299 wohnungen kaufen in Grottenherten

In ruhiger Lage von Bedburg-Kirchherten befindet sich diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert und präsentiert sich in einem neuen Glanz. Sie hat einen direkten und alleinigen Zugang über eine eigene Wendeltreppe vom Hof des Grundstücks. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energieausweis weis

Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort Exklusive Eigentumswohnung in der Alten Schule Kirchtroisdorf In der ehemaligen Alten Schule Kirchtroisdorf entstanden nach einer aufwendigen Kernsanierung insgesamt neun hochwertige Eigentumswohnungen mit besonderem Charakter. Das historische Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen vollständig modernisiert. So verbindet das Objekt den Charme historischer Architektur mit moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen, während eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die nachhaltige Energieversorgung des Gebäudes unterstützt. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der attraktive Finanzierungsvorteil: Für diese Wohnung kann ein bestehendes KfW-Darlehen mit einem Sollzinssatz von lediglich 1,31 % und einer verbleibenden Zinsbindung von ca. sieben Jahren übernommen werden. Zusätzlich profitieren Käufer im Rahme

Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort Exklusive Eigentumswohnung in der Alten Schule Kirchtroisdorf In der ehemaligen Alten Schule Kirchtroisdorf entstanden nach einer aufwendigen Kernsanierung insgesamt neun hochwertige Eigentumswohnungen mit besonderem Charakter. Das historische Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen vollständig modernisiert. So verbindet das Objekt den Charme historischer Architektur mit moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen, während eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die nachhaltige Energieversorgung des Gebäudes unterstützt. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der attraktive Finanzierungsvorteil: Für diese Wohnung kann ein bestehendes KfW-Darlehen mit einem Sollzinssatz von lediglich 1,31 % und einer verbleibenden Zinsbindung von ca. sieben Jahren übernommen werden. Zusätzlich profitieren Käufer im Rahme

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wohnung - 2 - 56: Bedburg / Kaster - kaufen

wohnung - 3 - 74: Bedburg / Kaster - kaufen

wohnung - 3 - 75: Bedburg / Kaster - kaufen

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2-Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim Niederaußem mit einer Einzelgarage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Niederaußem in Bergheim. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 9. Parteien ) und bietet auf ca.65 Quadratmetern ein komfortables Wohnerlebnis. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Es gibt einen weiteren Balkon im geräumigen Schlafzimmer, dieses bietet Ihnen Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und sollte mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkeller und Trockenraum. Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses ist sehr gepflegt sowie auch die gesamte Gartenanlage. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert, neue Balkone, sowie ein Laminatboden im Schlafzim

TOP-Mietrendite mit 6,1 Prozent Rendite nach Abzug der umlagefähigen Kosten - Innen nahezu Neubaustandard! Die Wohnung ist zum 1. August 2026 an solvente Mieter vermietet. Beide Mieter sind berufstätig. 1. Bis auf das etwa zehn Jahre alte Wohnzimmerfenster haben alle anderen Fenster 3-fach Verglasung kombiniert mit elektrischen Rollläden. 2. Das Bad ist komplett neu aufgebaut wird erstmals ab August 2026 durch Mieter wieder genutzt. Ganz selten zu findendes, werterhöhendes Detail: Das Mieterbad hat ein Fenster zur Belüftung! 3. Die Wohnung hat neuwertige Innentüren. 4. Alle Fußböden sind neu und werden erstmals ab August 2026 durch Mieter wieder benutzt. Im Bad und im G-WC liegen formschöne Fliesen in Holzoptik und Struktur. In allen anderen Räumen ist stabiler Vinylboden in Holzoptik und in Holzstruktur verlegt. 5. Die Elektroverkabelung ist vom Fachbetrieb geprüft. Die Wohnung ist durch FI-Schalter abgesichert. Sollte ein von den Mietern eingebrachtes Gerät einen Fehlerstrom haben, d

Hier angeboten wird eine hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Die Wohngemeinschaft besteht aus Singles, Paaren, Familien und Personengruppen jeden Alters. Highlights sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Aufzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Slplatzsituation. In unmitbarer Nähe befinden sich angrenzend am Gebäude etliche öffentliche Slplätze, welche eine gute Parksituation ermöglichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheydter Straße. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Besonders das urbane Leben und die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Lage

Diese provisionsfreie Maisonettewohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983) und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Trotz der zentralen und gefragten Lage in Kleinenbroich präsentiert sich die Immobilie selbst als angenehm ruhiger Rückzugsort. Über eine geräumige Diele mit zusätzlicher Abslfläche betreten Sie die gepflegte, hell gestaltete Wohnung. Zur Linken befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, rechts die Küche. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich ist sowohl vom zentralen Flur als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt hinauf zur oberen Ebene, die als Schlafbereich fungiert und über zwei weitere Zimmer sowie ein eigenes Wannenbad verfügt – ideal für Familien oder als Rückzugsort für Homeoffice und G

Wohnen mit Hausgefühl Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Der ca. 150 m² große Privatgarten, die Garage und ein zusätzlicher Slplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum eigenen Haus-bei deutlich geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights - ca. 98 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Wintergarten (erneuert 2024) - ca. 150 m² privater Garten - Garage - zusätzlicher Slplatz - umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 - Smart-Home-System mit inligenter Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Rollläden und Raumthermostaten - umfassend instand gesetztes Dach - Gasheizung aus dem Jahr 2020 - Gepflegte Eigentumsanla

Kurzbeschreibung Terrasse, Garten, Garage und ein beachtlicher Miteigentumsanteil am Grundstück – diese Kombination findet man bei einer Eigentumswohnung nur selten. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet das Wohngefühl eines kleinen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum ins Freie erweitern. Die ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die fußläufig erreichbare S-Bahn mit schneller Anbindung nach Düsseldorf und Köln machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung Schon beim Betreten der Wohnung wirkt alles offen und einladend. Fenster auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen den ganzen Tag für eine helle Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich direkt

Top Gelegenheit in Grevenbroich! 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG, ideal für Investoren: Wohnung Solide vermietet, zuverlässig und pflegeleicht Monatliche Kaltmiete: 525 € Umlegbare Nebenkosten: 220 € Nicht Umlegbare Nebenkosten: 245€ ab 02-2028 nur noch 103€ Kein Mietausfall, keine Mietrückstände Innen muss renoviert werden - Böden / Decke / Wände und ggf. Bad. Vorteile für Kapitalanleger Stabiler Cashflow Attraktive Renditemöglichkeit Gute Lage und solides Mietverhältnis Nur für Kapitalanleger geeignet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick. Auf ca. 94 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch seine Helligkeit und den charmanten Penthouse-Stil besticht. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs fällt der Blick durch die großen, 2016 erneuerten Fensterfronten (Dreifachverglasung). Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon: Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Fernblick bis zum Kölner Dom. Lage: Urbanes Leben mit bester Anbindung Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Frechen und bietet eine perfekte Infrastruktur: •Alles fußläufig: Diverse Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés, Bäckereien, Friseursalons und der lokale Wochenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. •Familienfreundlich: Kindergärten sowie alle Schulformen (Grund- und weiterführende Schulen) befinden sich in direkt

Helle 3-Zimmerwohnung mit Slplatz, Bad mit Wanne und Fenster, Wasch- und Trockenraum, Keller Gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung. Wohnung wird im September frei, ggf. Ende August

Diese großzügige sanierte Etagenwohnung mit gehobener Innenausstattung im zweiten Stock bietet eine Wohnfläche von fast 107m² und eine zusätzliche Nutzfläche von rund 8m² als Kellerabteil. Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer und eine große Terrasse. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1973. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Slplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, ein Gäste-WC mit Dusche und einen großen Einbauschrank inkl. Garderobe und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Der Wohnbereich verfügt über Rollläden sowie zwei große elektrische Markisen auf der Terrasse, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spenden. Die große Terrasse mit wunderschöner Südausrichtung lädt dazu ein, den Ausblick in den Park zu genießen oder den Abend in

Hier wohnen Sie auf insgesamt 81 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Erkelenz-Hetzerath. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Keller - KFZ-Slplatz