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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108,11 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.08.2028 Befeuerungsart: Gas Diese helle, frisch renovierte und leerstehende Eigentumswohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Sanderau befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrparteienhauses. Die ca. 94 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie zunächst das großzügige Wohnzimmer, durch das Sie in das Schlafzimmer gelangen. Beide Räume verfügen über reichlich Platz zum Wohnen und Schlafen. Das Kinder- oder Arbeitszimmer erreichen Sie über den Flur. Hier ist in der Mitte des Raumes eine Wand eingezogen. Diese verfügt über einen bogenförmigen Durchgang, der die beiden Raumhälften miteinander verbindet. Das im Jahr 2014 modernisierte B

Neubau von 5 Eigentumswohnungen, Würzburg/Höchberg „Am Fuß der Frankenwarte“, 3 - 4,5 Zimmer Wohnungen. Willkommen bei Freigeist® Immobilien – Wir freuen uns, Ihnen exklusiv fünf hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Höchberg bei Würzburg präsentieren zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachten Grundrisse der großzügigen Wohnungen sind ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Bewohner abgestimmt. In den großzügigen Wohn- und Essbereichen bildet die offen gestaltete Küche das Herzstück des gemeinsamen Lebens – ergänzt durch eine schöne Terrasse oder einen großen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Wohnbereiche sowie alle Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet die für ein helles und hochwertiges Wohnambiente sorgen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernen, hellen Fliesen. Alle Rä

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Eigentumswohnung im Rahmen der Zwangsvollstreckung zu verkaufen Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsvollstreckung. Der Erwerb erfolgt über ein gerichtliches Verfahren (Zwangsversteigerung). Objektdaten: •Objektart: Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss mit zwei Balkonen und dem Spitzboden samt zwei Kellerräumen Nr. 2 und der Garage Nr. 2, in einem 2 - Familienwohnhaus, Baujahr: Grundsubstanz historische, eventuell 19. Jahrhundert, ansonsten vermutlich 1994, vermutlich vermietet, vermutlich Selbstverwaltung durch Eigentümergemeinschaft, keine Innenbesichtigung, Wohnfläche ca. 153 m², Nutzfläche (Kellerräume) ca. 58 m², Garage ca. 42 m² Beschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus in Höchberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsvollstreckung durch das zuständige Amtsgericht. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor un

Nach einer Kernsanierung werden die Wohnungen in diesem 3 Familien Haus zum Verkauf angeboten. Das Haus ist umfassend saniert worden unter anderem: - Wasser- und Abwasserleitungen vollständig - Neue Strom Unterverteilung mit neuen Zählerschrank - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - große PV Anlage mit Speicher - Fenster mit 3-fach Verglasung und meist bodentief - WDVS Vollwärmeschutz - Bäder komplett saniert - Wände neu verputzt - hochwertiger Vinylboden - Slplätze mit E-Ladestation Es handelt sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit 103m2. Erstbezug September 2026, jede Wohnung hat einen Balkon oder Garten

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.01.2035 Exklusives Wohnen mit Weitblick - diese barrierefreie Penthouse-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Komfort und eine klare Raumstruktur zu einem besonderen Zuhause. Lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen den idealen Rahmen für entspanntes Ankommen und bewusstes Wohlfühlen. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen geschützte Orte für sonnige Stunden und ruhige Momente über den Dächern. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten, modernen Wohnanlage Volero und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 97,10 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, komfortabler Rückzugsort oder ruhiges Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Lichtstimmung und ein offenes, einladendes Raumgefühl - mit einem Weitblick, der begeistert. Die barrierefreie Au

Diese repräsentative, ca. 160 m² große Etagenwohnung im 2. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt: Durch den bereits vorhandenen Lift und die großzügige Raumaufteilung lässt sich die Wohnung ohne Weiteres vollständig barrierefrei erschließen – ideal für eine zukunftssichere Eigennutzung oder als hochwertige Seniorenresidenz. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Süd-West Loggia. Ein zweiter Ost-Balkon an der Küche fängt die Morgensonne ein. Der klassische Grundriss bietet enorme Flexibilität: Die aktuelle Aufteilung mit separater Speisekammer und Vorratsraum ermöglicht es, perspektivisch ein zweites, modernes Badezimmer zu realisieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und slt somit eine sichere Anlage dar, eignet sich jedoch perfekt zur späteren Eigennutzung. Lage Urbanes Highlight in Würzburg Die Wohnung befindet sich

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese ca. 75,28 m² große Wohnung im 1. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt - eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mitpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur südöstlich ausgerichteten Balkon. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum mit angenehmer Weite und klarer Unterteilung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seinen klaren, funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Dank der großzügigen Fensterflächen wird der Raum mit

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 19.03.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese ca. 85,25 m² große Wohnung in 2. OG verbindet architektonische Klarheit mit technischer Substanz und einem durchdachten Raumkonzept. Der Grundriss ist funktional strukturiert und gleichzeitig großzügig angelegt - eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Im Mitpunkt der Wohnung steht der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großflächige Fenster- und Türelemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum östlich ausgerichteten Balkon. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum mit angenehmer Weite und klarer Unterteilung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine vorgelagerte Ankleide sowie ein eigenes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Dieser private Bereich ist bewusst separiert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Rückzugsmöglichke

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 07.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Auf dem optimal geschnittenen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 9 Wohnungen im besonders nachhaltigen und förderfähigen „Effizienzhaus 40“ Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Haus verfügt über 6 Carports und 8 Slplätze. Jede Wohnung erhält je nach Größe einen oder zwei Slplätze, wovon einer bereits für die E-Mobilität vorgerüstet ist. Im Erdgeschoss werden eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenem Gartenanteil und Terrasse errichtet. Im ersten Obergeschoss entstehen ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmer Wohnungen jeweils mit großzügigen Balkonen. Das sonnige Dachgeschoss besteht aus einem 1-Zimmer Apartment und zwei großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 30 m² – ca. 103m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen gr

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in Grafenrheinfeld. Mit einer großzügigen Fläche von 90 Quadratmetern bietet diese moderne Wohnung mit gehobenem Standard einen einladenden Wohnraum, der sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne. Im Wohnraum befindet sich eine offene Nolte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten wie Miele Spülmaschine und Bora Kochfeld. Außerdem verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse und einen 150 m2 großen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist hervorragend: Nur 660 Meter zur Bushaltesle Grafenrheinfeld Brückenstraße, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmitbietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und zwei Supermärkte, die in unmitbarer Nähe zu erreichen sind. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 128,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 24.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Höchberg, Baujahr 1963 mit ca. 95 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon, leerstehend Objekt Diese ansprechende 4-Zimmer-Etagenwohnung in Höchberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer, das sich optimal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende anbietet. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmitpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch eines der Schlafzimmer verfügt über eine

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.01.2035 Komfortables Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung - diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem harmonischen Zuhause. Helle Räume und klare Strukturen schaffen ein Umfeld, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten, modernen Wohnanlage Volero und überzeugt mit einer funktionalen Grundrissplanung. Auf ca. 82,40 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut proportionierte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, komfortabler Rückzugsort oder kombinierter Arbeits- und Gästebereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und ein offenes, einladendes Raumgefühl. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht ein komfortable

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 31.01.2035 Großzügiges Wohnen mit Terrasse - komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Volkach Diese Erdgeschosswohnung in Volkach überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Helle Räume und klare Strukturen schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich Wohnen, Entspannen und Arbeiten harmonisch vereinen lassen. Die ebenerdige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen privaten Platz für ruhige Stunden im Freien. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 104,40 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und lassen die Räume offen und einladend wirken. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl einen kommunikativen Wohnbereich als auch angenehme Rückzugsorte. Die barrierearme Ausführung unterstützt komfortables Wohnen und erleichtert de

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Angeboten wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Quartier Bellevue in Schweinfurt mit einer Wohnfläche von ca. 65u202fm². Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (Neff / Miele Geräte) verfügt sie über ein weiteres Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer, einen Abslraum sowie einen großzügigen Garten mit Terasse, sowie zwei Terassenerweiterungen (auf der einen steht ein Gartenhaus). Zur Ausstattung zählen unter anderem Fließenbodenbelag, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine hochwertige Küche. Ein privater Tiefgaragenslplatz und ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Auch das Badezimmer ist mit hochwertigen Badmöbeln von Leonardo ausgestattet inkl. neuer Duschabtrennung und Glasdoppelwaschtisch. Auch Fliegengittertüre am großen Fenster, an den &uu

Wohnung: Die auf zwei Geschosse aufgeteilte Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer sowie einen Balkon und eine offene Einbauküche. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein WC. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Lage: Die Schweinfurter Gartenstadt zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Wohnatmosphäre und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn aus. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenslplätze sowie ein oberirdischer PKW-Slplatz im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Gerne melden hier per Kleinanzeigen melden, Besichtigungen nach Absprache möglich

MARIENBACH-TERRASSEN Neubau Eigentumswohnungen in Innenstadtnähe. Ihr neues Zuhause in begehrter Lage. Entdecken Sie dieses Neubauprojekt. Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen wartet auf anspruchsvolle Käufer, die den Komfort einer Neubauwohnung in der Stadt schätzen. Nur 10 Gehminuten von der Innenstadt bzw. dem Marktplatz entfernt verwirklichen wir Ihren Wunsch von modernen Wohnungen und urbaner Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung - die Wohnungen eignen sich ideal für beide Nutzungsarten. Die Wohnanlage Marienbach-Terrassen erfüllt die energetischen sowie weiteren Voraussetzung für eine Förderung nach der KfW 55 - Neu. Damit besteht - vorbehaltlich verfügbarer Fördermitdie Möglichkeit, je Wohnung ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000EUR zu 1,88 % (eff. 1,90 %) zu beantragen. Dieses Angebot gilt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die zusätzlich von einer 5 %igen AfA profitieren können. Sie erwartet.Attraktive Lage: Prof