236 wohnungen kaufen in Gärtnerstraße, Mannheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 qm befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Waldhof-Mannheim und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als neues Zuhause für Selbstnutzer. Provisionsfreier Verkauf!

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 28.04.2022 - gültig bis: 28.04.2032 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1988 - Diese helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Lindenhof – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich sowie einen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Ein Abslraum im Speichergeschoss rundet das Angebot ab. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Duplex-Slplatz (unten) in einer in der Nähe gelegenen Tiefgarage – in dieser zentralen Lage ein besonderer Vorteil. Bad und Küche befinden sich im gepflegten Zustand und bieten dem neuen

Das Objekt,wurde in den letzten Jahren von innen und außen saniert! Neue Fassade,neue Balkone,neue Türen. ! Am Objekt ist so gut wie nichts mehr zu machen!

Diese ca. 69 qm große Dreizimmerwohnung ist ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Haus mit nur acht Parteien und wurde vor kurzem umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden und das Badezimmer erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik sowie die Heizkörper auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der neue Kachelofen, der sowohl mit Holz als auch mit Kohle befeuert werden kann. Er sorgt gerade in der kühleren Übergangszeit für eine angenehme Atmosphäre und hilft dabei, die Heizkosten effektiv zu senken. Die restliche Beheizung erfolgt aktuell über einen Strommix, wobei die Weichen für die Zukunft bereits geslt sind: die Umslung auf Fernwärme befindet sich schon in der Planung. Ein großer Vorteil für Sie als Käufer ist die finanzielle Sicherheit, da diese Modernisierung komplett aus den hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert wird und somit keine zusätz

Die Wohnung Nr. 12 im dritten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 104,97 m² und ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Dachgeschoss und im Keller, sowie einen Parkplatz. Das Gebäude wurde um das Jahr 2020 errichtet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer elektrischen Entlüftung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine Kombination aus Strom und Umweltwärme nutzt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind optimal. Es wurden einige kleinere Mängel festgeslt, wie z.B. Risse in den Fugen des Laminats und bei der Montage der Duschabtrennung. Ansonsten entspricht der allgemeine Zustand dem Baujahr der Immobilie.

Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im linken Teil des zweiten Stocks und hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Galerie/Empore, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut. Es wird vermutet, dass die Beheizung über eine Zentralheizung erfolgt, denn eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Diese attraktive Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim überzeugt durch ihren praktischen Schnitt, die zentrale Lage und eine gute Vermietbarkeit. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Ein renoviertes Bad sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Durch die funktionale Raumaufteilung lässt sich der vorhandene Wohnraum vielseitig nutzen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Alltag. Die Lage in Friesenheim zählt zu den besonders nachgefragten Bereichen von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit urbanem Anschluss. Insgesamt präsentiert sich diese Etagenwohnung als interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, eine durchdachte Au

Die Wohnung Nummer 8 befindet sich im dritten Stock auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 51 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut. Es scheint, dass die Wohnung noch im Rohbauzustand ist, daher war es nicht möglich, sie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 63 m² eine kompakte, klar geschnittene Einheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen – ideal für alle, die eine flexible Nutzung und ein attraktives Renditepotenzial suchen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt. Die separate Küche bietet Platz für eine praktische Esslösung. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon – ein echtes Plus für entspannte Pausen mit Weitblick. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik für eine freundliche Atmosphäre. Zusätzliche Abslfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Besonders interessant für Kapitalanleger: Durch die Monteursve

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher und ruhiger Wohngegend. Das ca. im Jahre 1900 in konventioneller Massivbauweise erslte 4-Parteienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 304 Quadratmetern wurde im Jahr 1983 kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die großzügige 3-Zimmerwohnung, die einzige Wohnung im 2. Obergeschoss, versprüht Wohlfühlfeeling auf rund 85 Quadratmeter Gesamtwohnfläche und teilt (. ) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Helle Räume, vier Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche legen. Die ca. 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen zentralen Dielenbereich. Besonders praktisch ist die separate Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, während die drei Schlafzimmer unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das größere der Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und führt in ein weiteres, kompakteres Schlafzimmer. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung beispielsweise auch für Familien mit Kindern oder für die Kombination aus Schlafen und Arbeiten interessant nutzen. Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt un

Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG in Ludwigshafen zu verkaufen! Baujahr: ca. 1918. Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger aber auch für eine Familie mit Kind. Ein eigener Keller gehört zu der Wohnung dazu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 750,- EURO! Befeuerungsart: Fernwärme (2013) RENOVIERUNGEN: - 2018: Außenfassade - 2015: Treppenhaus - 2013: Heizung (Fernwärme) - 2012: neue Hauseingangstür Darüber hinaus befindet sich die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand! Die Wohnfläche beträgt ca. 73,46 m² RAUMAUFTEILUNG: - schönes Wohnzimmer, sehr großzügige Wohnküche, kleiner Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (mit Wanne und WC)

ÜBER 4% RENDITE! KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 3 ZKB – ETW MITTEN IM HERZEN VON LUDWIGSHAFEN ZU VERKAUFEN Eine sehr interessante, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG in Ludwigshafen zu verkaufen! Baujahr: ca. 1918. Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger aber auch für eine Familie mit Kind gedacht. Ein eigener Keller gehört zu der Wohnung dazu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt knapp ca. 600,- EURO! Die Eigentumswohnung kann auch leer (frei) übergeben werden! Befeuerungsart: Fernwärme (2013) RENOVIERUNGEN: - 2018: Außenfassade - 2015: Treppenhaus - 2013: Heizung (Fernwärme) - 2012: neue Hauseingangstür Darüber hinaus befindet sich die Eigentumswohnung in einem TOP-Zustand! Die Wohnfläche beträgt ca. 59,46 m² RAUMAUFTEILUNG: - schönes Wohnzimmer, Küche, schöner Dielenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, DU/-Bad INFO: DAS HAUSGELD BETRÄGT CA. 280,- EURO (INKL. HEIZKOSTEN, AUßER STROM)!

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1938 erbautes 5-Familienhaus welches 2018 (die Wohnung innen) komplett renoviert wurde. Die renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG. Sie besticht durch die gelungene Raumaufteilung und den hohen Decken. Des Weiteren wurde in die Wohnung eine neue Einbauküche (im Wert von 5.000,- EURO) eingebaut. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Das Bad ist NEU, hell + weiß gefliest und mit Eckbadewanne und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung Baujahr ca. 1938 FOLGENDEN RENOVIERUNGEN WURDEN DURCHGEFÜHRT: - Bödenarbeiten (Laminat und Fliesen) - Badezimmer - Heizkörper - PVC-Bodenbelag im Treppenhaus - Fenster, Wohnungstür und Hauseingangstür (sind im Jahre 2009 erneuert worden) - Die Dachziegel wurden mit einer neuen Dämmung (2009) veresehen Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² RAUMAUFTEILUNG: - Wohn/-Esszimer, schöne, helle Wohnküche, Flur, Elternschlafzimm

Immobilien sind als krisenfeste Wertanlage begehrter denn je. Doch nur, wenn die Qualität stimmt, zahlt sich Ihre Wertanlage langfristig aus. Modernes - und urbanes Wohnen! Kapitalanlage, in einem gepflegten Umfeld. Diese Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung, wartet auf SIE! Auf ca. 79,16 m² finden Sie 2 Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, geschlossene Küche und ein großes, offenes Wohnzimmer. Ausgestattet mit hellem Laminat-Linoleumboden und hellen Fliesen. Der Balkon hat eine sehr gute Größe und lässt die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf ruhige, schöne Abende auf Ihrem großzügigen Balkon im EG Bitte beachten Sie, das die Wohnung vermietet ist! Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum

Die sehr helle und gut geschnittene, sofort bezugsfähige, Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten obersten Geschoss im 10. OG einer gepflegten Hochhausanlage mit 48 Parteien, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Sie ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die solide Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Ein Slplatz hinter dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Durch die Vermietung bietet das Objekt eine zuverlässige Einnahmequelle bei minimalem Verwaltungsaufwand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 €/Monat und somit 4.560 € pro Jahr. Der Mieter bewohnt die Wohnung schon viele Jahr und die Miete wurde noch nie angepasst

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Die Wohnung Nr. 12 im dritten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 104,97 m² und ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Dachgeschoss und im Keller, sowie einen Parkplatz. Das Gebäude wurde um das Jahr 2020 errichtet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer elektrischen Entlüftung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine Kombination aus Strom und Umweltwärme nutzt, wobei die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind optimal. Es wurden einige kleinere Mängel festgeslt, wie z.B. Risse in den Fugen des Laminats und bei der Montage der Duschabtrennung. Ansonsten entspricht der allgemeine Zustand dem Baujahr der Immobilie.

Zum Verkauf steht ein kompaktes und voll funktionstüchtiges 1-Zimmer-Appartement im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-West. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Auf ca. 16 m² bietet die Immobilie alles, was man für autonomes Wohnen braucht: • Wohn-/Schlafraum: Gemütlich geschnitten und pflegeleicht gefliest, inklusive integrierter Einbauküche (inkl. Kühlschrank), die erst wenige Jahre alt und voll funktionsfähig ist. • Bad: Separates, modern und bis zur Decke gefliestes Duschbad mit großer und vollfunktionsfähigen Waschmaschine. • Flur: Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer massiv gemauerter Kellerraum mit stabiler Metall-Sicherheitstür. Dieser ist trocken, von außen nicht einsehbar und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit und Stauraum. Zusätzlich steht ein sicherer Fahrrad-Abslplatz in der Garage zur Verfügung. Das Objekt wird v

Diese ca. 69 qm große Dreizimmerwohnung ist ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Haus mit nur acht Parteien und wurde vor kurzem umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur die Böden und das Badezimmer erneuert, sondern auch die gesamte Elektrik sowie die Heizkörper auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der neue Kachelofen, der sowohl mit Holz als auch mit Kohle befeuert werden kann. Er sorgt gerade in der kühleren Übergangszeit für eine angenehme Atmosphäre und hilft dabei, die Heizkosten effektiv zu senken. Die restliche Beheizung erfolgt aktuell über einen Strommix, wobei die Weichen für die Zukunft bereits geslt sind: die Umslung auf Fernwärme befindet sich schon in der Planung. Ein großer Vorteil für Sie als Käufer ist die finanzielle Sicherheit, da diese Modernisierung komplett aus den hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert wird und somit keine zusätz

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Ausstattung: Wohnkonzept: Großzügige 3.5 Zimmer auf knapp 93 m² – perfekt geschnitten für Paare und Familien. Sanierung 2013: Kernsaniertes Denkmalobjekt (Leitungen, Böden und Fenster auf modernstem Stand). Frische Instandhaltung (2025/2026): Sämtliche Holzfenster und Klappläden wurden frisch gestrichen. Kein Sanierungsstau! Heizung & Komfort: Zukunftssichere Fernwärme sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Zimmern (keine störenden Heizkörper!) & integriertes Be- und Entlüftungssystem. Böden & Details: Hochwertiger Parkettboden und eine elegante Flügel-Tür als optisches Highlight. Premium-Küche: Maßgeschneiderte Einbauküche (7.000 Euro, nicht im Kaufpreis enthalten) inklusive High-End-Markengeräten von Miele und Siemens Wellness-Faktor: 2 voll ausgestattete Bäder (1x Tageslicht mit Wanne, 1x modern mit ebenerdiger Dusche). Sonnen-Balkon: Riesiger XL-Balkon mit S&uu

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