500 wohnungen kaufen in Glems

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KP 550.000,-, inklusive Doppel-Carport, entspricht pro m² Wohnfläche nur ca. 3.692,- und erwirtschaftet eine Bruttorendite von 5 % p.a. Das sind in Summe sehr günstige Werte für diese neuwertige und sehr großzügige Wohnung aus dem Umbau 2021, in einer kleinen und feinen Wohnanlage aus 2007, direkt am Marktplatz von Weil im Schönbuch. Hier erwartet Sie KEINERLEI Investitionsrückstau. Die Bruttorendite von 5 % errechnet sich aus dem KP 550.000,- im Verhältnis zur Kaltmiete von monatlich 2.300,- bzw. jährlich 27.600,-! Der neue E-Ausweis B, mit nur 72,6 kWh, gültig bis 1. Juni 2036 untermauert die bereits heute erreichte gute Energiebilanz. Die Heizkosten nach letzter Abrechnung vom 25. Juni 2025 betrugen nur 250,- im Monat. Die aktuelle Abschlagzahlung: Für das gesamte Hausgeld beträgt 430,-. Davon werden ca. 70 % auf den Mieter umgelegt. Das letzte abgerechnete Hausgeld, inklusive Heizung betrug monatlich nur 418,-, davon gehen 103,- in die Rücklage. Rücklagen Stand 31.12.2024 für W-Ein

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt zentral im Ortskern von Reutlingen-Ohmenhausen und überzeugt durch ihren durchdachten, hellen Grundriss auf rund 65 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 24 m² – hier ist reichlich Platz für gemütliche Familienabende oder Gäste. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Schlafzimmer (ca. 12 m²) sowie ein flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 8 m², das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die zeitlose Einbauküche direkt mit übernommen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert, sodass Sie sich um dieses Thema in den nächsten Jahren keine Gedanken machen müssen. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ab sofort übernommen werden. Das ge

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Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit großzügigem Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die der Wohnung eine angenehme Weite sowie eine hochwertige Wohnatmosphäre verleihen. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mitpunkt der Wohnung bildet. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße Nutzung – ein klarer Mehrwert für Mieter und Kapitalanleger. Links vom Eingangsbereich befinden sich die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster. Das Bad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und sorgt dank Tageslicht für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in allen Räumen mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet und verfügt über integrierte De

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.0 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 09.03.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Manchmal ist eine Wohnung einfach schon so, wie man sie sich selbst gestalten würde. Diese Erdgeschosswohnung am grünen Rand von Reutlingen gehört genau in diese Kategorie: hochwertig und modern gestaltet, umfassend modernisiert, gepflegt und bis ins Detail durchdacht. Hier können Sie direkt einziehen und sich auf das Wesentliche konzentrieren: wohlfühlennund das Leben genießen. Rund 59 m², die erstaunlich viel hergeben: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung, dazu kommt ein helles Schlafzimmer und ein Bad, das weit mehr als nur funktional ist. Hier wurde nicht einfach Fläche geschaffen, sondern Wohnraum geplant: Jeder Quadratmeter erfüllt seinen Zweck und lässt sich im Alltag sinnvoll nutzen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzst

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Treten Sie ein und verlieben Sie sich auf den ersten Blick! In dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet sich kompromisslose Modernität mit spürbarer Geborgenheit. Die gesamte Immobilie wurde Ende 2023 mit erlesenem Geschmack und größter handwerklicher Sorgfalt kernsaniert – ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere schätzen und direkt ohne Renovierungsstress einziehen möchten. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs spürt man das harmonische Raumgefühl: Sanftes Tageslicht flutet den Raum, während an kühleren Abenden das behagliche Flammenspiel des eleganten elektrischen Kamins für pure Gemütlichkeit und unvergessliche Momente bei einem Glas Wein sorgt. Ein wahres Refugium der Ruhe erwartet Sie im Freien: Die ca. 18 m² große, überdachte Loggia lädt als persönliches „Freiluft-Wohnzimmer“ dazu ein, den ersten Kaffee im sanften Morgenlicht zu genießen, mit Freunden gesellige Sommerabende zu zelebrieren oder nach einem langen Tag ent

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