520 wohnungen kaufen in Gaismannshof

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenslplatz in ruhiger Wohnlage. Die ca. 37 m² große Einheit befindet sich in einem gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) und ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, separate Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der eigene Tiefgaragenslplatz (kein Duplex). In den letzten Jahren wurden wesentliche Investitionen in die Gebäudesubstanz vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2023 sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, langfristige Vermietung und eine nachhaltige Objektqualität legen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu

Komplett Renoviertes und möbliertes Eigentumswohnung in einem fünf Parteien Mehrfamilienhaus mit großen Gemeinschaft garten. Das Haus liegt in einer Verkehrs ruhigen Straße. Es befindet sich in der nähe eine Realschule und FOS. U-Bahn ist ist in wenigen geh minuten erreichbar, Kindergarten und Grundschule ist in paar minuten Autofahrt erreichbar. Anbindung zur A73 in wenigen hundert Metern. Ein großer Supermarkt kette wird in Kürze in der nähe eröffnen. Das Dach wurde vor 10 jahren erneuert, die gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert somit sind in den kommenden Jahren keine große Kosten mehr zu erwarten. Die Wohnung wurde sehr modern und zeitregerecht renoviert, es sind 2 große Keller abteile was zu der Wohnung gehört. Es ist eine sehr helle Wohnung da die Sonne von früh bis ins spät abends die Wohnung durchleuchtet. Es kann gerne nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbart werden

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Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das gesamte Haus verfügt über Bewegungsmelder, sodass die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen automatisch aktiviert wird. Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer sowie einen praktischen Abslraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie integriertem Dunstabzug. Dank der bodentiefen Fenster werden alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet. In sämtlichen Zimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die für jeden Raum separat steuerbar ist und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer verfügt über einen Heizkörper sowie ein Fenster. Zus&aum

Eigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 Zimmer Judengasse 25, 90403 Nürnberg Wohnung (Nr. 006) - 1666 / 100000 53 qm Slplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qm VB 245.000 € Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links. Baujahr 1972 - 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Tiefgaragenplätze - Grundsteuer 143 € (2026) - Hausgeld mtl. 203 € (an Verwaltung) - Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 - Tiefgarageneinfahrt von der Judengasse aus - Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß Waschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang - großes Zimmer und Küche zur Judengasse - Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen - Parkettboden - Einbauküche - Warmwasserboiler 100 Liter - Zweikreis-Stromzähler. V e r m i e t u n g Wohnung und Slplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Slplatz 2019 (mtl.

BeschreibungDiese ansprechende 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 48 qm Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient, da das Fenster in den Hinterhof zeigt. Die Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Raumangebot sinnvoll ab. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich auch ideal für alle, die kurze Wege schätzen.Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der von dieser Wohnung aus schnell zu erreichen ist.Gerade in dieser Lage ist ein solcher Außenbereich keine Selbstverständlichkeit. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, können die Sonne genießen oder einfach dem Alltag entfliehen. Der Garten bietet eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum und schafft eine kleine

BeschreibungMitten im Herzen Nürnbergs, in der Kolpinggasse 32, erwartet Sie eine sanierte und gepflegte, möblierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses mit Aufzug.Die Lage im Stadtzentrum spricht für sich: Einkaufen, Kultur, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, ohne dass Sie auf eine ruhige Rückzugsmöglichkeit verzichten müssen.Auf rund 54 m² Wohnfläche wurde das Beste aus dem Grundriss herausgeholt. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand ( neue Fenster noch in 2026 ), der zum Einziehen einlädt. Hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen in den verschiedenen Bereichen für ein stimmiges Gesamtbild.Das moderne Bad mit Fußbodenheizung überzeugt mit einer praktischen Kombination aus Wanne & Duschfunktion nebst WM-Anschluss – ein Komfort, der im Alltag schnell zur Selbstverständlichkeit wird. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfe

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: C7, Miteigentumsanteil: 0.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Modern geplante 2‑Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigslung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigslung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt. Besonderheiten zum Objekt Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung KfW Förderkredit mit Tilgungszuschuss Vermietungsservice und Mietpool Möblierungskonzept

Modern geplante 2‑Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigslung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigslung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt. Besonderheiten zum Objekt Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung KfW Förderkredit mit Tilgungszuschuss Vermietungsservice und Mietpool Möblierungskonzept

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 71 m², ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine optimale Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität. Dank großer Fensterflächen wirken die Wohnungen besonders hell und einladend. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Highlights der Wohnungen: Wohnflächen von 50 m² bis 71 m² optimal geschnittene Grundrisse für mehr Wohnqualität Balkon oder Loggia private Außenflächen für entspannte Stunden Großzügiger Wohnbereich offene und lichtdurchflutete Räume Separate Schlafbereiche ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles Hochwertige Bodenbeläge stilvolle Materialien für modernes Wohnen Modernes Badezimmer Zeitgemäße Ausstattung mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen Aufzug vorhanden bequeme

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten & Freize

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 71 m², ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine optimale Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität. Dank großer Fensterflächen wirken die Wohnungen besonders hell und einladend. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Highlights der Wohnungen: Wohnflächen von 50 m² bis 71 m² optimal geschnittene Grundrisse für mehr Wohnqualität Balkon oder Loggia private Außenflächen für entspannte Stunden Großzügiger Wohnbereich offene und lichtdurchflutete Räume Separate Schlafbereiche ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles Hochwertige Bodenbeläge stilvolle Materialien für modernes Wohnen Modernes Badezimmer Zeitgemäße Ausstattung mit bodengleicher Dusche und eleganten Fliesen Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen Aufzug vorhanden bequeme

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten & Freize

3-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Loggia, Baujahr 1991 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia - Kunststofffenster, Tiefgaragen-Slplatz, Kellerabteil

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

3-Zimmer-Wohnung mit 83 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1960 - bestehend aus Vorraum, Diele, Bad, WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Beheizung mits Fernwärme

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Gas Diese ansprechend saniert Wohnung bietet auf 58 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2026 saniert, was eine zeitgemäße Ausstattung unterstreicht. Das Objekt überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau und eine praktische Aufteilung mit zwei Zimmern. Ergänzend steht Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Erdgas. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für die persönliche Entspannung im Freien. Lage Die Wilhelm-Späth-Straße liegt im Nürnberger Glockenhof, einem charmanten Viermit einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der S-Bahn-Linie S2 sowie den Buslinien 36 und 46 ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Die Wohnung liegt am Klinikum Nürnberg Nord mit direkter Anbindung zur U-Bahn Station. Die 76qm große Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine, Bad mit Fenster und Badewanne, sowie über einen Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Im Wohngebäude selbst ist ein Aufzug vorhanden. In den Jahren 23/24 wurden die gemeinschaftliche Gartenanlage, Fassade, Flurfenster, Balkonbrüstungen und das Flachdach erneuert bzw. saniert. Ein Energieausweis ist vorhanden und in den Bildern ersichtlich. Das Gebäude ist Baujahr 1964, die Anlagentechnik stammt aus 1999. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

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