Gräbchen Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Gräbchen - Nestoria

Hochwertig modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Weitblick maklerfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

275.000 €

4.104 €/m²

Hochwertig modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Weitblick maklerfrei

Gräbchen

· 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Gräbchen · 67 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Diese umfangreich sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und ihren hervorragenden Gesamtzustand. Die Wohnung kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Vor rund zehn Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, alle Wände glatt verspacht und mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und von einem klassischen Wannenbad in ein zeitgemäßes Duschbad umgebaut. Neue Wand- und Bodenfliesen verleihen dem Bad ein modernes Erscheinungsbild. Die Toilette befindet sich innerhalb des Badezimmers und ist durch eine inligente Eckwandlösung optisch angenehm vom übrigen Badbereich abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster. Auch die Küche wurde im Rahmen der Sanierung modernisiert und mit einer Einbauküche sowie einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung nochmals renoviert. Sämtliche Wände erhielten

275.000 €

Platz für die ganze Familie sofort verfügbar

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

2.697 €/m²

Platz für die ganze Familie sofort verfügbar

Gräbchen

· 96 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Gräbchen · 96 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese großzügige Eigentumswohnung im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder modernes Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der durchdachte und gut geschnittene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied optimal realisieren lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort – eines der Bäder wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem besonders zeitgemäßen und hochwertigen Stil. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an das Fernwärmenetz, was insbesondere

259.000 €

Die clevere Haus Alternative: Saniertes 148m² Raumwunder mit Seeblick Gewerbe mögl. – PROV FREI!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

499.000 €

3.371 €/m²

Die clevere Haus Alternative: Saniertes 148m² Raumwunder mit Seeblick Gewerbe mögl. – PROV FREI!

Gräbchen

· 148 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 148 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie suchen ein Einfamilienhaus im Berliner Speckgür, scheuen aber den aktuellen Sanierungsstau, teure Handwerker und hohe Kaufnebenkosten? Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Maisonette-Stil bietet Ihnen den Platz, die Flexibilität und das grüne Lebensgefühl eines Hauses – kombiniert mit der energetischen Sicherheit und Sorgenfreiheit einer frisch modernisierten Premium-Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hennickendorf (Rüdersdorf bei Berlin)! Diese großzügige 148 m² Wohnung verbindet modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit maximaler Flexibilität und hervorragender Energieeffizienz (Energieklasse C, Baujahr 1997, Gaszentralheizung). Das absolute Highlight: Es wurden in den letzten Jahren ca. 100.000,- € in eine umfassende, hochwertige Sanierung investiert. Unter anderem wurden alle Fenster mit hochwertiger Sonnen- und Wärmeschutzverglasung versehen. Einziehen und absolut sorgenfrei wohnen heißt hier auch: Koffer packen und sofort kochen! Im Kaufpreis

499.000 €

Sanierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit privater Dachterrasse – bezugsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

494.000 €

6.861 €/m²

Sanierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit privater Dachterrasse – bezugsfrei

Gräbchen

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Terrasse

Gräbchen · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Terrasse

Licht, Weite und Berliner Dachterrassen-Feeling: Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet den Charakter eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 72 m² große, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert. Mitpunkt ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse. Von hier bietet sich ein schöner Blick über die Dächer Neuköllns. Die Wohnung verfügt über durchgängiges Eichen-Schiffsparkett, Natursteinboden in der Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Naturstein-Waschbecken auf einer Teakholz-Konsole. Besonders charakteristisch sind die freiliegenden historischen Holzbalken unter dem Dach, die aus der Bauzeit des Hauses von 1906 stammen und der Wohnung ihren individuellen Altbaucharakter verleihen. Die Wohnung ist bezugsfrei und provisionsfrei und sofort verfügbar. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im

494.000 €

Grün wohnen mitten in Berlin | Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon&TG Stellplatz | provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

4.333 €/m²

Grün wohnen mitten in Berlin | Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon&TG Stellplatz | provisionsfrei

Gräbchen

· 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon

Gräbchen · 69 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon

Wohnung ist seit 2017 vermietet. Mitten in Berlin wohnen und trotzdem morgens ins Grüne schauen? Genau das bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Einbecker Straße 64 d in Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und bietet mit rund 69,22 m² Wohnfläche ungewöhnlich viel Platz für eine 2-Zimmer-Wohnung. Besonders schön ist die Kombination aus urbaner Lage und dem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die begrünte Wohnanlage frei. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Flur sowie zusätzlichen Stauraum. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein besonderes Plus in Berlin ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragens

299.000 €

Ruhige 5 Zi. Maisonette auf 3 Ebenen | 130 m² | Weitblick ins Grüne | Stellplatz | provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

565.000 €

4.346 €/m²

Ruhige 5 Zi. Maisonette auf 3 Ebenen | 130 m² | Weitblick ins Grüne | Stellplatz | provisionsfrei

Gräbchen

· 130 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz · Ausgestattete Küche

Gräbchen · 130 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz · Ausgestattete Küche

Diese außergewöhnlich geschnittene 5-Zimmer-Maisonette in Berlin-Mariendorf verbindet großzügiges Wohnen mit einer für Berlin selten ruhigen, grünen Lage. Die Wohnung bietet 130,07 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen – 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Ebenen sind innerhalb der Wohnung über Wendeltreppen miteinander verbunden. Gleichzeitig ist jede Ebene separat über das gemeinschaftliche Treppenhaus und eine eigene Wohnungstür erreichbar. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen weiten, weitgehend unverbauten Blick über Gärten, Grünflächen und die angrenzende ländlich geprägte Umgebung bis hin zu Pferdekoppeln. Trotz der Berliner Stadtlage entsteht hier ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl ohne prägenden Straßenlärm. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein

565.000 €

Provisionsfrei. Lichtdurchflutete und großzügige Altbauwohnung im Herzen Neuköllns

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

490.000 €

4.757 €/m²

AKTUALISIERT

Provisionsfrei. Lichtdurchflutete und großzügige Altbauwohnung im Herzen Neuköllns

Gräbchen

· 103 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Gräbchen · 103 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

Diese großzügige Altbauwohnung mit 103 m² liegt in einem Haus mit klassischer Schmuckfassade und besticht schon durch ihren zeitlosen Charakter. Kaum durch die Tür getreten, empfängt Sie die Wohnung mit beeindruckender Helligkeit: Dank der Südausrichtung und vier großzügiger Fenster liegt sie den ganzen Tag über im Licht, ein warmes, lebendiges Ambiente in jedem Raum. Die Raumaufteilung überzeugt durch Zweckmäßigkeit und Klarheit: Ein zentraler Flur erschließt die Zimmer rechts und links und sorgt für kurze, logische Wege. Kein dunkles Berliner Zimmer, keine ungenutzten Ecken: Jeder Raum ist hell und lebenswert, wie auch der Grundriss zeigt. Das Bad wird zu einem echten Wohlfühlort: großzügig geschnitten und dank eines eigenen Fensters von Tageslicht durchflutet, bietet es zwei Waschbecken sowie eine Badewanne für entspannte Momente im Alltag. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, d

490.000 €

Apartment mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, Stellplatz, Nähe BER & Freie Universität Berlin

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

148.500 €

4.500 €/m²

Apartment mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, Stellplatz, Nähe BER & Freie Universität Berlin

Gräbchen

· 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Gräbchen · 33 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon · Ausgestattete Küche

Bitte geben Sie bei Anfragen / Interesse IMMER Ihren vollen Namen mit E-Mail und eine an, um eine Kontakt-Aufnahme des Verkäufers sicher zu slen. Das Apartment (BEZUGSFREI!) in Buckow zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage liegt im 3. OG und ist unter anderem ideal für Pendler, die in Berlin arbeiten und Ihren Hauptwohnsitz nicht in Berlin haben. Ideal auch für Studenten, da der Bus vor der Tür bis zur Freien Universität Berlin Dahlem fährt genauso wie ein Bus zum Flughafen BER direkt durchfährt. Daher ist diese schöne kleine Wohnung auch ideal für Flughafen-Angeslte. Die Wohnung liegt dennoch NICHT in der Einflugschneise des BER! Fußläufig ist man schnell im Grünen als auch im Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, also eine ideale LAGE! Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Blick aufs Grün. Ein eigener Kellerraum als auch ein eigener KFZ-Slplatz (Gold wert in Berlin und Grundbuchmäßig eingetragen) hinter dem Haus gehören zur Wohnung. Der Kaufpreis enth

148.500 €

Provisionsfrei | Top Zustand ! 3 Zimmer Parkett, Balkon & Blick ins Grüne

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

317.000 €

5.112 €/m²

Provisionsfrei | Top Zustand ! 3 Zimmer Parkett, Balkon & Blick ins Grüne

Gräbchen

· 62 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Gräbchen · 62 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und angenehm grünen Wohnanlage in Berlin-Britz. Auf ca. 64 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit drei separaten Zimmern, einer eigenen Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien wie einem geölten Holzfussboden, ökologisch wertvolle Silikatfarbe. Die Fenster wurden erneuert. Durch den praktischen Schnitt lassen sich die Räume flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick in die grüne Umgebung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Insgesamt eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer su

317.000 €

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im 4. OG an der Rummelsburger Bucht mit Tiefgaragenplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

560.000 €

7.179 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im 4. OG an der Rummelsburger Bucht mit Tiefgaragenplatz

Gräbchen

· 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Gräbchen · 78 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug · Parkplatz

Diese helle und anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,58 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in Berlin-Lichtenberg, in einer Seitenstraße der Hauptstraße, direkt an der Rummelsburger Bucht Das Haus hat einen repräsentativen und hochwertigen Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie einen großen Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die bodentiefen Holzfenster und das hochwertige, geölte Eiche-Echtholzparkett von 2019 in der gesamten Wohnung unterstützen den Wohlfühlcharakter. Genießen sie die Morgen- oder Abendstunden auf den zwei großen, überdachten Balkonen in Richtung Osten bzw. Westen mit weitem Blick auf die Rummelsburger Bucht. Eine Einbauküche ist vorhanden und durch den angebrachten Spiegel können Sie sogar beim Kochen das Wasser in der Bucht sehen. Ab nachmittags scheint die Sonne bis zum Sonnenuntergang in die helle und geräumige Küche. Das doppelflügelige, große Fenster l

560.000 €

Freie DG Whg. mit Traumgartenblick in privater Wohnanlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

449.000 €

3.904 €/m²

Freie DG Whg. mit Traumgartenblick in privater Wohnanlage

Gräbchen

· 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Gräbchen · 115 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche

Wir verkaufen eine traumhaft schöne 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und beeindruckendem Ausblick auf das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit schönem Baumbestand. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert; sie beeindruckt durch raumhohe Fensterfronten und eine perfekte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche (mit Glasabtrennung), eine offene EBK sowie einen großen Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Hier genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge. Die Wohnung ist ab August 2026 einzugsbereit. Ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen-/Trockenraum ist inklusive; ein Garagenplatz optional. Fahrradabslplätze befinden sich am Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren, ruhigen und grünen Wohngegend zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern in Berlin-Lichtenrade. Es gibt zahlreiche Kindergärten und sehr gute Schulen. Supermärkte, Bioläden, Apotheken sowie Arztpraxen sind fußläufig er

449.000 €

2 Zimmer Wohnung in Berlin Lichtenrade – ohne Maklerprovision!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

205.000 €

4.555 €/m²

2 Zimmer Wohnung in Berlin Lichtenrade – ohne Maklerprovision!

Gräbchen

· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Gräbchen · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage im ruhigen Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig attraktiven Investition. Das monatliche Hausgeld beträgt 276,23 € (davon sind 174,12 € umlagefähig). Die Wohnanlage wurde 2014 umfassend modernisiert und instandgesetzt, unter anderem mit neuer Fassadendämmung, neuen Fenstern und Türen sowie einer Dachsanierung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten und ruhigen Berliner Ortsteil Lichtenrade, einem grünen Wohnquartier im Süden der Hauptstadt. Die Um

205.000 €

Helle, gut geschnittene 3 Zimmer Whg. Nähe Bahnhofstr. in Lichtenrade

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

355.000 €

4.277 €/m²

AKTUALISIERT

Helle, gut geschnittene 3 Zimmer Whg. Nähe Bahnhofstr. in Lichtenrade

Gräbchen

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Gräbchen · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Berlin-Lichtenrade. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung ein komfortables Platzangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfrei, sodass eine kurzfristige Eigennutzung möglich ist. Besonders attraktiv ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt hell und freundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gesicherten Slplatz direkt vor dem Hauseingang, der insbesondere in Berlin einen erheblichen Komfortgewinn darslt. Die Wohnung befindet sich in der Mel

355.000 €

Unvermietete, direkt vom Eigentümer, 2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG, 77,90 m², Berlin Alt Mariendorf

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

295.000 €

3.831 €/m²

Unvermietete, direkt vom Eigentümer, 2,5 Zimmer Wohnung im 3. OG, 77,90 m², Berlin Alt Mariendorf

Gräbchen

· 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 77 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Unvermietete, direkt vom Eigentümer 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,90 m². Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Der Grundriss ist klassisch und funktional geschnitten, mit zwei vollwertigen Zimmern, einem halben Zimmer, Bad und Nebengelass. Die Lage im obersten Geschoss bringt Ruhe und Tageslicht, ohne dass jemand über einem wohnt. Die Wohnung befindet sich im weitgehend ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig. Sie war seit dem Erstbezug durchgehend von derselben Partei bewohnt und wurde seither nicht modernisiert. Das betrifft neben Oberflächen wie Böden, Wänden und Bad auch die Elektroinstallation, die auf den heutigen Stand gebracht werden sollte. Wir sagen das bewusst offen dazu: Der Zustand ist im Kaufpreis berücksichtigt. Wer bereit ist, selbst Hand anzulegen oder renovieren zu lassen, bekommt dafür einen unverbrauchten Grundriss ohne fremde Vorlieben und kann die Wohnung von Gr

295.000 €

Ihr Kiez Schmuckstück zum Sofortbezug Ruhig leben in Bestlage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

199.900 €

5.402 €/m²

Ihr Kiez Schmuckstück zum Sofortbezug Ruhig leben in Bestlage

Gräbchen

· 37 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Gräbchen · 37 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Dieses kompakte und helle 1-Zimmer-Apartment liegt nicht irgendwo, sondern im stark gesuchten Kernkiez von Berlin-Friedrichshain. Das 1905 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert. Die gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss wird vollständig renoviert und ist ab Oktober frei zum Bezug. Die vohandene Küchenzeile ist Teil des Angebots. Dieses Altbau-Schmuckstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die am Puls Berlins leben wollen und trotzdem die Ruhe lieben. Die beliebte Kiezlage und die freie Vertragsausgestaltung bei Neuvermietung macht die gemütliche Wohnung auch für Kapitalanleger höchst interessant. - 37 Einheiten (davon zwei Gewerbeeinheiten im Vorderhaus) - Repräsentativer Stuckeingang - Voll unterkellert - Durchgreifende Sanierung - Laufende Instandhaltung - Komfortable Rücklagen Kern-Kiez Friedrichshains: Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten, Gyms u. v. m. in direkter Umgebung. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Ostkreuz, u.

199.900 €

Lichtdurchflutet, Zentral, Südwestbalkon, perfekter Ausblick, bezugsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

229.000 €

6.026 €/m²

Lichtdurchflutet, Zentral, Südwestbalkon, perfekter Ausblick, bezugsfrei

Gräbchen

· 38 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Gräbchen · 38 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Dieses sehr gepflegte, 1912 errichtete MFH wurde zunächst Ende der 90er Jahre grundlegend saniert und erhielt vor wenigen Jahren im Zuge des Dachgeschossausbaus auch ein komplett neues Dach. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenecke und einen abgetrennten Schlafbereich. Der kleine Balkon lädt zum Frühstücken im Freien ein. Das Bad ist nicht hochmodern, aber funktional und mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Flur des Eingangsbereiches kann man sich leicht einen kleinen begehbaren Kleiderschrank abtrennen. In einem Wort: perfekt. Die Wohnung ist zentral (4 Gehminuten zum Ostkreuz) nach Südwesten ausgerichtet und durch ihre Lage im 4.OG ausgesprochen hell. Vom Balkon haben Sie einen weiten Blick bis zum Wasserturm und den Treptowers. Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Seitenstraße, wobei Grünanlagen, Bars & Cafés sowie Discounter buchstäblich um die Ecke liegen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Grundriss wurde nicht durch einen Architekte

229.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

375.000 €

6.465 €/m²

Schöne Altbauwohnung im Schillerkiez

Gräbchen

· 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Gräbchen · 58 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese Wohnung ist ein Traum! Sie befindet sich im 2. OG und hat einen optimalen Schnitt. Ein großzügiger Flur erschließt die zwei separaten und lichtdurchfluteten Zimmer, eine geräumige Küche und ein schmales Bad mit Dusche. Das straßenseitige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, etwa 19 qm groß und hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer geht zum ruhigen Innenhof und hat ca. 20 qm und Nordseite. Beide Zimmer haben eine dezente, sehr schöne Stuckdecke, charakteristische Rundbogenfenster mit Lärmschutzfenstern (historisch bedingt wg. der Nähe zum ehemaligen Tempelhofer Flughafen). Die Fenster sind tatsächlich fantastisch, weil sie jeglichen Lärm draußen lassen. Das Wohnhaus und der Innenhof sind sehr ruhig. Im Haus wohnen viele Eigentümer selbst und es gibt einen engagierten Eigentümerbeirat, der gute Vorschläge und Anreize bringt. Der Hof wird demnächst umgestaltet, es werden unter anderem mehr Fahrradslplätze eingerichtet. Die Wohnung wurde Ende 2012 teilsaniert. Es wu

375.000 €

Nice Studio flat around Berlin Weserstrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

179.000 €

5.593 €/m²

Nice Studio flat around Berlin Weserstrasse

Gräbchen

· 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 32 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

This charming studio apartment is located on the third floor of a typical Berlin Altbau building and combines the distinctive character of historic Berlin architecture with a warm and personal atmosphere. The apartment faces a spacious and open inner courtyard, providing an abundance of natural light throughout the year. Despite its central location, the courtyard-facing position makes the apartment remarkably peaceful and quiet. The apartment retains several beautiful original Altbau features, including traditional wooden floorboards and the characteristic windows that are typical of Berlin’s historic residential buildings. The original details give the apartment a warm, authentic character and a sense of history that is increasingly rare to find. A particularly special feature of the apartment is an original mural by a Cuban artist. The artwork is an integral part of the apartment and adds a distinctive artistic character to the space, making the property feel much more individual th

179.000 €

Helle Stuck & Design Wohnung in Berlin Neukölln Reuterstraße

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.900 €

6.108 €/m²

Helle Stuck & Design Wohnung in Berlin Neukölln Reuterstraße

Gräbchen

· 36 m² · 1 Zimmer · Wohnung

· Garten

Gräbchen · 36 m² · 1 Zimmer · Wohnung · Garten

Bezugsfrei, renoviert, ohne Provision. Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Reuterstraße in Berlin-Neukölln, nur wenige Schritte vom beliebten Reuterkiez und der Grenze zu Kreuzberg entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss, angenehm ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Die Ausrichtung geht in den Garten / Innenhof. Besonders hervorzuheben sind der sehr gepflegte Zustand, die großzügige Raumwirkung und das außergewöhnlich schöne Licht. Dank der Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Klassische Altbaudetails treffen hier auf eine moderne, hochwertige Ausstattung: ca. 3,25 Meter hohe Decken, gespachte Wände, weiß lackierte Dielen und Stuckelemente an der Decke des Wohnzimmers verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche. Eine stilvolle und zugleich angenehm ru

219.900 €

2 Zimmer Wohnung im Schillerkiez am Tempelhofer Feld, sofort frei & provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

5.436 €/m²

2 Zimmer Wohnung im Schillerkiez am Tempelhofer Feld, sofort frei & provisionsfrei

Gräbchen

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Gräbchen · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez. Direkt am Tempelhofer Feld, sofort bezugsfrei und ohne Maklergebühren. Perfekte Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Vorderhaus eines klassischen Berliner Altbaus vereint stilvollen Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 55 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, großen Fenstern und einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit Kammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 138 €. Besonders attraktiv: Die Wohnung ist leerstehend, nicht vermietet und sofort bezugsfrei! Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die direkt starten möchten. Zudem erfolgt der Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler und somit komplett provisionsfrei! Die Lichtenrader Straße l

299.000 €

Penthouse Feeling mit Spreeblick lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshain

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

659.000 €

7.322 €/m²

Penthouse Feeling mit Spreeblick lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung in Friedrichshain

Gräbchen

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese besondere Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem seltenen Rückzugsort direkt an der Spree. Im obersten Geschoss gelegen, eröffnet sich ein freier Blick aufs Wasser – ein Panorama, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine offene, ruhige Atmosphäre über den Dächern von Friedrichshain. Die ca. 90 m² verteilen sich auf 4,5 Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare mit Homeoffice oder als inspirierender Wohnort mit großzügigem Raumgefühl. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist somit unkompliziert und direkt einzugsbereit. Die Einrichtung unterstreicht den urbanen Charakter und macht die Räume direkt erlebbar. Highlights: •Oberstes Geschoss •Lichtdurchflutete Räume •Direkter, unverbaubarer Spreeblick •Großzügiger Grundriss mit 4,5 Zimmern •Möblierter Zustand •Attraktive Lage in Friedrichshain nahe MedienSpree Die Lage an der Strala

659.000 €

Dream Loft in Kungerkiez 206 m² of Sunlight

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.900.000 €

9.223 €/m²

Dream Loft in Kungerkiez 206 m² of Sunlight

Gräbchen

· 206 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 206 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

Open. Creative. Cosmopolitan. A HOUSE WITH HISTORY A former machine factory in the Kungerkiez, this exceptional loft unites Gründerzeit architecture with raw industrial character. Carefully refurbished between 2009 and 2010, by a resident-led development, its original substance was preserved while redefining the space for contemporary living. The house is home to an international community - where privacy meets connection. The spacious floor plan allows an individual mixture of living, working and even exhibiting. _Fully modernized. State of the art interiors. Positioned on the 4th floor in a quiet courtyard setting, the apartment offers approximay 206 m² of living space, flooded with light and defined by clarity, volume and material authenticity. At the core of the home lies an impressive open living and dining area of around 110 m² with an integrated kitchen. A central cooking island and a large gas stove form the functional and visual centerpiece. The fully equipped fitted kitchen b

1.900.000 €

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen – Neubau, ruhig & zentral in Alt Treptow

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

875.000 €

8.027 €/m²

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen – Neubau, ruhig & zentral in Alt Treptow

Gräbchen

· 109 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug

Gräbchen · 109 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles in den sogenannten Bouchégärten im Berliner Ortsteil Alt-Treptow. Das Ensemble wurde 2019/2020 fertiggeslt und umfasst insgesamt 276 Eigentumswohnungen, eingebettet in großzügig begrünte, parkähnlich gestaltete Innenhöfe. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, modernen Grundriss mit großzügigen Fensterflächen und einer offenen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden großen Terrassen, die ein hohes Maß an Privatheit und Freiraum ermöglichen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Bäder (Hauswirtschaftsbereich im Gäste-WC) erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist barrierearm über Aufzug erreichbar und bietet durch ihre Lage

875.000 €

PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Modernisierung! Ruhige 2 Zi Whg. Nahe Tempelhof Feld

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Wohnung · Zum Kauf

249.500 €

4.707 €/m²

PROVISIONSFREI: Erstbezug nach Modernisierung! Ruhige 2 Zi Whg. Nahe Tempelhof Feld

Gräbchen

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Urban wohnen und trotzdem Ruhe genießen: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehm grünen und verkehrsberuhigten Umgebung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle, nahezu gleich große Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisch geschnittener Flur. Die beiden Wohnräume bieten mit ca. 18,45 m² und 17,00 m² vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zugleich ideal für eine 2er-WG. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich in einem 2025/2026 umfangreich sanierten Zustand. Zudem wurde die Elektrik im Zuge einer kürzlich durchgeführten Strangsanierung erneuert. Besonders angenehm ist das Zusammenspiel aus Stadt und Grün: Direkt gegenüber befindet sich eine Parkanlage, während im Innenhof großzügige gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung stehen. Die unverbaute und verkehrsberuhigte Umgebung schafft ein ruhiges Wohngefühl, obwohl das urbane Berlin mit dem Tempelhofer Feld und

249.500 €

Helle 97m² Neubauwohnung 2019 in Lichtenberg: 3 Zi 2 Balkone, Aufzug, provisions & bezugsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

6.239 €/m²

Helle 97m² Neubauwohnung 2019 in Lichtenberg: 3 Zi 2 Balkone, Aufzug, provisions & bezugsfrei

Gräbchen

· 96 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Gräbchen · 96 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Ausgestattete Küche · Aufzug

Modern, hell, barrierefrei – Ihr neues Zuhause im Herzen von Lichtenberg Diese 97 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2019 – mit stufenlosem Zugang und Aufzug bequem erreichbar. Anders als viele der zahlreichen Altbau-Angebote im Bezirk müssen Sie hier keine Sanierung, Instandhaltungsstau oder veraltete Haustechnik einkalkulieren: Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und Energieeffizienzklasse A sorgen für niedrige Nebenkosten und Wohnkomfort von Anfang an. Die Raumaufteilung überzeugt: Ein großzügiger Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einer praktischen Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Echtholzparkett und gespachte Wände in allen Wohnräumen runden das Ges

599.000 €

Berlin Friedrichshain/Kreuzberg, Provisionsfrei, fußläufig zum ÖPNV

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

380.000 €

5.135 €/m²

Berlin Friedrichshain/Kreuzberg, Provisionsfrei, fußläufig zum ÖPNV

Gräbchen

· 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Gräbchen · 74 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

2 Zimmerwohnung ca. 75 m² groß, zusätzliche geräumige Nische im Flur mit extra Stauraum, Whg. mit Keller (provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, gerne können Sie auch Ihre Preisvorslung mitteilen) - saniert, Stabholzparkett verlegt, Bad und Küche gefliest - Haus von 1910, mit Altbaucharme (38 Wohneinheiten) - 2009 wurde die Fassade und 2024 der Eingangs- und der Hausflurbereich renoviert Ein Zimmer geht zur Simon-Dach Straße raus. Von diesem betritt man einen kleinen Balkon. Dieser lässt freien Blick auf das geschäftige Treiben in der Simon-Dach Straße zu. Ein weiteres Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und schottet die Wohnung hier stadtseitig ab. Der Flur bietet aufgrund der Größe und der hier vorhanden großen Nische genügend Platz und Möglichkeiten für extra Stauraum. Idealerweise gehen alle Räume vom Flur ab. Die Küche und das Bad sind zum Hof hin gelegen und verfügen über ein eigenes Fenster. In der Wohnung ist Stabholzparkett verlegt. Die Küche und Bad sind gefliest. Zur Straßense

380.000 €

Helle Wohnung in Alt Hohenschönhausen, 2 Zimmer, Einbauküche, Loggia

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

229.000 €

4.240 €/m²

Helle Wohnung in Alt Hohenschönhausen, 2 Zimmer, Einbauküche, Loggia

Gräbchen

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Ausgestattete Küche

Gräbchen · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Ausgestattete Küche

Diese helle 54-Quadratmeter-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit neuen Türen, neuen Bodenbelägen. Das Bad wurde modernisiert. Die ebenfalls 2024 eingebaute Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung hat zwei Zimmer. Von der kleinen Loggia aus lässt sich entspannt der Feierabend genießen. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum bieten praktischen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Die Tram-Linie M5 bietet eine direkte und schnelle Verbindung zum Alexanderplatz, während weitere Linien den Ortsteil mit dem Berliner S-Bahn-Netz oder anderen Stadtteilen verknüpfen. In der direkten Umgebung f

229.000 €

Helles Loft mit Südwest Terrasse in Berlin Friedrichshain – vermietet – optional mit Stellplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

430.000 €

6.142 €/m²

Helles Loft mit Südwest Terrasse in Berlin Friedrichshain – vermietet – optional mit Stellplatz

Gräbchen

· 70 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Parkplatz · Balkon · Terrasse

Gräbchen · 70 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Parkplatz · Balkon · Terrasse

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, seit vielen Jahren zuverlässig vermietetes 1-Zimmer-Loft in einem ehemaligen Fabrikensemble in Berlin-Friedrichshain. Der 1900 gebaute historische Gewerbekomplex wurde 2004 zu individuellen Loftwohnungen umgebaut und verbindet den Charakter ehemaliger Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft wird zu einem erheblichen Teil von Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche. Der großzügige, offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie die Deckenhöhe von ca. 3,80 m schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11 m² große Südwest-Terrasse zum begrünten, ruhigen Innenhof. Durch die Lage im obersten Geschoss befindet sich kein weiterer Balkon unmitbar darüber. Die Wohnung ist entsprechend hell und bietet trotz ihrer zentralen Lage ein ausgesprochen ruhiges

430.000 €

Großzügige Dachgeschosswohnung im ruhigen Gartenhaus mit Südterrasse – mitten im Samariterkiez

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

795.000 €

7.035 €/m²

Großzügige Dachgeschosswohnung im ruhigen Gartenhaus mit Südterrasse – mitten im Samariterkiez

Gräbchen

· 113 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Gräbchen · 113 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

795.000 € | 113,10 m² Wohnfläche | 3,5 Zimmer | Dachgeschoss | 13,50 m² Südterrasse | provisionsfrei Über den Dächern des Samariterkiezes erwartet Sie eine großzügige und außergewöhnlich ruhige Dachgeschosswohnung im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus von 1903 – einem Baudenkmal in der schönen Bänschstraße. Die Gebäude wurde 1999 vollständig saniert, zugleich wurde das Dach im Seitenflügel und Gartenhaus zu einer lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnung ausgebaut. Auf rund 113 m² Wohnfläche und einer noch größeren tatsächlichen Grundfläche bietet die Wohnung 3,5 Zimmer mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Schon der Hauseingang empfängt mit historischen Fliesen, einer charaktervollen Holztür und einem Kronleuchter. Oben angekommen, gehört der Flur auf dieser Etage nur der Wohnung. Das Herzstück: Wohnen, Essen & Kochen Das Herzstück ist der ca. 45 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Deckenhöhe von 2,50 m. Holzpfeiler und Dielenparkett verleihen

795.000 €

von privat: Bezugsfrei o. 5% Rendite, Top Lage: 2 Zi. Balkonwohnung, Aufzug, Stellplatz, Kanalnähe

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

318.000 €

6.913 €/m²

von privat: Bezugsfrei o. 5% Rendite, Top Lage: 2 Zi. Balkonwohnung, Aufzug, Stellplatz, Kanalnähe

Gräbchen

· 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Parkplatz · Balkon · Aufzug

Gräbchen · 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Parkplatz · Balkon · Aufzug

# Provisionsfrei direkt vom Eigentümer — bezugsfrei zum Einzug # Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gut geführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 mit 14 Wohneinheiten. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, eine geräumige Diele sowie ein Balkon. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Sie können also direkt einziehen, ohne Kündigungsfristen und ohne Übernahme eines laufenden Mietverhältnisses. Wer stattdessen vermieten möchte, hat volle Freiheit bei der Wahl von Mietern. Die Wohnung ist aktuell noch in einer Sondervermietung (Überlassung zum vorübergehenden Gebrauch) und könnte kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener KFZ-Slplatz im Hinterhof, der im Kaufpreis enthalten ist — in Kreuzberg ein echtes Alleinslungsmerkmal. Der Slplatz hat kein eigenes Grundbuch und ist für 140 EUR vermietet und kann gekündigt werden. Der Keller ist für 59 EUR

318.000 €

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