7.563 wohnungen kaufen in Groß Kienitz

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Reihenhauses mit nur 2 Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Hauseingang beherbergt 6 Wohnungseinheiten. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und freundlich. Zur Wohnung gehört ein geräumiger ca 12qm Kellerraum, mit Tageslicht, trocken und warm, zum Wäschetrocknen und oder als Fitnessraum geeignet. Der kleine Balkon (2,4 qm) bietet Platz für Zwei. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Der Attilagarten ist eine ruhige kleine Privatstrasse im Quartier um Attilastrasse - Alarichstrasse - Konradinstrasse und Wolframstrasse. Bäcker und Lebensmitdiscounter (Netto) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitist sehr gut: 200 m zum Bus Attilastrasse 950 m (13 Gehminuten oder 3 Busstationen) zur U6 u.a. Richtung Kreuzberg und Mitte oder 3 Stationen zum S-Bahnring und zum Tempelfofer Feld, die riesige 300 Hektar große freie Fläche des ehemaligen Flughafens dient heute als innerstädtischer Freizeit-

Gemäß Teilungserklärung gehört die angebotene Wohnung zu einer Ende 2023 fertiggeslten Wohnungseigentumsanlage mit derzeit zwölf Wohneinheiten sowie zwei flexibel nutzbaren Flächen im Dachgeschoss, die den darunterliegenden Wohnungen zugeordnet sind. Der attraktive, optisch markante Neubau besteht aus zwei sehr gepflegten Gebäuden und bietet sämtliche baulichen und technischen Voraussetzungen für einen hohen Wohnkomfort. Ein effizient gedämmtes Warmdach, Fassaden mit Vollwärmeschutz sowie energieeffiziente und zugleich schallschützende Mehrfachverglasungen tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem niedrigen Energieverbrauch bei. Ergänzt wird die moderne Gebäudetechnik durch eine auf dem Nachbargrundstück installierte Holzpellet-Heizung der Firma Vattenfall im Contracting-Modell. Ein barrierefrei zugänglicher Aufzug verbindet sämtliche Ebenen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit stehen zudem ein großzügiger Kellerraum sowie eine Fahrradabslfläche mit Lademögli

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: 3-Zimmer-Neubauwohnung von 2025, 74,43 m², Balkon, Aufzug, ab November 2026 bezugsfrei. Wir haben die Wohnung seit dem Erstbezug selbst bewohnt und geben sie aus persönlichen Gründen ab. Der Grundriss verzichtet auf Verkehrsfläche zugunsten eines großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereichs von 28,93 m², der sich zum Balkon hin öffnet. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Diele und Duschbad vervollständigen die Aufteilung. AUFTEILUNG (laut Bauträger-Grundriss) - Wohnen/Kochen/Essen 28,93 m², offen, Zugang zum Balkon - Schlafen 13,33 m², ebenfalls mit Zugang zum Balkon - Zimmer 12,27 m², als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Diele 9,60 m² - Bad 6,39 m² - Balkon 7,82 m², halb in die Fassade eingerückt Die Räume ergeben 70,52 m², der Balkon wird nach WoFlV zu 50 % angerechnet: zusammen 74,43 m² Wohnfläche. WARM IM WINTER Das Haus ist im KfW-

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,91 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Über eine Tordurchfahrt gelangt man in den Innenhof mit fünf PKW-Slplätzen (davon gehört einer zur Wohnung) und Mülltonnen. Die Wohnung hat ein südseitiges, straßenseitiges großes Wohnzimmer mit Balkon, ein mitgroßes nordseitiges Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen grünen Innenhof, ein kleines Badezimmer und eine schmale Küche. Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Slplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Der Slplatz ist momentan an einen anderen Hausbewohner vermietet, der Hausbewohner weiß Bescheid, dass die Wohnung verkauft wird und der Nutzungsvertrag bei Bedarf gekündigt wird. Die Birkbuschstraße gehört zum Stadtteil Steglitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Berlin. Steglitz ist ein charmantes Viermit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Der S+U-Ba

Diese frisch sanierte, bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG einer dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1929. Im Zuge der Sanierung wurden alle Elektroleitung sowie die Verteilung (jedes Zimmer verfügt über LAN-Steckdosen), alle Zu-und Abwasserleitungen in Bad und Küche, sämtlich Zimmertüren sowie die Fenster (Kunststoff) im Wohnzimmer, dem Bad und den Schlafzimmern erneuert. Die Gasetagenheizung wurde ebenfalls erneuert und die Wände wurden gespacht und frisch gestrichen. Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer (mit Blick in den Heinrich-Laehr-Park), Küche, Loggia (kann u.U. zum Balkon umgebaut werden) und einem Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Dusche (120x90 cm). Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 61,84 m². Das Wohngeld beträgt 179€ monatlich und beinhaltet die Bewirtschaftung und die Verwalterkosten. Es ist keine Sonderumlage geplant. Zur Wohnung gehört ein großer ca. 15 m2 großer, trockener

Diese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl sowie einen Laubengang zu erreichen. Die Laubengänge und die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind zu einem ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingang der Wohnung befindet sich am Ende des Laubengangs - daher kann der Platz vor der Wohnungstür sehr gut als Balkon genutzt werden. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde 2022 komplett saniert und vereint dabei modernste Wohnstandards mit den liebevollen Vorgaben der Denkmalschutzbehörde. Architekt: Ludwig Spreitzer Im Juni 2026 wurde die Wohnung selbst noch einmal vollständig modernisiert und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand. Raumaufteilung & Ausstattung: Vom einladenden Eingangsflur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung: Rechts: Das komplett renovierte Badezimmer mit Dusche, das über ein Fenster zum Innenhof verfügt und raumhoch hell gefliest i

Aktuell ist diese Wohnung vermietet, ab dem 01.11.2026 ist sie bezugsfrei. Ideal für Eigennutzer! Diese gepflegte, sanierte Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Fritz-Kirsch-Zeile in Berlin-Oberschöneweide. Die Wohnung besticht durch den typischen Altbau-Charme in Verbindung mit einer modernen Sanierung. Die helle Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine geräumige Küche mit einem Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ab November 2026 bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die frei über die Vermietung entscheiden möchten. Oberschöneweide liegt direkt an der Spree zwischen Niederschöneweide, Köpenick und Karlshorst und hat sich in den letzten Jahren zu einem zunehmend gefragten Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick entwickelt. Die Fritz-Kirsch-Zeile selbst ist eine ruhige Anliegerstraße. Diverse öffentliche Verkehrsmit, E

Hierbei handelt es sich um eine im Jahr 2020 ausgebaute Dachgeschosswohnung. In der Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt worden. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. die Wände sind gespacht und weiß gestrichen. Abgerundet wird die Wohnung, durch ihre schöne Küche. im Jahr 2020 wurde der Elektrostrang vom Keller bis hoch zum Dachgeschoss modernisiert. Zudem wurde die Fassade, sowie das Treppenhaus instandgesetzt. Die Wohnung ist gut in das Liniennetz des Berliner ÖPNV eingebunden. Die Haltesle „Berner Straße“ der Bus-Linie 184 (S Südkreuz -) S+U Tempelhof - Krumme Lanke) und die Haltesle „Carstennstraße/Ringstraße“ der Buslinie 188 (S + U Rathaus Steglitz - Lichterfelde, Appenzeller Straße) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Über diese Busverbindungen erreicht man in wenigen Fahrminuten den S-Bahnhof „Sundgauer Straße“ bzw. den S+U Bahnhof „Rathaus Steglitz“ und hat damit Anschluss an das Berliner Schnellbahn-Netz (Linie S1 Wann

Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84,9 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenslplatz, ein eigener großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung der weitläufigen gemeinschaftlichen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Sie wurde aktuell aufgefrischt und bietet ihren neuen Eigentümern bewusst die Möglichkeit, Küche und einen Teil der Bodenbeläge ganz nach dem eigenen Geschmack auszuwählen und zu gestalten. Über den Eingangsbereich mit separatem Abslraum gelangt man in die gemütliche zentrale Diele. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander. Direkt von der Essecke geht die helle Küche ab. Durch zwei Fenster erhält sie viel Tageslicht. Eine Einba

Hierbei handelt es sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung mit viel Potential. Vor allem die Lage direkt am Heinrich Laehr Park sticht heraus. Die Wohnanlage befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz/Zehlendorf im Ortsteil Lichterfelde. Bei dieser Gegend handelt es sich um eine gutbürgerliche Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Straßenzüge der Umgebung sind überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Hier wohnt man gemütlich im Grünen und nicht weit entfernt von der Innenstadt. Die Nähe zu den Badeseen rund um den weitbekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegenen Schlachtensee erhöhen den Naherholungswert des Stadtteils. Der Berliner Forst Grunewald zählt zu einem der wichtigsten innerstädtischen Naherholungsgebiete und bietet mit einer Fläche von etwa dreitausend Hektar optimale Bedingungen für Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. Mit dem tower Damm und seiner Einkaufsmeile und der Schloßstraße in Steglitz, welche mit ihren fünf Shoppingcentern und Kaufhäusern sogar ein

Regenerativ, lichtdurchflutet und großzügig - eine sichere Investition in die Zukunft. Das Herzstück der geräumigen Wohnung bildet die große Wohndiele - ein zentraler Ort für Austausch und Miteinander. Sie ermöglicht Durchblicke von Raum zu Raum, lässt Licht frei durch die gesamte Wohnung fließen und vermitt so ein Gefühl von Großzügigkeit. Das große Bad mit Wanne und separater Dusche, ist der perfekte Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Für mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort liegt es getrennt vom WC. Alle Wohnräume und die Küche sind mit einer Klimadecke ausgestattet, über die im Sommer zug- und keimfrei gekühlt, und im Winter geheizt wird. Zukunftssicher und unabhängig von fossiler Energie sorgt eine Wärmepumpe über Erdsonden für die regenerative Versorgung des Gebäudes. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Bad, WC und Wohndiele wurden mit großformatigem Feinsteinzeug belegt, die für mehr Behaglichkeit eine Fußbodenheizung erhalten haben. Sc

Juwel im Berliner Dreiländereck. Möbliertes Studio Apartment mit privater Terrasse im Innenhof, Keller, moderne Eiche Vollholz Einbauküche Modulbauweise, Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer. Hochwertige Möblierung inbegriffen. Bsp. Designersofa 6000,-€ Bsp. Bad Aluminium Spiegelschrank 2700,-€ Am 1.11.26 veranstalte ich eine OPEN HOUSE TOUR von 14-17 Uhr. Jeder ist willkommen das Apartment anzuschauen. Adresse: Mengerzeile 13 Klingel: Rave 12435 Berlin Alt-Treptow

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten möglich. Ein Vorkaufsrecht sowie eine bestehende Kündigungssperrfrist bestehen nicht mehr. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt im beliebten Schöneberger Grazer Kiez, wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und weist eine solide Energieeffizienzklasse D auf. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: •2025: Erneuerung des Vordachs im Eingangsbereich •2024: Umgestaltung des Balkons im 4. Obergeschoss •2024: Erneuerung der Fenster im 3. Obergeschoss •2024: Erneuerung des Hauptwasseranschlusses Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beläuft sich auf rund 19.000 Euro. Auf der Eigentümerversammlung im Jahr 2026 wurde beschlossen, die

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles in den sogenannten Bouchégärten im Berliner Ortsteil Alt-Treptow. Das Ensemble wurde 2019/2020 fertiggeslt und umfasst insgesamt 276 Eigentumswohnungen, eingebettet in großzügig begrünte, parkähnlich gestaltete Innenhöfe. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, modernen Grundriss mit großzügigen Fensterflächen und einer offenen Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden großen Terrassen, die ein hohes Maß an Privatheit und Freiraum ermöglichen. Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Bäder (Hauswirtschaftsbereich im Gäste-WC) erhöhen den Wohnkomfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung ist barrierearm über Aufzug erreichbar und bietet durch ihre Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin bietet auf ca. 35 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und zugleich ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und überzeugt durch ihren angenehmen Rückzugscharakter im ruhigen Hinterhof. Der gut geschnittene Wohnraum lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gliedern und schafft damit trotz kompakter Fläche ein komfortables Wohngefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser Etagenwohnung. Durch die Lage im Hinterhof genießen Sie eine spürbar reduzierte Geräuschkulisse, ein echter Vorteil im aufregenden Leben Neuköllns. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investition: Diese Wohnung verbindet typischen Altbau-Charme mit einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung liegt in einem gefragten Wohnquartier im Berliner Bezirk Neukölln. In der Umgebung finden sic

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage direkt am Kiehlufer in Berlin-Neukölln. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon mit direktem Blick auf den Kanal, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Durch die Lage im 5. Obergeschoss bietet die Wohnung viel Licht, eine angenehme Privatsphäre und einen schönen freien Ausblick. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Vom Schlafzimmer aus ist zudem ein praktischer Abslraum zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und um 2008 modernisiert. 2024 wurden die Balkone des Hauses sowie die Fenster erneuert. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfüg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage! Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1997 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 165 Wohneinheiten und wird professionell bewirtschaftet. Ein idyllischer Uferzugang zur Müggelspree befindet sich nur 4 Gehminuten (ca. 270 Meter) von Ihrer Haustür entfernt und bietet Erholung pur direkt in der Nachbarschaft. Auf ca. 101 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight erwartet Sie bereits beim Betreten: Der Zugang erfolgt über einen privaten, der Wohnungstür exklusiv vorgelagerten Balkon. Dadurch genießen Sie maximale Privatsphäre ohne Nachbarschaftsverkehr direkt vor Ihrer Tür. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur zweiten, geschützten Loggia. Drei helle, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Neben dem Wanne

Diese ca. 130 m² große, kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Berliner Altbau in begehrter Lage von Berlin-Neukölln. Die Wohnung besteht aus zwei ursprünglich separaten Einheiten im Vorderhaus (VH) und Seitenflügel (SF), die heute als großzügige, zusammenhängende Wohneinheit genutzt werden. Beide Einheiten verfügen weiterhin über ein eigenes Grundbuch. Drei separate Zugänge – über das Vorderhaus, den Seitenflügel sowie direkt von der Straße – sorgen für außergewöhnliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich: Eine Einheit kann selbst genutzt, die andere separat bewohnt oder vermietet werden. Die getrennten Grundbücher bieten dabei zusätzliche langfristige Flexibilität. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung. Im Vorderhaus befindet sich ein modernes D

Diese 78 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock ( Hochparterre - nicht einsehbar ) eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Durch 1-2 kleinere Umbaumaßnahmen ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem modernen Badezimmer möglich. Die Ausstattung präsentiert sich in einem soliden, normalen Standard. Ein zugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit eine klare zeitliche Perspektive für den Einzug. Die Schildhornstraße liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, der sich durch eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Direkt in der näheren Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum Boulevard. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien X83 und M48 optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Gr

Objektbeschreibung Diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus der Zeit um 1920 in der Alsenstraße 16 in Berlin-Steglitz. Die Wohnung liegt im Hochparterre des ruhigen Gartenhauses und überzeugt insbesondere durch ihre angenehme, geschützte Wohnlage. Trotz der zentralen Lage bietet das Gartenhaus eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und verbindet den Charakter des klassischen Berliner Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Echtholz-Fischgrätparkett, das sich durch den Wohnbereich und die übrigen Wohnräume zieht und der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohnbereich bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich. Die vorhandenen maßgefertigten Einbauschränke schaffen wertvollen Stauraum und nutzen die vorhandene Fläche optimal aus. Die sepa

2 Zimmer Küche mit Einbauküche Wannenbad mit Fenster Flur Keller Gasetagenheizung 2018 erneuert idyllische, dennoch verkehrsgünstige Lage unweit der Altstadt Köpenicks

DE: Willkommen in einer sonnendurchfluteten Altbauwohnung mitten im Schillerkiez. Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ist den ganzen Tag über hell und sonnig. Ca. 3 m hohe Decken, originale Holzdielen und Stuckelemente geben ihr einen echten Charakter. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und überzeugt mit hochwertiger, moderner Ausstattung. In einem Zimmer wurde der Boden komplett erneuert, ein anderes Zimmer wurde frisch gestrichen, und die vorhandenen Holzdielen wurden aufgearbeitet. Der Boden der Terrasse wurde neu verlegt, und designerische Lichtschalter aus Porzellan setzen überall schöne Akzente. Die charmanten alten Elemente wurden mit viel Liebe erhalten. Die Doppelkastenfenster wurden renoviert, und wo es nötig war, wurden neue Fenster aus Holz eingebaut. Der historische Kachelofen aus etwa den 1960er-Jahren ist erhalten geblieben und voll funktionstüchtig. Die offene Küche bietet viel Raum für eigene Ideen, und zwei Abslkammern (eine mit Waschmasch

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit rund 224 m² Wohnfläche verbindet die Vorteile einer hochwertigen Wohnung mit vielen Eigenschaften, die man sonst eher von einem eigenen Haus kennt. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Räume, eine beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,40 m und einen sehr offenen, repräsentativen Wohncharakter. Mitpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, massivem Eichenparkett und einem holzbefeuerten Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, mit Bangkirai-Holz belegte Terrasse sowie in den zugehörigen Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs großzügige Zimmer, zwei Bäder, Küche, Abslmöglichkeiten sowie zwei voneinander unabhängige Wohnungseingänge. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Wohnen und Arbeiten, einen separaten Gäste- oder Familienbereich oder die räumliche Trennung einzelner Wohnbereiche. Ein besonderes Merkmal ist die überdur

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, hohen Decken und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene und freundliche Wohngefühl. Der hochwertig aufgearbeitete Dielenboden, die stilvollen Türen mit dekorativen Details und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,80 m verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharakter. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt sich mitten in der Stadt ein ruhiger Rückzugsort schaffen – ideal für einen Kaffee am Morgen, entspannte Stunden oder einen kleinen grünen Außenbereich. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und biete

OFFEN GESAGT: DIE LAGE AN A100 UND RINGBAHN Die Wohnung liegt an der Stadtautobahn (A100) und an der Ringbahn (S-Bahn). Bei geöffnetem Fenster hört man den Verkehr. Bitte machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild davon. Mehr dazu unter „Lage“. DAS OBJEKT UND DAS GEBÄUDE Die 2019 renovierte Altbauwohnung liegt im hellen 2. Obergeschoss eines klassischen Eckgebäudes von ca. 1912 an der Ecke Varziner Straße / Stubenrauchstraße mit Blick auf die schönen alten Nachbarhäuser in den vorderen Räumen und einem ästhetischen Neubau nach hinten heraus. Der eigene Hauseingang erschließt auf vier Wohnebenen (Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss) insgesamt nur 8 Einheiten. Das sorgt für ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen zentral über Gas - was eine gute Voraussetzung für die spätere mögliche Anbindung an die Fernwärme darslt. DER GRUNDRISS UND DAS ALTBAUFLAIR Die etwa 81 m² große Wohnung kombiniert klassische Altbauelemente mit m

Die Wohnräume haben Südlage mit einer angrenzenden Terrasse, die mit Öland-Kalkstein belegt ist. Sie ist durch eine Hainbuchen-Hecke eingefasst - ein zauberhafter, geschützter Platz in der Sonne. Vor der Terrasse liegt eine gepflegte Vorgartenanlage, etwa fünf Meter bis zum Bürgersteig. Wenn man hinten aus der Küche tritt, kommt man über einen Wirtschaftsbalkon in den Hofgarten mit einer kleinen Terrasse, der auch bei großer Hitze eine angenehme Kühle bewahrt - eine kleine Großstadtoase. Die beiden großzügigen vorderen Zimmer haben das Original-Eichenparkett mit Fischgrätmuster. Die übrigen Wohnbereiche haben einen Dielenfußboden. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Auf der Südseite sind originale, kleinteilige Kastenfenster, auf der Nordseite großformatige Kastenfenster aus Holz. In Küche und Bad sind doppelverglaste Dreh- und Kippfenster aus Holz. Die Deckenhöhe von etwa vier Metern gibt ein sehr großzügiges Raumgefühl, der elegante, fein ausgearbeitete Stuck tut sein Übriges. Dur

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Berlin! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1900, verbindet stilvoll den zeitlosen Charme einer vergangenen Ära mit dem modernen Komfort von heute. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese eindrucksvolle Wohnung ausreichend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Die Wohnung liegt im 1. OG und umfasst insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl an sonnigen Tagen als auch an lauen Abenden zum Verweilen einlädt. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Blick über das pulsierende Berlin schweifen lassen. Diese begehrenswerte Immobilie liegt in einer lebendigen Nachbarschaft, die durch hervorragende A

Zum Verkauf stehen 73,53 m² Wohnfläche im ruhigen Erdgeschoss des Hinterhauses in der Goltzstraße 13a. Die Fläche verteilt sich auf zwei nahezu gleich große, abgeschlossene Wohneinheiten mit 37,11 m² und 36,42 m². Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und sind durch den Hausflur getrennt. Beide verfügen jeweils über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit zwei großen Fenstern, eine separate Küche mit Fenster und ein eigenes gekacheltes Wannenbad. Insgesamt öffnen sich sechs große Doppelfenster zum exklusiv nutzbaren Garten. Die Wohnungen sind sonnig und wirken durch die ca. 3,40 m hohen Decken besonders großzügig. Eine der beiden verfügt über schöne Holzdielen. Durch die Lage im Erdgeschoss bleibt es auch im Hochsommer angenehm kühl. Ein besonderes Highlight ist der ca. 120 m² große Garten zur exklusiven Nutzung. Zusammen mit der ruhigen Lage im Hinterhaus entsteht so mitten in Schöneberg ein ungewöhnlich grünes und privates Wohngefühl. Die Wohnungen sind renoviert, unvermietet und be

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917 im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnräume und die Küche sind mit originalen Holzdielen ausgestattet, während die vorhandenen Holzfenster den Charakter der Wohnung unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem wandhängenden WC mit Unterputzspülkasten sowie einem Handtuchheizkörper und einem Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen von Berlin-Kreuzberg, im beliebten Graefekiez. Das Quartier zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarscha

DEUTSCH (English below): Helle, komplett sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (62 m²) im 3. OG, bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Wird möbliert verkauft (Sofa, Bett, Garderobe, Esstisch mit Stühlen, Arbeitsplatz) und ist sofort bezugsfertig. - Renovierung im April 2024 abgeschlossen, inkl. komplett neuer Elektrik - Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Nobilia) - Modernes Bad mit neuen Fliesen und Terrazzoboden - Fischgrät-Parkett - Den ganzen Tag Sonne: morgens im Schlafzimmer, nachmittags im Wohnzimmer und in der Küche - Ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof - Eigener Kellerraum und Fahrradraum - Zentrale Gasheizung - Hausgeld: 260 €/Monat ENGLISH: Bright, fully renovated 2-room Altbau apartment (62 sqm) on the 3rd floor, vacant and commission-free, sold directly by the owner. Sold furnished (sofa, bed, wardrobe, dining table with chairs, workstation) and ready to move in immediay. - Renovation completed in April 2024, incl. compley new electrical wiring - Fitted