624 wohnungen kaufen in Gesseltshausen

Es handelt sich hier um eine sehr schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit einer sonnigen Südwest Dachterrasse. Baujahr 1988, 65 m² Wohn-Nutzfläche. Laminatboden in allen Räumen, vollausgestattete Einbauküche, Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Sehr niedrige Nebenkosten! 3. OG ohne Lift! Es handelt sich hier um eine Top-Lage in Unterschleißheim. Der Valentinspark zum Joggen oder Spazierengehen befindet sich direkt vor dem Haus. Der S-Bahn Anschluss (S1) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Bad wurde vor 4 Jahren komplett erneuert (Begehbare Dusche). Im Keller finden Sie ausreichend Münz-Waschmaschinen und Trockner. Den großzügigen Einslplatz (kein Duplex!) in der Tiefgarage erreichen Sie über das Treppenhaus

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen-Denning. Das Haus liegt besonders ruhig in einer Sackgasse, in grüner Wohnlage nahe dem Denninger Anger. Highlights: - Ruhige Sackgassenlage in Bogenhausen-Denning - Ca. 77 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss - Großzügiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - Separate Küche und praktischer Abslraum - Vergrößertes, modern gestaltetes Badezimmer - Modernisiert, bezugsbereit und schlüsselfertig - Auch für Kapitalanleger interessant durch drei gut nutzbare Zimmer - Tiefgarageneinzelslplatz zusätzlich verfügbar - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhig und grün wohnen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in gefragter Münchner Lage suchen. Auf die ausgeführten Modernisierungsleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsr

Diese helle, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² liegt ruhig auf der Westseite direkt am grünen Simmerleinplatz in München-Moosach. Der sonnige Ostbalkon bietet einen freien Blick ins Grüne, morgens die ersten Sonnestrahlen, und aus dem alten Baumbestand zwitschern fröhlich die Vögel zum Cappuccino. Hier gibt es keinen Straßenlärm. Eine ruhige Mikrolage, wie sie in München selten geworden ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut, umfasst nur 16 Wohneinheiten und wird von einer soliden, gut organisierten Eigentümergemeinschaft geführt. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei über 132.000 €, sodass künftige Modernisierungen am Gebäude bereits solide finanziert sind und das Risiko teurer Sonderumlagen entsprechend gering ausfällt. Das Hausgeld beträgt 356 € im Monat, davon fließen 75 € in die Rücklagen! Ein Renovierungsstau besteht nicht, die Unterlagen zu den bereits erfolgten Modernisierungen liegen zur Besichtigung vor. Die Wohnung profitiert im Gebäude perfe

Please scroll down for English description Erstbezug nach aufwändiger Renovierung / Sanierung! Verkauf direkt vom Eigentümer! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen wurde Ende 2025 vollständig saniert und erstrebt nahezu Neubaustandard. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist mit nur 18 Einheiten überschaubar gehalten – das schafft kurze Entscheidungswege und ein persönlicheres Miteinander im Haus. Auf 81,2 m² erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausrichtung und der Grundriss der Wohnung sind durchdacht: Die sonnige Südloggia zur Denninger Straße lädt zum Frühstück im Freien oder einem entspannten Feierabend mit Sonne im Gesicht ein, während die Schlafzimmer ruhig nach Norden ausgerichtet sind – ideal für einen ungestörten, erholsamen Schlaf. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Bet

Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, dass sofort ankommt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2024 neu eingebaut wurde, dieser geht vom KG bis zum OG. Sie ist ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche zwischen den Häusern mit Baumbestand, liegt Sie zurückversetzt von der Straße und bildet dadurch einen geschützten Bereich. Vom Balkon aus blickt man auf Grünflächen, Bäume, keine Häuser und Verbauungen sonstiger Art auf der Südseite. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche liegen zum Hof hin und sind absolut ruhig gelegen, mit Blick auf den weitläufigen begrünten Innenhof. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Einbauschrank und Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich gesondert und wurde vollständig renoviert. Im weitläufigen Flur befindet sich eine Abslkammer, durch den guten Schnitt können diverse Möbel dort eingebaut oder geslt werden. Zur Wo

Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1956 und wird gerade hochwertig saniert. Auf rund 65 m² gibt es zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Schnitt ist klar: ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, dazu Küche, Bad und Flur. Saniert wird mit neuem Parkett, erneuerter Elektrik, instandgesetzten Fenstern und einer neuen Heizung auf Wärmepumpenbasis. Dazu kommt eine fest installierte Klimaanlage – im Altbau an heißen Münchner Sommertagen ein echter Unterschied. Ein Hinweis zu den Bildern: Die Innenaufnahmen sind Renderings und zeigen den geplanten Zustand nach der Sanierung, weil die Arbeiten gerade laufen. Wie das Ergebnis in echt aussieht, können Sie sich gern an einem bereits fertiggeslten Objekt von uns ansehen. Nach Fertigslung ist die Wohnung bezugsfrei – also direkt zum Einziehen oder Vermieten. Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt, im Vierrund um die Hochschulen. Das ist eine der Gegenden in München, in der man fast alles zu Fuß erreicht. Z

Familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabhausen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 135 m² Sondernutzungsrecht und sonniger Terrasse. Hier genießen Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber viel Freiraum und Privatsphäre. Ein weiteres besonderes Highlight ist der über eine interne Treppe direkt aus der Wohnung erreichbare Hobbyraum im Untergeschoss. Dank Fußbodenheizung und großzügiger Fläche eignet sich dieser hervorragend als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Spielzimmer oder Gästebereich. Die direkte Verbindung schafft ein attraktives Haus-im-Haus-Gefühl und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich. Über den Hobbyraum sind zudem der gemeinschaftliche Waschraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bequem errei

Kernsanierung in 2026 (ca. 35.000 €) Vollmöbliert inklusive Nolte Küche (+ zusätzlich 8000 € zum Kaufpreis) > 4,6% Rendite (+ Staffelmiete) = aktuell Kaltmiete 1335 € (16.020 € p.a.) > 4,9% Rendite ab 05/2027 = Kaltmiete 1420 € (17.160 € p.a.) Privatverkauf! Keine Maklergebühr! Ersparnis ca. 12.700 € Provision Begehbare Dusche 3-fach verglaste Fenster + neue Eingangstüre Kellerabteil Energieeffizienz Klasse C - 81,00 kWh/(m²a) steuerliche AfA-Abschreibung mit ca. 3,5% anstatt 2% möglich In erstklassiger Lage direkt gegenüber dem Olympiapark befindet sich dieses exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in der Lerchenauerstraße. Das Apartment wurde Anfang 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in Neubauqualität auf höchstem Niveau – ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Qualität und Lage legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt durch seine moderne Architektur, edle Materialien und ein harmonisches Raumgefühl. Die maßgefertigt

4% Rendite - Ihre NEUE WOHNUNG wartet schon auf SIE - Sie ERWERBEN in einem kleinen Neubaubauvorhaben Ihre MIETWOHNUNG - wir Kümmern uns um den Rest. Ihr neues Zuhause: nachhaltig. modern. voller Leben. Ihre Suche hat ein Ende - hier werden Sie fündig! Mit 13 Einheiten und einer Wohnfläche von 33qm steht diese Wohnung für modernes & funktionales Wohnen in München. Das angenehme und vielseitige Wohngefühl unterstützt hierbei der gut durchdachte Grundriss der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die hochwertige Ausstattung (optional) kombiniert Komfort mit stilvollem Design – ohne Kompromisse. Ein besonderes Highlight ist das smarte Vermietungskonzept von edira, das speziell für Kapitalanleger hilfreich ist. Es bietet eine effiziente und unkomplizierte Vermietung der Wohnung – mit Fokus auf Rendite und Werterhalt. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und zukunftsorientiertes Wohnen im Niedrigenergie-Standard für München – ökologisch, ökonomis

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1972 errichteten und 2025 umfassend energetisch sanierten Wohngebäudes in der Max-Planck-Straße 13 in 85375 Neufahrn. Die Wohnung verfügt über ca. 30,2 m² Wohnfläche und ist zuverlässig an eine sehr angenehmen Mieter vermietet, der Pendler ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 715€/ Monat. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine separate Küche, ein funktionales Badezimmer sowie eine praktische Diele. Der Balkon wurde im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen komplett erneuert und als moderne Metall-Glaskonstruktion ausgeführt. Das gesamte Gebäude wurde 2025 aufwendig modernisiert: neue Fassade inklusive Dämmung, Dachsanierung, neue Wohnungseingangstüren, überarbeitete Grünanlagen und ein sanierter Aufzug sorgen für ein zeitgemäßes Wohnniveau und reduzieren de

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem freistehenden Haus auf einem über 800m² großen Eckgrundstück. Durch die Lage an zwei ruhigen Sackgassen und direkt an einer Streuobstwiese wohnt man hier ruhig und angenehm privat. Auch die Nachbarschaft ist eher locker bebaut und von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Wohnung gehört zu einer kleinen Zweiparteiengemeinschaft. Der Garten mit ca. 300m² ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Die Küche ist mit über 15m² großzügig geschnitten. Sie bietet viel Arbeitsfläche und genug Platz für einen Essbereich oder eine kleine Theke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind alle zum eigenen Garten hin ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Abslkammer. Dazu kommen eine Einzelgarage mit St

Die Whg. wurde in 2024 saniert und vor kurzem nochmal renoviert. Beim betreten der Whg. befindet sich rechts der Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus steht man im offenen Ess- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Neben dem Essbereich ist das Kinderzimmer angesiedelt. Daneben liegt das große Bad mit Tageslicht, Dusche und Whirlpool- Badewanne. Die beiden Zimmer mit Balkonzugang sind links das Schlafzimmer und rechts das große Wohnzimmer. Der großzügige Balkon mit ca. 23qm lädt zum verweilen ein. Durch den Überhang des nächsten Stockwerks nicht nur bei Sonnenschein. In dem zur Whg. gehörenden Kellerabteil können nicht nur die Balkonmöbel im Winter verstaut werden. Olympiadorf, Straßberger Str

Die hier angebotene 3,5-4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 1.015 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Besonders schön ist auch die idyllische Lage direkt am Pollnbach mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde frisch renoviert. Bei der Renovierung wurde auf Qualität geachtet und auch der Grundriss aufgefrischt. So wurde aus der 4- Zimmer-Wohnung eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen. Man betritt die Wohnung über den Windfang mit anschließender Diele. Dieser Bereich ist aktuell als offener, heller Bereich mit einer Diele, einem Esszimmer und einer edlen Küche gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Das Esszimmer war ursprünglich ein separates Zimmer und kann auch jederzeit wieder zurück gebaut werden. Durch die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gelangt besonders viel Licht in die Wohnung. D

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants s

Diese einzigartige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet Parkwohnen mit Privatgarten über zwei Ebenen mit hohem Komfort und diskreten Haus-im-Haus-Charakter mitten in der Stadt. Mit rund 85,28 m² nutzbarer Fläche öffnet sich der Wohnbereich der schicken Stadtwohnung zum Privatgarten mit Terrasse und bietet zugleich ruhige Rückzugsräume auf der oberen Ebene. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. Juli 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Die südliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele sowie ein schickes Gäste-WC. Die beiden weiteren gut geschnittenen Räume und das Masterbad auf der oberen Wohnebene bieten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung des eigenen privaten Refugiums. Der hohe Ausstattungsstandard mit Na

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, mit viel Tageslicht, Masterbad, weiterem Duschbad und zwei Balkonen. Auf rund 103 m² nutzbarer Fläche bietet die elegante Stadtwohnung mit Ihrer Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und direkt angrenzenden Park einen hohen Ausstattungsstandard und Wohnkomfort mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich mit praktischer Diele, einem ruhigen Zimmer und einem separaten vollwertigen Duschbad im Entréebereich. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf über 35 m² der sich zum geschützten Balkon ins Freie öffnet und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. Juli 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Aus dem Wohn-Ess-Kochbereich eröffnet sich ein privates Refugium mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick ins Grüne, einem Masterbad und einem weite

Mit rund 107 m² nutzbarer Fläche bietet diese wunderschöne 4-Zimmer Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit Ihrer grünen Ausrichtung zum direkt angrenzenden Park verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard mit zwei Bädern und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras mitten in der Stadt. Die Wohnung erschließt sich über eine zentrale Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen und zu einem Masterbad mit Badewanne sowie einem weiteren Duschbad in zeitlos, schönen Markendesign mit eleganten Feinsteinzeugfliesen, Handtuchwärmern und moderner Walk-In-Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn-Ess-Küchenbereich auf rund 35 m² mit Zugang zum geschützten Balkon mit Blick ins Grüne. Aktuell profitieren Interessenten bis 15. Juli 2026 zudem bei dieser Wohnung von einem Küchengutschein im Wert von 15.000 €. Der hohe Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und zeitlos elegantem Baddesign und vielen weiteren Extras sorgen für ein stilvolles Wohnambie

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in ruhiger Wohnlage von Karlsfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,4 m² sowie einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 20,5 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und slt sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivische Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Der helle Wohnbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über große Balkonfenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und ein freundliches Wohnambiente schaffen. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet einen praktischen Zuschnitt mit guter Belüftung.Das Badezimmer ist funktional angelegt, es sollten jedoch mitfristig Renovierungsmaßnahmen eingeplant werden. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum mit ca. 20,

Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,9 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch ein großes Fensterelement mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne bzw. in den ruhigen Gartenbereich – ein idealer Ort zum Entspannen. Besonders hervorzuheben sind die separate Küche sowie das Badezimmer, die jeweils über ein eigenes Fenster verfügen und somit natürlich belichtet und gut belüftet sind. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Laminatböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Das im Jahr 1969 errichtete Gebäude wird über

Die 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, mit abgetrennter Schlafnische, und bietet ein helles Wohnambiente. In sonniger Süd-West-Ausrichtung gelegen hat man einen direkten Ausblick auf den Olympiaturm. Ein besonderes Plus für den Komfort ist die programmierbare Fußbodenheizung im Badezimmer. Der Glasanbau erweitert den Wohnraum um eine helle Räumlichkeit, die sich in warmen Jahreszeiten ideal als Frühstücksplatz, Homeoffice oder Lese-Ecke eignet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Immobilie vereint architektonische Geschichte mit modernem, ruhigem Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Münchens. Die Wohnung ist inmitten von viel Grün im olympischen Park und das denkmalgeschützte Olympische Dorf besticht durch sein autofreies Konzept: Da das gesamte Areal untertunnelt ist, wohnt man hier vollkommen frei von Verkehrslärm und kann trotzdem bis vor die Haustür fahren. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Komplex vorhanden. Es steht eine exze

Türkenstraße 80, 80799 München,, 1. Obergeschoss, Vorderhaus, Hofseite Nr. 112, Vordergebäude mit 6 Stockwerken, Lift, Baujahr 1965, Fernheizung, Saittenantenne, in den letzten Jahren laufen renoviert, 1-Zimmerwohnung mit 24,54qm zuzüglich Kellerabteil. Beste Lage an der Rückseite der Maximilians-Universität im Herzen von Schwabing. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg zum Englischen Garten. Flur mit Einbauschrank und Laminatboden, gefliestes Bad mit WC, Sitzwanne und Waschtisch. Wohnraum mit Küchenkombination bestehend aus 2-Platten-Elektroherd, Nirostaspüle, Kühlschrank, Unterbau und Hängeschrank, Laminatboden, großes Schallschutzfensterelement mit Balkontüre, kleiner Balkon

Seltene Gelegenheit direkt am Olympiapark: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse und die unmitbare Nähe zu einer der schönsten Grünanlagen Münchens. Der großzügige Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 66 m² eine sehr gut nutzbare Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon wirkt besonders hell und freundlich. Angrenzend befindet sich ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auch das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional geschnitten und mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen ausgestattet. Das Bade

Wohnfläche: ca. 61 m², Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer ca. 15 m²; weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinderzimmer; großer Wohn-/Essbereich) Zustand: hochwertig komplett saniert Baujahr Gebäude: 1984 Heizungsanlage: erneuert 2005, Energieträger Gas Energieausweis: D (Energiewert) Aufteilung / Grundriss: Großzügiger, heller Schlafraum (ca. 15 m²) Arbeits-/Kinderzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche Flur mit Platz für eine große Garderobe Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Regendusche Kellerabteil Tiefgaragenslplatz Das aktuelle Hausgeld beträgt für die Wohnung und die Tiefgarage 446,- EUR inklusive Rücklagen Ausstattung: Bodenbeläge: hochwertiger Echtholz-Boden (Eiche – Landhausdielen) in allen Wohnräumen Sanitär: komplett neu, moderne Sanitärobjekte, Regendusche im Bad, große hochwertige Fliesen mit zeitloser Optik Elektrik: komplett neu Küche: offene Küche (Aufbau je nach Ausstattungsvariante) Fenster: moderne, mehrfach verglaste Fenster Hochwertig