33 wohnungen kaufen in Gingharting

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ursprünglich als Feriendorf konzipierten Siedlung und begeistert mit ihrer idyllischen Ruhelage sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine funktional ausgestattete Küche, ein separater Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Grundriss. Für behagliche Wärme sorgen aktuell Nachtspeicheröfen sowie ein Schwedenofen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs verkauft. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie nach dem Verkauf für etwa 3 bis 5 Jahre zu marktüblichen Konditionen als Mieter weiter nutzen. Damit besteht die Möglichkeit einer direkten und verlässlichen Vermietung. Optional kann eine nahegelegene Garage für 20.000 € erworben werden. Sie möchten diese besondere Immobilie kennenlernen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ursprünglich als Feriendorf konzipierten Siedlung und begeistert mit ihrer idyllischen Ruhelage sowie einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Eine funktional ausgestattete Küche, ein separater Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen den Grundriss. Für behagliche Wärme sorgen aktuell Nachtspeicheröfen sowie ein Schwedenofen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung und des Interieurs verkauft. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Immobilie nach dem Verkauf für etwa 3 bis 5 Jahre zu marktüblichen Konditionen als Mieter weiter nutzen. Damit besteht die Möglichkeit einer direkten und verlässlichen Vermietung. Optional kann eine nahegelegene Garage für 20.000 € erworben werden. Sie möchten diese besondere Immobilie kennenlernen' Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbare

Nur noch eine ETW verfügbar ! Sehr geehrte Interessenten, wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes und Energieeffizientes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hengersberg im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen wurden sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet Elf Eigentumswohnungen, welche Barrierefrei und mit Lift erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, einem Abslraum sowie einen Balkon bzw Terrasse. Auch an Abslmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Es wird ein separater Anbau für Fahrräder etc erslt. Ältester Markt Altbayerns Besonders ist ebenso die Lage, von der Sie die direkte Autobahnanbindung an die A3 nach Deggendorf sowie Passau genießen. In unmitbarer Nähe gibt es sämtliche Geschä

Diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche slt eine interessante Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses im KfW 55 Standard. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung: Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen gewährleisten helle, freundliche Räume und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die im Wohnbereich gelegene Kochnische ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich im modernen Stil mit hellgrauen Fliesen sowie Dusche, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher sich über die koplette Westseite der Wohnung erstre

Die Highlights auf einen Blick •Unverbaubarer Fernblick: Durch die leichte Hanglage genießen Sie vom großen Balkon eine herrliche Aussicht direkt ins Grüne. •Hervorragende Substanz: Die Außenfassade wurde bereits umfangreich saniert – kein Investitionsstau an der Gebäudesubstanz. •Sicher investiert: Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden. •Inklusive Garage: Sondereigentum mit direktem Zugang durch das Treppenhaus und eigenem Stromanschluss. •Entwicklungschance: Erstmalige Mietanpassung nach fast 20 Jahren – attraktives Steigerungspotenzial bei künftiger Modernisierung. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zwei Welten: Die Sicherheit einer bereits modernisierten Wohnanlage und das Wertsteigerungspotenzial im Inneren der Wohnung. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (ca. 20,5m²), das direkt auf den ca. 7m² großen Balkon führt. Dank der besonderen Hanglage blicken Sie hier dauerhaft ins Grüne, ohne dass Ihnen diese Aussicht verbaut werden kann. Die Wohnung ist

Zeitgemäß wohnen. Clever investieren. •Moderner Wohnkomfort & hochwertige Bauqualität •Zentrale Lage mit kurzen Wegen •Klare Architektur & offener Grundriss •Energieeffiziente, zeitgemäße Ausstattung •Baujahr 2023, KfW-55-Standard •Aktuell vermietet – attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis BESONDERS INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER •Der Grundstücksanteil beträgt lediglich rund 5% des Kaufpreises. Dadurch entfällt ein entsprechend hoher Anteil des Kaufpreises auf das Gebäude und kann über die steuerliche Abschreibung (AfA) berücksichtigt werden. •Die Steuerbelastung auf die Mieteinnahmen wird deutlich reduziert. VERKAUF PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Verfügbarkeit: sofort Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. •Zentrale Lage mitten in Freyung – 150m vom Stadtzentrum •Kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen •Alles bequem fußläufig erreichbar •Kliniken und Ärzte in unmitbarer Nä

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Waldschmidtstraße im Passauer Stadtteil Grubweg bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie Paare und kleine Familien, die sofort einziehen möchten. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage befindet sie sich jedoch nicht auf klassischem Kellerniveau, sondern ist deutlich höher gesetzt. Dadurch wirkt sie freundlich und hell und bietet einen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Besonders angenehm: Küche, Badezimmer und WC verfügen jeweils über ein Tageslichtfenster. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird professionell verwaltet. Es b

Kernsaniert bis ins Detail: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg wurde 2026 von regionalen Fachbetrieben von Grund auf erneuert. Rund 1.000 € pro Quadratmeter flossen in die Sanierung – jede Position ist durch Rechnungen der ausführenden Betriebe belegt. Erneuert wurde nicht nur die Oberfläche, sondern die gesamte Technik: Die Elektrik ist komplett neu verkabelt, bis hin zur neuen Unterverteilung mit FI-Schutzschaltern. Das Bad wurde bis auf den Estrich zurückgebaut und mit neuer Abdichtung, Echtglas-Dusche und Handtuchheizkörper neu aufgebaut. Dazu kommen eine neue Einbauküche, ein strapazierfähiger Designvinylboden, neue Türen, neue Heizkörper, ein neuer Warmwasserspeicher sowie fachmännisch gespachte und gestrichene Wände und Decken. Für Sie bedeutet das: kein Instandhaltungsstau, keine Nachinvestition und keine Handwerker zwischen zwei Mietern. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet: Als möblierte 2er-WG bringt die Wohnung ca. 6 % Bruttomietrendite – bei einer kalkulierten Jahres

Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage in Passau-Rittsteig, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt, sofort bezugsfähig. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Passauer Stadtteil Rittsteig – ruhig gelegen und dennoch mit guter Anbindung, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Auf knapp 55 m² bietet die Wohnung einen hellen, offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Alle Fenster der Wohnung blicken ins Grüne zur Gartenseite. Von der Terrasse aus genießen Sie zusätzlich den Blick auf die gepflegte Gemeinschaftsgrünfläche, die allen Bewohnern der Anlage zur Erholung zur Verfügung steht – ganz ohne den Aufwand der eigenen Gartenpflege. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Dielenbereich mit einer

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung mit Einbauküche, Balkon und Blick ins Grüne Slen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür und betreten ein Zuhause, das nicht nur neu ist – sondern sich auch so anfühlt: frisch, modern und voller Möglichkeiten. Diese liebevoll und umfassend sanierte Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem Wohngefühl, das sofort begeistert und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume schafft. Im 2. Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente mit einem besonderen Highlight: der sonnige Balkon mit beruhigendem Blick ins Grüne. Hier beginnt der Tag mit Ruhe und Licht und endet mit entspannten Momenten fernab vom Alltagstrubel. Alles wurde mit viel Sorgfalt erneuert, um Ihnen ein rundum stimmiges Wohngefühl zu bieten: neue Türen, hochwertige Böden, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC, neue Heizkörper, sowie eine komplett überarbeitete Elektrik. Sie ziehen also in ein nahezu perfektes,

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in den Terrassenhäusern im Passauer Stadtteil Haidenhof Süd und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die markante Holzdecke mit sichtbaren Balken verleiht dem Raum einen besonderen Charakter und schafft ein wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die clever integrierte Schlafnische. Durch die maßgefertigten Einbauten wurde der Schlafbereich optisch vom Wohnraum getrennt und gleichzeitig zusätzlicher Stauraum geschaffen. So wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt, ohne den offenen Charakter der Wohnung einzuschränken. Die s

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem sonnigen Südbalkon mit ca. 15 m² Fläche. Dank der erhöhten Lage im Obergeschoss und der Tatsache, dass sich über der Wohnung keine weitere Wohneinheit befindet, genießen Sie ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und einem verglasten Eckbereich, der bereits in den Morgenstunden für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder entspannte Sonnenstunden bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ide

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Vier‑Parteien‑Hauses in Schönberg. Die Wohnung wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW‑55‑Standard. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, private Gartenbereich mit eigener Terrasse. Beide Bereiche sind ausschließlich über die Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer) zugänglich und bieten damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Garten ist aktuell eingezäunt – ideal für Tierliebhaber – und der Zaun kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Schönbergs – ruhig, sonnig und dennoch zentral. - Edeka: ca. 200 m - Bushaltesle: ca. 250 m - Kindergarten / Schule: ca. 500 m - Ärzte/Apotheke: ca. 300 m - Restaurant/Eisdiele: ca. 300 m - Tanksle: ca. 300 m - Grafenau: ca. 7 km - Passau: ca. 38 km - Deggendorf ca. 37 km Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald bietet zahlreich

Wohnen beim Schloss Fürstenstein: Charmante 3-Zimmer - Maisonette-Wohnung in einem historischen Denkmalgebäude mit eigenem Hauseingang in Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Hoch gelegen über dem Ort und unterhalb des Schlosses genießt man eine ganz besondere Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sie besitzt zudem eine 15 m2 große, innerhalb historischer Mauern geschützt liegende Terrasse mit einem unverbaubarem Ausblick in den Bayerischen Wald. Die Wohnfläche beträgt 81 m2 exkl. einem sich unter der Treppe befindlichen Abslraum. Ein PKW-Slplatz sowie ein großes Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Bei diesem Objekt verbinden sich der Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. 2021 wurde die Wohnung energetisch und umfassend saniert: neue Bodenplatte mit Dämmung, Außenwände mit für Denkmalschutz Gebäude zugelassenen 8 cm starken Dämmziegeln isoliert, hochwertige, doppelte Fenster mit Zweifachver

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur und dem Ortskern. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick in die Ferne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum

Langjährig vermietet: 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Tiefgarage Attraktive Kapitalanlage in Hutthurm: Die ca. 71 m² große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung über mehrere Ebenen, Balkon und einem schönen Ausblick über die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bis nach Büchlberg. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenslplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Besonders interessant für Kapitalanleger: Seit ca. 11 Jahren ist die Wohnung an denselben Mieter vermietet. Die aktuelle Miete ohne Nebenkosten beträgt seither 500,- Euro monatlich. Bei einem Kaufpreis von 159.000,- Euro entspricht dies jetzt schon einer interessanten Rendite. Wir sehen bei der Miete Potenzial zur Steigerung auf aktuelles Marktniveau. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf kompakter Fläche alles, was das Herz begehrt. Durch die vorteilhafte Ausrichtung genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als gemütliches Feriendomizil für Naturliebhaber. Als Festwohnsitz und/oder Ferien-Apartment in Vermietung oder Eigennutzung. Das Apartment ist funktional und sehr gepflegt. Mit einer sanften Sanierung ohne Bedarf diesbezüglich, werten Sie diese auf und geben eine persönliche Note/Optional. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden. Küche ist im Preis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 114,31 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im UGEG. Der Preis: 434.350,- EUR zzgl. TG- und Aussenslplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,- EUR bis 554.900,- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 3 Fertigslung erfolgt Wohnung Nr. 1 91,33 m² verkauft Wohnung Nr. 2 114,13 m² 433.000 EUR Wohnung Nr. 3 114,31 m² 434.350 EUR UG EG Wohnung Nr. 4 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 95,20 m² 361.750 EUR EG Wohnung Nr. 7 95,91 m² 364.500 EUR EG Wohnung Nr. 8 91,40 m² verkauft Wohnung Nr. 9 60,58 m² verkauft Wohnung Nr.10 61,60 m² verk

Erstbezug Neubau Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 146,44 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im Obergeschoss. Der Preis: 554.900,- EUR zzgl. TG- und Aussenslplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,- EUR bis 554.900,- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Folgende Wohnungen werden gebaut: Haus 2 Fertigslung in Kürze Wohnung Nr. 1 91,33 m² verkauft Wohnung Nr. 2 114,13 m² 433.000 EUR Wohnung Nr. 3 114,31 m² 434.350 EUR UG EG Wohnung Nr. 4 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 95,20 m² 361.750 EUR EG Wohnung Nr. 7 95,91 m² 364.500 EUR EG Wohnung Nr. 8 91,40 m² verkauft Wohnung Nr. 9 60,58 m² verkauft Wohnung Nr.10 61,60

Neubau - 1. Bezug. Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung mit großer Terrasse in guter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 127,57 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im Obergeschoss. Der Preis: 584.800,- EUR zzgl. TG- und Aussenslplatz. Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 249.900,- EUR bis 554.900,- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Wohnungs-Beispiele: Haus 3 Fertigslung erfolgt Wohnung Nr. 1 91,33 m² verkauft Wohnung Nr. 2 114,13 m² 433.000 EUR Wohnung Nr. 3 114,31 m² 434.350 EUR UG EG Wohnung Nr. 4 60,58 m² verkauft Wohnung Nr. 5 61,60 m² verkauft Wohnung Nr. 6 95,20 m² 361.750 EUR EG Wohnung Nr. 7 95,91 m² 364.500 EUR EG Wohnung Nr. 8 91,40 m² verkauft Wohnung Nr. 9 60,58 m² verkauft Wohnung Nr.10 61,60 m² verkauft Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in dem idyllischen Ortenburg am Ortsrandrand. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 92,28 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie die Vorzüge eines Kapitalanlegers sowie auch Eignenutzer in vollen Zügen auskosten können. Ihr neues Anlageobjekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Diese Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielsbilder und um keine Originalaufnahmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden 2-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss, gelegen in dem idyllischen Ortenburg am Ortsrandrand. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 65,85 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne, während Sie die Vorzüge eines Kapitalanlegers sowie auch Eignenutzer in vollen Zügen auskosten können. Ihr neues Anlageobjekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Diese Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielsbilder und um keine Originalaufnahmen

Wohnen mit viel Platz, Ruhe, Balkon und Garten. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung aus 1995 befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die ruhige Lage am Rand einer Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und kurzen Wegen in die Natur und dem Ortskern. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für Eltern, Kinder und ein Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Blick in die Ferne zu genießen. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum

Außergewöhnliche Loft-Wohnung, eine absolute Rarität. Sie liegt in der obersten Etage eines Hauses mit nur 7 Parteien. Bereits im Eingangsbereich wird das Besondere dieser schönen Wohnung spürbar. Sie werden empfangen von einer großzügigen Diele mit Zugang zum WC, das vom Hauptbadezimmer getrennt ist. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist die offene Gestaltung des gesamten Wohnbereiches. In Verbindung mit dem Sicht-Dachstuhl entsteht hier eine Wohlfühl-Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Unterstrichen wird diese durch ein hochwertiges Eichenparkett, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Mit einem Einbauschrank wird die Dachschräge optimal genutzt. In verschiedenen Bereichen der Wohnung wurden Emporen gestaltet, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können. Ein vom Wohnraum getrennter, abgeschlossener Raum kann zum Beispiel als home-office, Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Falls erforderlich könnten mit Trockenba

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 21 m² Wohnfläche, ideal geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug, der den Wohnkomfort erhöht. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine moderne und freundliche Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und führt zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Kochnische ist in den Eingangsbereich integriert und ermöglicht eine funktionale Nutzung auf kleinem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und präsentiert sich wie die übrigen Bereiche in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen St

Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Waldschmidtstraße im Passauer Stadtteil Grubweg bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer wie Paare und kleine Familien, die sofort einziehen möchten. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Aufgrund der Hanglage befindet sie sich jedoch nicht auf klassischem Kellerniveau, sondern ist deutlich höher gesetzt. Dadurch wirkt sie freundlich und hell und bietet einen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abslraum. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Besonders angenehm: Küche, Badezimmer und WC verfügen jeweils über ein Tageslichtfenster. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss. Das Haus wird professionell verwaltet. Es b

Diese tolle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 68 m² wirkt durch die hohen Decken bzw. Schrägen sehr luftig und großzügig. Der Sichtdachstuhl verleiht der Wohnung eine Gemütlichkeit. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Dies ist wohl das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der Ihnen die Sicht auf Schönberg ermöglicht. Ansonsten haben Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Auch Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Hier ist ebenfalls ein Balkon vorhanden, der durch seine schöne Breite gut genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Wanne ist ebenfalls sehr hoch und durch das vorhandene Dachfenster sehr hell. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit je drei Wohnungen. Eine Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Abrechnung sowie alle sonstigen Angelegenh

Sie suchen ein unkompliziertes Eigenheim oder eine solide Investition in direkter Nähe zu Passau' Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Windorf bietet Ihnen genau das: Ankommen, einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine inligente Raumaufteilung auf ca. 35 qm und eine idyllische, ruhige Lage. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach dem Feierabend, praktisches Nest für Studenten oder als strategischer Stützpunkt für Pendler - hier sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits leerstehend und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Die Highlights auf einen Blick * Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeit, keine Mieterabfindungen - ideal für Schnellentschlossene. * Top-Konditionen: Ein unschlagbar niedriges Hausgeld von nur ca. 34 Euro mtl. sorgt für minimale Fixkosten. * Inklusive Ausstattung: Die gepflegte Einbauküche sowie ein eigener Kfz-Slplatz (Carport) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GA