102 wohnungen kaufen in Gachenbach

Diese großzügige, sofort beziehbare 4 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und tollem privatem Gartenbereich. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen. Aber auch Berufspendler haben hier die perfekte Immobilie gefunden - fußläufig nur einen Kilometer entfernt fährt die S2 ab Richtung München, die Sie ohne Umsteigen in nur ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Sowohl von der Wohnküche, dem Schlafzimmer aber auch Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, auf dem Sie ganztags die Sonne genießen können. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Pergola und praktischem Gartenhäuschen inklusive eigenem Bereich zum Gemüseanbau - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten und das ganz für sich alleine. Hier handelt es sich nämlich

Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 100 m² Wohnfläche + 8 m² Westbalkon. Als KfW-Effizienzhaus 55 mit Wärmepumpe + PV-Anlage sparen Sie ab Tag 1 bares Geld. Ihre Vorteile: - Durchdachter Grundriss: Kein Flurverlust, Schlafzimmer + Kinderzimmer ruhig gelegen - Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum West-Balkon - Tageslichtbad mit Dusche, separates Gästebad, ebenfalls mit Dusche - Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Rolläden - Vorbereitung für Glasfaser + bestehender Multimediaverteiler – Homeoffice ready - Kellerabteil, Slplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox Lage in Friedberg: Ruhige Wohnlage in Friedberg am Rothenberg, Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Die Profitieren Sie von massiver Bauweise und 5 Jahre Gewähleistung sowie niedrigen Instandhaltungsrücklagen. Kaufpreis ist inkl. Slplatz uns Kellerabteil (ca. 6qm)