246 wohnungen kaufen in Habecksfeld

Das stadtnahe und zugleich ruhige 5-Familienhaus wurde 1970 als massives Mehrfamilienhaus in Rotsteinbauweise errichtet

Sie suchen eine modernisierte Eigentumswohnung mit viel Wohnkomfort, eigener Terrasse und einem schönen Gartenbereich? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie sein. Diese ca. 58,88qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten, bereits modernisierten Ausstattung. Das Gebäude wurde 1995 in klassischer Klinkerverblendbauweise und mit einer ganz wunderbaren Außenarchitektur erslt. Die geschwungenen Balkone in den Stockwerken und die großzügigen Terrassen des Hauses sind nach Westen ausgerichtet und haben somit sehr schöne Sonnenzeiten. Die Terrasse verfügt über eine Markise, die neben der klassischen Ausfahrfunktion zusätzlich eine Vorhangfunktion bietet, diese ermöglicht somit einen flexiblen Sonnen- und Sichtschutz. Hier steht Ihnen zusätzlicher privater Freiraum zur Verfügung - ideal zum Entspannen, für ge

ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung lief bis 2025, jetzt steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Ab September 2025 ohne öffentliche Förderung, jetzt freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Stade in unmitbare

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 33 befindet sich im vierten Stock links (mit Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Esszimmer, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Sie wurde 1977 gebaut und der Aufzug wurde 2006 modernisiert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Nah- oder Fernwärme. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Es gibt Videoüberwachung in den Treppenhäusern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 56 im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 38 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum (6 Quadratmeter Nutzfläche) sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 46.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.200,00 EUR. Ebenso entfa

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 50 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 87 m². Sie besteht aus einem Flur mit Essbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein 16 m² großer Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR.

ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung lief bis 2025, jetzt steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Ab September 2025 ohne öffentliche Förderung, jetzt freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Stade in unmitbare

ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung lief bis 2025, jetzt steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Ab September 2025 ohne öffentliche Förderung, jetzt freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Stade in unmitbare

Die vollumfänglich sanierte, attraktive Immobilie umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,77 m² inklusive Balkon bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und klassischem Altbaucharakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 16,8 m², der durch seine angenehme Größe vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 11,9 m². Die separate Küche mit integriertem Essbereich (ca. 15,7 m²) bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und bildet einen kommunikativen Mitpunkt der Wohnung. Hier lassen sich Kochen und gemeinsames Beisammensein ideal verbinden. Das Schlafzimmer mit ca. 12,9 m² bietet genügend Raum für ein großes

HOHE WOHNQUALITÄT IM HAMBURGER WESTEN - Gefragte Wohngegend: ruhig und grün - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - Gute Wohnungsgrößen mit 85 bis 110 m² - Tiefgaragenzugang über das Treppenhaus - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang Objektdetails: - Neue Heizung (2025) - Tiefgarage - Ein Kellerraum pro Wohnung - Separater Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum im Keller

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

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Sehr gepflegte 4-2/2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer kinderfreundlichen Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 123 m² – Einfamilienhaus (Wohnfläche) - Ca. 79 m² – Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 875 m² – Gesamt-Eigenlandgrundstück (real geteilt); Sondernutzungsrecht an dem hinteren Grundstücksteil (sehe Lageplan) Besonderheiten: - Der Keller befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. In Teilbereichen sind jedoch Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar, wie sie bei Kellergeschossen dieser Baualtersklasse bauartbedingt (gemauert) vorkommen können. - Die derzeitige Zuwegung erfolgt von den Eigentümern aus familiären und langjährig gewohnten Gründen über das benachbarte Grundstück. Die attraktive Ecklage eröffnet jedoch perspektivisch die Möglichkeit, eine eigene Zufahrt sowie individuelle Slplatzlösungen über die Straße „Klothof“ zu schaffen. Bereits heute besteht zusätzlich eine fußläufige Zuwegung vom Klothof aus. - Das dritte

HOHE WOHNQUALITÄT IM HAMBURGER WESTEN - Gefragte Wohngegend: ruhig und grün - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - Gute Wohnungsgrößen mit 86 bis 103 m² - Tiefgaragenzugang über das Treppenhaus - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang Objektdetails: - Neue Heizung (2025) - Tiefgarage - Ein Kellerraum pro Wohnung - Separater Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum im Keller

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit separaten Hauseingängen in ruhiger, naturnaher Lage. Größe: 129 m² Wohnfläche, 83 m² Nutzfläche Grundstück: 597 m² nach Süden ausgerichtet mit liebevoll angelegtem und von der Straße her nicht einsehbarem Garten. Blickdichte Hecken und erhöhte Lage sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Terrasse und Garten sind sowohl direkt aus dem Haus als auch von außen her erreichbar. Räume: Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen, bodentiefen Fensterflächen und direktem Blick in den Garten. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet durch ihre großen Fenster einen schönen Blick ins Grüne eines direkt angrenzenden Wasserschutzgebietes. Neben Küche und Ess-/Wohnzimmer befinden sich drei weitere Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder auf dieser Ebene. Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus fünf vielseitig nutzbare Räume

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Das Gummischmidt Quartier ist mehr als ein Neubauprojekt - es ist ein Ort des Wandels und der Erinnerung. Fast ein Jahrhundert lang prägte hier die Gummiwarenfabrik der Gebrüder Schmidt diesen Ort. Nun schreibt er Geschichte weiter - als Raum für Menschen, Begegnungen und neues Leben. Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region. Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert. Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32 m² bis 186 m² mit 1 bi

Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Flächenaufslung: – Ca. 68 m² – Wohnfläche – Ca. 25 m² – wohnlich ausgebauter Hobbykeller (Nutzfläche) – Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: Ca. EUR 260/mtl. – laut Hausgeldabrechnung 2024 (davon sind ca. EUR 166,00 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: Ca. EUR 26.000,00 per 31.12.2024

ruhige Wohnlage - Wohnung über zwei Ebenen

Die Wohnung befindet sich im Haus Strandtreppe 2 innerhalb der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer „Haus Schircks“. Diese Namensgebung geht zurück auf das in den 1920er Jahren gegründete und viele Jahrzehnte in Blankenese ansässige Café Schircks. Die Gemeinschaft umfasst 14 Wohneinheiten die sich auf drei unterschiedliche Anschriften verteilen. Mit dem angebotenen Sondereigentum an der Wohnung 8 ist ein Miteigentumsanteil von 6,51/100 sverbunden. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite in Höhe der Blankeneser Hauptstraße 155 befinden sich Parkplätze, welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Mit dem Sondereigentum verbunden ist das Sondernutzungsrecht an zwei Slplätzen. Der Gebäudeteil Strandtreppe 2 verfügt nur über zwei Einheiten, welche über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Obere der beiden Einheiten. Unterhalb des Hauses Blankeneser Hauptstraße 155 befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereit

Immobilienpaket – 4 vermietete Eigentumswohnungen Kurzüberblick Objektart: Immobilienpaket (4 Eigentumswohnungen) Lage: Gleiche Häuserreihe, 2 Gebäude Verteilung: 3 Wohnungen im EG (Haus 1) + 1 Wohnung im 1. OG (Haus 2) Wohnflächen: 2 × ca. 70 Quadratmeter · 2 × ca. 50 Quadratmeter Zimmer: 2 × 3-Zimmer-Wohnungen (70 Quadratmeter) · 2 × 2-Zimmer-Wohnungen (50 Quadratmeter) Vermietung: Alle 4 Wohnungen vollständig vermietet, keine Mietrückstände Verkauf: Ausschließlich als Gesamtpaket Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr 27.120€. Kein Verhandlungsspielraum! Die Immobilie im Detail Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus vier Eigentumswohnungen in derselben Häuserreihe – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einen Schlag ein bereits voll vermietetes, renditestarkes Wohnungspaket erwerben möchten. Drei der vier Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines Hauses, die vierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines benachbarten Gebäudes derselben Häuserreih

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Rissen in guter, ruhiger Seitenstraßenlage. Nur 6 Autominuten von Blankenese. Die Wohnung ist bis auf zwei Stufen im Treppenhaus nahezu barrierefrei. Das moderne Duschbad hat einen Bodenablauf und nur eine kleine Schwelle zum Duschbereich, der auch einen Duschstuhl aufnehmen kann. Mit Blick auf eine Zukunft im eigenen Zuhause auch am Lebensabend, ist das die passende Eigentumswohnung

RUHIG WOHNEN IM MALERISCHEN BLANKENESE - Schöne Wohnanlage aus 2001 - Tolle Lage im Elbvorort Blankenese - Drei Wohnungen je Haus - Alle Wohnungen mit Balkon - Schulen und Sportverein in Naher Umgebung Objektdetails: - Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - Gaszentralheizung - Tiefgarage mit 15 Slplätzen - Abslräume im Keller - Neuer Anstrich der gesamten Fassade (2026)

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf 63 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zusätzlich ist der Wohnung ein Slplatz zugeordnet, der den Alltag erleichtert. Die Immobilie steht ab sofort für neue Eigentümer zur Verfügung und überzeugt durch ihre praktische Struktur in einer etablierten Umgebung