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Wohnen über den Dächern von Kirchen – diese moderne und großzügig geschnittene Neubauwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl in exponierter Lage mit beeindruckender Aussicht. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage und gleichzeitig zentrumsnaher Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit (auch zu Fuß) erreichbar. Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im 2. von 3 Obergeschossen eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten und ist bequem/barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Großzügige bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen

Moderne Eigentumswohnung in Gummersbach Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in der Erzgrube 3 in Gummersbach. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 975 &euro. Die Wohnung verfügt über: * 2 Schlafzimmer * Offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Badezimmer mit Dusche * Gäste-WC mit Dusche * Keller-/Lagerraum * 2 überdachte PKW-Slplätze (Carports) Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner für jede Partei zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Neubaugebiet mit guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Aktuell vermietet ! Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht

Zum Verkauf steht eine hochwertige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im beliebten Neubaugebiet „Bürbacher Giersberg&ldquo. Die 2018 fertiggeslte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch den eigenen Hauseingang sowie die besondere Lage innerhalb des Hauses ein hohes Maß an Privatsphäre. Insgesamt umfasst das gepflegte Mehrfamilienhaus lediglich 8 Wohneinheiten. Highlights: • ca. 111 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Arbeits-/Schlafzimmer) • 1 Haushaltsraum • 2 Badezimmer + Gäste-WC • großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Dachterrasse mit separatem Abslraum • hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten • Fußbodenheizung • Parkettboden • elektrische Rollläden • 3-fach verglaste Fenster • LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen • Kellerraum (ca. 8 m²) • PKW-Slplatz inkl

# Besichtigung möglich # Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien sowie die großzügige Dachterrasse machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Highlights auf einen Blick: * ca. 69 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Balkon * Hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug bis zur Wohnebene * Mod

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2013, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.07%, Wohnfläche: 158m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Slplatz vorhanden, im Dachgeschoss und Spitzboden

Wunderschöne Eigentumswohnung in Sackgassenendlage im Zentrum von Gummersbach und dennoch mit direktem Zugang zum Wald. Großer Garten zur Allgemeinbenutzung. Dach und Fassade 2019 erneuert. Wohnung komplett renoviert vor ca. 5 Jahren, Etagen Gastherme Vaillant von 2020, 2024 Splitklimageräte (2 Inneneinheiten) eingebaut. Terrasse und 2 Balkone. Garage incl abschliessbarer Wallbox mit separaten Zähler. Küche mit großem Gasherd, side by side Kühlschrank von ca 2020. Freistehende Badewanne und 1 x 1m Dusche. Besichtigung ab KW 26 möglich. Frei ab 01.09

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