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Apartment / Etagenwohnung - 5 - 145: Berlin - kaufen

Zuhause in Wannsee – Altbaucharme trifft Familienleben Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in historischer Umgebung mit schönem Garten − von privat, keine Käufercourtage! Willkommen in Wannsee! Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus von 1892 mit einer Lage, die kaum besser zu einem modernen Familienleben passen könnte. Aufgrund von Denkmalschutz können Eigennutzer steuerliche Vorteile geltend machen. Mit ca. 85,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familie, Home-Office, Kinderzimmer und persönliche Rückzugsorte. Die gut geschnittenen vier Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als gemütliches Familiennest, mit separatem Arbeitszimmer oder mit Raum für kreative Ideen und Gäste. Besondere Details wie hohe Decken, historische Türen und Fenster sowie Bodendielen verleihen der Wohnung ihren individuellen Altbaucharme. Die Fenster sind bereits isolierverglast. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf ist kein beliebiges Standardinvestment, sondern eine Kapitalanlage mit klar erkennbaren Hebeln: gefragte Wohnlage, kompakter und mieterfreundlicher Grundriss, großer Balkon, Kellerraum – und ein freier Pkw-Slplatz, der zusätzlich vermietet werden kann. Die Wohnung erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 245 EUR. Bei einer derzeit höheren, ortsüblichen Vergleichsmiete besteht ein grundsätzlich zu prüfendes Mietsteigerungspotenzial. Zusätzlich bietet der freie Pkw-Slplatz eine weitere Chance auf Zusatzeinnahmen. Separat vermietet, kann er die laufende Rendite gezielt ergänzen – ein echter Pluspunkt in einer Stadt, in der Slplätze gefragt bleiben. + Die Fakten dieser Wohnung: + - Berlin-Zehlendorf – etablierte, lebenswerte und nachhaltig nachgefragte Wohnlage - insgesamt 16 Wohneinheiten - kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG für eine breite Mieterzielgruppe - aktuell vermietet seit 2007 - freier Pkw-Slplatz mit separatem Vermietungspot

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG einer intakten Eigentümergemeinschaft innerhalb eines sehr gepflegten und absolut ruhig gelegenen Wohn-Ensembles. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, haben Sie durch die Südwest-Ausrichtung, den Erker im Wohnzimmer sowie die Lage im beinahe obersten Geschoss des Gebäudes zu jeder Tageszeit beste Belichtung! Die großen Fenster und hellen Dielenböden geben ein zusätzliches offenes und trotzdem sehr gemütliches Raumgefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift! Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und modernisiert und steht bezugsfrei und ohne Investitionsbedarf zum Einzug bereit! Das Ensemble umschließt einen herrlich großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie ruhigen und schattigen Plätzen unter Bäumen, Fahrradslplätzen etc

Diese wunderbar geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) des 1989 erbauten und voll verklinkerten 6-Familienhauses. -Großer Wohnbereich -offene Wohnküche mit Tresen -13 m² große Südterrasse -Elternschlafzimmer -zwei Kinderzimmer - heller Flur -gefliestes Wannenbad -Gäste-Bad mit Dusche -HWR im Keller Der im Kauf enthaltene und als Sondernutzungsrecht gesicherte gesamte Dachboden rundet das Angebot ab. Die Immobilie selbst sowie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich mit ihren vier Zimmern als ideales Domizil für eine Familie, ist derzeit jedoch für 1.550,- € warm (1.300,- € nettokalt) vermietet und wird sehr zur Freude der Vermieter als eine sorgsame WG genutzt

Diese exklusive und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der 9. Etage der 1972 erbauten Wohnanlage. Die jeweiligen Wohnungen sind über das Treppenhaus oder auch den Fahrstuhl erreichbar. -Helles Wohnzimmer mit Essbereich -geräumiger Flur - moderne Einbauküche -großes Schlafzimmer - Kinder- oder Arbeitszimmer -stilvolles Duschbad - Gäste-WC - gehobene Ausstattung - hervorragender Schnitt - Süd-West Balkon Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und verfügt über einen familienfreundlichen Schnitt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzliche Absl- und Lagerungsfläche bietet. Auch die selbst Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht, für welches ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 267,30 € zu entrichten ist. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 28.07.2071 und wird in der Regel schon einige Jahre vor Vertragsende verlängert

Das ist Gründerzeitaltbau! Historisches Baudenkmal - jetzt bezugsfertig! Traumhaft restauriertes/saniertes Denkmal-Juwel in allerbester Lage von Luckenwalde. Fußgängerzone! Mit eigenem Slplatz in Hof! Einschließlich Vorbereitung zum E-Charger für Ihr Elektroauto. Erwerben Sie eine akribisch sanierte, bezugsfertige 5 Zimmer Altbauwohnung im idealen 2. OG. Mit 188,4 m² Wohnfläche und großem Süd-West Balkon! Wohnraum im wahrsten Sinne des Wortes. Ein Traum! In diesem wirklich wunderschönen denkmalgeschützten Altbau, inmitten der Luckenwalder Fußgängerzone, befindet sich die hier angebotene 5 Zimmer Eigentumswohnung. Fordern Sie gleich weitere Unterlagen an und einen Besichtigungstermin

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1979 erbauten Hauses. - großzügiger offener Wohn- und Essbereich - Loggia und Balkon - zwei Badezimmer - zwei Schlafzimmer - großer Kellerraum - Garage - top Lage Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorslungen! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 2001. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit zwei Wohnungen und einer Büroeinheit. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung. Der Keller ist in einem eher mangelhaften Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 neu errichteten Gebäudes mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie einen offenen Küchenbereich. Durch die breiten Fensterfronten im Wohnzimmerbereich ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer/Kinderzimmer liegen in der Ausrichtung in Richtung des Kronguts Bornstedt. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2021. Der derzeitige Kaltmietzins beträgt 600,-€ mtl. sowie für den zugehörigen Slplatz 25,-€ mtl. Die Innenaufnahmen zeigen eine ähnliche Wohnung aus dem Objekt und stammen nicht aus der hier angebotenen Wohnung

Im Speckgürder Bundeshauptstadt, d.h. in zentraler Lage von Potsdam, befindet sich diese, an sehr zuverlässige Bewohner, vermietete 2-ZKB Eigentumswohnung. Die Einheit ist gut geschnitten und bietet mit dem Flur, dem Abslraum, einem Bad mit Fenster, der Küche, dem Schlafzimmer und dem Wohnraum mit Ausgang zum Balkon eine praktische Raumaufteilung. Dieses und die umliegenenden Gebäude waren Teil einer ehemaligen Kasernenanlage, die nach dem Leerstand zur Jahrtausendwende (1999) umfassend saniert wurde. Entstanden ist ein attraktives und gepflegtes Wohnquartier mit hoher Lebensqualität und viel Freizeitwert. Entsprechend erfreut sich dieser Bereich Potsdams hoher Nachfrage und Beliebtheit, was diese Immobilie auch langfristig zu einem idealen Anlageobjekt macht. Gerne stehen wir Ihnen auch mit weiteren Informationen zu diesem Objekt, dem aktuellen Hausgeld und den aktuell erzielten Mieteinnahmen zur Verfügung. Bitte übermitn Sie uns dazum Im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre vollständigen K

Diese attraktiv, vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage mit Gemeinschaftsgarten befindet sich in einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einem ruhigen Umfeld sowie einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-West-Loggia, eine Einbauküche inklusive elektrischer Geräte sowie ein gefliestes Duschbad. Das Dachgeschoss begeistert mit Galerie, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office – und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Laminatböden, Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches gefliestes Wannenbad unterstreichen den gepflegten Wohnkomfort. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 860 €. Ein vermieteter PKW-Slplatz rundet das attraktiv Angebot ab. Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit

Das gepflegte Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Teil von Lichterfelde und ist von einem grünen Wohnumfeld umgeben. Die hier angebotene Wohneinheit liegt im HP des Vorderhauses und verfügt über 1 Zimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad. Alle Fenster sind zur Gartenseite gerichtet. Ein Highlight ist der herrlich begrünte und großzügige Gemeinschaftsgarten, der zu einem netten Beisammen einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich

Dieser außergewöhnlich gepflegte Altbau besticht nicht nur durch seinen charmanten Charakter, sondern auch durch eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft und ein spürbar angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Die Wohnung selbst wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail und zur Eigennutzung komplett neu gedacht. Das Ergebnis ist ein großzügiger, individueller Grundriss, der Offenheit, Funktionalität und Wohngefühl perfekt miteinander verbindet. Dank neuer Wärmeschutzfenster, einer fachgerecht ausgeführten Innendämmung und einer modernen appgesteuerten Brennwerttherme H₂-ready aus dem Jahr 2023 verbindet diese Wohnung den einzigartigen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Das Ergebnis: ein behagliches Raumklima, niedrigerer Energieverbrauch und nachhaltiger Wohnkomfort. Schon beim Betreten empfängt Dich ein einladender Eingangsbereich, der sofort ein Gefü

Wohnen erinnert hier an Ankommen. Eingebettet in ein großzügiges, rund 2.500 m² großes grünes Grundstück liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Ruhig, charmant und angenehm überschaubar. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert und zusätzlich gedämmt, was den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie unterstreicht. Die angebotene 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, also im obersten Geschoss, überzeugt durch ihre besondere Nähe zur Natur und ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die hellen, großzügig geschnittenen Räume, die sich flexibel und praktisch nutzen lassen, perfekt für individuelle Wohnideen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie klassische weiße-graue Fliesen, die zeitlos sind und viel Spielraum für eine persönliche Gestaltung bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermögl

Inmitten historischer Eleganz und architektonischer Finesse präsentiert sich diese Villa aus dem Jahr 1915 als wahres Schmuckstück vergangener Baukunst – behutsam restauriert und neu interpretiert. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/22 verbindet das Gebäude heute auf faszinierende Weise den Charakter der Gründerzeit mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Stuckverzierte Fassaden, hohe Decken und stilvolle Details treffen auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Die Villa beherbergt 12 exklusive Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments, die durch ihre klare Gestaltung, große Fensterflächen und stilvolle Ausstattung überzeugen. Hier entstehen Räume, die nicht nur schön, sondern auch funktional sind – ideal für individuelle Lebensentwürfe. Die Kombination aus traditionsreicher Architektur und moderner Innenausstattung schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Seltenheitswert. Edles Echtholzparkett, bodengleiche Duschen, elegante Bäder mit Marke

Das im Jahr 1906 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch historischen Charme und solide Bausubstanz. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet und beherbergt zehn Wohneinheiten auf vier Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Originale Stuckelemente im gepflegten Treppenhaus unterstreichen den Altbaucharakter. Eine neue Schallschutzwand entlang der Bahntrasse wurde 2023 errichtet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon und eine klassische, gut geschnittene Raumaufteilung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses besondere Objekt senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zu

Inmitten historischer Eleganz und architektonischer Finesse präsentiert sich diese Villa aus dem Jahr 1915 als wahres Schmuckstück vergangener Baukunst – behutsam restauriert und neu interpretiert. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2021/22 verbindet das Gebäude heute auf faszinierende Weise den Charakter der Gründerzeit mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Stuckverzierte Fassaden, hohe Decken und stilvolle Details treffen auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik. Die Villa beherbergt 12 exklusive Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments, die durch ihre klare Gestaltung, große Fensterflächen und stilvolle Ausstattung überzeugen. Hier entstehen Räume, die nicht nur schön, sondern auch funktional sind – ideal für individuelle Lebensentwürfe. Die Kombination aus traditionsreicher Architektur und moderner Innenausstattung schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Seltenheitswert. Edles Echtholzparkett, bodengleiche Duschen, elegante Bäder mit Marke

Inmitten eines ruhigen und gepflegten Viers erhebt sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 – ein echtes Juwel traditioneller Baukunst. Das voll unterkellerte Gebäude mit zehn Wohneinheiten steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.282 m² und beeindruckt schon beim Betreten mit seinem prachtvoll erhaltenen Treppenhaus samt originaler Stuckverzierungen. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und ist das Ergebnis der geschmackvollen Zusammenlegung zweier 2-Zimmer-Wohnungen. Der daraus entstandene, großzügige Grundriss bietet fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Zwei Balkone in unterschiedlichen Ausrichtungen bringen viel Licht, Luft und Lebensqualität in den Alltag – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Abend mit Blick ins Grüne. Die Räume überzeugen durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und stilvolle Dielenböden – ergänzt durch eine zeitgemäße Ausstat

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 überzeugt mit Altbauflair, massiver Bauweise und moderner Substanz. Auf vier Etagen inkl. Dachgeschoss verteilen sich zehn Wohneinheiten. Originale Stuckelemente im Treppenhaus unterstreichen den historischen Charakter. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde 2023 errichtet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und wurde 2022 umfassend saniert – inklusive Bad, Elektrik, Böden, Decken und Wände. Eine ideale Kapitalanlage mit Stil und Substanz. Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke in dieses besondere Objekt senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé auf Anfrage zu

Auf einem gepflegten, ca. 2.534 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2004 u. a. dieses Fünffamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Zudem ist es mit einer Gegensprechanlage und einem Lift ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung). Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Untergeschoss. Bei Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenslplatz für ca. € 72,- monatlich angemietet werden. Dem neuen Erwerber gehören als Bruchteilseigentümer weitere 1/66 Miteigentumsanteile an vorgegebenen Grundstücken wie z. B. Spielplätze, Grünflächen und Müllhäuser

Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um eine 105 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Berlin-Bornstedt. Diese verfügt über 4 Zimmer aufgeteilt in 3 Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, einem Bad sowie einer Küche. Insgesamt verfügt das kleine Mehrfamilienhaus über 4 Wohnungen sowie über 2 Etagen + Dachgeschoss. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist zwischen 1900 sowie 1910. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich mit uns über noch zu erledigende Renovierungsarbeiten an der Wohnung sowie einer neuen Küche auszutauschen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, sofern keine Renovierungsarbeiten gewünscht sind

Die Wohnung mit der Nummer 27 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 31,09 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer kleinen Küche, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet, wobei das Badezimmer als innenliegender Raum konzipiert ist. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Viessmann Vitodens 200, die im Jahr 2015 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit laufenden Mieteinnahmen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Hohe Decken unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Tageslichtbad mit Fenster bieten eine funktionale Raumaufteilung. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Besonders interessant ist die zur Wohnung gehörende Dachgeschossfläche mit ca. 40 m². Dank vorhandener Fenster ist sie bereits angenehm hell. Das bestehende Sondernutzungsrecht eröffnet Möglichkeiten für einen Ausbau, beispielsweise zu zusätzlichem Wohnraum, Homeoffice oder Hobbybereich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt 528 € Nettokaltmiete monatlich. Insgesamt ergibt sich ein mögliches Flächenpotenzial von ca. 96 m². Eine interessante Kombination aus bestehender Vermietung und langfri

Auf einem großzügigen Grundstück direkt am wunderschönen Volkspark Potsdam gelegen, fügt sich das Ensemble mit seiner Architektur vollständig in das traditionelle Stadtbild ein. Die 5 Häuser umschließen in aufgelockerter Anordnung einen privaten Garten im weiten Innenhof der Wohnanlage, der viel Platz für Gemeinschaftsräume und Freizeitaktivitäten bietet. Alle Wohnungen wurden Ende 2023 fertiggeslt und sind bezugsfertig. 11 der 80 Wohnungen, darunter 3 vollmöblierte und -ausgestattete Studios, stehen aktuell noch zum Verkauf