2.373 wohnungen kaufen in Grimlinghauserbrücke

Angeboten wird eine hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die Einheit ist leerstehend und bietet damit volle Flexibilität für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Bei Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 1.440 € (bsw. Vermietung einer 3er WG) erzielen. Bezogen auf den Kaufpreis von 286.000 € ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,8 % p. a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltesle liegt direkt vor der Tür, wodurch eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile gewährleistet ist. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die A46 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Die Kombination aus direkter Infrastruktur, guter Verke

>>> PROVISIONSFREI - Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Die 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77,70 m² Wohnfläche) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage - eine seltene Gelegenheit, von Privat und ohne Makler-Courtage! Das durchdachte Raumkonzept ist optimal für Singles, Paare oder junge Familien. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Interessenten, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, können diese wunderschöne Wohnung direkt vom Eigentümern erwerben. Highlights und Ausstattungselemente der Immobilie: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 77,70 m² Wohnfläche - Unvermietet / sofort bezugsfertig - Durchda

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 77 m2 Wohnflache vereint durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfuhlen - ideal fur Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und zugleich ruhiges Umfeld schatzen.Die Wohnung erstreckt sich uber zwei Etagen und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8Parteienhauses, das 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.Ein besonderes Highlight ist der Sudbalkon, der durch seine Lage viel Ruhe und Privatsphare bietet - ein idealer Ort fur entspannte Stunden im Freien, fernab vom Alltagsstress.Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Neusser Stadtteil Grimlinghausen. Die gepflegte Nachbarschaft mit uberwiegend kleinen Mehrfamilienhausern, wenig Verkehr und viel Grun sorgt fur ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Freizeitwert.Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und erhohen den Wohnkomfort zusatzlich.insgesamt ve

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

>>> PROVISIONSFREI - Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Die 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77,70 m² Wohnfläche) im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage - eine seltene Gelegenheit, von Privat und ohne Makler-Courtage! Das durchdachte Raumkonzept ist optimal für Singles, Paare oder junge Familien. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten - wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Interessenten, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, können diese wunderschöne Wohnung direkt vom Eigentümern erwerben. Highlights und Ausstattungselemente der Immobilie: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 77,70 m² Wohnfläche - Unvermietet / sofort bezugsfertig - Durchda

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 77 m2 Wohnflache vereint durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Zuhause zum Wohlfuhlen - ideal fur Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und zugleich ruhiges Umfeld schatzen.Die Wohnung erstreckt sich uber zwei Etagen und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8Parteienhauses, das 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde.Ein besonderes Highlight ist der Sudbalkon, der durch seine Lage viel Ruhe und Privatsphare bietet - ein idealer Ort fur entspannte Stunden im Freien, fernab vom Alltagsstress.Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Neusser Stadtteil Grimlinghausen. Die gepflegte Nachbarschaft mit uberwiegend kleinen Mehrfamilienhausern, wenig Verkehr und viel Grun sorgt fur ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Freizeitwert.Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und erhohen den Wohnkomfort zusatzlich.insgesamt ve

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut, die Fenster wurden 1984 und das Dach 2024 modernisiert. Die Miete für die Wohnung beträgt 595,00 € netto kalt (zuzüglich 40,00 € für die Garage). Die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht. Kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die vorhanden sind, können im Rahmen der normalen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzlicher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer. Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenslplatz. Die Istmiete beträgt 460,20/Monat (5.522,40 /jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 /m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 /m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial. Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 380,68 /Monat, das Hausgeld incl. Inst

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzlicher Balkon genutzt werden. Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer. Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenslplatz. Die Istmiete beträgt 460,20/Monat (5.522,40 /jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 /m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 /m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial. Die Nebenkosten für den Mieter liegen bei 380,68 /Monat, das Hausgeld incl. Inst

Angeboten wird eine hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die Einheit ist leerstehend und bietet damit volle Flexibilität für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Bei Vermietung lässt sich eine monatliche Kaltmiete von rund 1.440 € (bsw. Vermietung einer 3er WG) erzielen. Bezogen auf den Kaufpreis von 286.000 € ergibt sich daraus eine rechnerische Bruttomietrendite von ca. 5,8 % p. a

wohnung - 3 - 73: Düsseldorf - kaufen

Verkaufe schöne 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Düsseldorf. Hauptbahnhof, Altstadt und die Königsallee sowie Einkaufsgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offene Küche Bad Flur Keller Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet. In den Nebenkosten ist auch die Reinigung des Hausflurs enthalten. Ab August ist die Wohnung frei. Beste Grüße Sascha

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Bilk/Unterbilk: Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und besticht durch eine optimierte Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist halb offen zum Wohnraum. Das Badezimmer überzeugt in modernem Design mit hochwertigen Fliesen und passenden Mosaik-Elementen. Vom geräumigen Flur gehen zwei schöne helle Zimmer ab. Des weiteren wurde die Elektrizität in 2024 auf FI Standard gebracht und der Heizkörper im Badezimmer erneuert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei

wohnung - 4 - 185: Düsseldorf - kaufen

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und eine sonnige Terrasse mit idealer Südausrichtung. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus und ist aktuell vermietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger wie für spätere Eigennutzer. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das mit elektrischen Rollläden in allen Räumen optimiert wird. Die übrigen Räume sind pflegeleicht gefliest. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet, was für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Für zeitgemäßen Komfort steht ein Internetanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s zur Verfügung. Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Ausstattung, gepflegtem Ambiente und attraktiver Lage in Neuss-G

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neuss-Grimlinghausen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein ruhiges Wohnumfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 82,49 m² Wohnfläche bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt – ein klarer Vorteil im Alltag. Ein Abslraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderheiten: •Derzeit vermietet – interessante Kapitalanlage mit Op

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Neusser Dreikönigenvier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1956 und wurde erst 2022 umfassend modernisiert. Sie bietet auf ca. 60,53 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand. •Badezimmer: renoviert. •Bodenbeläge: renoviert. •Küche & Fenster: In gutem Zustand. •Wohnkomfort: ein angenehmes Wohnumfeld Das Objekt liegt im Herzen des Dreikönigenviers, einer Region mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. •Einkaufen: Ein Supermarkt (Netto) ist nur 374 m entfernt. •Bildung: Diverse Bildungseinrichtungen wie das Berufsbildungszentrum Weingartstraße befinden sich in unmitbarer Nähe (ca. 187 m). •Gastronomie & Freizeit: Restaurants (z. B. Pizza Hafen, 250 m) und Sportmöglichkeiten sind fu&szli

wohnung - 4 - 99: Düsseldorf - kaufen

wohnung - 7 - 158: Neuss - kaufen

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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Wersten – bezugsfertig für Eigennutzer oder Co-Living-Konzept – Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 69,66 m² Wohnfläche, einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung und einem ruhigen Balkon mit Grünblick. Modernisiert, hell und in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Wersten. Die Highlights auf einen Blick: u2713 ca. 69,66 m² Wohnfläche, modernisiert u2713 3 Zimmer im 1. Obergeschoss u2713 Wohnzimmer mit Balkonzugang (16,29 m²) u2713 Elternschlafzimmer (15,90 m²) u2713 Kinderzimmer (11,85 m²) u2713 Separate Küche (11,04 m²) u2713 Tageslichtbad mit Dusche u2713 Zusätzliches separates Gäste-WC u2713 Abslraum innerhalb der Wohnung u2713 Balkon zum ruhigen Innenhof u2713 Gas-Zentralheizung u2713 Baujahr 1963 Die Wohnung im Detail: Von der zentralen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar.