ca. 77 m² zzgl. trockenem Kellerraum. Objektbeschreibung Der repräsentative Altbau, mit einer luxuriösen Deckenhöhe von 3,3m, befindet sich in einem 1907 erbauten Mehrfamilienhaus, welches in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und moderni

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 147.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 06.05.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine komfortable, vermietete Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen Berlins: Reinickendorf. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die gefragte Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial oder zur Eigennutzung. Der aktuelle Mieter zeigt Bereitschaft, die Wohnung zu verlassen, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,35 m², verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 4 qm Balkon (Ausrichtung Norden). Einschließlich der Balkonfläche beträgt die Gesamtfläche rund ca. 92 m². Die Einheit befindet sich im 1. Obergesc

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