44 wohnungen kaufen in Fuldaer Straße, Köln U-Bahn

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Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten' Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-eigentumswohnung-mit-slplatz-in-koeln-hoehenhaus-176831/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage in Köln-Höhenhaus! Willkommen am Burger Platz. Hier erwartet Sie eine sehr schöne, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 52m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde 2016 komplett kernsaniert (alles neu inkl. Türen, Boden, Wände, Sanitär, Küche etc.). Die Einbauküche gehört zur Wohung. Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung wird sehr komfortabel, zentral über Fernwärme beheizt. Modernisierungen Haus: 2005 neue Fassadendämmung, Heizung, Treppenhaus, Eingangsbereich. Ein Keller, Fahrradkeller und Slplatz runden das das sehr gute Gesamtbild der Immobilie ab. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil von ca. 28 m² zur alleinigen Nutzung, ein echtes Highlight an schönen und sonnigne Tagen. Die Wohnu

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-eigentumswohnung-mit-sonnenbalkon-und-tiefgaragenslplatz-im-waldbadvier/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt 81 Jahre. Derzeit wird ein jährlicher Betrag von 805,90 EUR aufgerufen

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Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die zentrale, aber dennoch ruhige Lage perfekte Voraussetzungen für entspanntes Stadtleben bietet. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich sofort zuhause. Der einladende Flur führt Sie direkt zu den wichtigsten Räumen: einem praktischen Gäste-WC, einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem gemütlichen Kinderzimmer, das sich auch ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und grenzt an das geräumige Elternschlafzimmer, das mit seiner Ruhe und Geborgenheit punktet. Der Mitpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Der direkte Zugang zum Balkon rundet das Wohnerlebnis ab und bietet Ihnen einen schönen

! Bitte keine Makler Anfragen ! Zum Verkauf steht eine vor wenigen Jahren modernisierte Eigentumswohnung, welche zuverlässig und gut vermietet ist. Der Rhein ist fußlöufig erreichbar. 2 Zi, Küche, Diele, Bad. Erdgeschoss Wohnung, Barrierearm. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren erneuert. Der Zustand der Wohnung ist als modern & gepflegt zu bezeichnen. Die Mieterin ist seit Jahren zuverlässig & möchte im Idealfall dort bleiben. Kaltmiete: 670€ (kann ab Mai 2027 erhöht werden) Hausgeld: 283€ Weitere Details und Fotos folgen bei ernsthaftem Interesse und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung / qualifiziertem Kapitalnachweis. Der Verkauf erfolgt von Privat. Besichtigungen sind ab Ende August planbar

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Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare, die den Flair der nahegelegenen Altstadt von Köln mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln, im Stadtteil Buchheim und nur 15 Fahrminuten vom Kölner Dom entfernt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 69m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modern gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser Bereich wurde mit ansprechenden großen Fliesen (anthrazit) versehen. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie der Schlaf-, Wohlfühl- und Arbeitsbereich mit einem harmonischen Holzboden, sowie das neugestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen im Erkerbereich sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Helligkeit und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen un

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