51 wohnungen kaufen in Gescher

wohnung - 3 - 87: Südlohn - kaufen

Moderne Eigentumswohnungen in Stadtlohn – Wohnen mit Zukunft In attraktiver Wohnlage von Stadtlohn entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbindet. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint. Die Wohnungen überzeugen durch klare Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die ruhigen Stunden im Freien zu genießen. Besonders attraktiv: Durch das zusätzliche Kinderzimmer eignen sich die Wohnungen nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch ideal für junge Familien, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen. Die durchdachten Raumkonzepte bieten genügend Platz für ind

wohnung - 3 - 92: Stadtlohn - kaufen

Kapitalanlage mit Perspektive – heute investieren, morgen profitieren. Diese Wohnung ist mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Sie verbindet eine wertstabile Kapitalanlage mit einem Wohnkonzept, das durch den demografischen Wandel zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Wohnanlage Dorfmitte in Borken-Weseke wurde speziell für betreutes Wohnen entwickelt. Das Objekt ist vollständig vermietet und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage. Gleichzeitig besteht eine Wariste für Wohnungen. Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon sowie einer komfortablen Aufzugsanlage. Das integrierte Case-Management unterstützt die Bewohner bei Bedarf, ohne ihre Selbstständigkeit einzuschränken. Besonders interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, aber auch für Familien, die bereits heute für die Zukunft ihrer Eltern oder für die eigene Altersvorsorge vorsorgen möchten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom

In einer attraktiven und ruhigen Sackgasse entsteht auf einem 446 m² großen Grundstück ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten innerhalb einer Doppelhaushälfte. Dank der separaten Hauseingänge sind beide Wohneinheiten unabhängig voneinander zugänglich. So genießen Sie ein Wohngefühl mit viel Eigenständigkeit - nahezu wie im eigenen Haus. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft, gemütliche Sommerabende oder einfach die Ruhe in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ihre Vorteile auf einen Blick KfW-Effizienzhaus-40-Standard - zukunftsorientiert und energieeffizient Eigener Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien Separater Hauseingang - ein hohes Maß an Privatsphäre Nur zwei Wohneinheiten - überschaubares und exklusive

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Haltern am See und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Zweifamilienhauses. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnkonzept mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und praktischer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Einbauküche aus dem Jahr 2019, die inklusive der Barhocker bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage im Schlafzimmer, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten schafft der hochwertige Kaminofen aus dem Jahr 2005 eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet mit dem Blick in den Himmel ein besonderes Detail. Darüber hinaus steht eine geräumige Waschküche mit Slplätzen für Waschmaschine

Entdecken Sie unser exklusives Angebot und ziehen Sie ein in eine der exklusiven Neubauwohnungen im KfW EH-40-Standard. Auf einem 446 m² großen Baugrundstück, in ruhiger Wohnsiedlung nahe des Neubaugebietes Buschenkamp, entstehen in einer Doppelhaushälfte zwei Wohnungen. Sichern Sie sich die KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten und erhalten Sie bis zu 100.000 € Kredit zu einem attraktiven Zinssatz! Der Erwerb einer Wohnung wird dadurch nicht nur besonders nachhaltig, sondern auch finanziell äußerst attraktiv. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger. Investoren aufgepasst – 5% Abschreibung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Wir slen Ihnen gerne alle Unterlagen sowie das Exposé zur Verfügung. Geben Sie hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, ) an

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nottuln | 98,32 m² | 475.000 € | Fertigslung 2028 Zeitlose Architektur. Nachhaltige Wohnqualität. Im Wohnquartier Steinstraße in Nottuln entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die Fertigslung ist voraussichtlich für Mitte 2028 vorgesehen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 98,32 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen, modernen Grundriss. Eine sonnige Terrasse mit privatem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie. Die kleine Hausgemeinschaft schafft ein ruhiges und privates Wohnumfeld – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Hochwertige Ausstattung Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und verbindet energieeffiziente Technik mit modernem Wohnkomfort. Highlights: •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •

wohnung - 5 - 94: Dülmen - kaufen

Kapitalanlage mit Perspektive - heute investieren, morgen profitieren. Diese Wohnung ist mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Sie verbindet eine wertstabile Kapitalanlage mit einem Wohnkonzept, das durch den demografischen Wandel zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Wohnanlage Dorfmitte in Borken-Weseke wurde speziell für betreutes Wohnen entwickelt. Das Objekt ist vollständig vermietet und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage. Gleichzeitig besteht eine Wariste für Wohnungen. Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon sowie einer komfortablen Aufzugsanlage. Das integrierte Case-Management unterstützt die Bewohner bei Bedarf, ohne ihre Selbstständigkeit einzuschränken. Besonders interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger, aber auch für Familien, die bereits heute für die Zukunft ihrer Eltern oder für die eigene Altersvorsorge vorsorgen möchten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom

VON PRIVAT ohne Makler, ohne Courtage Bitte beachten: Es gibt eine Garage. Außerdem ist es ein Haus ohne Renovierungsstau mit einem gut gefüllten Rücklagenkonto. Zu der Wohnung gehören ca. 10.000€ Rücklagen! (Rücklagen für das Haus ca. 170.000€) Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung machen. Diese bekommen Sie von Ihrer Bank. Wir verkaufen nicht gegen Bargeld! 63qm Wohnung mit Garage, Balkon Karl-Leisner Str. 19 Kellerraum Dachbodenabteil Nutzung Allgemeinkeller 2.OG Abslraum in Wohnung Bad vor ca. 10 Jahren neu gemacht (weiß) Keine Badewanne Eigene Gastherme und Gasheizung Hausverwaltung, Wir haben die Wohnung seit Ende der 90er. Sehr problemfrei. Die Mieter waren 13 Jahre in der Wohnung und ziehen zum 30.06.2026 aus. Wir hatten jetzt für 650€ kalt (Garage ist zusätzlich einzeln vermietet) inseriert und extrem viele Interessenten. Allerdings haben wir uns gegen eine Vermietung und für den Verkauf entschieden

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern viel Raum für einen komfortablen Alltag. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Zudem ist die Wohnung mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar. Aktuell ist das Objekt vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 890 Euro zuzüglich 100 Euro Mietzuschuss. Zur Wohnung gehört noch ein großer Balkon, sowie ein eigener Kellerraum für Staumöglichkeiten. Die Wohnung wurde Anfang 2021 umfassend renoviert und das Bad saniert. Dabei wurden sämtliche Böden, Türen und Wände, sowie das gesamte Badezimmer modernisiert. Die anliegenden Fotos stammen vom Ze

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Vreden. Die vermietete Wohnung bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Besonders attraktiv sind die Terrasse sowie der Gartenbereich mit direktem Zugang aus der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Slplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine Bosch Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023; zusätzlich ist eine dezentrale Lüftungsanlage vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

wohnung - 3 - 93: Südlohn-Oeding - kaufen

In Borken entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen miteinander verbindet. Das Gebäude wird im Effizienzhausstandard 40 geplant und ausgeführt und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen für verschiedene Lebenssituationen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, die Wohnungen im Dachgeschoss über einen Balkon. Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Abslräume im Kellergeschoss, überdachte und abschließbare Fahrradslplätze sowie Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und bieten damit ein hohes Maß an Komfort für unterschiedliche Lebensphasen. Auch die Ausstattung ist auf modernes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind unter anderem

In Borken entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen miteinander verbindet. Das Gebäude wird im Effizienzhausstandard 40 geplant und ausgeführt und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen für verschiedene Lebenssituationen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, die Wohnungen im Dachgeschoss über einen Balkon. Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Abslräume im Kellergeschoss, überdachte und abschließbare Fahrradslplätze sowie Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Ein Pkw-Slplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Slplatz kann für 9.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und bieten damit ein hohes Maß an Komfort für u

Jetzt wird zum Schluss die letzte verfügbare Musterwohnung die bisher als Vorzeigeobjekt diente verkauft. Das Objekt setzt sich zusammen aus 1 Wohneinheit mit 2 Wonhneinheiten. Eine im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss als Maisonetten Wohnung. Die Wohneinheiten befinden sich auf einer Lichtung mitten im Wald in direkter Lage zum Ortszentrum und zu den Niederlanden. Leben und Wohnen im Wald. Alle Räume sind lichtdurchflutet modern und gut aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten. Darüber hinaus ist ein geschlossener Fahrradraum im Kaufpreis enthalten incl. Parkplatz

Am Alten Kreuzweg in Borken entsteht ein moderner Geschosswohnungsbau mit insgesamt 8 attraktiven Wohneinheiten. Das Haus wird in massiver Bauweise nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik sowie eine zeitgemäße Architektur mit Klinkerfassade und Satdach. Der Neubau erfüllt den KfW-40-Standard (Klimafreundlicher Neubau) und ist förderfähig über verschiedene Programme der KfW- und NRW BANK, darunter das NRW-Förderdarlehen „Nachhaltiges Wohnen“. Die Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen. Im Kellergeschoss befinden sich Abslräume, fest zugeordnete Tiefgaragenslplätze (zzgl. 20.000 € je Wohnung) sowie Technik- und Funktionsräume. Wohnungsdetails – Dachgeschosswohnung 7 • 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • Offene Küche integriert in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balk

! Anfragen bitte schriftlich über das Kontaktformular von ImmoScout ! Moderne Eigentumswohnungen in Klein Reken – Komfortabel wohnen im Grünen In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Klein-Reken entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 attraktiv geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer zukunftsorientierten, nachhaltigen Bauweise und bietet damit ein Wohnumfeld mit hohem Komfort. Die Grundrisse sind klar und funktional geplant, mit hellen Wohn- und Essbereichen und einer wertigen Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Balkone bzw. Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für Erholung und Entspannung. Die 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Singles und Paare, die kompaktes, komfortables Wohnen bevorzugen. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten mit zusätzlichem Zimmer ein Plus an Flexibilität – o

In einem gepflegten 5-Familienhaus auf attraktivem Kaufgrundstück in Dülmen-Rorup wartet diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann der Garten mitgenutzt werden – perfekt für ruhige Stunden im Grünen. Ein eigener Kellerraum und ein Slplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf eine solide und gut vermietbare Immobilie setzen

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Ellewick, ruhig gelegen im Außenbereich. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins ländliche Umfeld. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch Vreden schnell erreichen möchten

In zentraler Top-Lage, angrenzend an die wunderschöne Parkanlage des Rheder Wasserschlosses, entsteht das Objekt „Haus Tinnefeld“ mit insgesamt acht Wohneinheiten. Angelehnt an den Münsterländischen Baustil wurden die ersten beiden Etagen klassisch mit roten Ziegeln verklinkert. Die schwarze Verkleidung des zurückspringenden Staffelgeschosses verleiht dem Gebäude zusätzlich ein modernes und edles Design. Das Grundstück „Am Schlosspark 7“ liegt am Wendehammer einer kaum befahrenen und entsprechend ruhigen Sackgasse. Die großzügigen Balkone und Terrassen des Neubaus sind zur Münsterstrasse ausgerichtet. Zukünftige Bewohner können dort an schönen Tagen die Sonne genießen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Obergeschoss und das Staffelgeschoss sind über einen Aufzug zu erreichen. Überhaupt wurde bei der gesamten Planung des Wohnkomplexes auf eine barrierearme Bauweise und den Einsatz hochwertiger Materialien sowie modernster Gebäudetechnik Wert gelegt

Die gepflegte und derzeit zuverlässig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und slt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch zur Eigennutzung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Gestaltung: Von der Diele aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer sowie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage bieten zusätzliche Abslmöglichkeiten und runden dieses Angebot sinnvoll ab

In zentraler Top-Lage, angrenzend an die wunderschöne Parkanlage des Rheder Wasserschlosses, entsteht das Objekt „Haus Tinnefeld“ mit insgesamt acht Wohneinheiten. Angelehnt an den Münsterländischen Baustil wurden die ersten beiden Etagen klassisch mit roten Ziegeln verklinkert. Die schwarze Verkleidung des zurückspringenden Staffelgeschosses verleiht dem Gebäude zusätzlich ein modernes und edles Design. Das Grundstück „Am Schlosspark 7“ liegt am Wendehammer einer kaum befahrenen und entsprechend ruhigen Sackgasse. Die großzügigen Balkone und Terrassen des Neubaus sind zur Münsterstrasse ausgerichtet. Zukünftige Bewohner können dort an schönen Tagen die Sonne genießen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Obergeschoss und das Staffelgeschoss sind über einen Aufzug zu erreichen. Überhaupt wurde bei der gesamten Planung des Wohnkomplexes auf eine barrierearme Bauweise und den Einsatz hochwertiger Materialien sowie modernster Gebäudetechnik Wert gelegt

In zentraler Top-Lage, angrenzend an die wunderschöne Parkanlage des Rheder Wasserschlosses, entsteht das Objekt „Haus Tinnefeld“ mit insgesamt acht Wohneinheiten. Angelehnt an den Münsterländischen Baustil wurden die ersten beiden Etagen klassisch mit roten Ziegeln verklinkert. Die schwarze Verkleidung des zurückspringenden Staffelgeschosses verleiht dem Gebäude zusätzlich ein modernes und edles Design. Das Grundstück „Am Schlosspark 7“ liegt am Wendehammer einer kaum befahrenen und entsprechend ruhigen Sackgasse. Die großzügigen Balkone und Terrassen des Neubaus sind zur Münsterstrasse ausgerichtet. Zukünftige Bewohner können dort an schönen Tagen die Sonne genießen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, das Obergeschoss und das Staffelgeschoss sind über einen Aufzug zu erreichen. Überhaupt wurde bei der gesamten Planung des Wohnkomplexes auf eine barrierearme Bauweise und den Einsatz hochwertiger Materialien sowie modernster Gebäudetechnik Wert gelegt

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schöne Wohnung zum kleinen Preis zu ersteigern. Da die Wohnung leerstehend ist, können Sie hier eine große Immobilie als Investment oder zur Eigennutzung erwerben. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten. Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Wohnungserbbaurecht gilt für Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links, die eine Wohnfläche von 98,63 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Arbeitsraum, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 296,00 €. Das Badezimmer ist Innenliegend. Die Wohnung wird mit einer Elektrospeicherheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich. Das Erbbaurecht besteht seit dem 27.11.1972 für die Dauer von 99 Jahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.300,0

Diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung, errichtet auf einem Erbpachtgrundstück, ist sowohl für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung ideal geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie vier Garagen und fünf Slplätze, die den jeweiligen Eigentümern fest zugewiesen sind. Jeder Wohnung ist zudem ein separater Abslraum im Kellergeschoss zugeordnet. Dort befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und seither regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine Neueindeckung des Daches. Baulich und energetisch befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und entspricht mit einem Verbrauch von 84,3 kWh/qm der Energieeffizienzklasse C. In den vergangenen fünfzehn Jahren wurden folgende Modernisierungs-maßnahmen durchgeführt: Sanierung der Wasser-hauptleitungen (2011) Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. OG (2012 - 2013) Erneuerung der Heizungsanlage (2023) Neugestaltung und Begrünung des Innenhofs (2025) Die Aufteilung des Objekts in einzelne Eigentumswohnungen erfolgte erst im Jahr 2025.

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Dülmen bietet ca. 91qm Wohnfläche und eine interessante Kombination aus wohnlichem Komfort und attraktiven Außenbereichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und verfügt zusätzlich über einen Souterrain, das weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Paare und kleine Familien. Die Räume lassen sich individuell gestalten und an die persönlichen Bedürfnisse anpassen - ob als gemütlicher Rückzugsort, Familienwohnung oder mit Platz für ein Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Neben einem Balkon steht Ihnen eine ausgebaute Terrasse zur Verfügung. Diese ist sowohl von beiden Schlafzimmern, als auch vom Balkon zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Auch im Alltag überzeugt die Wo