236 wohnungen kaufen in Gärtnerstraße, Mannheim

Top-ETW Bestlage direkt am Riedsaumpark! LU-Friesenheim (Keplerstr.), Ruhiges, gepflegtes 3-FH. Komfortable 2 ZKB, EG 70m², BJ 1991. Essecke, edlem Eichenparkett, inkl. EBKü. und EB-Schlafz. Terrasse. Neue Etagenheizung, neue Klimaanlage. Inkl. Slplatz & Keller. Sofort frei! Privatverkauf ohne Maklerkosten! Schnäppchenpreis für nur 199.000 € (statt 229.000 €)

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese gepflegte und modern ausgestattete 2-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses. Grünanlagen, zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das ursprünglich im Jahr 1953 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Bereits das repräsentative Treppenhaus vermitt einen einladenden Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und einen modernen Gesamtzustand. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar. Zur Straßenseite befinden sich das moderne Tageslichtbad sowie die großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche. Zur ruhigen Gartenseite liegen das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Naturste

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in den denkmalgeschützten Hohenzollern-Höfen im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Das städtebaulich prägende Gebäudeensemble wurde 1923 für Angeslte und Beamte der BASF errichtet und zeichnet sich durch seine neobarocke Fassadengestaltung sowie zwei begrünte, verkehrsberuhigte Innenhöfe mit altem Baumbestand aus. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Straßenfassaden und der ursprünglichen Putzornamentik gelegt. Gleichzeitig wurde das Ensemble technisch und energetisch modernisiert. Außendämmung an den Hoffassaden, Fernwärmeanschluss und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort bei deutlich reduzierten Energiekosten. Die Wohnung bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Bad en suite mit eigener

Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,54 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine separate Küche mit Küchenzeile sowie eine praktische Abslkammer ergänzt. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und verfügt über neue Sanitäreinrichtungen, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Slplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit noch möbliert vermietet, wird jedoch ab Juni frei und kann somit zeitnah bezogen oder neu vermietet werden. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Friesenheim und liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und überzeugt durch seine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt die Wohnung über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die mit modernen Fliesen ausgestattet ist und einen sehr neuwertigen Eindruck vermitt. Rechts vom Flur liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im weiteren Verlauf des Flurs erreicht man auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Zur Straßenseite gelegen befindet sich das ger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² in einem großzügigen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand. Aktuell sind keine größeren Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum bekannt, was die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsflur. Von hier aus befindet sich auf der linken Seite das innenliegende Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Badlüfter ausgestattet ist. Folgt man dem Flur geradeaus, öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Wohnküche mit vorhandener Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wir

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Die helle Wohnung überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort: Der rückseitige Balkon ist vom Esszimmer aus zugänglich, ein weiterer Balkon befindet sich am Schlafzimmer. Dort sorgt zudem eine Klimaanlage an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Vinylböden in den Wohnbereichen, Teppichboden im Schlafzimmer und doppelt verglaste Fenster schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenslplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Möchten Sie mehr über diese tolle Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine sch

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 65 m² eine kompakte, klar geschnittene Einheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen – ideal für alle, die eine flexible Nutzung und ein attraktives Renditepotenzial suchen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, der die Räume übersichtlich erschließt. Die separate Küche bietet Platz für eine praktische Esslösung. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon – ein echtes Plus für entspannte Pausen mit Weitblick. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik für eine freundliche Atmosphäre. Zusätzliche Abslfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung. Besonders interessant für Kapitalanleger: Durch die Monteursve

Diese großzügige 4-ZKB Eigentumswohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren bietet auf rund 107 m² Wohnfläche modernen Komfort in zentraler Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und ist technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Zur Straßenseite liegt ein Kinderzimmer. Mittig befindet sich das moderne Gäste-WC. Zur ruhigen Hofseite orientieren sich das zweite Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und die Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlich vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Das moderne Badezimmer mit Dusche liegt zwischen Küche und Wohnzimmer. Das einladende Wohnzimmer verfügt über einen zweiten Balkon zur Straßenseite, der für viel Tageslicht sorgt und ein offenes Wohngefühl schafft. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen, Wasserleitungen und

Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei gemütliche Balkone, die zum Entspannen einladen. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für die derzeitige Mieterin. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Angrenzend befindet sich die separate Küche, welche ausreichend Platz für zwei kleine Küchenzeilen bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich ideal für den Morgenkaffee im Freien eignet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Grundriss und genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Direkt daneben liegt das baujahrestypisch ausgestattete Badezimmer, das über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken verfügt. Ein praktischer Abslraum sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung im Alltag

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Schön geschnitten 3zimmer Küche Bad wohnung 4og plus 5og 1zimmer mit 105qm terasse und wc Waschraum

3 Zimmer Wohnung (keine Erbpacht !) im 1.OG ohne Aufzug, mit nach Westen ausgerichteter Loggia und gepflegten Außenanlagen, nahe der Vogelstangseen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert (Wasser, Elektrik), mit Duschbad, hochwertiger Küche, Fußböden größtenteils mit Feinsteinzeug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Slplatz auf beschrankter Anlage. Energieausweis B liegt vor. MAKLER ANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET !

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 44,60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 01.12.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese im Jahr 2020 erbaute 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur, erstklassigen Komfort und eine durchdachte Raumplanung. Auf rund 111,50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein barrierefreies Refugium, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt Zugang zum ersten von zwei stilvollen Gäste-WC mit einer bodenebenen Duschkabine haben. Dieser vordere Bereich geht nahtlos in das Herzstück der Wohnung über in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Eine edle Spachtechnik an der Wohnzimmerwand setzt op

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LU-Süd/Nähe Parkinsel (Musikervier) Helle, gut geschnittene 4ZKB Wohnung, 2 Balkone, ca. 106m2, EG, provisionsfrei zu verkaufen..: 0152 07193373

Sehr schöne lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung. Alle Zimmern sind sehr hell und bieten viel Platz zum Leben. Das offene Raumkonzept vermitt ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung ist aufwändig renoviert und modernisiert. Parkettboden in allen Raumen. Eine neue hochwertige, zum Teil App-gesteuerte Küche ist inklusive. Dieses einladende Apartment bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ergänzend stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Zudem profitiert die Hausgemeinschaft von einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich. Ein Tiefgaragenslplatz wird mit angeboten. Die gesamte Elektroanlage ist auf dem neuesten Sicherheitsstand. Die Wohnung wird OHNE Makler und OHNE Provision verkauft. Ein Makler kontakt ist ausdrücklich

Zum Verkauf stehen zwei Einheiten im 7. und 8. Obergeschoss mit insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG wird durch eine weitere Einheit im 8. OG mit Zimmer, Küche und Bad ergänzt. Die obere Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer nutzbar. Besonders schön ist die große Terrasse mit einem tollen Ausblick über Ludwigshafen. Highlights: - ca. 116 m² Gesamtwohnfläche - Aufzug vorhanden - Große Terrasse mit schönem Ausblick - Neue Gastherme - Neue Fenster & Fliegengitter - Neuer Vinylboden - Slplatz im Hof inklusive - Privatverkauf – keine Maklerprovision Kaufpreis: 310.000 € Eine besondere Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Selbstwohnen oder als Kapitalanlage. Besichtigung nach Vereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2018 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Komplette Erneuerung der Elektrik Fliesen im Wohnzimmer, Flur und in der Küche Hochwertiger Parkettboden in beiden Schlafzimmern Abgehängte Decken mit modernen Spotlampen Stilvolle TV-Wand mit Natursteinverkleidung Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Kein Erbpacht Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Anruf KEINE MARKLER PRIVATVERKAUF

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Die Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss links umfasst eine Wohnfläche von 68,65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 12 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde 1869 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2000 fand eine Modernisierung statt, bei der das Dach, die Dachgauben und die Fenster erneuert wurden. Ein Balkon ist zwar im Grundbuch und in der Teilungserklärung erwähnt, wurde jedoch tatsächlich nicht gebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Zustand der Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig, einschließlich der Böden, Wände, Decken, Türen, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie des Badezimmers. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständig