1.241 wohnungen kaufen in Gumpertsham, Sauerlach

Diese lichtdurchflutete einmalige 2-3 Zimmer-DT-Aier-Wohnung (2. Stock) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für 2-3 Personen. Selten zu finden ist die hier gegebene hochwertige Ausstattung mit hohen Zimmertüren in Echtholz, Eichenparkett, italienischen Bodenfliesen und Einbauküche mit Granitarbeitsflächen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche uneinsehbar zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum zu nutzen. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein geräumiger Kellerraum. Die begrünte, idyllische Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Der Zugang zum Einzelslplatz in der TG ist direkt vom Haus aus gegeben. Daten: WFl ca. 65 qm Nfl ca. 8 qm Gesamte Fläche ca. 73 qm Wohngeld: 338,-€ mtl. Ener

Türkenstraße 80, 80799 München,, 1. Obergeschoss, Vorderhaus, Hofseite Nr. 112, Vordergebäude mit 6 Stockwerken, Lift, Baujahr 1965, Fernheizung, Saittenantenne, in den letzten Jahren laufen renoviert, 1-Zimmerwohnung mit 24,54qm zuzüglich Kellerabteil. Beste Lage an der Rückseite der Maximilians-Universität im Herzen von Schwabing. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg zum Englischen Garten. Flur mit Einbauschrank und Laminatboden, gefliestes Bad mit WC, Sitzwanne und Waschtisch. Wohnraum mit Küchenkombination bestehend aus 2-Platten-Elektroherd, Nirostaspüle, Kühlschrank, Unterbau und Hängeschrank, Laminatboden, großes Schallschutzfensterelement mit Balkontüre, kleiner Balkon

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Wohnfläche: ca. 61 m², Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer ca. 15 m²; weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinderzimmer; großer Wohn-/Essbereich) Zustand: hochwertig komplett saniert Baujahr Gebäude: 1984 Heizungsanlage: erneuert 2005, Energieträger Gas Energieausweis: D (Energiewert) Aufteilung / Grundriss: Großzügiger, heller Schlafraum (ca. 15 m²) Arbeits-/Kinderzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche Flur mit Platz für eine große Garderobe Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Regendusche Kellerabteil Tiefgaragenslplatz Das aktuelle Hausgeld beträgt für die Wohnung und die Tiefgarage 446,- EUR inklusive Rücklagen Ausstattung: Bodenbeläge: hochwertiger Echtholz-Boden (Eiche – Landhausdielen) in allen Wohnräumen Sanitär: komplett neu, moderne Sanitärobjekte, Regendusche im Bad, große hochwertige Fliesen mit zeitloser Optik Elektrik: komplett neu Küche: offene Küche (Aufbau je nach Ausstattungsvariante) Fenster: moderne, mehrfach verglaste Fenster Hochwertig

Willkommen in deinem neuen Zuhause in der Annabrunnerstraße! Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint sofortige Bezugsbereitschaft, Privatsphäre und kurze Wege. Der Grundriss ist klar: Von der Diele mit Fliesen gelangst du in Wohnzimmer, Schlafzimmer und das raumhoch verflieste Bad mit Holzdecke. Die Küche mit Fenster ist praktisch an das Wohnzimmer angebunden. Für Ruhe und Sicherheit wurde 2016 aufgerüstet: schallisolierte Sicherheitsfenster im Balkonbereich, Schallschutzfenster in Küche und Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sicherheitstür. Die Wohnanlage (Baujahr 1969) wirkt gepflegt; ein Hausmeister ist vor Ort und kümmert sich zügig um Anliegen. Der begrünte Innenhof bietet angenehmen Ausblick vom Balkon. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: 20,76 qm Wohnzimmer 15,26 qm Schlafzimmer 3,67 qm Küche 3,23 qm Bad 3,28 qm Eingang 2,2 qm Balkon (zur Hälfte) Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt insgesamt 359000. Die Highlights zusa

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und Sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Außerdem im Außenbereich ein Slplatz für Pkw. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn u1/ U7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants, Edeka Supermarkt, Löwenbrau Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mi

Unsere 3-Zimmerwohnung Nr. 132 hat ca. 70m², mit Balkon Richtung Osten liegt im 8. OG (mit Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick über die Stadt. Die U-Bahn (U3 – Fürstenried West), sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Die Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und der nahe gelegene Forstenrieder Park sowie zahlreiche Kinderspielplätze, Kindergarten und verschiedene Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, hochwertig ausgestattet und ist durch ihren praktischen Grundriss (keine Durchgangszimmer), sowohl für Eigenbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Sie ist frei und kann sofort genutzt werden. Die Wohnung vermitt einen modernen Eindruck und wurde komplett in sehr gehobener Ausstattung renoviert. Die Wohnung hat neue Kassetten-Zimmertüren. Die Wände sind verspacht und neu gestrichen, das ko

Die lichtdurchflutete, helle Dachgeschoss Maisonettewohnung mit bis zu 4,80 m hoher, offener Dachgalerie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtrand. Von der sonnigen, teilweise überdachten Dachterrasse reicht der Blick bis an unser südliches Alpenpanorama. Dieses charmante und stilvolle Schmuckkästchen auf 2 Ebenen befindet sich in einer gepflegten Villa mit nur 7 Parteien, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung hat sichtbare, offene Deckenbalken. Fassade und Tiefgarageneinfahrt wurden im April 2025 komplett saniert, der Zustand ist wie neu gebaut. Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauelementen (begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmerschrank, Garderobenschrank, Stauraum in der Galerie, Küche etc.) ausgestattet, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Dornbracht Armaturen in Bädern und Küche ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Eine Speisekammer/Abslraum rundet die perfekte Wohnung ab. Bitte beachten Sie: die Grundfläche beträgt 110

Traumhaft, direkt in Isar Nähe, gelegene sehr großzügige Wohnung mit nach Südosten ausgerichteter Loggia mit Blick ins Grüne, Wohnung ist außerdem nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnung auf einem ca. 1500 m² großem Grundstück. Die Innenarchitektur der Wohnung ist großzügig, wie der Grundrissplan zeigt. Die Wohnraumgrößen sind vergleichbar einer Villa. Alle Räume sind ausgesprochen hell, absolut ruhig und ins Grüne gelegen. Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein möglicher Kaminanschluss. Der Wohn- / Schlafbereich ist räumlich getrennt. Die Schlafräume verfügen über einen eigenen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele mit hochwertigen Einbauten. Vor dem extra Gäste-WC befindet sich ein Garderobenbereich. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen. Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und i

Die im Jahr 1892 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage umfasst 2 Gebäude (Vorderhaus an der Straße mit 12 Wohnungen und ein Rückgebäude mit 6 Wohnungen). Verbunden werden die Gebäude durch den gemeinsamen Innenhof. Im Vorderhaus der Erhardtstr. 11 verteilen sich die 12 Einheiten auf 2 gewerbliche nichtstörende vermietete Einheiten in Hochparterre, das 1. bis 4. OG mit jeweils 2 Wohnungen und ein ehemaliger Speicher mit zwei kleinen Wohnungen. Das Gebäude hat somit 5 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die zu verkaufende Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche liegt im 1.OG links und ist zur Isar nach Südosten sowie zum ruhigen Innenhof nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon, der von der Küche aus betreten wird und Blick in den Innenhof bietet. Zum Objekt gehören keine Parkplätze. Als Anwohner erhält man einen Anwohnerparkausweis für die ausgewiesene Parkzone. Die Wohnanlage ist mit Ziegel-Mauerwerk errichtet. Die Balkone zum Innenhof wurden bereits

Diese helle und individuell geschnittene 3-4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines mit viel Liebe renovierten, denkmalgeschützten Hauses (Baujahr ca. 1894). Es wird von 5 Parteien bewohnt und liegt am idyllischen Isarhochufer an der Heilig-Kreuz-Kirche. Die Fassade wurde gemäß dem Originalzustand anhand alter Pläne wieder hergeslt. Im Treppenhaus wurden die Jugendstil-Fresken freigelegt und von einem Fachmann restauriert. Das gesamte Haus besitzt somit den Flaire eines Altbaus und strahlt wegen seiner geringen Größe eine Familienatmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit hochwertigen Einbauten. Ein Badezimmer mit ovaler Badewanne ist dem Schlafzimmer zugeordnet, das zweite Badezimmer besitzt eine Dusche und einen Waschmaschinenslplatz. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Ein bisher als Ankleidezimmer genutzter Raum besitzt ein praktisches Schranksystem.

Die Wohnung im 2. Stock erreichen Sie per Aufzug und über einen Laubengang. Der Eingang zur Wohnung selbst befindet sich in einem weiteren Treppenhaus. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen auf der Seite des großzügigen, begrünten Innenhofes. Der 12 qm Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche ist groß genug für eine Sitzgruppe und im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die U-Bahn-Station Therese-Giese-Allee (U5) befindet sich 50 m entfernt auf der anderen Straßenseite. In nur 1 Station mit der U-Bahn oder gut 10 Gehminuten erreichen Sie das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) mit diversen Shopping und Gastro Angeboten. In der anderen Richtung haben Sie mit der U5 in 9 Minuten die Anbindung an den Ostbahnhof und in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A8 Richtung Süden. die Küche wurde zum Ze

Diese repräsentative Dachgeschoss-Terrassenwohnung im 8. und obersten Obergeschoss der TÜV-SÜD-geprüften Wohnanlage „Panoramablick vereint höchste Wohnqualität mit einer überzeugenden Renditekennzahl. Dank der aufgelockerten Nachbarbebauung genießt man von der großzügigen Terrasse einen unverbaubaren Blick auf die Münchner Skyline sowie die Alpen­kulisse – ein seltenes Alleinslungsmerkmal in dieser Preisklasse. Das Objekt befindet sich in dauerhaft vermieteter Hand mit bonitätsstarken, langjährigen Mietern und einem Staffelmietvertrag, der eine planbare Mietertragsentwicklung sicherslt. 11qm Westbalkon 5 qm Kellerabteil Personenaufzug vorhanden Kernsanierung der Wohnung 2025: Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer Neuinstallation der gesamten Elektrik inkl. Balkonvorbereitung für elektrische Markise Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank Neue Heizkörper durchgehend erneuert Hochwertiger Vinylboden in klassischer Holzoptik: E

Die 3-Zimmer Wohnung ist perfekt sowohl für eine kleine Familie, Paare oder Ruhesuchende geeignet, die Wert auf Lage, Komfort und Ausstattung legen und dennoch auf eine gute naheliegende Infrastruktur und Stadtnähe nicht verzichten möchten. Die Alleinlage im DG mit eigenen Aufgang unterstreicht die Privatsphäre. Die 4 großen Gauben und 2 großen Fenster (keine Dachflächenfenster) lassen viel Licht in alle Räume und verschaffen der Wohnung einen stets hellen und freundlichen Eindruck. Das Haus umfasst nur 5 Wohneinheiten, wobei sich die zu verkaufende Wohnung über 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) über das gesamte Dachgeschoß (Alleinlage) erstreckt. Der ideale Grundriss mit seinem großen Wohn-/Essbereich, seinen zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC mit Dusche und einem Bad mit Wanne bietet ausreichend Platz und Flexibilität. Zwei Balkone (Ost/Süd und Süd/West) sind über große Flügeltüren zu betreten und bieten ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur mit Tisch und mit einem freien Blick

Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Südwest-Garten in München-Solln* In attraktiver und ruhiger Wohnlage von München-Solln entsteht bis Frühjahr 2027 ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Gartenwohnung überzeugt durch zeitlose Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnkonzept auf ca. 118 m² Wohn/Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein harmonisches Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Neben einem großzügigen Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten in Südwest-Ausrichtung und einer Fläche von ca. 60–70 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage in der Fürstenackerstraße vereint ruhiges Wohnen mit her

In begehrter Wohnlage von München Solln entsteht bis Frühjahr 2027 ein hochwertiges Neubauensemble mit anspruchsvoller Architektur und moderner Ausstattung. Bereits begonnen, verspricht dieses Bauvorhaben ein stilvolles Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lage. Die angebotene Dachgeschoss-Maisonettewohnung beeindruckt mit ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und vereint modernes Wohnen mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen ein besonderes Wohnambiente und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Kombination aus elegantem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight. Die Maisonette bietet ein exklusives Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und besonderem Charakter verbinden möchten. -Dachgeschoss-Maisonette über zwei Ebenen -Ca. 81 m² Wohnfläche -Kaufpreis: 955.000 € -Fertigslung: Frühjahr

Traumhafte 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG) in München Trudering, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 91/108 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Südausrichtung sowie elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine interne Treppe zu den Räumen im Souterrain. Dieser hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und Waschküche/Trockenraum sowie zur Tiefgarage und Fahrradabslraum. Der Hobbyraum in Wohnqualität ist mit Bodenheizung und einem Erker mit drei Fenstern ausgestattet sowie einem eigenem Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abslraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Der ca. 110 qm große Garten mit 2 Terassen (Ost und Süd-West) verfügt über einen zusätzlichem eigenem Zugang zur Straße, einem Gartenhäuschen und kleinem Brunnen. Die Wohnung verfügt über 2 Duplexgaragenplätze. Die Wohnung ist sehr hell, Sonne

Premium-Neubauwohnung in Bestlage von München-Solln In eine der gefragten Wohnlagen Münchens, im charmanten Stadtteil Obersendling, entsteht bis 2027 ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit stilvoller Architektur verbindet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² (Nutzfläche ca. 72 m²) und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schaffen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Kaufpreis: 749.000 € Fertigslung: 2027 /Baubeginn erfolgt Die Lage überzeugt ebenfalls: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Zudem sind die S-Bahn-Linie S7 sowie die U-Bahn-Linie U3 bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an di

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Auf 30 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gefragten Stadtteil Thalkrichen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Isarauen, Tennisclub und DAV Kletterhalle vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – U-Bahn (U3) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Münchner Umland. Die Wohnung ist komplett kernsaniert

Helle, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter Diese wunderschöne, frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Balkon an der Westseite und ein großes Balkondeck mit südlicher Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohngefühl sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien und eine neutrale Gestaltung bieten die perfekte Grundlage, um sich individuell einzurichten. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie eine offene Küche mit einem zusätzlicher halben Raum zur flexiblen Nutzung – beispielsweise als Eß/Wohnbereich oder Gaderobe – zur Verfügung. Kaminanschluß vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. (auf dem Bild links im Hintergrund) Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein Wohn- Esszimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abslkammer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit einem tollen Ausblick auf das Parkähnliche Gelände. Die Abslkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Alltagsgegenstände. Im Keller befindet sich ein Waschraum und einen Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und einen Trockenraum. Für die Fahrräder gibt es ebenfalls Platz im Keller. Über einen Aufzug ist diese Wohnung bequem erreichbar und ist im Ganzen barrierefrei

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zi.-Whg. mit 101 qm Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Terrassenhauses in Haar bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und Blick ins Grüne. Wohnung und Lage sind sowohl für Familien als auch Senioren besonders geeignet. Highlights: + Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse + Gut geschnittenes Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zu Balkon oder Terrasse + Esszimmer abtrennbar zum Wohnbereich auch als 4. Zimmer ( z.B. Homeoffice) nutzbar + Moderne Premiumküche der Marke Leicht + Frisch sanierter Nordbalkon + Modernes, hell gefliestes Bad mit Designwaschtisch + Separates WC + Praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss + Großzügiges Kellerabteil + TG-Slplatz (seperat abschließbar) + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Gebäude und Anlage + energetische Sanierungen an: Dach, Nordfassade, Fenster und Eingang + Barrierefreier Zugang mit Rampe und Aufzug + Gepflegte Grünanlage, Spielplatz, kleiner Rodelberg Provisions

Diese attraktive und bereits 2017 komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage von München, Fürstenried-West. Auf rund 58 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Zustand und Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Vermietungspotenzial oder zum selbst bewohnen. Die U-Bahn Haltesle „Fürstenried-West“ befindet sich wenige Meter von der Wohnung entfernt. Nachtschwärmer aufgepasst: der Nachtbus N41 befindet sich ebenfalls wenige Meter entfernt. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der A96 und in kürzester Zeit auf dem Weg in die Berge. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, Wände wurden frisch gestrichen und in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer ein neuer Laminatboden verlegt. D

In einmalig ruhiger Lage, fußläufig zum Ortskern, zum Forstenrieder Park und zur U3 ist das exklusive Stadtvillenensemble DREIKLANG fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und kurzfristig bezugsfertigen Stadtwohnungen in München-Forstenried verfügbar. Diese elegante Stadtresidenz verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer besonders angenehmen Verbindung von Innen- und Außenraum. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 91,73 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl komfortables Wohnen als auch viel Freiraum zur freien Entfaltung eröffnet. Auf der ersten Wohnebene empfängt eine zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Designküche. Die offene Gestaltung schafft eine helle, kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und ermöglichen den direk

Zum Verkauf steht eine hochwertige, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den eigenen Garten sowie den sehr guten baulichen Zustand des gesamten Hauses. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – ebenso attraktiv für Kapitalanleger. Eckdaten & Highlights •Kaufpreis: 649.000 € •Wohnfläche: 88 qm •3 Zimmer •Erdgeschoss •Terrasse mit eigenem Garten •Baujahr: 2003 •Fußbodenheizung •Elektrische Rollläden •Energieeffizienzklasse C •Frisch renoviert •Bezugsfrei •Hausgeld: 530 € monatlich Top-Zustand des Gebäudes Ohne Küche Die Balkonsanierung sowie der Fassadenanstrich wurden bereits vollständig durchgeführt, wodurch aktuell kein Sanierungsstau besteht und der Werterhalt der Immobilie gesichert ist. Die Wohnung befindet sich in Haar, einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten, mit sehr guter Infras