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Wohnung - 2 - 45: Remscheid - kaufen

Diese Wohnung befindet sich in Gummersbach / Berghausen in der Straße Am Hallöh. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in einem gepflegten 4 Parteienhaus. Das Objekt steht derzeit leer und kann nach Absprache bezogen werden

Diese einladende Immobilie besteht aus Hauptwohnung und Dachapartment als Teil eines 4-Parteienhauses und bietet auf 98 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Badezimmern eignet sie sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Hauptwohnung bestand ursprünglich aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, wobei die beiden zur Straßenseite liegenden Zimmer zusammengelegt und durch ein offenes Fachwerk getrennt wurden. Diese Veränderung ist ggf. einfach zu revidieren. Eine vorhandene Einbauküche sorgt für einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Zudem profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Als besonderes Plus ist das Dachapartment bestehend aus Wohnraum, Diele und Bad mit zusätzlichem Mehrzweckraum zu sehen. Es kann separat vermietet oder als Jugendzimmer, Büro oder anderweitig genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum anteiligen ca. 250qm großen Garten (am

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Remscheid-Hölterfeld und bietet einen weiten Blick über die Umgebung. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und mit neuen, dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Sie gliedert sich in Diele, Wohnzimmer (ca. 17 m²), Esszimmer (ca. 11 m²), Schlafzimmer (ca. 18 m²), Küche (ca. 7 m²), Bad sowie zwei Abslräume. Die Dachschrägen mit sichtbaren Holzbalken geben den Räumen einen besonderen Charakter. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum (ca. 6 m²). Das Gebäude wurde 1961 errichtet, das Dachgeschoss 1995 ausgebaut. Die Wohnung ist im Wohnungsgrundbuch mit einem Miteigentumsanteil von 64,82/1.000 eingetragen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (Anbau) mit einer Wohnfläche von 124,67 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ebenfalls kann ein Kellerraum genutzt werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2018 modernisiert. Die Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Haus an einem steilen Hang und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude ist insgesamt gut erhalten, jedoch fehlt am hinteren Teil des Hauses der Außenputz und die Dämmung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 276.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen 75 und 148 m², verteilt auf 2-4 Zimmer, bieten die

Ihr neues Zuhause liegt in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen wunderbaren Balkon, der vom großzügigen Wohnzimmer zugänglich ist und von dem aus Sie Richtung Nord-Westen blicken. Der Kellerbereich ist insgesamt sehr gepflegt und verfügte neben den Abslräumen für die Bewohner des Hauses auch über einen Waschraum, in dem Sie Ihre Maschine aufslen können. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenslplatz, der im Kaufpreis enthalten ist

Die Wohnanlage besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 27 Wohneinheiten und ist über die Winterberger Straße sowie über die Sternenburgstraße erreichbar. Das Wohnhaus Nr. 47 hat 7 Wohnungen und gehört postalisch zur Winterberger Straße. Treppenzugänge durch eine schön angelegte, gepflegte Grünanlage wirken sehr einladend und führen zu den jeweiligen Hauseingängen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist angenehm über einen Aufzug erreichbar. Eine geräumige Diele über Eck führt zu allen Räumen der Wohnung. Der großzügige Wohnraum wird durch den Südbalkon erweitert und ist durch seine Ausrichtung und die große Fensterfront lichtdurchflutet. Aufgrund der Hanglage schenkt der große Balkon einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und strahlt in hellem Design. Es ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Das Fenster spendet Tageslicht und dient zusätzlich dem Lüften. Die bereits erwähnte, geräumige Diele bietet nicht nur Platz für eine Ga

Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen, L-förmigen Flur, vom dem aus alle Räume abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer einseitigen Dachschräge bis zum Boden und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus betreten Sie die nahezu uneinsehbare Dachterrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche mit einem Velux-Fenster ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die auf einem Foto abgebildete Einbauküche kann bei Interesse von den derzeitigen Mietern übernommen werden, ebenso wie der Vinylboden. Das Badezimmer mit Velux-Fenster bietet eine Dusche, separate Badewanne, WC und einen angrenzenden, geräumigen Abslraum. In diesem Abslraum befindet sich die 2024 neu installierte Gastherme, über die Heizung und Warmwasser läuft. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken zur Verfügung. Das Haupt- und Gästebad ist wei

Wielsiepen 17, 58579 Schalksmühle · 69,34 m² · 3 Zimmer · 178.000 € VB inkl. Garage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schalksmühle überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 69,34 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine Granit-Arbeitsplatte sowie eine Granit-Nischenverkleidung. In nahezu allen Räumen liegt Granitboden (außer Wohnzimmer und Bad). Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Erneuerte Fenster und Türen der letzten Jahre unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kaminofen im Wohnzimmer, eine fest installierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Glasfaseranschluss in der Wohnung. Ein direkt aus der Wohnung zugänglicher Spitzboden bietet praktischen Stauraum. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftliche

Diese helle charmante Wohnung überzeugt nicht nur durch die familienfreundliche Wohnlage sondern auch durch das moderne Raumkonzept. Von der Diele aus gelangt man direkt in die Küche und das danebenliegende Gäste-WC sowie ebenfalls in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten-Süd-Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine weitere Diele, von welcher aus die drei Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad und der Waschraum aus begehbar sind

Zum Verkauf steht die Wohnung WE 08 in der Hasencleverstraße 30 in Solingen. Die charmante Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines außergewöhnlichen Wohnhauses, das einst als Schulgebäude diente und 2016 vollständig kernsaniert wurde. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten (WEG) verbindet das Ensemble historischen Charakter mit modernem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage

Diese großzügige Wohnung bietet mit einer Fläche von 105 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Ein Höhepunkt dieses Angebots ist der Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können, während Sie sich mit der Familie entspannen oder den Tag ausklingen lassen. Die Haus ist im Jahr 1982 erbaut worden und hat 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz, was Ihnen in dieser beliebten Gegend zusätzliche Vorteile bringt. Ein Kellerraum ist ebenfalls inklusive, was Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ausstattung im Überblick: * 105 m² Wohnfläche * 4 helle und gut geschnittene Zimmer * Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Balkon mit Ausblick ins Grüne sowie Sonne von morgens bis abends * Gäste-WC * Öl-Zentralheizung * Eigener Kellerraum * Eigener

Diese großzügige Terrassenwohnung -Haus im Haus mit eigenem Eingang-überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage direkt am Wald Richtung Remscheid-Hasten und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 122 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 6 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 180 m² großen Garten. Für den Garten besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiterer Terrassenzugang befindet sich im Schlafzimmer

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen 75 und 148 m², verteilt auf 2-4 Zimmer, bieten die [ CROWN 48 ] für nahezu jeden Anspruch die passende Antwort. Wir beraten Sie gerne individuell und ausführlich und freuen uns, Sie bald persönlich kennen l

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

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Das Wichtigste vorweg Wer eine Wohnung mit 103 m² sucht, findet in Wuppertal meist eines von beiden: entweder den guten Schnitt oder das fertige Bad. Hier ist beides da. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf den Barmer Südhöhen – ruhig, grün, mit dem Naherholungsgebiet Scharpenacken vor der Tür. Der Grundriss stammt aus einer Zeit, in der man Räume noch großzügig geschnitten hat: vier klar getrennte Zimmer, breite Flure, eine Loggia zum Grünen und ein Tiefgaragenslplatz, der bereits dazugehört. Das Entscheidende passiert aber hinter den Türen: Hauptbad, Gäste-WC und Küche wurden 2023 vollständig erneuert. Nicht kosmetisch aufgehübscht, sondern von Grund auf – von Fachbetrieben, mit Rechnungen, die dieser Unterlage beiliegen. Genau die Positionen also, die ein Käufer sonst als Erstes anfassen müsste und die schnell einen fünfsligen Betrag verschlingen

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Wuppertal-Ronsdorf und ist Teil der Eigentümergemeinschaft Friedrichshöhe 1-13, bestehend aus 28 Wohnungen in insgesamt 7 Häusern sowie 18 Garagen. Die Objekte wurden im Jahr 1959 erslt und werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40339-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Moderner Neubau mit nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen. Immobilie kurz vor Fertigslung. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung.Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigslung. Auf zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser verteilen sich die individuell und durchdacht geschnittenen 19 Wohneinheiten über das Gartengeschoss, das 1. Obergeschoss und das Penthousegeschoss. Alle Einheiten orientieren sich in Richtung Süden und wirken so lichtdurchflutet, mit offenen Grundrisszuschnitten. Egal ob Terrasse mit kleinem Garten, quadratisch konzipierte Balkone oder XXL Dachterrassen - die Außenflächen der [ CROWN 48 ] werden zu Lieblingsplätzen im Rahmen dieses außergewöhnlichen Neubauprojektes. Die hauseigene Tiefgarage und die Aufzüge begeistern durch täglichen Komfort. Mit einer hochwertigen Grundausstattung wurde bei der Auswahl der Materialien größten Wert auf zeitloses Design, Wertigkeit und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Mit Wohnungen zwischen

Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihre stimmige Gesamtheit. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl, das durch die moderne Küche, das stilvolle Bad sowie das separate Gäste-WC perfekt ergänzt wird. Der weitläufige Flur bietet nicht nur einladende Großzügigkeit, sondern auch ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Unter den charmanten Dachschrägen befindet sich reichlich Stauraum, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein echtes Highlight ist der uneinsehbare Süd-West-Balkon: Hier genießen Sie sonnige Stunden und eine beeindruckende Weitsicht – bei klarer Sicht sogar bis zum Siebengebirge. Das helle, gepflegte Marmor-Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Charakter des gesamten Hauses. Die angenehme Nachbarschaft trägt ebenso zum Wohlfühlfaktor bei wie die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage, die eine ideale Balance zwischen Entspannung und Alltagstauglichkeit bietet. Eine Wohnu

Haus im Haus: Diese Maisonettewohnung in Odenthal-Eikamp erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine eigene Innentreppe miteinander verbunden sind. Großzügiges Raumgefühl, eine eingewachsene Gartenterrasse und zwei Garagen verbinden die Vorzüge eines Hauses mit den Vorteilen einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft in ruhiger, grüner Lage im Bergischen Land. Von der hellen Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m², dessen Terrassentür direkt auf die Gartenterrasse führt. Die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 23 m², ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon und Fernblick sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über die Innentreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Mit einem Hobbyraum von ca. 23 m², einem Kellerraum und eigenem Flur stehen Ihnen hier rund 38 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Ideal als Home

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im EG eines Dreifamilienhauses bietet viel Platz für individuelles Wohnen und ist nach der umfassenden Modernisierung erstmals bezugsfertig. Im Zuge der Arbeiten wurden sowohl das Haus als auch die Wohnung grundlegend erneuert: Die Ausstattung wurde dabei hochwertig und mit Blick auf ein modernes, angenehmes Wohngefühl gewählt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der weitläufige Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Lebensmitpunkt und bietet direkten Zugang auf die Terrasse, die den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitert. Vom zentralen Flur aus sind die drei weiteren, gut geschnittenen Zimmer erreichbar. Sie eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, lassen sich aber ebenso flexibel als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das tagesbelichtete Duschbad verfügt über eine großzügige Dusche, Wasc

Zum Verkauf steht Wohnung 7 im 3. Obergeschoss (links) mit 76,56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 9,40 m² • Wohnen: 19,38 m² • Schlafen: 16,52 m² • Kind: 13,03 m² • Küche: 10,68 m² • Wirtschaftsraum: 1,77 m² • Bad: 5,78 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß