333 wohnungen kaufen in Hagenhausen

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? Beschreibung Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive, laufende Einnahmequelle. Gleichzeitig eröffnet sich perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung im Rahmen der gesetzlichen Regelungen (Eigenbedarf), wodurch die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist. Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in der beliebten Nürnberger Südstadt (Landgrabenstraße 128, 2. OG). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hohe Decken sowie helle, großzügige Räume. Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit Erker, das ursprünglich aus zwei Räumen bestand und heute als offener, heller Wohnbereich genutzt wird. Eine Trennung in zwei Räume ist problemlos wieder möglich. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Aufteilung: •Großes Wohnzimm

wohnung - 3 - 67: Nürnberg - kaufen

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Kernsanierung 2022 2 kleine Balkone über die 2 Etagen verteilt Keller & 1 Tiefgaragen Slplatz + Einbauküche inklusive Preis ohne Makler ( bitte keine Makleranfragen ! ) Energieausweis vom 1 November 2020 – E Verbrauchsausweis – 169,7 kWh/(m² -a) Baujahr Wärmeerzeuger 2012 Objektgröße 33 Wohneinheiten Grundsteuer aus 2026 -> 82,93€ jährlich Hausgeld aktuell 280€ Hausgeld Tiefgarage 23€ Aktuell ist diese Wohnung vermietet zu 770€ Kaltmiete ( inkl. TG ) Gesamt 950€ Warmmiete Fragen gern gesehen:)

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze privat zu verkaufen – Ohne Makler! Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Röthenbach Seespitze. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine schöne Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Eckdaten zur Wohnung: * 3 Zimmer * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2.Obergeschoss mit Aufzug * Slplatz inklusive * Ruhige Wohngegend * Bahnhof in nur ca. 3 Minuten Fußweg erreichbar * Autobahn in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar Kaufpreis: 350.000 € Privatverkauf – direkt vom Eigentümer, ohne Makler und ohne Maklerprovision! Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Bei ernsthaftem Interesse oder weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Besichtigungen sind nach V

wohnung - 3 - 73: Nürnberg - kaufen

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Nürnberg in der Lorenzer Altstadt. Die "Kühnertsgasse", eine kleine Anliegerstraße, liegt unweit der Lorenzkirche. Im Erdgeschoss liegt die Wohnung mit Süd-Balkon. Baujahr 1972, teilweise modernisiert, Fenster 2006, tlw. elektrische Rollläden, 2003 wurde die Öl-Heizungsanlage erneuert, 2025 der Aufzug. Der Energieausweis vom 18.03.2018 mit Endenergieverbrauch 135kWh/m²/Jahr wird durch die TECHEM-Abrechnung vom 26.11.2024 mit 130kWh/m²/Jahr bestätigt. Dachbodenabteil und kleines Kellerabteil. Großzügige Raumaufteilung (Zimmer 2x 22m², 18m², tlw. Parkett), Bad raumhoch gefliest. Die Wohnung ist leer (mit EBK) und wird im gebrauchsfähigen und besenreinen Zustand übergeben. Ein TGa-Slplatz wird mitverkauft. Das Hausgeld beträgt ca. 510 € mtl. nach Abrechnung zum Juni 2025. Bei Interesse rufen Sie mich an. Ludwig Hoch +49 176 20733422 Direkt

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