519 wohnungen kaufen in Gallenbach, Aichach

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Moderne, komplett sanierte 3-Zimmer- Wohnung in ruhiger, zentraler Lage, provisionsfrei Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vollständig modernisierte 3-Zimmer- Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in Gersthofen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren 2021-2026 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. + Highlights der Wohnung: -Komplett saniert: - Bad, Elektrik/Sicherungskasten und elektrische Leitungen, Wasserleitungen neu - Moderne Bodenfliesen und gepflegte Ausstattung - Glastüren und Glasschiebetüren - Küche im Preis enthalten - Balkon mit angenehmer Ausrichtung u2043 Hochparterre - bequem erreichbar Energieeffiziente Maßnahmen: Decken- und Roladenkastendämmung - Großer, separater Kellerraum - Fenster Doppelverglasung Sonstiges: Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und laufend gepflegt. Dadurch befindet sie s

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Renditestarke Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee, direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Die Zahlen • Kaufpreis: 449.000 € VB • Kaltmiete gesamt: ca. 2.600 € pro Monat, ca. 31.200 € im Jahr • Warmmiete gesamt: 3.170 € pro Monat • Bruttomietrendite: ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,4 • Provisionsfrei Warum sich das Objekt als Kapitalanlage lohnt • Voll vermietet als Wohngemeinschaft mit 6 Einzelmietverträgen. Der Mietausfall verteilt sich auf viele Schultern, fällt ein Mieter weg, laufen 5 Verträge weiter. • Konstante Nachfrage nach WG-Zimmern durch Uni und Hochschule Augsburg • Nach WEG aufgeteilt (Wohnungseigentum) mit Hausverwaltung. Die Verwaltung bleibt für dich überschaubar. • Laufend modernisiert: Bäder 2020 und 2026 saniert, Zimmer 2016 renoviert, Fassade 2022 erneuert, teilweise neue Fenster mit Dreifachverglasung • Alternativ ist später ein Selbstbezug mögli

Objektbeschreibung: Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch höchsten Wohnkomfort, durchdachte Barrierefreiheit und ein echtes Haus-in-Haus-Gefühl. Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man das durchdachte Wohnkonzept: Über den stufenlosen Zugang gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnungstür. Der fließende Grundriss führt Sie in den hellen, zentralen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Das absolute Highlight ist der ca. 200 m² große, eigene Garten: Öffnen Sie die Terrassentür und genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen. Ob Platz für die Kinder zum Spielen, Rasenfläche zum Entspannen oder Raum für gärtnerische Ideen – hier lassen sich Wohnträume im Freien verwirklichen. Drei weitere Zimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimme

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 97 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der frischen Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem hellen, bezugsfertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss mit vier separaten Zimmern und einem zentralen Essbereich im Flur macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine renditestarke Vermietung attraktiv. Da der Verkauf von privat erfolgt, fällt für Sie keine Maklerprovision an. Die Highlights im Überblick: - Frisch renoviert: Einziehen ohne Investitionsstau - Raumaufteilung: 4 Zimmer + großzügige Essdiele + Sonnenbalkon - Sanierung bereits bezahlt: Dach- und Fassadenerneuerung laufen aktuell – für Sie entstehen hierfür keine Kosten - Komfort: Gepflegtes Hauptbad plus separates Gäste-WC - Zusatzflächen: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Gartennutzung Wirtschaftl­ich

wohnung - 3 - 68: Neusäß - kaufen

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3ZKB zum Verkaufen, Kindergarten, Schule,Straßenbahn gleich nähe, ideal für München Pendler

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2-Zi.-EG-Wohnung mit eigenem Eingang & Westterrasse | Augsburg-Pfersee | PROVISIONSFREI Kaufpreis: 350.000 € VB inkl. Tiefgaragenslplatz PROVISIONSFREI VON PRIVAT – KEINE MAKLERGEBÜHREN! Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,80 m² im beliebten Mühlbach-Vierin Augsburg-Pfersee, Zur Spinnerei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2000). Das besondere Highlight: Ein eigener, separater Hauseingang mit eigener Haustür! Dadurch bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen Reihenhauscharakter und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²) verfügt über große Fensterflächen, hochwertigen Eiche-Parkettboden und einen direkten Zugang zur Westterrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich besonders als Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights - Ca. 69,80 m² Wohnfläche, 2 Zimm

wohnung - 3 - 101: Gersthofen - kaufen

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wohnung - 3 - 72: Augsburg - kaufen

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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Sandizell, einem Ortsteil von Schrobenhausen. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC – die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen, wohnlichen Charme. Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon mit Blick ins Grüne, der über zwei Balkon-Flügeltüren erreichbar ist – ideal für einen entspannten Feierabend oder den Morgenkaffee. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden. Der Parkettboden wurde vor rund 13 Jahren saniert und zeigt nun an wenigen Slen altersbedingten Erneuerungsbedarf. Zur Belichtung tragen ein Kunststofffenster, ein Holzfenster sowie zwei Dachfenster bei. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Ölheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 5,95 m²) sowie ein Außenslplatz, der ohne zusätzliche Kosten genutzt w