235 wohnungen kaufen in Gostritz

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Zum Verkauf steht eine attraktive und gut vermietete 3-Zimmer-Aierwohnung mit ca. 83m² Wohnfläche im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses in beliebter Lage von Dresden-Pieschen. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet durch das bestehende Mietverhältnis sofortige Mieteinnahmen. Ausstattung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC - Separates Gäste WC - Flur mit praktischen Abslraum - Kellerabteil - Eigener nutzbarer Dachboden Besondere Merkmale - Alle Wohn-und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. - Die Küche verfügt über einen hochwertigen Design-Vinylboden. - Badezimmer und Gäste WC sind gefließt. - Der zur Wohnung gehörende Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. - Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und daher

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wohnung - 7 - 418: Heidenau - kaufen

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen Wohnlage mit einer von vielen Bäumen gesäumten Straße. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Zeitraum 1995/1996 umfassend saniert. Ursprüngliches Baujahr ist 1904. Es umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Studio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und eine Grundfläche von ca. 46,29 m² (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen). Aufgrund ihrer Größe und des attraktiven Umfelds bietet sie ein gutes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. In den letzten 10 Jahren wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Nach aktueller Prüfung ist eine Mieterhöhung im Rahmen der 15-%-Kappungsgrenze möglich, wodurch sich die Kaltmiete auf ca. 322,-€ anheben lässt. Der Mieter ist außerdem gesprächsbereit und wäre auch für eine einvernehmliche Mietanpassung offen, im Gegenzug könnten beispielsweise Teile der Küch

wohnung - 2 - 87: Dresden - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine attraktive Kapitalanlage in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 dar. Das äußerst gepflegte Objekt umfasst lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch seinen historischen Charakter sowie eine solide Mieterstruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine vermietungsfreundliche Grundrissgestaltung mit nachhaltiger Nachfrage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen die Mieter auf den sonnigen Südbalkon, der als gefragtes Ausstattungsmerkmal die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das funktionale Raumangebot ab und entsprechen den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Jahresnettokaltmiete von 6.762,00 €. Das monatliche Hausgeld beträg

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen Wohnlage mit einer von vielen Bäumen gesäumten Straße. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von gepflegten Altbauten aus der Gründerzeit. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde im Zeitraum 1995/1996 umfassend saniert. Ursprüngliches Baujahr ist 1904. Es umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Studio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und eine Grundfläche von ca. 46,29 m² (ohne Berücksichtigung der Dachschrägen). Aufgrund ihrer Größe und des attraktiven Umfelds bietet sie ein gutes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. In den letzten 10 Jahren wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Nach aktueller Prüfung ist eine Mieterhöhung im Rahmen der 15-%-Kappungsgrenze möglich, wodurch sich die Kaltmiete auf ca. 322,-€ anheben lässt. Der Mieter ist außerdem gesprächsbereit und wäre auch für eine einvernehmliche Mietanpassung offen, im Gegenzug könnten beispielsweise Teile der Küch

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