85 wohnungen kaufen in Grabbeplatz, Dortmund

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Verkaufen unsere geliebte Wohnung inkl. Garage Eckdaten s.o. * Gas-Zentralheizung (jährliche Wartung) * Inkl. moderner Einbauküche (Nobilia von 2018) * Badezimmerkernsanierung in 2022 * Gäste-WC Teil-Sanierung in 2018 * alle Zimmertüren inkl. Wohnungseingangstür inkl. Zargen ausgetauscht * Großer Kelleraum (unmitbar unter der Wohnung) Zzgl. Trockenkeller Zzgl. Fahradkeller * Inkl. Garage * Große Loggia mit Blick ins Grüne * Sehr ruhige Lage, da Sackgasse Hausgeld 365€ (bei 4 Personen) zzgl. 17€ für die Garage. Bezugsfrei nach Absprache, frühestens jedoch Februar 2027 Tierfreier Nichtraucherhaushalt gute ÖPNV-Anbindung (Bahnhof Scharnhorst fußläufig) gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen Besichtigung nach Absprache selbstverständlich möglich, jedoch nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung. Melden Sie sich gerne:) Wir bitten von Makleranfragen abzusehen

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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviermit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abslkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abslkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Die gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung

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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Slplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre un

Diese wertige 2 1/2 Zimmer- Erdgeschosswohnung liegt in der grünen Oase Dortmund- Berghofen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1994 errichtet und es befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten in dem Objekt. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen in Berghofen liegt zwischen ca. € 11- 12,50 m². Kalkulatorsich liegt der Mietpreis bei ca. € 682 - 775 für die Wohnung. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde in 2015 durchgeführt. Die offene Küche gibt dem Wohn-/ Essbereich einen gewissen Charm und bietet entsprechend Platz in den Räumlichkeiten. Die integrierte Einbauküche inkl. E-Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Entspannen lädt die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ein und rundet das Immobil ab. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum der zusätzliche Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich existiert ein Wasch- und Trockenraum mit zugehörigem Zähler für die eigene Waschmaschine und dem eigenen Trockner. Ferner gibt es einen Raum, um Fah

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fenster angenehm hell gestaltet. Die separate Küchenzeile ist praktisch vom Wohnraum getrennt, das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 280 €. Eine Anpassung auf 320 € erfolgt zeitnah und trägt bereits kurzfristig zu einer verbesserten Rendite bei. Perspektivisch besteht darüber hinaus weiteres Mietsteigerungspotenzial durch eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, was die Attraktivität insbesondere für Kapitalanleger zusätzlich unterstreicht. Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

wohnung - 4 - 100: Dortmund - kaufen

ETW 166 qm umgebaut in 2 wohnungen 104 qm ( mit 50 qm Wohnraum ) und 62 qm. Jede Wohnung mit Loggia, Gäste WC und Keller Die kleine wohnung ist seit 2 Jahren seriös vermietet. Die große wird vom Eigentümer bewohnt. Whg.mit Gasheizung im MFH mit 10 Einheiten in verkehrsberuhigter Str. Nähe HBFund city (500 mtr.) Weitere Fotos und Video (Whg. und Umgebung) auf Anfrage

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Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

In zentraler Lage von Dortmund verkaufen wir eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem praktischen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger