3.891 wohnungen kaufen in Gesundbrunnen, Wedding

Der unter Denkmalschutz stehende Altbau wurde 2012 liebevoll kernsaniert. Der Innenausbau hebt schützenswerte Details des Altbau, wie z.B. der prächtige Treppenaufgang durch eine sensible Instandsatzung hervor. In der Wohnung wurde Wert auf eine moderne und offene Grundrissgestaltung geachtet. Bei Bedarf könnte die Zimmeranzahl mit geringem Aufwand problemlos verändert werden. The listed old building was lovingly compley renovated in 2012. The interior design highlights details of the old building that are worth preserving, such as the magnificent staircase, through sensitive restoration. In the flat, emphasis was placed on a modern and open floor plan. If necessary, the number of rooms could be easily changed with little effort. Geografisch betrachtet liegt das Grundstück im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg unmitbar an der Grenze zu Berlin Mitte am U-Bahnhof Senefelder Platz. In dieser zentralen Lage ist das Objekt perfekt an eine komplette Infrastruktur angebunden (Cafes, Restaura

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936. Es hat insgesamt 4 Etagen mit 2 jeweils Parteien auf einer Etage. Morgens scheint die Sonne in die Küche und Zimmer 1 und abends in das andere Zimmer und in das Bad. Der Garten (ca. 160qm, 82.000€) steht zur privaten Nutzung und Gestaltung als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Er hat aktuell neben einigen Nutzpflanzen auch zwei Pflaumenbäume. Kaufpreis: Wohnung: 200.000€ Garten: 82.000€ Berlin-Wedding vereint urbanes Leben, kulturelle Vielfalt wie kaum ein anderer Stadtteil. Der Kiez zeichnet sich durch seine lebendige Nachbarschaft, eine kreative Szene und eine stetig wachsende Beliebtheit aus. Wedding entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort. Besonders geschätzt wird die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmitbarer Nähe. Gleichzeitig bieten grüne Rückzugsorte wie der Volk

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit der Architektur und dem Komfort modernen Wohnens. Das repräsentative Wohnhaus aus dem Jahr 1905 wurde im Zuge des hochwertigen Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 um diese außergewöhnliche Wohneinheit ergänzt. Entstanden ist ein Zuhause, das zeitlose Eleganz, durchdachte Architektur und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, mit welcher Sorgfalt die Räume geplant wurden. Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine ausgesprochen gelungene und kompakte Grundrissgestaltung, die Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Raumklima und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 16 m² großen Sonnenterrasse. Hier eröffnet s

Der hier angebotene Penthouse ist ein echtes Unikat. Dieses Dachgeschoss befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird fertig ausgebaut verkauft. Der Dachausbau soll im Früjahr 2026 abgeschlossen sein. Je nach Baufortschritt können Sie noch an der Grundrissgestaltung mitwirken. Die attraktive 1a-Lage erhöht das Potenzial dieser Investition zusätzlich und macht die Wohnung zu einem echten Rohdiamanten in Prenzlauer Berg. Die geplante und großzügige 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin Prenzlauer Berg bietet mit ihren 260 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss zeigt 4 separate Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was die Wohnung ideal für Familien oder zu einem großzügigen Wohnen macht. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Raum für kreative Einrichtungsideen. Eine große Loggia zum ruhigen Innenhof sorgt für Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Penthouse mit einer Größe von 170 m2

Die einladende 2-Zimmer Wohnung wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Berlin. Sie liegt im 5. Stock eines 7-geschössigen Hauses mit Aufzug. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ✅ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen ✅ Toller Schnitt Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ✅ hohe Decken ✅ hochwertiges, massives Eichenparkett ✅ verzierte Türen ✅ modernes Badezimmer ✅ große und moderne Regendusche ✅ glattverspachte Wände (Q3) ✅ Fahrradslplätze ✅ solide Instandhaltungsrücklage ✅ Gepflegter grüner Innenhof ✅ Kellerabteil Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Parkettboden wird von hochwertig verspachten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch

Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei. Gewerbliches Dachgeschoss in der Kastanienallee – ideal für Büro, Aier oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Sehr ruhige Lage im Innenhof (Hinterhaus). Großer Aufzug bis direkt in die Etage. Geschossfläche: 272 m² Wohnfläche nach DIN (unter Berücksichtigung der Dachschrägen): 212 m² Weitere Informationen, Grundrisse, Aufmaß und Besichtigungstermine jederzeit gerne auf Anfrage. Hinweis: Die Etage eignet sich grundsätzlich auch für sehr ruhiges eigenes Wohnen, sofern eine eigene gewerbliche Tätigkeit ausgeübt wird. Je nach den persönlichen Ansprüchen könnten ein Vollbad ergänzt und die bestehende Küche erweitert werden. Der Kaufpreis berücksichtigt diesen Umstand und ist daher im Verhältnis zu Größe und Lage sehr moderat. Hinweis für Makler: Anfragen von Maklern sind willkommen, sofern Sie einen konkreten Kaufinteressenten für eine Wohnung dieser Art vertreten. Bitte nehmen Sie den Erstkontakt ausschließlich schriftlich über das Kontaktform

Die angebotene Wohnung am beliebten Helmholtzplatz befindet sich im ruhigen Hinterhaus (3.OG) und vereint damit eine angenehme, abgeschirmte Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer zentralen innerstädtischen Lage. Auf ca. 91,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offenem Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und präsentiert sich nach Fertigslung in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Sie ist unvermietet und eignet sich somit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein neu verlegter Parkettboden verleiht allen Wohnräumen eine hochwertige und warme Ausstrahlung. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Kombination aus ruhiger Hinterhauslage, hoch

Neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnungen nach Ihrem Geschmack in toller Lage! Der Dachgeschoss-Rohling im Schillereck bietet Potenzial für fünf Wohnungen, eine Baugenehmigung liegt vor. Das Schillereck ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahre 1900, bestehend aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die 49 Wohneinheiten verfügen zwischen ca. 36 m² und 76 m² und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind mit einem Kellerabteil und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Die provisionsfreien Einheiten liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel und eignen sich perfekt für Kapitalanleger!Das Schillereck liegt im Englischen Vierder Hauptstadt und damit nur wenige Gehminuten von der Müllerstraße entfernt. Dort findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs: Super- und Biomärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Ärzte uvm. Kindergärten, Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmitbarer Nachbarschaft. Wer seine Freizeit gern

Das imposante Gründerzeithaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Im Zuge des vor ein paar Jahren erfolgten Dachgeschossausbaus wurden Renovierungen durchgeführt und ein Fahrstuhl angebaut. Die Wohnung erstreckt sich über Vorderhaus und Seitenflügel und hat einen eigenen separaten Eingang auf der Hofseite. Die Einheit war vor Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum ein Gewerbe und wurde ca 2010 in eine Wohnung umgebaut. Terrasse oder Garten sind nicht vorhanden. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 1.100 €. Der Mieter unterzeichnet eine Auszugsvereinbarung. Die vielbefahrene Bornholmer Straße befindet sich im beliebten Skandinavischen Vier(Prenzlauer Berg) einem der gefragtesten Wohngebiete Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die S-Bahnhöfe Bornholmer Straße und Gesundbrunnen sind fußläufig erreichbar. Man kommt u.a. in den Genuss zahlreicher Einkaufsmöglichkei

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Wollankstraße 54 in Berlin-Gesundbrunnen. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Südost-Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein modernes Duschbad sowie eine praktische Abslkammer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 400 €. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und wird über Fernwärme beheizt

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst auf ca. 70,7 m² drei Wohnräume, eine Loggia (Süd-West) sowie eine Küche (EBK) und ein modernes Badezimmer (2022). Die drei rückseitigen Räume sind komplett mit neuen, hochwertig isolierten Fenstern (2023) ausgestattet. Aufgrund eines vorhandenen Aufzugs, eines stufenfreien Zugangs und einer Duschtasse mit minimaler Eintrittshöhe ist die Wohnung seniorengerecht. Zur Ausstattung gehören weiterhin: - Kellerabteil (ebenfalls mit Fahrstuhl erreichbar) - gemeinschaftlicher, abgeschlossener Fahrradraum im Hauseingang - gemeinschaftlicher, begrünter Garten hinter dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in unmitbarer Nähe zum Florakiez. In wenigen Gehminuten sind ein Supermarkt, ein Biomarkt sowie Restaurants, Cafes, Arztpraxen und der Bürgerpark Pankow erreichbar. Die ÖPNV-Verkehrsanbindung ist durch den fußläufig erreichb

Willkommen in dieser hochwertigen 3 Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2021, die sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Berlin befindet. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertiger Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 79,09 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Die stilvolle Einbauküche rundet das Wohngefühl ab und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine nach Südwesten ausgerichteter Balkon ist ebenfalls vorhanden. Ein komfortabler Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, während ein Kellerabteil sowie ein separater Abslraum ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben ist die umweltbewusste und nachhaltige Beheizung des Gebäudes mits einer modernen Holz-Pelletheizung. Diese Heizungsart steht für eine klimaschonende Energieversorgung und bietet gleichzeitig angenehme Wärme bei vergleichswe

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen Berlins: „The Garden“ in der Chausseestraße, entworfen vom renommierten Architekten Eike Becker. Inspiriert von den historischen Berliner Hinterhöfen verbindet das Ensemble urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Oase mitten in der Stadt. Die neuwertige, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen beeindruckenden Weitblick. Hochwertiges Parkett, eine moderne Einbauküche sowie zwei stilvolle Bäder unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights auf einen Blick: • 2 Bäder • Balkon mit Weitblick • Bodentiefe Fenster • Lichtdurchflutete Räume • Hoch

Diese charmante Altbauwohnung verbindet klassischen Stil mit praktischem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Hohe Decken, teilweise mit Stuck, und große Fenster sorgen für eine freundliche, elegante Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein platzsparendes Hochbett und nutzt den Raum optimal. Die Wohnung ist gepflegt und sofort bezugsfrei. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Eckhauses mit 20 Wohneinheiten. Das Dach wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus 2001 vollständig erneuert. Ausstattung: • Südwest-Balkon • Bad mit Wanne und Marmorfliesen • Begehbare Kammer • Gasetagenheizung (2009) • Kunststofffenster (1999) • Keller und Fahrradraum • Hausgeld: 189 € Attraktive Altbauwohnung in gefragter Pankower Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor allem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abslraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradslplatz rundet das attraktive Angebot ab. Auf ca. 64 m² erstreckt sich die geräumige Wohnfläche dieser 2-Zimmer-Wohnung, welche neben einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne ein großzügiges Schlafzimmer umfasst. Insbesondere das Wohnzimmer profitiert von einem hellen Ambiente. Die große Loggia, welche von hier aus zu betreten ist, bietet einen privaten Rückzugsort an der frischen Luft. Abgerundet wird die attraktive Kapitalanlage von einem zusätzlichen Abslraum. Die

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept: •Helle, moderne Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,2 m •Offene Raumgestaltung mit großen, bodentiefen Fensterfronten und viel Tageslicht •Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen •Offene, moderne Einbauküche •Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen •Geschützte, von Bäumen umgebene private Terrasse – ein ruhiger Ort zum Entspannen Die weitläufige Gemeinschaftsdachterrasse lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des beeindruckenden Panoramablicks über die Dächer Berlins ein – ein einzigartiger Ort für die Bewohner des Hauses. Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als elegante

Suchen Sie eine wertbeständige Kapitalanlage in Berlin, die weit mehr als Standard bietet' Diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 62 m² vereint historischen Charme mit dem Komfort eines Neubaus. Das 2015 kernsanierte Baudenkmal überzeugt durch modernste Technik: Von der Fernwärme-Fußbodenheizung, über neue Leitungen, bis zum nachgerüsteten Lift, wurde alles auf höchstem Niveau erneuert. Die Highlights: • seltene Kombination aus Balkon und eigenem Gartenanteil zur Alleinnutzung im ruhigen Innenhof. • vollständig Saniert (Fenster, Bäder, alle Leistungen, Elektrik, Heizung, Dach) • Ausstattung: edles Echtholzparkett, moderne Einbauküche, ein Wannenbad mit Fenster und hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung (Fernwärme-Zentral), großzügiges Kellerabteil • Gemeinschaft: zwei Fahrradräume, Lift und ein Spielplatz runden das Paket ab • Mieter: seit 2020 an äußerst zuverlässiges Päärchen vermietet, die die Immobilie hingebungsvoll pflegen. • Einnahme: Kaltmiete von 1.099,61 €, welcher ein Hausgeld von rd

Diese Wohnung wird leerstehend verkauft und befindet sich in Charlottenburg-Nord. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung inkl. neuer Elektrik mit moderner Innenausstattung. Das Apartment hat 1 Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst kürzlich statt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet

Ein Zuhause über den Dächern von Moabit modernes Dachgeschoss mit Aufzugsanbindung, zwei Balkone & ein Blick, der verzaubert Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause: Sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Raum voller Licht und Weite. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung wurde erst 2015 ausgebaut und verbindet den charmanten Charakter eines Berliner Altbaus mit dem Wohngefühl eines modernen Neubaus ein seltenes Zusammenspiel, das man sofort spürt, sobald man das Haus bzw. die Wohnung betritt. Schon beim Eintreten empfängt Sie der offene Grundriss mit einem beeindruckend großzügigen Wohn- und Küchenbereich, in dem Kochen, Entspannen und Zusammensein nahtlos ineinander übergehen. Hohe Decken, viel Tageslicht und eine klare, moderne Gestaltung schaffen eine Atmosphäre, die Leichtigkeit und Geborgenheit zugleich vermitt. Der große Nordbalkon, der ein Gefühl von Freiheit schenkt: Der Blick öffnet sich weit über den Westhafen sowie den Park Rehberge ein w

Die charmante Altbauwohnung im nördlichen Prenzlauer Berg, zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße, ist derzeit unbefristet vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 477 €. Die Wohnung liegt im 2. Stock des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verbinden ein zentraler Flur, drei Zimmer und ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer Komfort und Atmosphäre. Der sonnige Südbalkon bietet einen weiten Blick über die Bahnanlagen bis zum Gesundbrunnen. Die 11,5 m² große Küche bietet Platz für einen Essbereich – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist gepflegt und wird kontinuierlich instandgehalten. Das Hausgeld beträgt 253 € monatlich. Ausstattung: Fahrstuhl, Südbalkon, Gasetagenheizung, Altbaukastenfenster, Dielenboden, Keller-Abslraum, Fahrradraum, separater Müllraum

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,71 m² Wohnfläche präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine exzellente Lage und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Die Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine solide und unkomplizierte Investition. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage. Im 4. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Für Abslmöglichkeiten steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und gefragter Lage macht diese Wohnung zu einer wertstabilen Kapitalanlage mit kontinuierlichem Vermietun

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,09 m² Wohnfläche präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine exzellente Lage und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Die Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine solide und unkomplizierte Investition. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage. Gelegen im ruhigen Seitenflügel der Wohnanlage im 1. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Für Abslmöglichkeiten steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und gefragter Lage macht diese Wohnung zu einer wertstabil

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,90 m² Wohnfläche präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine exzellente Lage und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Die Einheit ist bereits vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine solide und unkomplizierte Investition. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter, zentraler Lage. Gelegen im ruhigen Seitenflügel der Wohnanlage im 2. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, welches zweckmäßig ausgestattet ist. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Für Abslmöglichkeiten steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und gefragter Lage macht diese Wohnung zu einer wertstabil