855 wohnungen kaufen in Goddelau

Angeboten wird eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselbe Mieterin vermietet; das Mietverhältnis ist störungsfrei, die Miete wird zuverlässig und pünktlich gezahlt. Die Wohnanlage von 1991 ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft intakt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Lage im Norden Langens bietet eine gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen in der Umgebung) sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an S-Bahn, Autobahn und Frankfurter Flughafen. Das Bad ist im ursprünglichen Zustand (Modernisierungspotenzial). Das Haus hat keinen Aufzug. Die Anlage umfasst 41 Wohnungen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650 €/Monat. Die letzte Mieterhöhung wurde am 8.2.2024 vereinbart. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1991. Der Verbrauchskennwert wird derzeit überprüft und aktualisiert. Hinweis: Die Objektfotos wurden digital na

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 45 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Einheit suchen. Die Immobilie steht ab dem 2. September 2026 zur Verfügung. Sie hat eine große Grünfläche mit Sitzgelegenheit. Fahrradabslplätze stehen zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Raum für die Waschmaschine. Die Walter-Rietig-Straße liegt zentral in Langen. Von hier aus sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur gut erreichbar, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr ist in unmitbarer Umgebung. Nach Frankfurt, Darmstadt oder zum Flughafen gibt es gute Verbindungen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 90 m² einen durchdachten Grundriss, wie er in heutigen Neubauten selten geworden ist. Die 90 m² sind reine Innenfläche — der Balkon kommt obendrauf. Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer mit knapp 32 m²: 3,98 auf 7,93 Meter, also fast acht Meter Raumlänge — Platz für eine echte Essgruppe und einen separaten Wohnbereich, ohne dass es eng wird. Nach Süden öffnet es sich über zwei Doppelflügeltüren von je zwei Metern Breite auf den Balkon: vier Meter Öffnung, die im Sommer Innen und Aussen zu einem Raum verbinden und im Winter Licht bis tief in die Wohnung lassen. Der Balkon misst 4,70 × 2,10 Meter und ist mit knapp zehn Quadratmetern eine zweite Wohnfläche — Esstisch und Liegen haben nebeneinander Platz, nicht nacheinander. Er ist durch die darüberliegende Etage überdacht, eine zusätzliche Markise gibt Schatten an heissen Nachmittagen, und bei einem Sommerregen bleibt der Tisch g

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem separaten Abslraum von ca. 6 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langen (Hessen). Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Boden ist komplett mit hochwertigem Linoleum ausgestattet. Ein Aufzug und Automatiktüren erleichtern den Zugang zu allen Etagen, und den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte beachten Sie: Das Wohnkonzept des Vereins Ginkgo e.V. Langen ist auf gegenseitige Hilfe und Unterstützung ausgerichtet. Die Bewohner unterstützen aktiv das Zusammenleben in der Gemeinschaft und begrüßen neue Ideen und Initiativen, die eingebracht werden. Eine positive Lebenseinslung und Freude an Gemeinschaft sowie Toleranz und Verständnis für andere gehören dazu. Weitere Details finden Sie auf der Homepage des Ginko-Vereins. Langen (Hessen) bietet eine gute Inf

Modern wohnen, niedrige Energiekosten genießen und ohne Renovierungsaufwand einziehen: Diese hochwertige Maisonettewohnung in Bürstadt-Bobstadt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet auf rund 108 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Dank Energieeffizienzklasse A+, moderner Bauweise, Fußbode

Natur- und Frankfurtnah - provisionsfrei! Inmitten des historischen Ortskerns von Maintal-Bischofsheim finden Sie diese besonders hübsche Maisonette-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Hier verbindet sich der Charme eines historischen Gebäudeensembles mit modernem Wohnkomfort Bj 2016 – in einer Atmosphäre, die wunderbar individuell und spürbar außergewöhnlich ist! Über eine Außentreppe im beschaulichen Innenhof der Wohnanlage betritt man die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich die hochwertige, gut ausgestattete Küche anschließt. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht Kochen und geselliges Beisammensein zum Vergnügen. Besonders stilvoll: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen ausgestattet. Das natürliche Holz verleiht den Räumen Wärme, Eleganz und eine zeitlose Wertigkeit. Der vorgelagerte, große Südbalkon lädt zu erholsamen, sonnigen Stunden ein. Im Obergeschoß befindet sic

Sehr helle, ruhige 30m² Wohnung. In der Wohnung wurde das Bad komplett erneuert inkl. hochwertiger Sanitärobjekte und moderner Dusche und Badezimmerspiegel. Der Eingangsbereich ist ebenfalls neu gefließt worden. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Große Fensterfront, großer Balkon zum wohlfühlen. Ein Slplatz und ein Kellerabteil ist auch mit inbegriffen. Super nette Mieterstruktur. Frankfurt, Wiesbaden und Rüsselsheim sind dank der guten Lage und Anbindung an den ÖPNV in Kürze zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in 65439 Flörsheim im Stadtteil Wicker. Die S-Bahn Station Bahnhof Flörsheim liegt rund 3,5km entfernt und kann ganz einfach mit dem Bus der Linien 807, 819 und 820 erreicht werden. (Oder 3 min mit dem Auto). Somit ist die Lage perfekt um nach Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Wiesbaden, Rüsselsheim oder andere umliegende Städte zu per öffentlichen Nahverkehr zu fahren. Im Umkreis von ca. 3 km erreichen Sie Apotheken, Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule,

Schauen Sie gerne hier für mehr Einblicke und ein Video der Immobilie auf der Seite wohnung.hennicke.info Großzügigkeit, die man spürt. Licht, das durch hohe Fenster fällt, lässt den Raum atmen. Ein Wohngefühl alter Ehrwürdigkeit, die sich anfühlt wie ein Zuhause – nicht wie eine Immobilie. Das Wohngefühl Im Zentrum der Wohnung mit 3,10m hohen Decken steht eine dreiflügelige Verbindungstür zwischen Living und Dining – architektonisches Herzstück und Bindeglied zugleich. Geöffnet entsteht ein zusammenhängender Raum von 33,53 m², geschlossen zwei eigenständige Zimmer. Altbau und Flexibilität, Repräsentation und Alltag – hier verbindet sich beides. Vier Zimmer öffnen sich nach Osten – Kinderzimmer, Living, Dining und Master Bedroom füllen sich morgens mit Licht. Nur Küche, ein Fenster des Master Bedrooms und das Bad sind nach Norden ausgerichtet, ruhig und blendfrei. Die Loggia liegt nach Westen, mit direktem Zugang aus der Küche. Über 3,10 m hohe Decken bleibt das Licht den ganzen Tag im

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine ansprechende Ausstattung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung entstand im Zuge des Umbaus einer historischen Sektkellerei und vereint den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens – nur etwa fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt – und wohnen dennoch angenehm ruhig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung überzeugt durch einen familiengerechten und praktischen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, eine großzügige Diele, ein Badezimmer sowie ein modernisiertes separates WC ergänzen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher insbesondere für Kapitalanleger interessant. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 14.400 € und bietet damit eine attraktive Bruttomietrendite. Die Miete wurde in den letzten 3 Jahren nicht erhöht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 480 €. Die Instandhaltungsrücklage der Woh

Sehr schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und guter Raumaufteilung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Vorteile: - sehr ruhige, dennoch zentrale Lage - nah an Autobahnanschlüssen in Richtung Wiesbaden/ Darmstadt und Frankfurt - in fußläufiger Nähe zum Regionalpark Rhein-Main und großem Kinderspielplatz - Haus verfügt über Aufzug - privater Außenslplatz im Kaufpreis enthalten - sicher abgeschlossener Kellerabslraum - sehr helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen - Aussicht ins Grüne - sehr guter Allgemeinzustand der Wohnung - hochwertiges Laminat, hochwertig tapezierte Wände - neuer Elektro-Verteiler mit Personenschutzschalter nach aktuellen Sicherheitsnormen - Insektenschutz-Netz in Schlafzimmer und Küche angebracht, magnetische Insektenschutz-Tür im Wohnzimmer zum Balkon - Rollladen in Schlafzimmer - Wohnungs-Eingangstür mit automatischer Bodenabsenkdichtung - neues Wohnung-Eingangstür-Schloss, ABUS XP20S Gl

Viel Platz, eigener Garten, große Terrasse und zwei Tiefgaragenslplätze: Diese großzügige Maisonettewohnung in Rüsselsheim-Bauschheim verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Auf 131,65 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die etwa 40 m² große Terrasse und in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Familienbad sowie ein praktischer Abslraum. Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Das Wichtigste auf einen Blick: - 131,65 m² Wohnfläche - Nutzfläche 4,97 m² - 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - ca. 40 m² Terrasse - eigener Garten - Balkon - Familienbad + Gäste-WC - Abslraum - separater Kellerraum - 2 Tiefgaragenslplätze - Baujahr 2004 - ruhige und familienfreundliche Lage Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltu

Direkt am Ortseingang liegt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit 92 Quadratmetern und durchdachtem Grundriss genau richtig für eine Familie. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz, die separate Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Über den Balkon, der auch von außen über ein eigenes Tor erreichbar ist, geht es nach draußen an die frische Luft. Drei Schlafzimmer sorgen dafür, dass Eltern und Kinder jeweils ihren eigenen Rückzugsort haben und der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz. Für den Familienalltag praktisch: ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, sodass es morgens nicht zu Engpässen kommt. Im Keller gibt es einen eigenen Abslraum sowie eine separate Waschbox und für die Fahrzeuge sind ZWEI Außenslplätze bereits im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 24,1 kWh Energieeffizienzklasse: A+ Ausstattung: Gepflegt Wärmepumpe: mit Strom Die Wohnung ist nach Absprache

Diese attraktive Eigentumswohnung in Hattersheim am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit insgesamt sieben Wohneinheiten und angenehmer Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Balkonzugang, angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mehrere Räume miteinander verbindet und zum Entspannen einlädt. Dank Fenstern in allen Räumen und der Süd-West-Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR vermietet

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufspendler. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der rund 43 m² große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für ein offenes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Außenjalousie. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die etwa 33 m² große Dachterrasse sowie ein zusätzliche

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Hier wohnen Sie auf insgesamt 74 m², die sich auf 3 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Egelsbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden ausgebaut - Balkon - Keller sehr groß - Einbauküche

Darmstadt-West hat seinen eigenen Rhythmus. Zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof liegt ein Quartier, in dem vieles nah beieinanderliegt. Morgens sind Bäcker, Cafés und die ersten Besorgungen schnell erreicht, mittags locken die Restaurants in der Innenstadt, abends geht es ins Theater, in die Centralstation oder einfach nur ein paar Straßen weiter zu Freunden. Für die meisten Wege braucht man hier kein Auto – und wenn doch, wartet der eigene Pkw-Slplatz direkt am Haus. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses befindet sich diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist bereits frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorslungen einzurichten. Der Wohnbereich ist hell und großzügig geschnitten. Durch die breite Fensterfront fällt viel Tageslicht herein. Von hier gelangen Sie direkt auf den Sonnenbalkon, der Platz für Tisch und Stühle bietet. Ein schöner Ort, um an warmen Tagen draußen zu essen, ein wenig Sonne zu genießen oder den Abend en

In dieser gepflegten Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten, im Zentrum von Bensheim-Auerbach befindet sich diese schöne, gut vermietete 1Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren guten Schnitt, über eine Flur kommen sie in den Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die Küche ist durch eine Trennwand etwas abgetrennt, aber offen zum Wohnbereich, das Badezimmer hat eine tolle Größe und verfügt über eine Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen, überdachten Westbalkon, der nach Hinten rausgeht und die Ruhe bietet für erholsame Stunden. Ein separater Kellerraum, gehört zur Wohnung. Ein praktische Tiefgaragenslplatz bietet Platz für den PKW, die Mieteinnahmen Jährlich betragen € 6000,00. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² befindet sich in attraktiver Lage der Mainzer Oberstadt. Sie verfügt über drei geräumige und gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Die Universitätsklinik, das KKM und BioNTech sind jeweils fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung. Eine attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal für alle, die kurze Wege und die Vorzüge der Mainzer Oberstadt schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut vermietet: 1100,- Kaltmiete - eigener Kellerraum - eigener Raum im Dachspeicher - Gemeinschafts-Fahrradraum - Fußläufig zu Uni-Klinik, KKM, BioNTech - gute Anbindung zu ÖPNV - 2024 Badezimmer erneuert, Elektrik der Wohnung erneuert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Hochhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 55 m². Ein eigener Slplatz ist der Einheit zugeordnet und ergänzt das Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral angelegten Flur, der eine übersichtliche Erschließung aller Räume ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie sowohl die separate Küche als auch den Wohnbereich. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet somit Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Der Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum etwa 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein

Die Maisonette-Wohnung Nr. 5 erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 100 m² und verfügt über eine Dachterrasse und einen Parkplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 (Vorderhaus) und wurde um 1958 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie die Terrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung von Vaillant (älteres Modell). Das Hinterhaus weist einen durchschnittlichen baulichen Zustand mit geringem Renovierungsbedarf auf, jedoch wurde die Dachterrasse noch nicht angelegt. Es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf die Wärmedämmung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird

In angenehmer, stadtnaher Wohnlage von Darmstadt befindet sich diese ca. 79 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Die Wohnung ist sofort frei und bietet mit ihrem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weiteren Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC viel Platz für ein neues Zuhause. Nach überschaubaren Renovierungsarbeiten kann die Wohnung kurzfristig bezogen werden. Ein Pkw-Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Von hier aus sind die Wege kurz: Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltesle sowie die Autobahn sind schnell erreicht. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch mit dem Auto in alle Richtungen schnell unterwegs. Im Mitpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon. Durch seine Südausrichtung lässt sich hier viel Sonne genießen – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine entspannte Pause zwischendurch oder einen langen Sommerabend im Freie

Im attraktiven Weindorf Guntersblum mit der malerischen Lage am Rhein erleben Sie lebendiges Dorfleben. Historische Schlösser, umgeben von Weinreben machen Guntersblum liebenswert. Beschaulich und doch mit guter Infrastruktur. Wir haben hier für Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit ansprechender Aufteilung. Auf ca. 74m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer. Ein praktischer Abslraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, zwei Autoabslplätze runden das Platzangebot ab. Wir müssen die Privatsphäre respektieren und können aktuell keine Bilder einslen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Im attraktiven Weindorf Guntersblum mit der malerischen Lage am Rhein erleben Sie lebendiges Dorfleben. Historische Schlösser, umgeben von Weinreben machen Guntersblum liebenswert. Beschaulich und doch mit guter Infrastruktur. Wir haben hier für Sie eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit ansprechender Aufteilung. Auf ca. 87m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Lieber nur Schatten? Kein Problem vom Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie zum Balkon Nr.2. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer. Ein praktischer Abslraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und Autoabslplatz runden das Platzangebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im attraktiven Weindorf Guntersblum mit der malerischen Lage am Rhein erleben Sie lebendiges Dorfleben. Historische Schlösser, umgeben von Weinreben machen Guntersblum liebenswert. Beschaulich und doch mit guter Infrastruktur. Wir haben hier für Sie eine helle 3-Zimmerwohnung mit ansprechender Aufteilung. Auf ca. 87m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Lieber nur Schatten? Kein Problem vom Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie zum Balkon Nr.2. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer. Ein praktischer Abslraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und Autoabslplatz runden das Platzangebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet: Euro 650,- zzgl. Nebenkosten Euro 280,-. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock. Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich: Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an. Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC. Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt ! Sehr praktisch ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abslraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - genial ! Folgendes wurden von 2023 - 2025 innerhalb der Wohnung saniert: + Badewanne inkl. Fliesen und Boiler + Fenster im Wohnzimmer wurden getauscht + Gäste WC - Waschbecken erneuert Im Wohnhaus gibt es außerdem einen allgemein nutzbaren Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl