136 wohnungen kaufen in Gartenstadt-Dortmund

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35.17%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 239m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

wohnung - 3 - 81: Dortmund - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1914, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

wohnung - 3 - 117: Dortmund - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 182.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1974 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im grünen und überaus beliebten Dortmunder Stadtteil Berghofen erwartet Sie diese 2022 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Ihre persönliche Wohlfühloase. Auf ca. 79 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses erleben Sie zeitgemäßen Luxus und erstklassigen Wohnkomfort. ​Schon der Zugang setzt ein klares Statement: Über einen offenen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer eigenen Haustür. Dieses Extra schenkt Ihnen ein wunderbares „Haus-im-Haus“-Gefühl und spürbar mehr Privatsphäre als ein klassischer Flur. (Nicht barrierefrei aufgrund von Stufen). ​Beim Betreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele. Die edle Wand in moderner Holzlamellen-Optik sorgt sofort für ein exklusives Entrée. Direkt links befindet sich die Küche: Da die Wohnung ohne Einbauküche übergeben wird, h

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds! Nur wenige Schritte vom Westpark entfernt erwartet Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem jungen gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein modernes Wohngefühl auf ideale Weise. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer en suite, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen – mitten in einem der lebendigsten und zugleich grünsten Stadtquartiere Dortmunds. Auch die praktischen Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen. Neben einem separaten Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden zur Verfügung. Ebenerdige Abslmöglichkeiten für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort im

ETW 166 qm umgebaut in 2 wohnungen 104 qm ( mit 50 qm Wohnraum ) und 62 qm. Jede Wohnung mit Loggia, Gäste WC und Keller Die kleine wohnung ist seriös vermietet, die große wird vom Eigentümer bewohnt. Verkauf wegen Auswanderung (Miete deckt Finanzierungskosten) mit Gasheizung im MFH mit 10 Einheiten in verkehrsberuhigter Str. Nähe HBF. Fotos auf Anfrage

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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Die gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung

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Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leicht. Raum wirkt klar. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Gerade für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds individuell zu modernisieren und langfristig zu genießen. Besonders attraktiv ist dabei der Denkmalstatus des Gebäudes: Unter bestimmten Voraussetzungen können Aufwendungen für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt werden. Eigennutzer können anerkannte Sanierungskosten gemäß § 10f EStG über einen Zeitraum von zehn Jahren steuerlich geltend machen, während Kapitalanleger von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h und 7i EStG profit

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds – in der Innenstadt-Ost, nur wenige Schritte vom Kaiservierentfernt. Auf rund 131 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Individualität miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Dachgeschoss. Sichtbare Holzbalken, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Einbauküche mit Kochinsel schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung und die großen Fensterflächen sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer Dortmunds – bis hin zum Dortmunder U. Ein besonderes Highlight

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung bietet das ideale Zuhause für Paare, Singles mit Platzbedarf oder die kleine Familie, die ein gepflegtes Wohnumfeld und eine harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien zu schätzen wissen. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Sonnenbalkon – viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderer Pluspunkt ist die elektrische Fußbodenheizung mit überraschend niedrigen Heizkosten. Der Jahresverbrauch des bisherigen 3-Personen-Haushaltes lag bei 4.900 kWh Heizstrom pro Jahr – entsprechend etwa 67 € monatlich. Zusätzlichen Freiraum mit rund 30m² bietet der einfach ausgebaute Spitzboden mit eigenem Bad. Dank der Dachschrägen eignet er sich besonders für die kleineren Bewohner als Homeoffice oder Jugendbereich – wer etwas größer gewachsen ist, freut sich über jede Menge zusätzliche Absl- und Nutzfläche. Eine Garage und ein eigener Kellerraum komplettieren dieses gepflegt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.19%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Diese 82 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1981. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung, was den Alltag praktisch abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung

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