72 wohnungen kaufen in Gut Wickershausen

Zum Verkauf steht von privat eine großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im beliebten Bovenden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Hauses (kein Aufzug vorhanden). Die Immobilie eignet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf für Homeoffice sowie für Kapitalanleger. Flexible Nutzung: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet (Kaltmiete 1.000 €/Monat) — die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Ausstattung & Highlights: - Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklerprovision! - Garage im Preis enthalten (direkt im Objekt) - eigener Slplatz im Preis enthalten - Eigenes Kellerabteil mit Stauraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum - Balkon: Einladender Außenbereich zum Entspannen (kürzlich saniert) - Professionell betreute Wohnanlage mit gepflegtem Instand

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter' Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 7.112,24 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,30 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung - ein Doppelcarport ist vorhanden. Ein Traum auf 2 Ebenen mit Kamin und großem Balkon

wohnung - 3 - 122: Göttingen - kaufen

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit zwölf Einheiten. Der nach Süden geöffnete, trapezförmige Grundriss sorgt zusammen mit großen Fensterfronten für ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Von der Wohnung und den Balkonen genießen Sie einen schönen Blick über die Stadt und ins Grüne. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne, das zweite über Zugang zum verglasten Wintergarten. Die Wohnung bietet drei Balkone bzw. Loggien, teils überdacht und mit elektrischen Markisen sowie Heizstrahlern ausgestattet. Durch die unterschiedliche Ausrichtung ist ganztägig Sonne m&

Liebevoll kernsanierte große Eigentumswohnung (121m² Wohn- und Nutzfläche) in historischer Hofanlage im gefragten Göttinger Stadtteil Groß Ellershausen - Einzug ab sofort In Göttingen/Groß Ellershausen entsteht ein generationsübergrei-fendes Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten auf einem ehemaligen Dreiseithof. Das 200 Jahre alte Haupthaus des Hofes wurde im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, von denen eine noch zu erwerben ist. Lage/ Infrastruktur der Eigentumswohnung: Groß Ellershausen ist ein ruhiger Stadtteil im Westen von Göttingen. Er gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt, geprägt zum einen durch die ländliche und naturnahe Umgebung, zum anderen durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt (Busse, Fahrrad) und zur nahegelegenen B3 und A7. In unmitbarer Nähe des Hofes liegt die ehemalige, von Feldern und Wald ums&au

Diese im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Erdgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,79 m² bietet die Immobilie ein helles und einladendes Zuhause, das durch kontinuierliche Instandhaltung und eine moderne Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite. Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der halboffenen Gestaltung zur Küche hin entsteht ein modernes, kommunikatives Raumgefüge, das ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt wetterunabhängig zum Entspannen ein. Großzügiges Zentrum mit Zugang zur Terrasse bildet das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist praktisch halboffen gestaltet; zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal a

wohnung - 3 - 71: Göttingen - kaufen

wohnung - 2 - 65: Göttingen - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige und im August 2025 umfassend modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in ruhiger und gleichzeitig sehr verkehrsgünstiger Lage in Mengershausen bei Rosdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Ursprünglich verfügt die Wohnung über 5 Zimmer. Durch die Zusammenlegung zweier Räume entstand ein großzügiger Wohnbereich, sodass die Wohnung derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt wird. Durch die vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung besonders gemütlich. Die angegebene Wohnfläche beträgt offiziell ca. 91 m² inklusive Wintergarten. Ausstattung * ca. 91 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ursprünglich 5 Zimmer * 3. Obergeschoss / oberste Etage * Baujahr 1974 * insgesamt 3 Etagen * offener Wintergarten * Einbauküche * 2 Badezimmer * großes Badezimmer mit Dusche, Badew

wohnung - 5 - 125: Niedersachsen - Göttingen - kaufen

10 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ROSDORF BEI GÖTTINGEN Gesamtpaket aus Altersgründen abzugeben – provisionsfrei von privat u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500 DAS PORTFOLIO Wir verkaufen aus Altersgründen ein Wohnungspaket in Rosdorf, direkt vor den Toren Göttingens. 10 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei benachbarte Gebäude in derselben Straße – ein Verwalter. 9 Einheiten sind vermietet, 1 Einheit in der Neuvermietung, die Mietverhältnisse laufen ungestört. Einheiten 10 Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen. 32 bis 61 m², im Schnitt 47 m² Der Zuschnitt trifft die Nachfrage im Göttinger Umland: kompakte Ein- und Zweizimmerwohnungen, gut vermietbar, überschaubare Instandhaltung je Einheit. u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u25