164 wohnungen kaufen in Gutsbezirk Münsingen

Exposé – Eigentumswohnung in 72525 Münsingen Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Slplatz Kaufpreis: 290.000 € Wohnen mit Komfort in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in 72525 Münsingen. Mit einer Wohnfläche von 83,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Bereits durchgeführte Renovierungen an den Fenstern sowie im Innen- und Außenbereich sorgen dafür, dass sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Eckdaten * Kaufpreis: 290.000 € * Wohnfläche: 83,67 m² * Baujahr: 1983 * Erdgeschoss * 3,5 Zimmer * 2 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich * Essbereich kann bei Bedarf als zusätzliches Zimmer (z.

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Fünf- Zimmer- Wohnung in Münsingen Sie haben Interesse an einer Maisonette- Wohnung am Stadtrand wo im Jahr 2017 fertiggeslt wurde und noch den ersten Mieter beherbergt? Das Haus ist mit Gasbetonsteinen gemauert, KFW 70 nach EnEV 2009. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Es gibt einen Aufzug von der Tiefgarage bis zum zweiten Stockwerk. Gemeinschaftsbereiche wie Kinderwägen,- Fahrräder,- Wasch und Müllräume stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ebenso der Gemeinschaftsgarten Zu der Wohnung gehören 1 Slplatz in der Tiefgarage und ein Parkplatz vor dem Haus, zusätzlich ist ein Kellerraum im Preis enthalten. Die Fenster liegen zur Süd-, Ost- und Nordseite. Dadurch ist die Wohnung sehr hell, warm und trocken. Fenster mit 3-facher Verglasung und elektrische Rollladen. Die Wärmeerzeugung wird mit einem Pellets- Brennwertkessel sichergeslt. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Temperaturreglern. Weiter ist eine zentral

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Wohnfläche gesamt 83,9qm -Terrasse 9,20qm (in Wfl. enthalten) -3,5 Zimmer -Garderobe -Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne -Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront -teilüberdachte Terrasse -eigener Gartenanteil Idyllisch am Fuße der Alb und dennoch nah an der Metropole Stuttgart. Dettingen unter Teck, mit seinen rund 6.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Nahversorgung und bietet vielzählige Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Neubauprojekt entsteht mit Blick zur Burg Teck am Ende einer Sackgasse. Das architektonisch reizvolle Gebäude ist durch das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in 2 Gebäudteile gegliedert. Asymetrisch verlaufende Überdachungen nehmen den Straßenverlauf auf und lassen das Gebäude harmonisch in die Umgebung einfließen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B297 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die

Frisch renovierte Wohnung mit modernem Wohnkomfort & Balkon Diese attraktiv modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Balkon sorgt zusätzlich für angenehme Freifläche und erhöht den Wohnkomfort. Optional kann auch ein Slplatz dazu gekauft werden für 15000€. Ausstattungsmerkmale: - Funktionaler, gut geschnittener Grundriss - Balkon - Modernes Bad und separates Gäste WC - Überarbeitete Elektrik und Leitungen - Gaszentralheizung (Baujahr 2018) Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet modernes Design mit praktischer Alltagstauglichkeit. Stuttgart-Mühlhausen ist ein ruhiger, gewachsener Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart, malerisch gelegen am Einmündungsbereich des Feuerbachs in den Neckar, umgeben von terrassierten Weinbergen und landwirts

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 76 qm ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und funktionale Aufteilung legen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch große Fenster eine freundliche, helle und offene Atmosphäre. Im Jahr 2020 wurde eine neue Einbauküche verbaut, Wände neu verputzt sowie neue Parkettböden verlegt. Zudem wurde das Badezimmer teilmodernisiert. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und gut angebundenen Wohnlage. Hausarzt, Kindergärten, Schule, Apotheke, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Metzger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist ruhig sowie familienfreundlich geprägt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. • ca. 76 qm Wohnfläche (tatsächliche Grundfläche 87,3 qm) • Balk

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Laichingen und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Große Fenster im Essbereich sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Abslbereich für Fahrräder und Müllcontainer sowie ein Tiefgaragenslplatz. Laichingen – eine charmante Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb – bietet die perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit. - Optimale Anbindung: Dank der Nähe zur A8 (Anschlusssle Merklingen) sind Ulm (ca. 30 km), Reutlingen (ca. 40 km), Tübingen (ca. 50 km) und Stuttgart (ca. 60 km) bequem erreichbar. Der Bahnhof „Schwäbische Alb“ in Merklingen s

Provisionsfreie Kapitalanlage - TOP-Rendite - 2-Zimmer EG-Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das MFH wurde 1995 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterdienst. Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abslraum. Die offene Küche geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse gelangt. Die Wohnung wurde 01/2024 neu renoviert, zudem wurde eine neue Küchenzeile incl. Cerankochfeld sowie Spüle eingebaut. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Mit einer Wohnfläche von knapp 45 m² ist sie ausreichend groß für Singles, Paare, Pendler. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz (Einzelparker – derzeit vermietet). Kaufpreis: 15.000 € Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, wird jedoch zum 31.07.2026 frei. Sie eignet sich nicht nur zur Selbstnutzun

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage am Stadtrand von Munderkingen. Ich verkaufe meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 66,1 m² und Abslraum in einer sehr ruhigen Lage am Stadtrand von Munderkingen. Die Wohnung bietet viel Platz und besteht aus drei Zimmern+Abslraum. Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen, hellen Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und einem Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen kann. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt nur ca 400 Meter, und eine Bushaltesle liegt direkt vor dem Haus. Es besteht kein Renovierungsstau in der Wohnung. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Details: -3-Zimmer-Wohnung + Abslraum -Wohnfläche: 66,09 m² -Hausgeld: ca. 270 € monatlich (inklusive Heizung) -Rücklagenkonto: über 8.400 € für Instandhaltungen -Slplatz privat, im Preis inklusive -Einbauküche, ebenfalls im Preis enthalten -Separat abschließbarer Kellerraum mit über 20 m², inklusi

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien, aus dem Jahr 1992 am Ortseingang von Metzingen-Neugreuth. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Außenslplatz, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Ruhige, naturnahe Wohnlage am Landschaftsschutzgebiet. Kindergarten und Schulen in unmitbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Optimal geschnitten, Großer Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne, Komplett renoviert. Modernes Tageslichtbad (2022), Einbauküche, Hochwertiger Korkboden (Plattenform), Hochwertiger Mineralputz an den Wänden, Außenslplatz inklusive. Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Fassade 2017 gestrichen, Heizungsanlage 2019 modernisiert (Gas-Zentralheizung). Aufzüge 2020 modernisiert, Hausmeisterservice vorhanden. Hinweis für Interessenten: Bitte nur ernsthafte Kaufanfragen. Für die weitere Bearbeitung benötigen wir: Aktuelle S

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3 + 4. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten des Ortskerns und wurde 2025 komplett saniert. Erneuerung Bad, Böden, Türen, Heizkörper etc. Durch die zentrale Lage können alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß erledigt werden. Gemüsehändler, Bäcker oder die Metzgerei sind schnell zu erreichen. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und dem Wohnzimmer Das Schlafzimmer ist in seiner Größe ausreichend für ein großes Ehebett samt Nachttische. Im Schlafzimmer wurde ein Einbauschrank nach Maß von einem Schreiner eingebaut. Das Bad verfügt über eine separate Toilette, Waschtisch, Dusche, Badewanne und einem Spiegelschrank Die separate Toilette verfügt über ein ausreichend großes Dachfenster und einem kleinen Waschtisch. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch ein wunderschönes und mit 60m²sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich aus. Der Fußboden besteht

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2022 von Grund auf komplett saniert und präsentiert sich heute in einem hochwertigen, modernen Zustand. Bei der Sanierung wurde nahezu alles neu gemacht: sämtliche Wände wurden von Grund auf neu aufgebaut, neue Decken mit Holzpaneelen eingezogen und in allen Wohnräumen ein hochwertiger Epoxidharz-Designerboden verlegt. Das Bad wurde komplett erneuert, inklusive neuem WC und Waschbecken. Die moderne Einbauküche nach Maß aus 2022 sowie ein eigens angefertigter, hochwertiger Einbauschrank verbleiben in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Abslkammer und bietet auf rund 47 m² einen durchdachten, sofort bezugsfertigen Grundriss. Über den Aufzug ist das 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Ein eigener PKW-Slplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Balkon- und Tiefgaragensanierung der Wohnanlage sind abgeschlossen und über Sonderumlagen sowie die Erhaltungsrüc

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde seit seiner Fertigslung kontinuierlich instand gehalten. Sämtliche erforderlichen Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschafts- wie auch am Sondereigentum wurden regelmäßig und im üblichen Turnus durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Wohnanlage technisch wie optisch in einem sehr ordentlichen und nachhaltigen Zustand. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle, freundliche Räume. Dank der laufenden Pflege und Instandhaltung bietet sie eine solide Wohnqualität sowie eine verlässliche Bausubstanz. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine nachhaltig bewirtschaftete Wohnanlage legen Da sich die Wohnung im Eckhaus befindet, profitiert sie von einer besonders schönen und ko

Wohnfläche gesamt 48,85qm -Balkon 2,25qm (in Wfl. enthalten) -2,5 Zimmer -Garderobe -Bad mit bodengleicher Dusche -Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront -überdachter Balkon Idyllisch am Fuße der Alb und dennoch nah an der Metropole Stuttgart. Dettingen unter Teck, mit seinen rund 6.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Nahversorgung und bietet vielzählige Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Neubauprojekt entsteht mit Blick zur Burg Teck am Ende einer Sackgasse. Das architektonisch reizvolle Gebäude ist durch das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in 2 Gebäudteile gegliedert. Asymetrisch verlaufende Überdachungen nehmen den Straßenverlauf auf und lassen das Gebäude harmonisch in die Umgebung einfließen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B297 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die benachbarten Städte. Die A81 ist ebenfalls in unmitb

Diese gepflegte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Wohnhauses in Steinhilben wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung bietet auf 84,61 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein vollständig saniertes Badezimmer sowie einen hellen Flur. Zusätzlich steht ein eigener Spitzboden mit rund 35 m² Nutzfläche sowie ein separater Kelleranteil zur Verfügung. Zwei Außenslplätze direkt vor dem Haus sind mit nutzbar Das Objekt wird provisionsfrei und lastenfrei übergeben. Übergabetermin nach Vereinbarung. Die Wohnung liegt im Ortsteil Steinhilben der Stadt Trochfingen auf der Schwäbischen Alb – einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Alltagsinfrastruktur direkt vor der Haustür: - Kindergarten: 145 m - Grundschule Steinhilben: 201 m - Allgemeinarzt: 558 m - Einkaufsmöglichkeit (Netto): 2,9 km - Edeka: 3,1 km Die Anbindung an Gamme

Geplante Wohnung mit der Nummer 16 in Erdgeschoss, Obergeschoss und erstem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 132,4 m², sowie einem Dachbodenraum (10,4 m² Nutzfläche), zwei Tiefgaragenslplätzen und einem Gartenanteil. Baujahr: 16. Jahrhundert. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich, 3 Abslräume, Terrasse; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss - Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC. Heizung mits Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Die Wohnung Nr. 14 im Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet eine Wohnfläche von 67,7 m². Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gehört ein Abslraum im Erdgeschoss sowie ein Tiefgaragen-Slplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Erwärmung durch eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 73.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1600, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 9.7%, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 4, geplante 4-Zimmer-Wohnung, nicht hergeslt, Rohbauzustand

Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1600, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.9%, Obergeschoß, Zimmer: 2, Balkon, Garage vorhanden, nicht hergeslt, Rohbauzustand

Diese 2021 umfassend modernisierte und aus einer Gewerbeeinheit neu geschaffene Dachgeschoss-Wohnung gefällt durch ihre Größe, die überhohen Räume und der eigenwilligen Aufteilung. So vermitt der großzügig geschnittene Eingangsbereich mit Blick auf die offene Küche etwas vom amerikanischem Wohngefühl. Das angeschlossene Wohnzimmer sowie alle weiteren Räume verfügen über kreative und großflächige Fenstereinbauten, die die gesamte Wohnung sehr hell und besonders machen. Alle Zimmer sind mit ca. 18 - ca. 26 qm Fläche ungewöhnlich groß. Selbst das Bad bietet mit über 8 Quadratmetern mehr als ausreichend Platz. Erwähnenswert ist außerdem die Lage: in nur fünf Gehminuten stehen Sie auf dem Marktplatz! Die Wohnung ist derzeit mit 1850 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Bad Urach bietet auf 63,25 m² ein gemütliches Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die entspannt wohnen und dennoch alles Wichtige schnell erreichen möchten. Die gut geschnittenen Räume schaffen Platz für Wohnen, Arbeiten und erholsame Rückzugsorte perfekt für alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage - hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung - Slplatz - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! www.betterhomes.de/de/knowledge/estima

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung (48 m²) in ruhiger Lage von Laichingen ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die modernes Wohnen mit Naturblick schätzen. 2022 umfassend erneuert: durchgängig gefliest, neue Heizkörper, dreifach verglaste Fenster, große Dusche mit Glaswand. Die moderne Einbauküche mit Barhocker lädt zum Ankommen und Genießen ein. Vom Schlafzimmer blickt man ins Feld. Hausmeisterservice und Kellerraum vorhanden. Optional: Tiefgaragenslplatz für 15.000.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2022 umfassend modernisiert worden - Fließen in der ganzen Wohnung - neue Heizkörper, dreifach Verglaste Fenster - große Dusche mit Glaswand - moderne Einbauküche mit Barhocker - Für 15.000,- können Sie auch noch einen Tiefgaragen Slplatz dazu kaufen - vom Schlafzimmer haben Sie den Blick aufs Feld - Hausmeister Service - Kellerraum im Gemeinschaftseigentum vorhanden - ruhige Wohnlage - und, und, und. Interessiert' Kontak

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 51.8%, Wohnfläche: 155m², Zimmer: 5, Küche, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden, im 1. und 2. Dachgeschoss mit Bühnenräumen im Dachgeschoss und Spitzboden, in einem Dreifamielienhaus, renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9,28, Miteigentumsanteil: 3.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, zwei ehemalige Bühnenräume, zu Wohnräumen umgebaut, eine Genehmigung für die Wohnnutzung sowie für den Umbau liegt nicht vor, die Nutzung als Wohnung ist somit derzeit formal nicht genehmigt; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend