135 wohnungen kaufen in Gusenburg

Aktuell noch provisionsfrei von privat – Zwischenverkauf oder Makler vorbehalten<<< u200bBarrierefreies Wohnen auf gehobenem Niveau: Moderne 3,5 ZKB Wohnung mit großem Balkon (Panoramablick), in Hermeskeil Baujahr 2016 | Effiziente Pelletheizung | Komfortabler Aufzug | 1. Obergeschoss u200bWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese zeitgemäße 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Architektur mit gehobener Ausstattung und uneingeschränkter Barrierefreiheit. In einer ruhigen und begehrten Neubauzone von Hermeskeil gelegen, bietet dieses Objekt ein perfektes Wohlfühlambiente für Paare, kleine Familien und ist zudem haustierfreundlich. u200bWichtige Info zum Preis: Der genannte Kaufpreis von 285.000 € bezieht sich auf die Immobilie inklusive des festen Pkw-Außenslplatzes, des Kellers, Waschraums und der hochwertigen Badausstattung von Pelipal (inklusive der 2022 erneuerten Toiletten). Die maßgefertigte Einbauk&u

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat rund 64 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum mit Balkonzugang und keine Nische im Wohnbereich. Das Bad ist mit gut vier Quadratmetern das größte im Haus. Dachschrägen und Gauben geben den Räumen einen Zuschnitt, den die beiden unteren Wohnungen nicht haben. Die Wohnfläche ist nach Wohnflächenverordnung entsprechend angerechnet, die Schrägen sind also nicht mitgezählt, wo sie nicht mitzählen dürfen. Alle drei Zimmer haben aufrechte Wandflächen und Fenster in Gauben

Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten befindet sich in einem Haus von 1958, das 2026 bis auf das Mauerwerk zurückgebaut und neu aufgebaut wurde. Was blieb, ist die massive Substanz. Neu sind das Dach, die Fassade, die Fenster, die gesamte Technik und jede Leitung im Haus. Entstanden sind drei Eigentumswohnungen. Diese hier liegt im Erdgeschoss und hat rund 75 Quadratmeter. Vom Flur gehen drei Zimmer ab: ein Wohnzimmer zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist ein eigener Raum und keine Nische im Wohnbereich. Im Alltag macht das mehr aus, als man beim Blick auf einen Grundriss vermutet. In den Wohnräumen liegt Parkett, in Küche, Flur und Bad großformatige Fliesen. Die Innentüren sind neu. Das Bad ist komplett neu gebaut, mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, wandhängendem WC und Armaturen in Markenqualität. Der eigentliche Vorzug dieser Wohnung liegt hinter dem Haus. A

Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz* Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wurde 2026 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort ohne anstehende Renovierungsarbeiten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Balkon, ein hochwertig modernisiertes Tageslichtbad sowie eine umfassend erneuerte technische Gebäudeausstattung. Neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Heiztechnik und Fußbodenheizung verbinden sich mit neuen Böden, Türen und Oberflächen zu einem modernen, sofort bezugsfertigen Zuhause. *Provisionsfrei für den Käufer.* Trier-Heiligkreuz – beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhan

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit großzügiger Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie ein separater Essplatz. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC. Eine Abslmöglichkeit innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Vinyl/PVC-Böden. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Personen, die ein separates Homeoffice benötigen. Ein Autoslplatz direkt vor dem Haus ist v

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERGEBÜHREN Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Slplatz – frei ab Verkauf Zum Verkauf steht eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde selbst bewohnt (Eigenutzer) und wir jetzt verkauft weil ich aus persönlichen Gründen umgezogen bin. 309.000€ Eigentumswohnung inkl. Küche + 20.000€ für Garage mit zusätzlichem Slplatz vor der Garage = 329.000€ Insgesamt Der Verkauf erfolgt von privat / ohne Makler. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wird freiwerdend verkauft und ist ab Verkauf verfügbar. Ausstattung und Highlights: ca. 116 m² Wohnfläche 4 Zimmer Balkon separate Küche mit Einbauküche inklusive Badezimmer mit Fenster separates Gäste-WC großzügige Diele Abslraum eigener Kellerraum frei ab Verkauf Die Wohnung b

Bezugsfrei ab sofort! Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im beliebten Trierer Stadtteil Neu-Kürenz, in unmitbarer Nähe zum Landesgartenschau-Gelände. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 24 Wohneinheiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch als attraktive Kapitalanlage oder für eine studentische Wohngemeinschaft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die im Jahr 2014 modernisierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls wurden die Fußböden 2014 erneuert. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2025 modernisiert. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Bei Neuvermietung wäre eine Kaltmiete (inkl. Garage) von 1000-1100 € marktgerecht. Monatliches Hausgeld: 385 €, davon ca. 230 € auf Mieter umlegbar Anteilig vor

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² mit Balkon 7.800³ p.a. Ehranger Straße 79 | 54293 Trier Gepflegte Kapitalanlage mit 7.800 € Jahresnettokaltmiete oder auch für angehende Selbstnutzer Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen und überschaubaren 3-Parteien-Hauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit ca. 1,50 × 2,90 m und bietet durch die bereits durchgeführten umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die wichtigsten Eckdaten •Wohnfläche: ca. 80 m² •Zimmer: 3 •Großer Abslraum im Keller •Etage: 1. Obergeschoss •Balkon: ca. 1,50 × 2,90 m •Haus: 3-Parteien-Haus •Aktuell vermietet •Nettokaltmiete: 650 € monatlich •Jahresnettokaltmiete: 7.800 € •Adresse: Ehranger Straße 79, 54293 Trier •Hausgeld ca. 150 Euro Umfangreiche Modernisierungen Das Gebäude und die Wohnung wurden über die vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2002 •Heizung komplett erneuer

Wichtige Information: Die Wohnung wird bezugsfertig renoviert übergeben. Kompletter Neuanstrich der gesamten Wohnung in weiß. Neue Toilette und Waschbecken, sowie eine neue Duschabtrennung. Bilder folgen zeitnah. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m2 bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie der große sonnige Balkon und die hellen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnanlage liegt an einem Hang mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen unverbaubaren Fernblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Sportzentren liegen in direkter Nähe. Das Stadtzentrum können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer), Boden gefliest: • Diele 9,70 m2 • Gäste-WC 1,91 m2 • Abslraum 1,91 m2 • Wohnzimmer 37,38 m2 • Ba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1978 - 2004 EPass gültig bis: 27.06.2028 Befeuerungsart: Gas Gut aufgeteilte Wohnung in gefragter Lage Nähe Universität. Es handelt sich um eine größere Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 8 Hauseingängen, die bei der Instandhaltung und Kostenverteilung Untergemeinschaften bilden. Das Objekt wurde 1978 errichtet. Energetische Renovierungen wurden bisher nicht durchgeführt. Es handelt sich um die Wohnung 19 im 3. Obergeschoß. Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon.mit schöner Aussicht. Von der zentralen Diele ist das Gäste-WC, das Wannenbad mit Fenster, die Kochküche, das schöne Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Nutzung an

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40 qm2 Speicher zum Ausbau. Besichtigung nach Absprache

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 29,95 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 26.10.2035 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fußbodenheizung Modernes barrierefreies Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 QNG Energiesparhaus im neuen Wohngebiet Grünes Quartier mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Helle sonnige Wohnung in modernem KFW 40 QNG Energiesparhaus. Sehr hohe Steuervorteile durch Kombination von degressive Abschreibung und Sonderabschreibung Mietwohnungsbau für Vermieter möglich ! Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage im neuen Grünen Quartier im ruhigen Innenbereich. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 22 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage in nachhaltiger Bauweise im hochwertigen Standard KFW 40 QNG. Eine hochwertige Außenfassade mit ansprechender Klin

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Zur Miete oder zum Kauf. Willkommen im beliebten Höhenstadtteil Trier Tarforst, hier steht diese sehr großzügige, helle und komplett renovierte Wohnung im Neubauzustand. Sollten sie auf der Suche nach einer solchen Wohnung sein, lassen sie sich ein auf eine unverbindliche Besichtigung, und sie werden aller Voraussicht nach begeistert sein. Nicht nur die zentrale Lage, auch der Fernblick ist ein zusätzliches Highlight. Treten Sie ein, und sie werden sich durch die etwas andere Raumgestaltung und Helligkeit sofort wohl fühlen. Diese Wohnung ist durch Ihre Lage (Schulen, Kindergarten, Busanbindung, Einkaufszentrum, Sportvereine) ideal geeignet für die junge Familie. 3 Schlafräume mit jeweils über 20 qm Wohnfläche vermitn zudem das Gefühl von großzügigem und gemütlichen Wohnen, hinzu kommt ein ca. 12 qm großes Zimmer, ideal geeignet als Gäste Zimmer oder Büro. Der großzügige offene Wohn- Essbereic

Attraktive Erdgeschosswohnung mit 93 m² – ab 01.09.2026 bezugsfrei. Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung am Weidengraben mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei ohne Treppen erreichbar. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Haus wurde 1975 erbaut und befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung war in den vergangenen sechs Jahren vermietet und ist nun ab dem 01.09.2026 frei. Die veröffentlichten Fotos stammen aus der Zeit vor dem Mietverhältnis und entsprechen daher nicht mehr vollständig dem aktuellen Zustand. Entsprechend können übliche Gebrauchsspuren vorhanden sein. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. -Warmwasserauf­bereitung über einen Durchlauferhitzer -Beheizung über eine Zentrale Gasheizung -Erdgeschoss ohne Treppe

Attraktive und modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Höhenlage – mit Aufzug, Einbauküche und bestehendem Mietverhältnis Eckdaten * Wohnfläche: ca. 85 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. Obergeschoss * Balkon: ca. 12 m² * Haus: gepflegtes 4-Parteien-Haus * Aufzug: vorhanden * Einbauküche: im Kaufpreis enthalten * Heizung: Gasetagenheizung * Modernisierung: umfangreich modernisiert im Jahr 2022 (Elektroinstallation, Bad, Wasserleitungen) * Aktuelle Kaltmiete: 950 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 11.400 € * Nutzung: derzeit vermietet Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in begehrter und ruhiger Höhenlage von Trier-Heiligkreuz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überschaubaren 4-Parteien-Hauses. Ein vorhandener Aufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenarmen Zugang. Der gut durchdachte Grundris

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Etagenwohnung in Konz bietet auf 150 m² vier Zimmer mit modernem Komfort und besonderem Raumgefühl dank Deckenhöhen bis zu 4 Metern. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die barrierefrei wohnen möchten: Der Aufzug führt direkt bis zur Wohnung. Drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Einbauküche schaffen ein Zuhause zum Ankommen. Die Loggia mit 5,66 m² lädt zum Durchatmen ein. Einzelgarage, Carport und geringe Energiekosten runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Schlafzimmer - Aufzug bis zur Wohnung, Barrierefrei - Deckenhöhe bis zu 4 Metern mit beeindruckendem Raumgefühl - moderne Ausstattung - hochwertige Einbauküche inklusive - 5,66 m² großen Loggi

Hochwertige Einbauküche, mit Geräten, 2 Balkone, Bad Renoviert. Slplatz. Sehr gepflegtes Haus. Letzte Renovierung 2024, neue Gas Heizung. Energieausweis vorhanden. Wohnesszimmer gross Gute Aufteilung. Abslraum vorhanden. Badezimmer mit Barrierefreier grosser Dusche. Grosser Kellerraum. Waschmaschinen Raum und Trocken Raum vorhanden. Gesamtfläche inklusive der Balkone 105 am. Sehr ruhige Lage