241 wohnungen kaufen in Gorbitz-Süd

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 20.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 128,20 m² Wohnfläche verbindet den architektonischen Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 2000 umfassend generalsaniert und aufgestockt. Die angebotene Einheit wird derzeit vollständig erneuert und im Rahmen der Sanierung grundlegend optimiert. Das Wohnkonzept richtet sich gezielt an anspruchsvolle Eigennutzer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familie, Gäste oder als persönliche Rückzugsorte. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice bietet. Den Mitpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung erzeugt ein weitläufiges

Willkommen in der Sachsdorfer Straße im charmanten Stadtteil Cotta, Dresden! Dieses moderne, frisch renovierte Apartment, ideal zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung, z.B. an Studenten oder Singles, bietet Ihnen auf ca. 32 Quadratmetern alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Mit einem hellen Wohnraum, der sich in ein gemütliches Schlafzimmer verwandelt, einem stilvollen Badezimmer und einer voll ausgestatteten sehr gepflegten Einbauküche ist diese Wohnung perfekt, um sofort einzuziehen. Genießen Sie entspannende Abende auf Ihrem 4,6 Quadratmeter großen Balkon, der sich mit Blick ins Grüne auszeichnet. Der hochwertige Designboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: - Eine top gepflegte Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierschrank - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein

Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt. Zudem gehören zwei separate Slplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Küche und die 2 Slplätze sind inklusive

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 28.01.2036 Topobjekt für Kapitalanleger und Erstkäufer - Einstiegsimmobilie mit großem Potenzial. Im Bayrischen Vier, in unmitbarer Nähe zur TU Dresden, entsteht auf ca. 3.500 m² der Wohncampus Bayrisches Vier. Das moderne Neubauensemble umfasst 110 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und erstreckt sich über sechs Etagen. Das Wohnkonzept richtet sich gezielt an Studenten, Singles, Berufspendler, Paare und Senioren. Die 1-4 Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 27 m² bis 195 m², viele davon WG-geeignet. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes, komfortables Wohnambiente. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse, ausgewählte Erdgeschosswohnungen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Begegnungsraum zur Verfügung. Teilweise barrierefreie Grundrisse

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 10.01.2032 Zum Verkauf steht eine moderne ca. 97 m² große Dreizimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird so gebaut, dass die Bundesförderung für effiziente Gebäude Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KFW-Förderung) in Anspruch genommen werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Grünflächenanteil. Zusätzlich soll ein PKW Slplatz (á 18.000 EUR) und zwei Fahrrasslplätze (je 3.000 EUR) erworben werden. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von mind. 13,50 EUR/m² und 50 EUR/Monat für einen Außenslplatz erzielt werden können. Bei Interesse erhalten Sie gern weit

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 04.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet gut geschnittene Grundrisse mit komfortablen 1,5- bis 3-Raum Wohnungen zwischen 41 m² und 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch eine werthaltige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung sowie stilvoll gestalteten Bädern. Ein Aufzug sorgt für barriererarmen Zugang zu allen Etagen. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Für zusätzlichen Komfort steht eine Tiefgarage nebst Kellerabteilen zur Verfügung. Dank der Möglichkeit der degressiven-AfA sind die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger. Gern slen wir Ihnen die Wohnungen näher vor. Lage Der Stadtteil Löbtau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Westen und überzeugt durch seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine vielseitige Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeit

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 10.01.2032 Zum Verkauf steht eine moderne ca. 110 m² große Vierzimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird so gebaut, dass die Bundesförderung für effiziente Gebäude Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KFW-Förderung) in Anspruch genommen werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Grünflächenanteil. Zusätzlich soll ein PKW Slplatz (á 18.000 EUR) und zwei Fahrrasslplätze (je 3.000 EUR) erworben werden. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von mind. 14 EUR/m² und 50 EUR/Monat für einen Außenslplatz erzielt werden können. Bei Interesse erhalten Sie gern weit

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124,75 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage (Ost-Süd-Westausrichtung) von Dresden-Plauen in einem um 1904 gebauten Mehrfamiliehaus welches über 6 Wohneinheiten verfügt. Der großzügige Balkon welcher in den Innenhof gerichtet ist, ist über die Küche erreichbar.Das Tageslichtbad verfügt neben Wanne/Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluß. Die im Expose gezeigten Bilder sind Beispielbilder der baugleichen Wohnung im EG. Lage Dresden-Plauen ist ein Stadtteil von Dresden, der im Süden der sächsischen Landeshauptstadt liegt. Er erstreckt sich entlang des Flusses Weißeritz und grenzt an mehrere andere Stadtteile wie Dresden-Striesen, Dresden-Coschütz, und Dresden-Cotta. 1. Verkehrsanbindung: Dresden-Plauen ist gut in das Verkehrsnetz von Dresden integriert.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Befeuerungsart: Fernwärme Objektnr: 1042662 In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016 präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung - ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Eleganz und Wohnqualität schätzen. Bereits beim Betreten offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: lichtdurchflutete Räume, klare Linien, edle Materialien und ein großzügiger Grundriss schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank seiner beeindruckenden Größe bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob gemütliche Familienabende am Kamin oder gesellige Runden am großen Esstisch. Der hochwertige Holzkamin setzt dabei nicht nur optische Akzente, sondern sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der nahtlose Übergang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet ein Lebensgefü

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124,75 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.01.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die hier angebotene 3-Zimmer Souterrainwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage (Ost-Süd-Westausrichtung) von Dresden-Plauen in einem um 1904 gebauten Mehrfamiliehaus welches über 6 Wohneinheiten verfügt. Die großzügige Terrasse mit eigener Gartenutzung welcher in den Innenhof gerichtet ist, ist über die Küche erreichbar.Das Tageslichtbad verfügt neben Wanne/Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluß. Lage Dresden-Plauen ist ein Stadtteil von Dresden, der im Süden der sächsischen Landeshauptstadt liegt. Er erstreckt sich entlang des Flusses Weißeritz und grenzt an mehrere andere Stadtteile wie Dresden-Striesen, Dresden-Coschütz, und Dresden-Cotta. 1. Verkehrsanbindung: Dresden-Plauen ist gut in das Verkehrsnetz von Dresden integriert. Die Bundesstraße B170 führt durch den Stadt

Helle 3-Raum-Wohnung mit großem Wohn-Ess-Bereich und neuer Küche von 2022 in kinderfreundlichem Haus und Hausgemeinschaft im beliebten Dresden-Plauen zu verkaufen. •Ca. 25 qm Wohn-Ess-Bereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum großen Balkon in Richtung Westen •Moderne, helle, offene Küche zum Wohnzimmer und Essbereich mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens aus dem Jahr 2022 mit Haushaltsschrank •Parkettboden beim Umbau 2022 teilweise neu gelegt, sowie frisch abgeschliffen und gepflegt •Bad mit Badewanne, Waschbeckenschrank mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss •Großer Flur (es passt bspw. ein 2,5m langer Schrank) •Doppelparker in der Tiefgarage ist im Preis inklusive (oberer Slplatz) •Freundliche Hausgemeinschaft und kinderfreundlicher Innenhof •Großer, trockener Keller mit viel Stauraum •Gemeinsamer Fahrradkeller, Wäschekeller Von privat, ohne Maklerprovision. Lagebeschreibu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 10.01.2032 Zum Verkauf steht eine moderne ca. 68 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines geplanten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Neubauprojekt entsteht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird so gebaut, dass die Bundesförderung für effiziente Gebäude Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KFW-Förderung) in Anspruch genommen werden kann. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Grünflächenanteil. Zusätzlich soll ein PKW Slplatz (á 18.000 EUR) und zwei Fahrrasslplätze (je 3.000 EUR) erworben werden. Der Verkäufer hat keine Vermietungskalkulation vorgenommen, da es dem Erwerber obliegt, zu welchen Kondition er die Wohnungen vermietet. Wir gehen davon aus, dass eine Kaltmiete von mind. 14 EUR/m² und 50 EUR/Monat für einen Außenslplatz erzielt werden können. Bei Interesse erhalten Sie gern weite

wohnung - 4 - 118: Dresden - kaufen

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche. Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Worauf wartest Du noch' Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!