151 wohnungen kaufen in Grifflenberg

Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit den Nummern 325 und 326, mit einer Wohnfläche von 86 und 71 Quadratmetern, jeweils mit Kellerabteil. Baujahr 1970. Die linke Wohnung verfügt über eine Diele, Abslraum, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die rechte Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Loggia. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung links und der Kellerräume war nicht möglich. Im Grundbuch ist die Einheit als Gewerbeeinheit (Praxisräume) eingetragen. Es konnte keine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung gefunden werden. Der Teilungsplan deutet darauf hin, dass ursprünglich die Nutzung als zwei Wohnungen bauordnungsrechtlich genehmigt war, wie sie derzeit tatsächlich vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freit

Großzügig wohnen, den Blick ins Grüne genießen und den Feierabend auf dem eigenen Westbalkon ausklingen lassen. Diese Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept, viel Tageslicht und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume der Wohnung zugänglich sind. Ein integrierter Abslschrank bietet hier zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen

Attraktives Renditeobjekt mit bewährtem WG-Konzept Diese helle und vollständig renovierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in der Malzstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und in unmitbarer Nähe zur Bergischen Universität. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit ein etabliertes und flexibel steuerbares Vermietungskonzept. Wohnung – komplett renoviert und lichtdurchflutet Die Wohnung im 3. Obergeschoss wurde Ende 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume über den Tagesverlauf hinweg von viel natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei grosse, helle Zimmer mit jeweils ca. 15–18 m², die mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind. Da

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld, unweit der Bergischen Universität Wuppertal. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das helle und freundlich geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch angenehme Lichtverhältnisse und bietet ausreichend Raum für eine komfortable Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum E

Zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit den Nummern 325 und 326, mit einer Wohnfläche von 86 und 71 Quadratmetern, jeweils mit Kellerabteil. Baujahr 1970. Die linke Wohnung verfügt über eine Diele, Abslraum, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die rechte Wohnung umfasst eine Diele, ein Badezimmer, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Loggia. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Eine Besichtigung der Wohnung links und der Kellerräume war nicht möglich. Im Grundbuch ist die Einheit als Gewerbeeinheit (Praxisräume) eingetragen. Es konnte keine behördliche Genehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung gefunden werden. Der Teilungsplan deutet darauf hin, dass ursprünglich die Nutzung als zwei Wohnungen bauordnungsrechtlich genehmigt war, wie sie derzeit tatsächlich vorhanden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freit

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines modernen Reihenmithauses mit den Vorzügen einer exklusiv ausgestatteten Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und einem Höchstmaß an Wohnqualität. Bereits beim Betreten der Immobilie im Erdgeschoss überzeugt der großzügige und lichtdurchflutete Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, das moderne Badezimmer sowie das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine integrierte Musikanlage und schafft damit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Über die stilvoll gestaltete Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, welches das Herzstück der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit

Zwei Außenbereiche, ein großzügiger Grundriss und viel Raum für den eigenen Wohnstil: Diese Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem besonderen Plus an Freiraum und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Auf ca. 72,92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer sowie Küche, Diele, Tageslichtbad und Gäste-WC. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und gleich zwei unterschiedlich ausgerichtete Außenbereiche schaffen dabei beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Gleichzeitig bietet die Aufteilung auch für eine langfristige Vermietung attraktive Voraussetzungen. Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich die großzügige Gestaltung, die sich insbesondere im Wohnbereich fortsetzt. Mehrere Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Boden in warmer Holzoptik unterstreicht dabei den wohnlichen Charakter. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz, um Wohn-

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Alle drei Einheiten sind vermietet und erzielen regelmäßige Mieteinnahmen. Die Wohnungen im Überblick Wohnung 1 - Erdgeschoss | ca. 57 m² | 3 Zimmer Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Kinder- oder Arbeitszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume. Monatliche Nettokaltmiete: 360,00 EUR Jährliche Nettokaltmiete: 4.320,00 EUR Wohnung 2 - 1. Obergeschoss | ca. 65 m² | 3 Zimmer Diese gepflegte Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie eine praktische Abs

Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der als zentraler Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten dient. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer, eine praktische kleine Abslkammer sowie in die Küche mit integriertem Essbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bildet gleichzeitig den Zugang zum Kinderzimmer, das sich alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitt insgesamt einen ordentlichen und wohnlichen Eindruck. Die durchdachte Aufteilung der Räume ermöglicht eine angenehme Nutzung der vorhand

Maisonette-Wohnung Nr. 3 im 1. und 2. Untergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Kellerraum und Garage. Das Baujahr wird auf Ende der 1970er- bis Anfang der 1980er-Jahre geschätzt. Im 1. Untergeschoss befinden sich Diele, WC sowie Wohn- und Küchenbereich mit insgesamt 53,01 m². Das 2. Untergeschoss umfasst Flur, Abslkammer, Bad/WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit insgesamt 51,74 m². Die Wohnung ist vermietet und wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Baujahr 2000 beheizt. Soweit einsehbar, ist ihr Zustand altersgemäß. Das Gemeinschaftseigentum macht einen ordentlichen und nutzbaren Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 187.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 130.900,00 EUR. Ebenso entfalle

Auf ca. 79,35 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983, das durch einen Aufzug besticht und dadurch mit Blick auf die langfristige Bewohnbarkeit einen praktischen Mehrwert darslt. Von der Diele aus erschließen sich die einzelnen Bereiche der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet am Ende der Diele den Mitpunkt des Zuhauses und verfügt über ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Ein angenehmer Rückzugsort für den ersten morgendlichen Kaffee und entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnzimmerseite zum Balkon ist vollständig mit bodentiefen Fenstern versehen und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional in den Grundriss eingebunden und direkt aus dem Wohnbereich erreich

Stilvoller Altbaucharme, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung verbinden sich in dieser besonderen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Bereits von außen prägt die aufwendig gestaltete Stuckfassade den historischen Charakter des gepflegten Gebäudes und lässt erahnen, welcher Charme sich auch im Inneren fortsetzt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der sich ein Großteil der Räume erschließt. Hohe Decken, große Fensterflächen und die für das Baujahr typische Großzügigkeit verleihen den Räumen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen zugleich für viel natürliches Tageslicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich, der fließend in das angrenzende, separate Esszimmer übergeht. Beide Räume schaffen gemeinsam einen großzügigen Mitpunkt für den Alltag, ohne dabei auf eine klare räumliche Gliederung verzichten zu müssen. Während das Wohnzimmer Raum zum Entspanne

Individuelle 130qm geräumige Maisonette Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, großer Dachterrasse und schöner unverbauten Weitsicht über W-Barmen sowie einer ruhigen Lage, da Innen-Hofseite in einem 9 Parteien-Haus, sucht ab sofort neue Eigentümer*in!

3-Zimmer-Wohnung für unter 70.000€! Diese Wohnung bietet die optimale Raumaufteilung aus 50m² ohne Schlauchbad oder Nischenküche! Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Wuppertal-Barmen. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein durch zwei große Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Laminatbodenbelag in den Wohnräumen, sowie der Vinylbodenbelag in Küche und Badezimmer ist neu. Die Gastherme wurde letzten Monat durch eine Fachfirma gewartet. Die Räume werden über LED-Deckenspots beleuchtet und der Elektroinstallationen erfüllen moderne Standards. Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500€ monatlich und wird vom Jobcenter bezahlt. Die sehr ordentlichen Mieter sind ein jüngeres Paar. Das Hausgeld beträgt 202€, von denen 76,42€ nicht umlagefähig sind (I

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Diese besondere und zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Außenbereich, angenehmer Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 75,91 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt ca. 34 m² großen Terrassen, die sich auf zwei miteinander verbundene Terrassenbereiche verteilen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen ca. 200 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Die Terrassen und der Gartenbereich wurden 2020/2021 umfassend erneuert. Vom Außenbereich bietet sich ein schöner Weitblick über Wuppertal. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet mit rund 35 m² den Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkei

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Traumhaft schön, mit Bildern nicht richtig zu erfassen. Durchgehend Parkettboden, um 2010 umfassend modernisiert. In ehemaliger Direktorenvilla. Grenzt an Naturschutzgebiet und den Zoo. Von drei Seiten grün und sonnig, Westseite mit Blick über das Tal. Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Kaufpreis für Küche wird separat ausgewiesen. Gasheizung/Therme. Derzeit recht hohe Instandsetzungsrücklage vorhanden. Aktuell noch ohne Makler zu erwerben! Danach wirds für Käufer und Verkäufer teurer;-)

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