68 wohnungen kaufen in Gräfensteinberg

Hiermit biete ich meine Eigentumswohnung zum Verkauf an. Bj 1993 Die Wohnung befindet sich im 4 OG mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist eine 2 Zimmer Wohnung mit 60 m² mit Sondernutzungsrecht am Dachboden. Der Dachboden wurde 2020 komplett ausgebaut und ist nur von der Wohnung aus zugänglich was weitere ca. 30 m² Platz bringt. Die Wohnung Besitz eine Logia als Balkon. Abslraum und diverse Highlights wie einen Schwedenofen, Regen dusche, Spotlampen und hohe Dachfenster. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz. In der Tiefgarage wurde 2023 eine Betonsanierung durchgeführt. Die Fassade wurde 2019 erneuert. In weiß und Anthrazit Dachbodenausbau inkl Dachfenster und Treppe 2020. Spotlampen fast in der gesamten Wohnung und Einbau eines Schweden Ofens mit Doppelwandigen Ofenrohren. 2022 Das Badezimmer wurde 2014 Komplett neu gemacht. Mit Regendusche Glasduschtür und Vilereu und Boch Fliesen. In de

!bitte keine Makleranfragen! Wir verkaufen unsere hübsche Wohnung mit toller Terrasse - ohne Markler! Zentral in Roth gelegen, Bushalteslen, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, Schulen und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Diese schöne, neuwertige Wohnung (Kernsarniert 2009/ neues Dach und Außenfaßade mit Fenster 2005) im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses zeichnet sich durch eine sehr modernen Ausstattung und einer schönen Einbauküche aus. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten nach Wunsch mit einem Spielbereich für Kinder. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung. Eine Terrasse bezaubert und verspricht tolle und entspannende Atmosphäre. Die 126 m2 große Wohnung teilt sich in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer sowie Gäste-WC auf. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen belegt und verfü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1989 EPass gültig bis: 01.12.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gut vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmer-Mansardenwohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über die kleine Diele, welche auch als Garderobe dient, betritt man die einzelnen Räume. <br/ An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt das geräumige Schlafzimmer sowie die nach Osten ausgerichtete Loggia mit dem schönen Weitblick ins Grüne an, welche zum gemütlichen Frühstück oder zum entspannten Tagesausklang einläd. Die neuwertige EBK mit allen Geräten gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluß ausgestattet. Auch ein kleiner Abslraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer abgeschlossener Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Slplatz welcher im Kaufp

Diese großzügige und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in ruhiger und naturnaher Lage von Kammerstein. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen. Die maßgefertigte Schreinerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Stauraum. Zusätzlich sorgt ein Außenkamin auf der Terrasse für eine angenehme Atmosphäre. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den großzügigen Gartenbereich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.500 m², davon stehen rund 1.000 m² als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Der Zugang zum Heizraum b

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 128.4 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1966 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche 5 Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im 2. OG einer ehemaligen Fabrikantenvilla aus dem Baujahr 1966 welche in den Jahren 2016/17 kernsaniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die ca. 33,5 qm große und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse die zum entspannten Relaxen einläd und direkt von der Küche aus zu erreichen ist. Eine weitere Besonderheit ist der anschließende Wintergarten mit Fußbodenheizung der rundum (auch am Dach) mit Sonnenschutzrollos ausgestattet ist. Im Tageslichtbad sind Luxus-Dusche, 2 Waschbecken, WC und ein Handtuch-Heizkörper vorhanden. Die eingebaute Schreiner-EBK ist im Kaufpreis bereits enthalten, jedoch fehlen die Geräte. Der vorhandene Personen-Aufzug verläuft vom Keller bis zum 2. OG, ist aber derzeit stillgelegt. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden

Attraktive Lage in Roth-Kiliansdorf Die Wohnung befindet sich in Roth-Kiliansdorf und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Rother Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Über die guten Verkehrsanbindungen erreicht man Nürnberg und die umliegenden Städte unkompliziert. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Hinweis: Einige der Inseratsbilder wurden digital möbliert, um die mögliche Raumgestaltung zu veranschaulichen. KEINE MAKLER/ PRIVATER VERKAUF

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