3 wohnungen kaufen in Hahnroda

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Balkon mit angenehmem Ausblick bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderer Vorteil ist die neue Gasetagenheizung, die im Jahr 2026 eingebaut wurde. Dadurch verfügt die Wohnung über eine moderne und effiziente Heizlösung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Helles, freundliches Ambiente Neue Gasetagenheizung aus 2026 Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Gepflegtes Treppenhaus Kellerabteil zur Wohnung gehörend PKW-Slplatz im Kauf

Diese Neubau-Wohnanlage umfasst 30 moderne Eigentumswohnungen, die durch lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse bestechen. Hochwertige Ausstattungen, nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sorgen für niedrige Betriebskosten und einen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Besonders zu beachten sind bei diesem Neubauprojekt die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch KFW- Förderungen und die Möglichkeit der Sonderabschreibung lt. EStG. Die Kaufpreiszahlung der Wohnungen wird erst nach Fertigslung und Übergabe fällig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Ein Balkon mit angenehmem Ausblick bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderer Vorteil ist die neue Gasetagenheizung, die im Jahr 2026 eingebaut wurde. Dadurch verfügt die Wohnung über eine moderne und effiziente Heizlösung. Weitere Ausstattungsmerkmale: Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen Helles, freundliches Ambiente Neue Gasetagenheizung aus 2026 Neue Terassentür aus 2026 Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Gepflegtes Treppenhaus Kellerabteil zur Wohnung ge

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuer

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die B

Schöne, helle, moderne Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern auf 142 qm Wohnfläche und großer Dachterrasse inmitten des alten Dorfkerns Reinhausen. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch. Spülmaschine, Küchenspüle aus Stein, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube und Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind nur einige Dinge, die für Wohnqualität stehen. Eine moderne Heizungsanlage, sowie die sehr gut gedämmte Aussenhülle minimieren die Heizkosten bei diesem KfW Effizienzhaus 55. Eine zentrale Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Auf der Süddachfläche ist eine 14,4-kWp-Photovoltaikanlage installiert. Der erzeugte Strom wird auch für den Allgemeinstrom genutzt. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch für Kapitalanleger. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Andreasvorstadt in Erfurt, nur wenige Gehminuten vom Dom und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt modernisiert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und hat einen tollen Blick über die Erfurter Jugenstilbauten. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Die Wohnung hat einen sehr funktionalen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer großen Küche, zwei weiteren gemütlichen Schlafzimmern -welche flexibel genutzt werden können- und einem modernen Tageslichtbad. Weiterhin gehört ein Kellerraum mit dazu. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 346 € und umfasst bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Au­ch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst Anfang 2026 erneuert. Weitere Maßnahmen sind derzeit ni

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in 99996 Menteroda. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit in der obersten Etage des Hauses. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein kleiner Gartenbereich. Ein Pelletofen sorgt für eine angenehme Wärme. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kaufpreis: 35.000 € Privatverkauf – keine Käuferprovision. Wichtiger Hinweis: Eine Besichtigung vor Ort ist derzeit leider nicht möglich. Die Wohnung wird anhand der vorhandenen Fotos und Unterlagen angeboten. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können weitere Unterlagen zur Verfügung geslt werden. Die weitere Kaufabwicklung erfolgt anschließend über einen Notar

Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links umfasst eine Wohnfläche von 95,81 m² und verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abslraum, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2020/21 erbaut. Die derzeitige Größe des Balkons entspricht nicht den baurechtlichen Vorschriften; Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine und Fenster mit dreifachverglaster Isolierung; Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Therme mit Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen

EPass Baujahr: 2023 SANIERUNG Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Kapitalanlage: Drei-Raum-Wohnung in alter Schule Wohnen Sie mitten in der Stadt und doch mit Ruhe in historischem Flair in der ehemaligen Thomas-Müntzer-Schule in Gotha: Diese exklusive 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der alten Gotthardschule – einem denkmalgeschützten Schulgebäude, das bis Mitte 2023 aufwendig und mit viel architektonischem Feingefühl in ein hochwertiges Wohnensemble mit 24 individuellen Einheiten verwandelt wurde. Die Wohnung im Überblick - Wohnfläche: ca. 74 m² - Zimmer: 3 großzügige Räume mit lichtdurchfluteter Raumwirkung - Etage: 1. Obergeschoss – bequem erreichbar per Aufzug oder über die Treppenhäuser Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre eindrucksvolle Großzügigkeit und die besonders hohe Wohnqualität, sondern auch durch ihr einmaliges Ambiente: Hohe Decken, große Fensterflächen und ein modernes Wohnkonzept verbinden sich mit der Geschichte des Hauses zu ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 113,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 13.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Gotha. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,23 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig interessanten Immobilie sind. Die angenehme Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und der zentralen Lage in Gotha macht dies

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145,9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1937 EPass gültig bis: 19.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer stilvollen Stadtvilla und überzeugt durch ihre hellen, weitläufigen Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1937 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise und seine klassische Architektur aus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 106,18 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 27.06.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Modernes 1-Zi.-Appartement mit schönem Süd-Balkon Die zum Verkauf stehende, nicht vermietete 1-Raum-Wohnung verfügt über ca. 45m² Wohnfläche und bietet einen gut geschnittenen Wohn-und Schlafbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage

wohnung - 3 - 104: Rotenburg - kaufen

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK u200bKaufpreis: 334.999 € (keine Maklerprovision!) u200bFläche: 207 m² (Souterrain mit eigenem, barrierefreiem Zugang) u200bJahresnettokaltmiete: 22.439,16 € u200bFaktor / Rendite: 14,9x / 6,67 % Bruttomietrendite u200bMietsituation: Langfristig und solide vermietet (Hausarztpraxis) u200bLage: Bevorzugte Hanglage mit Fernblick in Friedrichroda (Kurort Premium Class) u200bOBJEKTBESCHREIBUNG In einem repräsentativen, komplett sanierten Villenhaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich diese moderne und barrierefreie Gewerbefläche im Souterrain. Das Objekt vereint historisches Villen-Ambiente mit moderner, funktionaler Nutzung. u200bDie Einheit wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre, breite Zugänge sowie eine durchdachte Raumaufteilung. u200bAKTUELLE AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG (Arztpraxis) u200bBreiter, ebenerdiger Zugang über den gepflegten Vorga

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 82,5 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 27.04.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dachgeschosswohnung mit besonderem Grundriss Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, die sich durch eine angenehme Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente auszeichnet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate, abgeschlossene Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche. Da die Wohnung vermietet is

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132,6 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 28.10.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Charmante Dachgeschoss Wohnung Diese helle Dachgeschosswohnung im Süden Gothas bietet auf rund 36m² einen kompakt geschnittenen Grundriss, der vielfältig genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht damit für den Bezug oder die Neuvermietung sofort zur Verfügung. Die frisch geweißten Wände geben ihr einen freundlichen, neutralen Charakter und lassen viel Spielraum für eigene Gestaltungsideen. Gerade für Kapitalanleger, die einen überschaubaren Einstieg in den Immobilienmarkt suchen, oder für Selbstnutzer, die eine kleine, pflegeleichte Wohnung wünschen, ist dieses Angebot sehr interessant

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss* Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeue

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss* Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung in Erfurt-Gispersleben-Kiliani, 99091. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, ein WC, einen Abslraum und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,81 m². Zum Objekt gehören eine Garage mit einem Slplatz sowie ein Sondernutzungsrecht an der Garage G3. Außerdem sind ein Nebengebäude und Denkmalschutz angegeben. Baujahr: 2020/2021. Die Grundstücksfläche beträgt 1.182 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 216.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

RESERVIERT! Wir verkaufen unsere wunderschöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Duderstadt. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung verbindet Modernität, großzügige Wohnflächen und eine besondere Wohnqualität. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit 48 m², die einen einzigartigen Blick über die Stadt und gleichzeitig ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen, ebenso wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage ( 2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über insgesamt 156, m², inklusive der Dachterrasse. Aufteilung: - Diele - Abslraum - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer - Modernes Badezimmer - Großzügiger offener Koch- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche und integriertem weiteren Zimmer als Schlaf- oder Arbeitszimmer. - Große Dac

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in 99996 Menteroda. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit in der obersten Etage des Hauses. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein kleiner Gartenbereich. Ein Pelletofen sorgt für eine angenehme Wärme. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kaufpreis: 35.000 € Privatverkauf – keine Käuferprovision. Wichtiger Hinweis: Eine Besichtigung vor Ort ist derzeit leider nicht möglich. Die Wohnung wird anhand der vorhandenen Fotos und Unterlagen angeboten. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können weitere Unterlagen zur Verfügung geslt werden. Die weitere Kaufabwicklung erfolgt anschließend über einen Nota

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Das Seniorenzentrum Waldkappel, Haus Anna-Katharina, ist ein seit den Anfang 1990ern etabliertes Seniorenpflegeheim, welches regelmäßig erweitert und saniert wurde. Zuletzt erfolgte in 2019/2020 die Übernahme des Pachtbetriebes durch die MPG Münchner Pflegeheimgesellschaft (www.mpg-care.de/#c1) und die Aufteilung in Wohneigentum, sowie die dingliche Sicherung der einheitlichen Vermietung/Verpachtung der gesamten Immobilie zum Zwecke des Betriebs eines Seniorenpflegeheims. Hier angeboten wir das Apartment Nr. 1 gelegen im Erdgeschoss. Das Apartment verfügt über ein Pflegebett und ein separates barrierefreies Bad mit WC. Der Pachtvertrag ist wertgesichert, sodass analog der Inflation 60% der bisheriger indexierten Pachterlöse regelmäßig angepasst werden. Um die Abwicklung der Pachterträge und der Anliegen der Pächter kümmert sich die Verwalterin KRIMAG GmbH, die die monatlichen Pachteinnahmen vereinnahmt und dann nach den Regelungen der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung aufte

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im Dachgeschoss* Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im DG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Befeue

Ihre Traumwohnung in Heimboldshausen: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss* Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Heimboldshausen! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen. Als Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesenbeläge verwendet. Laminat ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch sehr langlebig. Sie verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der natürliche Charme sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind. Beheizt wird die Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, durch eine effiziente Zentralheizung. Zentralheizungen sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und gleichmäßige Wärmeverteilung, was besonders an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die

Guten Tag.diese Anzeige fällt mir sehr seeehr schwer! PROVISIONSFREI! Ich biete Ihnen hier meine außergewöhnliche Eigentumswohnung zum Verkauf an, welche die letzten 5 Jahre komplett zur Eigennutzung saniert, modernisiert, renoviert und umgebaut wurde. Viel Zeit, Liebe, Hirnschmalz, Herzblut und eine sehr hohe Summe an Geld ist investiert worden. 1984 gebaut in einem 6-Parteien-Reihenhaus ist diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen offen, hell und aufgrund der top Lage in einer Sackgasse und einem nach hinten raus liegendem, kleinem Waldstück mit 2 Bachläufen sehr ruhig! Die Grundfäche der Wohnung beträgt ca.147 qm inklusive der 2 Balkone. Offiziell werden 101qm zur Berechnung herangezogen (Abzug der Dachschrägen und die Balkone zählen nur 1/4). Diese Wohnung ist außergewöhnlich groß und eignet sich ideal für Menschen, die den Traum eines eigenen Hauses aufgrund der abnormal hohen Preise aufgeben müsse

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